官场隐身豪富-第288部分

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　　　　李双燕笑道：“我们这里可没有很多管理人员的，也就是他们两个加两个秘书和财务人员，售楼小姐是按售楼分成的。我们是私营企业，养不起闲人的。”

　　　　“原来如此。那他们应该是很忙了吧。”

　　　　“能有多少事呀？如果觉得累，辞职就是了，多的是人请。只要发个消息，我的门都要被挤破了。”

　　　　“那你们的建筑集团的经理，也有分成吗？”

　　　　“建筑集团就是承包给经理的。按规定给报酬，没有什么分成。管理得好，收入就高，反之亦然。”李双燕说。

　　　　贺茂友说：“李经理，现在易河市的房价是多少？”

　　　　“要看地段而定。在市中心的楼盘，起价在4500元/平方米左右。商铺30000元/平方米。我们的芙蓉路，本来是没有商业传统的。但是我们宣传其为新的黄金码头，最适合居住的商业街。这样我们的商铺是45000元/平方米，住宅楼是起价5800元/平方米。当然了，商铺都是买一层送一层的。”

　　　　贺茂友说：“怎么会能够高出这么多呢？”

　　　　“我们的楼盘质量好，以后的物业管理好，收费低，这也是我们公司已经在靠近渌江市的沿江风光带的楼盘，给大家做出了样板，一些犹豫的人，我们都建议先去那里看看，然后再下决心。还有就是我们的贷款方便、快捷，是不是第二套房，我们都完全按国家的公积金贷款对待，以后是不是提前还贷，利息都按国家的规定办。”

　　　　午阳笑道：“李经理真是女强人呢。”

　　　　李双燕说：“没办法，也是逼出来的。黎书记，我还有一件事情想请你帮忙。就是易河的沿江风光带，还只是我们公司建设了靠近渌江的一段，真正市区的江岸，都没有建设好风光带，我们是不是可以将这个工程揽下来？”

　　　　午阳说：“这个肯定要经过市委常委会讨论的，我个人不发表意见。李经理，你们考虑过没有，这里的江岸有多长，需要建多宽的江堤，修多宽的马路，预留多宽的植树种花和供人活动的地方，还有修建一些什么样的人文景观和活动设施，再一个就是你们需要多少土地，都是需要考虑到的。”

　　　　李双燕说：“这些我们都考虑到了，就连以后需要修建几座桥梁，我们都设想好了。易河市是坐落在渌江两岸的城市，加上高速公路的跨江大桥才4座，是远远不够的，我们考虑，最起码要增加3座，如果要修环线，就要增加5座，增加6座是最好的了。如果这些桥也让我们来修，建设速度就会快很多。”

　　　　午阳说：“现在都不收过桥费了，你们的建桥费，恐怕很难收回来，如果有学雷锋的准备，你们尽管大胆修就是了，我是没有意见的。”

　　　　“那你们市委市政府也可以搞一个以土地进行置换的文件嘛，我们不但可以修桥，而且可以给你们改造城市，建设一环、二环。当然了，反正我们不做亏本的买卖。”

　　　　“这些事情我不跟你谈，你去跟秦市长商量，让她上常委会，我不参与。秦市长还想让你建新的市委市政府办公楼和宿舍楼，你将刚才说的都捋顺了，去跟她说吧。”

　　　　这时，田新程拿了地图进来了。“哎呀，现在的地图，去年的就不能用了，好不容易找来了今年出版的。”

　　　　贺茂友说：“别说地图，就是gbs系统。一年不更新，就不能用了，这次我从滇南过来，就不知道是相信路标还是gbs系统。”

　　　　午阳说：“现在高速公路的路标清清楚楚，根本就不用别的，有个电子狗倒是不错。提醒别违章。”

　　　　贺茂友说：“书记，咱们的车，什么时候交过罚款？”

