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升官发财娶老婆-第88部分
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要知道,城市动迁力度越大,住房就越紧张,动迁房回迁的话怎么也需要三两年,这个阶段,那些动迁户就需要找地方住,直接加大了城市住房压力。
有钱人,一个人有个几套房子,不住在那放着也很正常,没钱的人,就那么一套房子有可能还是租的,然而,动迁的大都是棚户区,这些人大多是穷人,有钱的话早就不在这住了。
所以,他们出去之后通常不可能直接买房,大都是租房子,政府会给一些补贴金,按理说,大规模动迁的话,政府还要给安排过渡房,不过这是上面的政策,上有政策下有对策,过渡房是不用考虑了。
如此一来,二手房便成了抢手货,价格直线飙升,直追新房。
杨明有些着急了,这消息是十天前登记的,姨娘家的位置,再加上现在二手房的紧俏,弄不好这房子现在已经卖出去了。
如果要是没卖出去,那就是有问题,很有可能是这个房主为了捞上一笔,价格太高,已经高出了本该有的水平。
哎,管不了那么多了,怎么也得问一问。
杨明这才拨通了上面留下的联系方式。
嘟嘟嘟!
“喂。”
有人接了,是个男的,杨明直接说:“喂,你好,看到你的卖房信息,所以想要咨询一下,现在房子卖出去了没有。”
“哦,原来是这样啊,还没卖出去,怎么,你有意向?”
杨明犹豫了一下,这买房子也是做买卖,自己不能表现的太主动,不过他心里还是挺高兴,起码没卖出去,不管是因为什么,那就是机会。
为了让老妈开心舒服,就算是多花个三万五万的也值得,毕竟这种机会不好找啊。
“嗯,房子是什么格局的。”
电话那端的男子,把房子的具体情况说了一遍,杨明听完感觉还不错,九十七平米,三室一厅一卫,很标准的一个格局,比姨娘家的房子小点,少了一个厅,不过对于老妈来说已经足够了。
是不是有点大啊?老妈自己住这样一个大房子似乎……。
罢了,老妈一辈子都窝在那棚户区里面,该享享福了,实在要是住不习惯的话,再想办法。
“哦,那什么时候有时间,我准备去看看房子。”
“今天晚上就可以,你几点有空?”
“我五点下班,这样吧,我七点到你那里,位置我能找得到,到时候我就打你这个电话可以吧?”
“行,可以,到时候给我打电话,我接你。”
事情就这样初步的定下来,杨明脑子一动,不对啊,起码也该问问价钱啊,真要是摆明了坑人的,那还真的考虑一下,自己手里的钱毕竟有限。
杨明在之前也了解过,那小区的房子一般是五千左右一平米,其实那个姨娘家住的位置和这个红星办事处是在城市的两头,一个最东头,一个最西头。
说到底,那个小区也是城边子。
只不过比红星街道办事处这一片能举例市中心稍稍近上三五站地。
所以,房价不算很高,五千,要知道,A市虽然不是什么直辖市,也不是什么大市,可是好地方的房价也能飙到一万七八一平米。
所以,九十多平的房子,正常的话,五千左右一平米,那就是不到五十万的样子,自己付首付,然后贷款应该差不多。
“对了,麻烦你,我问一下,你这房子想要多少钱?”杨明问这个的时候心里还是很没底的,钱啊,有钱心里就有底,现在自己能弄到的钱实在两可之间。
对方犹豫了一会。
“六十五万。”
草,果然没想错,真他妈是砸大脑袋的,这么算的话,这房子六千多一平米,按照正常价钱整整高出了一千多元,那可是一平米,一套房子下来,杨明就要多掏十几万。
