超品心术-第150部分

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　　　　“那不是王发启和王霞么，他俩刚从那个快捷酒店出来。”
　　　　方璇通过后视镜。一看还真是。她想到王霞勾~引石磊的场景，再看到她跟王发启在一起，顿时开始怀疑，这会不会是王发启搞出来的事儿。
　　　　前几天王发启来家里拜年，跟姑姑提过一次，好像是他现在这个龙江分公司的经理是暂代的，似乎想要姑姑把这个代字去掉。当时姑姑没吱声，他后来又来找父亲，父亲也没吱声。原本方璇还觉得王发启也挺不容易的。代总经理名不正言不顺的，扶正就扶正了呗，现在看来，应该代是应该去掉，但是不是扶正，而是让他变回副总，甚至是开除他！
　　　　吃饭的时候，方璇还是一脸的不忿：“哼。那个王发启就不适合在这个位置上干，我一会儿就给姑姑打电话。让他滚~蛋！”
　　　　石磊还以为方璇是看到王霞不高兴呢，怎么竟然是在生王发启的气？他想了一下，终于想明白，肯定是方璇以为王霞是王发启派来勾~引他的。
　　　　石磊到不这么认为，之前王霞跟王发启肯定不认识。至于现在王霞跟王发启到底是怎么搅和到一起的，他也很好奇。
　　　　“别想他们了。一会儿吃完饭，你跟我去一趟省工行，方叔叔给你那一个亿，到我账上了，我去办一些手续。把贷款弄下来。”
　　　　“我就不用去了吧，你自己去好了。一会儿我跟薇薇约好了，一起去逛街，晚上你自己吃饭吧。”方璇才不愿意去银行办什么贷款业务呢，肯定很麻烦，又非常无聊。
　　　　石磊摇了摇头，方璇这些朋友中，他最不喜欢的就是丁薇薇，可偏偏这两人又有四年的同学之情。听说丁薇薇现在已经跟吴凡国同居在一起，这一点她怎么就没开导开导方璇呢，让方璇也早点对自己敞开怀抱。
　　　　“好吧，那你去跟她逛街好了，如果需要我去接你，就给我打电话。”
　　　　石磊本想告诉方璇，她那一个亿，被自己用来在账上过渡一下，用来操作贷款。但是方璇看样子并不关心这笔钱，到让石磊有一种被信任的满足感。
　　　　吃完饭，石磊送方璇去她跟丁薇薇约好的商场，方璇下车，冲着石磊摆摆手，然后跑进商场，外面太冷了。
　　　　石磊开着车去省工行，找冯建坤办理最后一些手续，然后就可以签早就准备好的合同，并且等着拿钱了。
　　　　石磊来了，冯建坤热情的把石磊请到他办公室，还亲自泡了一杯茶给石磊。
　　　　“冯哥，不用这么客气。”
　　　　“磊子，你账户里的钱到了，现在一共一亿七千万整，因为这个账户，贵公司也升级成了我们行的vip大客户。这些都是次要的，具体一些便利之处，我一会儿在跟你解释。现在你看一下这份合同，有什么不懂的条款，你就问我，我给你详细解释。”冯建坤把一份合同递给石磊，然后坐在那里，等着石磊看完。
　　　　这份合同十分详细，上面评估金石公司最近几个月的资金往来和未来发展，认为可以放贷一点五个亿rmb，用金石公司的固定资产和未来收益作为抵押。
　　　　这属于最基本的抵押贷款，但是如果没有石喜同私下里向周铭富做出口头担保，就石磊这公司，哪怕账上有一亿七千万，最终能贷出来的款，绝对不会超过五千万。
　　　　这已经算是违规放贷了，所以周铭富特意跟石磊说清楚，一旦他要调走之前，石磊必须把这笔贷款还上。当然，现在他们又有了更好的办法，那就是双方协商，可以用昌盛地产的股份更换抵押物品，重新签订一份新的贷款合同，这样就把这件事儿平了。
　　　　其实只要不出现贷出去的款子收不回来，是不会影响周铭富的，哪怕周铭富这次做的有些违规，但是石喜同所在的太石国际亚太北方分公司，可是工行的储蓄大户，所以周铭富才敢违规给石磊放贷。
