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重生之超级富豪-第230部分
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“你近来干什么，赶紧给我出去！”唐金年脸一板，对着李穆就呼呼喝喝。
“管好你自己的事情！”李富贵骂他说，“他们10点钟才能来，我们10点钟就要开盘了！这怎么来得及？再说这只是第一车人！后面的都不来，一车人顶什么事啊？一车有多少人啊？最多就是五六十个吧？加上这里的，一百人都不够！”
“那个……推迟开盘吧。”唐金年低头说，“推迟到十点半，不，十一点。等人来得差不多了再开盘。虽然和通知的不一样，但总比冷冷清清的好。”上一辈子，湖畔豪庭是直到十二点才开盘，那些大爷大妈大叔大婶们在路上堵了这么久，一下车，就像是饿狼一样抢夺零食水果饮料，根本就没人听李富贵的开幕词。
“比冷冷清清的好？”李富贵一听就快气炸了，“这是谁的错啊？乡下赶圩这么大的事情你都没调查清楚，是怎么干活的？”其实这有些冤枉唐金年了，他是调查过的，不过除了每月一次的大圩，其他时候不会有这么多人，更加不会把路都堵住了。“这一次的开盘是由你全权负责的，要是这一次开盘失败，你要负起全部的责任来。”李穆没好气的说。
这一次的开盘可以说是失败了吧，如果李穆不出手的话，可惜处理方案只不过是扣了唐金年几个月的奖金而已，连工资都没动。“有路可以绕过去的。”李穆拿出地图来给李富贵看，“从东湖村这里可以绕过圩市，这边有一条小桥，巴士刚好可以过去。”这条路其实也是唐金年找出来的，不过那是一个星期之后的事情。
“哦？地图上没有桥啊。”李富贵看了一眼说。
“去年修了一条桥，地图还没有更新。”李穆说，乡下地方地图更新的很慢。他找了一条新闻出来，“你看这里，政府补贴十二万资助东湖村修建水泥桥，东湖村上千村民从此告别出门要兜八公里过桥的历史。”说着他在地图上把桥的位置标了出来，然后花了一条红线，“让大巴立即掉头，从这条路线走，15分钟就可以过到来了。”
“你还不快点！”李富贵对着唐金年大吼。
唐金年立即打电话，通知了包车的老板，然后老板又通知了车辆驾驶员，过了一会儿唐金年松了一口气说，“他们说路是通的，果然有桥。现在他们正拐回大路上，大约10分钟之后就能到了。”不过转念一想，他又对李穆喝道：“你怎么知道这条路？今天是圩日这事你早就知道了是不是？你怎么不告诉公司？等出了问题再出来卖好，这是市恩！”
李穆可一点都不怕，回答他说：“我当然知道今天是大圩日，我也知道附近的道路情况。我既然要来这里上班，要来这里卖房子，附近的人文地理风土人情当然要弄清楚，顾客问起来附近的环境交通，也不会一问三不知。万一有什么事情，也好制定应急方案。我只是不知道唐主任你不知道而已，要是我早知道唐主任你不知道，我肯定会及早报告给公司。”
“你！你明明就是……”唐金年被李穆这个我知道我知道我不知道你不知道的绕口令弄得头晕，可是又不知道该说什么好。没事谁会在这穷乡僻壤到处转啊？楼盘和附近的农民又没有征地纠纷什么的，就算有纠纷也不关他的事啊。一条大路过来，路况还算可以，要买菜就去菜市场，要买杂货就去楼盘里面的小超市，要仔细挑选，就去市区……所以干嘛要了解附近的什么人文地理？这不是吃多了撑的吗？
“好了好了。”李富贵打圆场，他可不想看到自己手下的大将和自己儿子起冲突，“小穆你做得好，唐总你要多学着点。虚心一点知道吗？”他看着李穆，心想不愧是自己的儿子，一年就赚了几十亿，果然有点门道，来上几天班，就把附近有什么道路都弄清楚了。“不过小穆啊，唐总也是很能干的，你一个年轻人，不要以为自己有几处特长，就不把别人放在眼里。人人都有优缺点，可能你的优点是这个，正好能够弥补人家那个缺点。可是也许别人也有几个优点，能够弥补你其他的缺点呢？你说对不对。我们应该互相体谅，互相学习，共同为公司做贡献。”
果然，这只不过是一个小纰漏而已，期望着这么一件小事就打倒唐金年是不现实的。所以李穆还准备了后手。堵桥这件事情，还可以说是唐金年自己犯错，但是其他的后手，就是李穆主动陷害唐金年了。哎，本来李穆也不想做得这么绝的，可是谁叫唐金年居然当着李穆父亲的面这么对李穆，而李富贵还给他找优点要李穆体谅，还要互相学习。要不是年纪不对的话，李穆都要怀疑唐金年是不是李富贵的私生子了。