　　　　午阳笑道：“以前是以前，到了一个新地方，交警认识你是谁呀？还是老实些好。算了。闲话少说，你们都过来看地图，我把我个人的想法给你们说说。”

　　　　午阳将地图摊开在办公桌上面，几个人围了过来。这是一幅五万分之一的易河市地图，渌江在易河市范围内划了一个顶朝西的‘几’字，整个市区就处于几字的一别一捺中间和两边。

　　　　午阳用蓝色铅笔在地图上画了一个大圈，“这就是市中心，我们要将这些地方建设成现代化的城市。宜居城市，生态城市，商业区。蓝线以外的。高速公路外侧，国道两侧，大约5千米的范围内，就是我们建设工业基地的地方。”

　　　　田新程说：“书记，你这个设想太大了吧？这么一来，不是等于新建了4个易河市呀。”

　　　　午阳笑道：“比4个还要大。其产值和税收，超过现在10个易河市。当然了。这只是我个人的设想，需要你们。还有千千万万的人，用自己勤劳的双手，让其变成现实。我预计需要5年到8年时间。”

　　　　文平说：“书记，你画的圈里面，包括了易河市的几个大企业，他们都在几字的中间，如果要将他们搬迁，可不是一件容易的事情。”

　　　　“都是几家什么企业？”

　　　　“4家是国家‘一五’计划建设的企业，分别是钢铁厂、玻璃厂、电机厂和电缆厂，还有一家大企业，是市里的纺织印染厂；小一些的企业，大约在50家左右。”

　　　　午阳问：“这些企业生产都正常吗？”

　　　　文平说：“一个电机厂是基本正常的，但是也负债累累，纺织印染厂是干脆破产了，钢铁厂和玻璃厂都是部分承包给闽江和江浙人，用他们的租金交工人的养老保险。还有很多工人在他们的车间里再就业。这些承包人可是赚了个盆盈钵满啊。”

　　　　“老文，现在国家批一个钢铁企业这么难，我们有了还租出去，真是可惜了，钢铁企业这么样利润丰厚，我们能不能想办法将其收回来，聘请能人来管理，多给国家创造税收，多给工人劳动报酬。”

　　　　文平说：“书记，只要市委要收回来，肯定有一千条理由的，关键是能不能找到这个既能干，又廉洁的人来管理。如果能够找到，市政府马上就可用要治理污染拆迁的名义，让其停产。市政府可以用钢铁厂的名义，在城市外围建设新的钢铁企业。这些老的炉具早就不行了，反正拆了也没用，就让他们再生产一段时间，这样也就显得市政府做得仁至义尽了。玻璃厂也是这样，电缆厂的产品是国家名优产品，供不应求的，只是管理不善才出现亏损，个中缘由书记自会明白的。电机厂主要是产品老化，几十年一贯制地生产那些电机，成本高，售价低，根本就是生产销售越多，亏损就越多。纺织印染厂破产以前，厂区前面就有一个布疋批发市场，破产以后，这个市场倒反更加红火了，成了中南的一个布疋集散地。据说前段时间有人要买下来建一个新市场，可是谈判没有成功。”

　　　　贺茂友说：“市场生意好，为什么还要建新的？”

　　　　文平说：“当时建的是一个临时市场，主要是销售他们厂生产的卖不掉的布疋，也就是用木材、石棉瓦搭建起来的，现在生意好了，摊位越摆越多，走路都难，万一发生了火灾，根本就没办法逃生的。”

　　　　李双燕说：“黎书记，小心你头上的乌纱帽。”

　　　　午阳说：“如果真是这样，那就是刻不容缓的事情了，辛辛苦苦几十年，一烧烧到解放前，冤死了去。再说了。看见一些活生生的生命化为灰烬，一辈子都良心难安呐。”

　　　　文平说：“黎书记，也不要过分担心，以前的市长、书记肯定也知道，可他们就视而不见。不是照样没事吗？”