　　　　就算石磊还不上。他也相信，石喜同会把这笔钱还上。否则石喜的口碑会受到重大影响，这对他做生意来说，损失的可比一两个亿要多得多。
　　　　石磊这份资产抵押，并没有什么有关部门的评估价值报告，算是很明显的超值抵押。而且银行的对金石公司的考察。也一切从简。正常情况下，要对经营状况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况等都做详细的调查，没有一个星期以上，根本完不成。但是周铭富已经打过招呼了，冯建坤也就把石磊准备好的这些报告直接附在后面，算是他们银行做的考察。
　　　　石磊看完了这些资料，对冯建坤说：“冯哥，这不会对你有什么不好的影响吧？”
　　　　“哈哈哈，没事儿。你只要能按时还款，就一点问题都没有。这份贷款的期限是三年，第一年只还利息，第二年还利息和部分本金，第三年要求还清，这点有没有问题？”冯建坤指着一些条款问石磊。
　　　　“每年的这个时候还款吗？”
　　　　“要提前一个月。”
　　　　“那没问题了，我保证能还上。”明年只还利息，后年才还部分本金。而那时候昌盛地产的分红也该下来了，他绝对不用担心还不上。
　　　　“那好。可以签字了。这份是你的个人名义贷款，不用盖章。一式三份，你保留一份。”
　　　　石磊拿起笔，刷刷刷把三份合同全部签上名字和日期，然后交还给冯建坤。冯建坤拿过来确认了一下，冲着石磊点点头：“你等一下。我拿去给行长签字。”
　　　　石磊坐在冯建坤的办公室等着，五分钟后，冯建坤回来，拿了一份合同递给石磊：“你看一下，这份合同你自己保存好。丢了或者损坏，会有些麻烦。”
　　　　石磊翻看了一下，上面有周铭富的签字和银行盖章，没有问题。他把合同仔细的装进档案袋，然后放进包里。
　　　　“冯哥，完事儿了，我请你跟周叔叔吃个饭吧。”
　　　　“不用了，下次再说吧。你这笔款子，要后天才能到你账上，不耽误你的事儿吧？”
　　　　“不耽误，来得及。那谢谢冯哥了，帮我也谢谢周叔叔。等我把入股昌盛地产的事儿忙完，再来请你们吃饭。”石磊站起来说道。
　　　　“那行，先就这样，后天这笔钱，你就可以用了。这件事儿别太张扬，最好连胡昌盛也别说。”冯建坤握着石磊的手嘱咐道。他看石磊太年轻，怕石磊万一张扬出去，对他和周行长都会有很大影响。
　　　　“冯哥放心，这事儿我明白。对了，前天在商场陪女朋友逛街的时候，她看到这条手链很漂亮，就说肯定适合嫂子，冯哥拿去送给嫂子。”石磊从包里掏出早就准备好的铂金手链，放到冯建坤的办公桌上。
　　　　“磊子，这不合适。我们哥们，还用得着这个么。”冯建坤佯怒道。
　　　　“冯哥是不拿我当弟弟啊，这是你弟妹卖给嫂子的小礼物，又不是给你的。你这不拿着，我回去交不了差啊，这不是影响她们姐妹之间的关系么。就这样了，我走了，拜拜。”
　　　　石磊让冯建坤留步，他大踏步的走出银行。虽然石喜同给周铭富打过招呼了，但是具体办事儿的，还是冯建坤。而且周铭富就要调走了，这冯建坤肯定会被他安排一个好位置，提前处好关系，绝对不吃亏。
　　　　冯建坤拿起桌上的盒子，打开看了一眼。这可不是什么小礼物，这条手链，上面还镶着钻石，看了下标签，六万八。他摇了摇头，打开抽屉，把这个盒子放进包里，这个石磊，还挺会做人的。
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第三百零七章　股权分配
　　　　