此时,杨明甚至怀疑这家伙是不是倒蹬房子的,对缝的也说不准。
杨明有些为难了,贷款的确是可以,但也是按照住房基金来算,不是说贷多少就贷多少的,关键是这样让人咂,心里怎么也想不通。
想想老妈,哎,算了,十几万块钱呗,和老妈的幸福比起来算得了什么,钱是王八蛋,没了咱再赚。
“行,晚上等我电话。”
“好嘞。”
对方似乎挺高兴。
能不高兴么,如果真要是倒蹬房子的,那真要是做成了一笔,一年都不用忙活了。
这件事定了下来,杨明还抽个时间找到专门的地方算了算自己能贷款多少,最后凑来凑去的,只能贷款三十万,杨明虽然是事业编制,但是贷款讲究的是抵押,而且杨明的工龄太短,能贷款就已经不错了。
三十万,加上自己有的二十万,这也不过是五十万。
五十万买六十多万的房子,这似乎有点开玩笑了,虽然对方现在是喊价,肯定能有个上下浮动的空间,但是十五万的差额,这恐怕是讲不下来。
杨明有点无奈,最后只能先去看看房子了,万一房子有问题看不中,想这些不就多余了,真要是相中了,钱的问题,再想想其他办法吧,实在不行的话,老妈那里还有钱。
不,不能用老妈的钱。
这房子必须先买,再让老妈住,一旦间要是老妈知道了,这房子就算是买不了了,不是老妈不能拿钱,问题是,老妈才不会舍得去住一个那么大的房子。
那可是六十多万啊,老妈一辈子也没见过那么多钱。
还是别刺激她老人家了比较好。
下了班之后,杨明也没迟疑,直接去看房子了,坐公交车从城市的这边坐到那边,整整一个多小时的时间,他是五点下的班,一直到了六点半这才到了地方。
然后按照那个电话,找到了那个男人。
见了面之后,杨明打量了一下,这个人没什么特别的,但是看起来,不像是一个有钱人,也绝对不是一个吃不上饭的穷人,那他卖房子是为了什么?→文·冇·人·冇·书·冇·屋←
杨明留了个心眼,没有直接奔着房子所在的地方去,他说是要买包烟,但是一眼看去也没有小卖部,那个男的起初有些为难,后来实在没办法,只好带着杨明去找。
找?
这个找字就有问题了。
显然,这老小子对这一带并不熟悉啊,如果要是这里的住户,自己家的附近怎么可能不熟悉呢?
哪里有什么店铺他应该很清楚才是。
很简单的一个事情,杨明心里八层断定,这个老小子就是倒蹬房子的。
所谓的倒蹬房子的,也可以称之为对缝的,这些人高看准房子的升值空间,然后买下来,或者是趁着别人家有什么急事,急用钱的时候买下来,然后倒手一卖。
通常弄个三两万是不难的,这种生意不好做,也属于是一种投资,投资就有风险,可是现在的房价可不像股票,直线飙升,那几乎就没什么风险了,所以这种人越来越多,胆子也越来越大,五六十万的房子他们也敢倒蹬。
杨明了解了对方的目的就是对缝赚钱,心里不免有些没底,人家不可能赔钱,所以和这种人讲价很困难,可是来都来了,不上去看看也犯不上。
最后,杨明跟着这个男子去看房子,这一看,杨明就更为难了,原因很简单,这绝对是一个好房子,不论是格局还是内部的装修,标准的精装,买了下来根本不用动,顶多刷一下大白就可以了。
但是,杨明最后也没给这个人准话,就说回来研究两天,后天给他消息。
这个价钱,一般人也未必会买,老小子你要的太狠了,所以杨明要了两天的时间,至于价钱,的确是讲下来一些,一万块钱,之后不论杨明怎么说,那老小子就是不再减了。
无奈之下,杨明只好回来想办法。
这房子,一定要买,周六的时候,最好能把钥匙给老妈拿去,哼哼,当着那些人的面,把房子送给老妈,让那些看不起老妈的人也知道,自己真的回来了。
第143章 各怀鬼胎!
第143章各怀鬼胎!