　　　　午阳说：“人的命是不同的，也许人家命好，不发生火灾，也许我的命好，可以比他们的日子过得心安理得一些。茂友，我们现在就去看看。”

　　　　李双燕说：“我们现在没什么事。都过去看看，如果能够现场解决什么问题就最好了。顺便陪黎书记吃餐饭。”

　　　　汽车走了10来分钟，就看见公路两边都是农田了，又过了十几分钟，路边的房屋多起来。文平他们的车就随意停在路边。路边上还停着不少大货车正在卸货，一些板车在装卸下来的货。货物都是长长的，一捆捆的，一看就知道是布了，每捆布直径都在20厘米以上，力气小的，可能还扛不动的。

　　　　文平走近来说：“书记，市场里面很挤。只能进出这些板车了。”

　　　　午阳说：“我们进去看看吧。”

　　　　几个人走进去，市场是那种建筑用的钢管和扣件搭建起来的，顶上是石棉瓦。墙也是石棉瓦，地上是水泥墩，一捆捆的布疋就搁在水泥墩上面。

　　　　骄阳照射在石棉瓦上，市场里面就像一个巨大的蒸笼，走了没多久，除了午阳。几个人就都出汗了。市场里面的状况，并没有达到拥挤不堪的程度。但是夏天热、冬天冷，肯定是事实。由于里面一头是原来纺织印染厂的办公楼和厂房，如果发生火灾，人员没地方跑是真的，要是火是从外面起的，就没办法逃生了。

　　　　钢管、石棉瓦搭建的市场有好几条过道，午阳带着众人走了几条，跟一些经营户和进货的商人聊了几句。走到一个年轻时应该长得很漂亮的女摊主前，“大姐，生意好吗？”

　　　　“不怎么样，现在是淡季，拿货的人不多，过几天要做秋装了，生意就会好一些了。”

　　　　“你们在这个市场经营，夏天热，冬天冷，蛮吃亏的嘛，你们想不想改善一下经营环境呢？”

　　　　“肯定是希望改善的，可是如果改善了，一个平米几万，我们承受不起，所以苦就苦一点了。”

　　　　“你们现在这个摊位，是租来的还是买来的？”

　　　　“既不是租，也不是买的。当时厂里发动建市场，动员我们交100块钱，就有一个摊位，现在每个月还要交20块钱的占地费，其它费用就没有了。”

　　　　“这个占地费是谁在收？”

　　　　“这里的社区。他们负责搞卫生，宣传一下防火防盗，排解一下纠纷，我们还是愿意交这个钱的。”

　　　　“大姐，你们这个市场这么挤，消防车都进不来，万一有事怎么办？”

　　　　“有什么办法呢？如果怕，最好就不要进来了，可是吃什么呢？唉，反正烂命一条，死了拉倒。要死大家一起死，黄泉路上不寂寞。”

　　　　午阳笑道：“大姐还没有抱孙子，怎么能说这些不吉利的话呢。要好好活着，好日子还在后头呢。”

　　　　“这位老板，看样子你就不是普通老百姓，你来这里是搞调查，是准备修建市场吧？”

　　　　午阳说：“也就是看看怎么样搞好消防工作，防止发生事故。”

　　　　大姐说：“这个市场经营十几年，没有发生过火灾，主要是大家都很自觉，不准在市场内抽烟，人离开就关电源等等。老板，一个市场就是建设的再好，还是要管理好。你们如果真的要建市场，希望你们不要专门为了赚钱，也要为我们经营户想想，让我们能够经营下去，你们就可以长期收到管理费的。”

　　　　“好的，大姐，如果我们真的要改造市场，我会安排人一户一户地征求意见的。”

　　　　离开摊主，李双燕说：“黎书记，我们找摊子吃冰淇淋去吧，太热了，受不了。”

　　　　午阳说：“你自己去吧，我们去社区走走。”