　　　　贷款在初八就到账了，石磊看着账户中那三亿两千万的数字，顿时豪情万丈。曾几何时，自己也是一个身家不足万元的穷小子，甚至面临失业危险，而现在，他却能拿出上亿元，购买昌盛地产的股份。
　　　　初八下午，胡昌盛、石喜同、石磊和方璇等人坐在胡昌盛的办公室里，胡昌盛的律师准备了许多文件资料，用来证明他公司的资产情况、经营情况、纳税情况、信用情况等等，这些都会影响石磊他们的持股比例。
　　　　石磊和方璇可没请律师，但是石喜同带着律师来的，他自然会帮着石磊他们看看法律文件。
　　　　“公司流通的股票，我大部分都已经收回来了，现在公司市值二十一亿六千万。石总出资三个亿，占据总股本的百分之十，方璇出资一个亿，占据总股本的百分之三点四，石磊出资两个亿，加上他以信息入股，占据总股本的百分之十点六，这是我的股份分配方案，你们看看有什么问题么。”胡昌盛把计算好的出资持股比例说了一下。
　　　　“这么说胡总是接受我们注资让昌盛地产市值增加，而不是出售股份套现？”石喜同的律师说道。
　　　　“没错，公司需要有充足的流通资金，马上会有不少的大动作，这些都需要钱。这样一来，公司账面上能动用的现金，就有十个亿以上。足够我们买下来四五块地皮。公司未来两到三年的发展战略，也是基于这四五块地皮的开发。”胡昌盛伸出右手，比划了一个巴掌。
　　　　“为什么是四五块地皮，咱们看的时候，不是有七块地皮都值得买吗？”石磊诧异的问道。公司的钱不够吗？明明有七块地皮能赚钱，为什么只肯买四五块呢？不行不是还可以贷款么。就算自己没钱开发，也可以转手再卖出去啊，这样也能赚一大笔钱吧？
　　　　胡昌盛看着石磊笑了笑：“我们吃肉，总要给别人喝汤。七块地皮值得购买，但是网上疯传的那个假的规划方案，也穿过其中我们要买的两块地皮。我们的目标是保四争五，最少拿下四块地皮，最多拿下五块，或者还能买下一两栋烂尾楼。剩余的钱，用来开发今年京城的地产项目。你可不要忘了，京城那些项目，已经打好地基了，今年必须开发出来，否则要支付给那些动迁户的违约金，就是一个天文数字。”
　　　　石磊若有所思的点点头，原来以胡昌盛的能力。也不能吃独食，要给别人留下一些活路。否则就容易遭人忌讳，被别人联合起来排挤。剩余的那两块地皮，胡昌盛不拿，石喜同可以让太石国际入股的另外一家地产公司来拿一块儿地，还有一块，应该是留给省建工集团这类本省的国企。
　　　　石喜同的律师看完文件后。忽然凑到他耳边说了些什么，石喜同摇了摇头，示意他不要关心这些问题。
　　　　“怎么，似乎是对我的股份分配有异议啊？”胡昌盛笑着问道。石喜同那个律师，明显是看出股权分配中有不利太石国际的地方。
　　　　“胡总。我认为这份股权分配方案确实有问题。出资金额和持股比例是不是计算错了，为什么太石国际出资最高，但是占据的股份却相对偏少呢？请问具体是怎么计算的，我们应该重新核算出资和持股比例。”石喜同的代表律师大声说道。
　　　　胡昌盛皱着眉头看了看石喜同，怎么回事，你带来的律师，似乎并不太清楚这件事的来龙去脉啊。不说石磊是石喜同的儿子，就说这次他们有信心大赚一笔，也是靠着石磊的消息才行，这个消息，价值连城。而且我们让出来的那两块地皮，你也可以把这个消息透露给太石国际持股的另外一家地产公司，这样钱你不还是赚回去了么？
　　　　石磊张了张嘴不知道怎么跟这位律师解释，信息占据高额股份这件事，是他们约定俗成的，但是并没有具体衡量价值的标准。与其说律师在质疑胡昌盛，不如说在质疑石磊。
　　　　石喜同狠狠的瞪过去：“有些事儿，不是你该问的。我请你回来做公司的法律顾问，可不是让你来质疑我的决策。如果你觉得在投资上面，你比我更有经验，那么你可以跟我解除法律顾问的合同，我下次可以让公司的法务主管来。”