“第一批客人就要来了是吧？”李穆说，“那个温州炒房团还没来吗？我们都已经做好准备了。”所谓的温州炒房团，当然不是温州来的。不但湖畔豪庭，其他楼盘那里说着外星话招摇过市的温州炒房团，真从温州来的很少。地产老板们不过是借这个名字请托而已，实际上哪里有这么多温州老板来炒房啊。
人家温州虽然有好几百万人口，可是绝大部分和其他地方的人一样，都是老老实实干活打工，创业的比例比其他地方高，也不可能有那么多人满世界流窜，又要做皮鞋，又要搞生意，又要出国买银行，人力资源根本就不够用啊。不过温州炒房团这个名字传开了，大伙儿觉得好用而已。
一个楼盘本来普普通通，觉得买得过大家就买，觉得太贵了或者质量不好，那就不买。可是来一个温州炒房团，大伙儿就觉得这个楼盘肯定要升值，倾家荡产也要买！以前要找托，还得给人弄一身名牌，看得过去的，就算是假的也得好几百呢。不然的话穿一身皱巴巴的民工服来买几十万上百万的房子，那不是开玩笑吗？言行举止也得注意，千万不要露怯。还只能用一次，第二次就不行了，效率很低。
第四百零六章．开盘日（5）
（真是不好意思）
有了温州炒房团，那可就方便了，人家是温州老板，穿得皱皱巴巴那是个性，小气那是勤俭，说话举止畏畏缩缩那是装的。温州老板啊，人家温州那儿，卷着一条裤腿坐板凳抽旱烟的才是真老板呢，开好车穿西装的那都是打工的。而且去了一家又一家，这是正常现象，要不然怎么叫炒房团呢？
“对啊，炒房团怎么还没来？”李富贵又问唐金年，“他们不是应该提早来的吗？”本来是要赶在真正的看房客之前来的。要的就是那些看房客一下车，就看见无数操着外星语（温州话反正没多少人听得出来，真假都不要紧）的温州炒房团拿着大块大块的人民币（当然只有上下两张是真的，中间都是报纸）走来走去，营造出一种你要买就抓紧，不买就被别人买光了的假象。
“那个，他们应该今天早上八点钟从酒店出发，不知道为什么还没来。可能也是被大圩困住了吧……我再打电话问问他们到哪里了。”唐金年的冷汗有下来了，“都是真正的温州团，如假包换，我好不容易才找来的。”现在有专门做这一行的，最贵的当然是真正的温州人，哪个村哪个镇的，当地的风土人情著名人物都说得清清楚楚，就算来了另一个温州人也不会穿帮，说多两句还能攀亲戚呢。
第二就是能说真温州话的，跑来个浙江的也能对谈几句，只要不细谈就不会露馅。然后就是连温州话都不会说的，只能骗骗省城这里的土包子，最差的连声称土包子都骗不了，只能用来装样子。唐金年好容易才找到几个真正温州来的托，让他们个子带着几个跟班，看起来就很像样了。上一辈子这个炒房团也发挥了作用，开盘当天忽悠了几十个人签了购房合同，其中还有一半交了定金。
“喂？老胡啊？你怎么还没来？我不是叫你早点来吗？你们是不是被赶圩的农民困住了？上桥了没有？要是没有上桥，赶紧掉头，我这里有一条更好的路线……”这时候电话里面回了一句，唐金年就怒吼，“什么？你们还在市区？这是怎么搞的？不想要钱了是不是？你们可是和我签了合同的！什么？顺风地产给了你们双倍的价钱？双倍价钱你们就跑到那边去了？你们不能这么没有道啊！他妈的你还敢断我的电话！”
他再怎么叫也没用，李穆撇了他一眼，顺风地产的顺风购物中心的确是今天开盘没错，不过他们可没有出双倍价钱拉温州炒房团过去，身为一个老牌大地产集团，托儿什么的，当然早就找好了，这双倍价钱是李穆出的。顺风地产的人没有做这件事，肯定不会承认。不过没关系，效果有人，人也去了，别人都不会信的，最多就是当顺风地产不好得罪同行太狠。
“怎么回事？”李富贵坐不住了，“那个温州购房团怎么了？”
“他们……他们说顺风地产也刚好在今天开盘，”唐金年哭丧着脸说，“出了双倍价钱把他们找去当托，而且活还轻松，只要到处问价就行了，不用拿着假钱去签合同。所以他们就集体转到顺风地产那边去了。老板，老板，我这就立即找过另外一批人过来，保证比这一批更温州……”
“温你个头！你把温州市政府搬来也没用！”李富贵骂他，“现在还来得及吗？从市区开过来得一个小时，最少也要45分钟，别说大路被赶圩的占了还要绕路呢！你就只找了一家吗？就没有一点别的准备吗？”当然只找了一家，虽然说温州炒房团全国到处都是，可是省城这么个内陆城市远离市区的一个中型楼盘，要是涌来好几个温州炒房团，那也太难以置信了。以前从来都没有过抢炒房团的事情，所以唐金年没有准备也是情理之中。