　　　　到了社区，办公室的门关着，午阳敲了两下，里面说了“进来”后，推门进去，一个胖乎乎的年轻人，在打电游。午阳站了一气，年轻人头也没抬，“哥们，什么事？”

　　　　“你们社区还有其他人吗？我去找他们算了，你继续。”

　　　　“今天就我一个人值班，有事你说话。”

　　　　“你们这个社区，是属于哪个办事处？”午阳问。

　　　　“属于黄塘区戴家岭办事处，哥们，问这个干什么？”

　　　　“我想知道，这个布疋市场是你们所有的吗？”

　　　　年轻人说：“这里原先是纺织印染厂办公楼前面的广场，建成了市场以后，开始是厂里在管理，后来被工商局接管了，再后来工商所撤走了，税务所也因为提高起征点不再征税了，我们社区就受消防队委托，在这里负责消防安全，至于所有权是谁，恐怕没有人能够说清楚了。”

　　　　午阳说：“这里存在着严重的火灾隐患，消防部门为什么不拆除了呢？”

　　　　年轻人笑道：“哥们，你是站着说话不腰疼，这里600多户经营户，起码直接养活了两千人吧，而生产布的工人，以及用布加工衣服的工人，最少就是几万人了。如果这里掉链子了，这么多人的生活可就没着落了。别处的咱们管不着，可这些经营户，不把摊子摆在马路上才怪呢。人民政府总不能饿死人吧。”

　　　　“那倒也是。哥们，如果有人来建一个规范的市场，让这些经营户优先购买或租赁摊位，你说行得通吗？”

　　　　年轻人说：“当然行得通。建好以后，定一个价格，这些老经营户愿意买的就买，不愿意买的，就租。租金逐年增加，经营户的生意肯定能够赚钱，就可以将摊位买下来了。如果市场生意好，以后的价格肯定会提高，租金和管理费也可以提高，投资的回报还是很可观的。”

　　　　午阳笑道：“看来你还是蛮精明的嘛。”

　　　　年轻人说：“我也是没事的时候瞎琢磨，当然也了解了一些其他城市的市场情况，自己就琢磨这些事。可惜也是白日做梦，自己没有钱，父母也拿不出钱，去银行也贷不到款，想也是白想。”

　　　　“你不是在社区上班吗？”

　　　　“临时的。我妈妈是办事处主任，让我来这里上班，工作也清闲，每个月3000多块钱，差不多也够我自己开销了。不过我心里不甘心过这样的生活的，一辈子潇洒不起来。”

　　　　午阳说：“年轻人有志向是好事，我最喜欢志向远大的年轻人了。”

　　　　“这就叫志向远大？我宏伟的计划还没有说呢。”（未完待续）
　第六百五十九章　售楼部会客
　　　　“午阳，我到了易河，在芙蓉路改造指挥部办公室，你有时间过来吗？”李双燕问。

　　　　午阳笑道：“我正在往那里走呢。你今天过来有事吗？”

　　　　“当然有事了。我们这么大的工程在易河，新的市委书记上任都那么久了，我们还不知道是什么态度呢。”

　　　　“那我告诉你吧，市长的态度，是要你们给地，出钱出力建房子，书记的态度，是不但让你们建设城市，还要建设农村，工业、农业都需要你们投资。对了，我还有一件事情想了解一下，就是易河市的企业或个人，在你们的银行有没有大额存款，我只要过亿元的名单。”

　　　　双双笑道：“黎书记，我们虽然是外资银行，但是也要遵守为储户保密的原则的。投资好说，提供名单没门。”

　　　　午阳说：“现在我不要你告诉我，晚上回去告诉就行了。正因为你们是外资银行，我市的犯罪分子可能将骗得的大宗款项存入你们银行，也方便转移去境外。”

　　　　双双说：“只要还在银行，转移出去了再转移回来就是了，急什么？午阳，我告诉你吧，还真有两个大户头，存入的金额过百亿，因为这样的业务不多，所以我就记住了。”

　　　　“好，