杨明从看房子那里回家,这个时候已经九点多了,在外面转悠着,心里不免有些为难。
肯定的说,这房子他是真的看中了,不论是格局,楼层还有这个位置,而且是小区的环境能安全不少,物业管理还算到位。
问题就是这个价钱,按照他的估算,这套房子的价钱在五十五万应该是比较合理的,毕竟面积在那呢,而且房子精装没有几年,问题是这个卖房子的一看就是个对缝的,没有缝人家就是白忙活,而且看样子,这家伙心里希望的缝还很大。
要六十五万,讲下来一万,六十四万,这小子一下子就赚了十来万,真黑啊。
无奈,杨明也没办法,听得出来,这小子最后的价位咬的很死,看起来没有动摇的可能。
杨明走着走着,他也没有直接回家,最后索性找到了齐彪,两个人也不讲究什么排场,就在路边的大排档找了个地方喝点酒。
起初,杨明也没有和齐彪说这件事,就是小聚一下,说点闲话而已,但是齐彪这个人也不简单,眼光比较独到,从杨明的字里行间,从杨明的脸色上看得出来,兄弟是遇见了困难。
不过,齐彪很了解杨明,如果杨明不愿意说,他也不会直接的问。
“呵呵,兄弟,今天看起来你的心情不怎么样啊。”齐彪喝着啤酒,手里拨着花生,若有所指的说了这么一句。
杨明看了看齐彪,而后没言语。
从杨明的这一个动作,齐彪就肯定了自己的想法,杨明今天一定是碰上了什么不开心的事。
既然肯定了,齐彪作为兄弟自然就要过问了。
“老弟,怎么回事,说出来听听,你也不能拿老哥当外人不是?”
杨明有些犹豫,找齐彪出来喝酒的确没有别的意思,但是现在自己把这件事说了,那好像是找人帮忙但是还不好意思开口一样了。
他敢肯定,只要是齐彪听了这事,这十来万的差价,齐彪一个人就能给搞定了。
可是,杨明真的不想依靠别人。
杨明越是拿捏迟迟不愿开口,齐彪就更加断定事情不小,因为他知道自己的这位老弟,一般没有什么事能难得到他,今天能这样吞吞吐吐,一定是遇见了不好解决的麻烦。
在齐彪的一番刨根问底下,杨明也就不能不说了。
他把自己想要买房子这件事,原原本本的和齐彪说了一遍,既然说,那就没有好隐瞒的,都是自己兄弟,就算是再圆滑的人,也有两个值得相信的朋友。
更何况这件事并不牵涉到谁的利益。
齐彪听完,还有些纳闷。
这……,多大个事啊?现在梦如歌舞厅一年的利润就是上百万,不就是这差了十万块钱的事么?别说是差了这十万块钱,不就是一套六十多万的房子么?兄弟们虽然眼下还不是大富大贵,但是搞定这个也绝对不难啊,而且买房子这种事也并不损失钱。
“哈哈哈哈,老弟啊,就这个事?你放心吧,老哥虽然不是什么富翁,但是这件事兄弟们给你办了。”齐彪爽朗大笑道。
看着齐彪此时的表情,杨明感觉到,似乎好像是自己有些想的多了?
一朝被蛇咬十年怕井绳?
杨明出狱之后告诫自己的就是处处小心,不论对谁都要留上几个心眼,因为,在面对死亡的关头,在面对利益的时候,你不知道究竟谁考得住。
所以,他并不想和别人有太多的瓜葛。
对他这群兄弟,杨明虽然义气当前,可是却免不了心里给自己留后路,不会牵涉的太多,尤其现在龙一齐彪这个组织也是带有黑社会性质的。
这才是他有些为难的主要原因。
可是,现在看着齐彪,杨明忽然间感觉是不是自己有点太小心了?
不,不对,小心是必须的。
小心使得万年船,但是小心归小心,也不能伤了兄弟们的心,既然现在话都说出来了,不让齐彪帮忙那也说不过去了,可是,六十多万不是个小数目,再加上现在自己的身份,齐彪的身份,真要是让齐彪给解决了这套房子。
不管事实是怎样,真要是传出去,那成什么了?