　　　　石喜同对这个法律顾问很生气，刚才都摇头了，告诉他不要关心这些问题，他居然还敢开口，真以为是在给我争取利益么？这个刘律师真当我是傻子，这点比例都计算不清楚？胡昌盛能让我入股昌盛地产，已经是给面子了，还是看在我们上一次合作还算愉快的份上。你知道什么，就敢胡乱开口！
　　　　“那，那太石国际亚太北方分公司，没有异议了。”刘律师诺诺的说道。本想帮着雇主争取更多的利益，最少还能再争取来百分之一，或者减少部分出资，哪知道石喜同反而还把他训斥了一顿，差点跟他的律师事务所解除法律顾问合同，那损失可就太大了，这叫什么事儿啊。
　　　　听到他说亚太北方分公司没有异议，石喜同再次皱起眉头。让你看三份合同，还没明白是什么意思吗？
　　　　石磊和方璇对视一眼，同时说道：“我们没意见。”
　　　　“好，既然没意见，那我们就签字盖章吧。剩下的手续，公司的人会帮你们完成。还有提醒几位一句话，去年的股东大会已经召开过了，今年的还没开，咱们定下一个时间，把股东大会开了吧？”胡昌盛说道。
　　　　“啊，我要上学，我那部分股份，全权交给石磊处理，需要我弄一份委托书吗？”方璇弱弱的说。她懂什么经营管理啊，虽然学校成绩还不错，但是地产是一点都不懂，这种涉及到决策的会议，她更是一次都没参加过。
　　　　“哈哈哈，当然可以。一会儿让李律师帮你打印一份委托书，你俩签字确认就行了。反正你们也是一家子，有一个人出面就行了。”胡昌盛大笑着说道。
　　　　方璇红着脸低下头，倒是石磊一直在傻笑。
　　　　“那股东大会的时间，你定好了。我接下来一个月的时间，都很有空，随时可以来参加。”石喜同回头跟康建辉商量了一下，接下来一个月没什么重要的事儿，可以出席这次股东大会，“如果你们不介意，那就康建辉代表我过来，效果是一样的。”
　　　　康建辉没想到老板竟然会派他来参加这个股东大会，这是要着重培养他的意思啊。也有可能是老板想让自己跟石磊接触的更深一些，石磊不愿意跟老板说的话，却可以跟自己说。
　　　　“我没意见。”胡昌盛无所谓的说。所谓的股东大会，就是股东们提一些意见，公司总经理汇报一下去年的营收和今年的计划等等，最终拍板的，还是他这个董事长，谁让他是占据股份超过百分之五十的大股东呢？
　　　　而且这份合同上面，还注明了太石国际亚太北方分公司、石磊、方璇两个自然人，谁如果想要出售公司股份，必须先通知他，同等条件，他可以优先回购。
　　　　所以哪怕是市面上的流通股票全部被一家公司收走，联合他们，所占据的股份，也不过就是百分之四十九而已，依然无法撼动胡昌盛董事长的地位。
　　　　而且公司再发行股票，就可以增发，股权被稀释了嘛。流通的这些，已经占据不到总股本的百分之二十五了。
　　　　“我们也没有。”
　　　　石磊忽然发现，好像大公司，都有专门的法务人员，而他的金石公司却没有，甚至连一个合作过的律师都没有。看来回去之后，有必要提醒纪彦龙，给金石公司找一个好点的律师事务所合作。
　　　　好在目前金石公司没出现过什么经济纠纷，也没有人闹事什么的。一旦出现任何法律方面的纠纷，他们却不懂得如何处理，又没有相熟的律师，这就很麻烦了。
　　　　“既然都没有问题，那请大家签字吧。这次的事儿，暂时不要宣扬出去，以免对咱们公司的后续计划有不好的影响。”
　　　　胡昌盛说的不好影响，就是忽然有人给昌盛地产注资，那有心人肯定就能猜出来，昌盛地产会有大动作，等到他拿地的时候，就会有人来竞争，让他多花不少的钱。
　　　　其实这句话，也主要是提醒石磊和方璇，