杨明管的就是红星市场这一片,结果这里的老板给杨明买了一套房子,这话说出去,说是没有问题恐怕也没人会信。
最后,杨明没允许齐彪那样做,当然,直接的拒绝齐彪,未免会伤了兄弟感情。杨明分析了一下,不用齐彪买,但是这钱却要先借下来,说好的算是借来的,一共借了五十多万的样子。
这世界上最难的就是跟别人借钱了,好在兄弟仗义,齐彪二话没说,直接答应了杨明。
这也使得杨明心里很感激,这年头别说张口就是几十万,三两千甚至三百五百有时候也未必借的到。
五十多万,说起来也不够干什么的,起码买这个房子都不够。但是杨明有租房基金,这是一笔不小的钱,而且为了不引人注意,杨明准备利用租房基金搞一些商业性质的贷款,其实根本没这个必要,齐彪完全可以把钱借给他足足的。
但是,杨明有自己的打算,这样做的话,房子是贷款买的,除了贷款之外一部分钱是借来的,这样不论是谁问都没有什么大不了的。
五十多万,杨明也不准备全都用在买房子上。
从这一件事情上,他看出来钱真的太重要了,以后不论要干什么都需要钱,就是以后的升迁之路都免不了要用到钱,那时候可就不是三五十万就够用的。
所以,一定要想办法赚钱。
几天后的一个夜晚,杨明在家里,恰好听到刘雪莉跟姐姐闲聊,刘雪莉性格要强心比天高,一直都想有一个属于自己的门市房,但是,她一个小姑娘家家的,哪有什么钱,奋斗了这么几年,手里有点积蓄,那也不够干什么的。
杨明脑海中灵光一闪,或许,这就是一个机会。
而后,他主动的接过话茬,并且承诺给刘雪莉出资购置下一个小的门市房。红星市场这里的门市房不值钱,况且杨明也不会去弄的太大,位置也不会太好,所以,有个几十万也就足够了,恰好杨明现在手里有这样一笔钱,多了拿不出来,三十万还是可以的。
三十万,对于刘雪莉来说可不是小数目,坐在桌子旁,姐妹俩看着杨明的眼神都充满了一种奇怪的感觉。
甚至,刘雪莉以为杨明是在跟她开玩笑。
杨明可是费了不少口舌这才证明一切都是真的,这笔钱,对于刘雪莉来说意义实在太重大了,那对于她来说就是一个机会,也算是圆了她一个梦想。
能够拥有一个属于自己的门市房,那是什么感觉?其实就是一种家的感觉,从此以后她就不用整天再去外面摆摊,遇上个阴雨天气还不能出去,整天都要看老天的脸色来做生意。
感激的话自然说了很多,这里不做多说。
杨明是一个雷厉风行的人,说办就办,每过三天时间,他便将一张有着三十万现金的卡交到了刘雪莉的手上。
如此的形事似乎看起来有些草率,也有点太儿戏了,毕竟那是好几十万,寻常老百姓一辈子能有几个三十万,但是杨明有自己的想法,他这么做的前提是,经过这么多天的接触,他知道刘雪莉是一个值得信赖的人,而他其实也是在利用刘雪莉来为他赚钱。
自然,他会用一些工作上的条件为刘雪莉创造条件,如此一来就会构成一个小型的官商链条,这是很多现代官员都会用的办法。
那么,既然用人就不要怀疑,疑人不用,杨明很清楚这个道理。
当然,两个人之间也是有协议的,里面的内容自然是关于一些利益分配,以及对于杨明把钱交到了刘雪莉手上的证明,不然,平白无故的把这么多钱给了别人,这种事杨明也不会做,这年头还是保险一点为好。
钱的问题算是解决了,剩下的就是要在哪里购置门店的问题了。
为了这个问题,两个人特意找了时间,在红星市场的周边转了好几天,相对于市内来说,红星市场这
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