“顺风地产欺人太甚，他们那个购物中心卖得那么好，居然还来和我们抢炒房团？是可忍孰不可忍，顺风地产这么做，我们和他没完。”唐金年破口大骂。一年有365日，山南省这边，一个城市一年之中新开的楼盘不过十几个二十个，开盘日撞到一起是很罕见的。顺风购物中心和湖畔豪庭，其实是根本不同类型的楼盘，本来不会产生什么竞争。在历史上，其实也没有产生什么竞争，这一次是因为李穆横插了一手。唐金年不会预料得到有谁会做这种损人不利己的事情，对于李穆这一招，当然是毫无应对能力了。
“现在说这个有什么用，人家顺风地产多大个后台，抢你一个托团怎么了！我们能有什么办法啊？”李富贵心里很赞成唐金年的谩骂，不过这时候还有更加紧急的事情要处理，“现在你还不赶紧看看有什么补救的法子？”
“现在这个……都已经9点半了，在另外找人也来不及了。”唐金年只能够死马当活马医，“只好让我们公司的员工来当托，等一下我们把那些装着假钱的包发下去，让我们公司的员工来假装买房子，反正他们之中也有不少是真的想买房子的，比如那个叫什么来着，文姿！对，有个叫做文姿的还仔细问过，想要买一间房子做宿舍，本来都已经要付诚意金了，后来发现实在是太远了才作罢。这个文姿来了没有啊……”
文姿今天没有来，做为杂务科的副科长，正科长又请了假，公司大多数人都跑到枫树湾来了，看门口接待客户什么的工作，当然是责无旁贷落在了她柔弱的肩膀上。好在所谓的接待客户，也不过是斟茶倒水说X总不在有什么事可以留言要是紧急的话我帮你打电话联络X总怎么样？
“你这是哪门子馊主意啊！”李富贵打断了唐金年，“文姿是不错，她家里本来就有钱。可是别的人呢？这是很容易露馅的啊！现场也就罢了，被记者拍了照片回去，人家一看就知道下订单的全是我们公司自己的人！”这么做的地产公司其实不少，不过都是那些请不起托的草台班子，李富贵可丢不起这个人。不过现在实在是没有其他办法，自己公司的员工不上，总不能让保安上吧？
“现在看来……”说到这里，他看了一眼李穆，自己儿子会不会有什么办法呢？应该不会有办法吧？虽然说李穆认识很多有钱人，随便叫一嗓子，起码能卖出去几十间，前两天叫都没叫，就已经卖出去49间了。可是李穆再神通广大，这儿距离市区很是遥远，开车在怎么快也要40分钟，可是还有30分钟，不，刚才说话耗费了一些时间，应该是还有25分钟就要开盘了，李穆还能大变活人不成？
不过李穆没有让他失望，果然大变活人出来了。“我能找到一些人过来炒一炒。”李穆说，“热闹热闹场面是没问题的，不过对于带动销售，作用可能没有温州炒房团那么大。”
“你可别胡乱找些农民过来！”唐金年抢着说。他寻思着，既然李穆对这附近的人文地理这么熟悉，那么肯定是在附近瞎逛了不少时间，肯定是认识了不少当地人。这边还没怎么开发，除了一些工厂之外，就是农民了。有钱的农民不少，不过人家又不是傻子，自己在宅基地上面建房子又大又便宜，怎么会来买商品房呢？
“不是附近的人。”李穆说，“是军人。”
“军人？”李富贵和唐金年都愣了一愣，怎么和军队拉上关系了？从来没听说过军队的会来买小区房子，警察和武警倒是很多。人家军队福利好，自己建的房子领导们都住不完，还能拿出来卖，就是著名的军产房。在子乌的时候，因为有一个楼盘正好在军产房的旁边，富贵地产还发过不少的谣言，说军产房纠纷多，不是军人不能合法拥有什么的。
“我在省军区后勤处有几个朋友，这里附近有个他们的后勤基地，正好今天他们要去视察，算算时间现在他们应该到了。我可以打个电话叫他们过来，应该是十分钟左右能到。”省军区的确在这附近有个后勤基地，不过已经荒废了好久，本来田处长说了要租给李穆拿去养猪的。黄益考察过以后觉得距离公路太近了没有要，所以一直也没动。李穆昨天和田处长谈了一下，以租下这个后勤基地为条件，让田处长带着些人来演戏，田处长很爽快的答应了。这件事情上李穆也没吃亏，那个后勤基地不小，就算自己不用，转租出去给别人养猪养鸡养牛养羊养狗什么的也能赚一笔。
“这怎么能行呢？”唐金年大唱反调，“人家看房子的一下车看见一堆军人，还以为发生了什么事情呢，保准吓得掉头就跑。对我们卖房子一点帮助都没有，反而是帮倒忙。不行，你这个主意太馊了，还是让我们公司员工来吧。我们公司的员工好歹还是普通人，买自家的房子也不奇怪，人家军队的干嘛要买我们的房子啊？根本就说不通嘛。”
第四百零七章．自助餐
“你给我闭嘴！”李富贵终于对唐金年彻底失去了耐心，“把你的想法仔细说一下。”
“今天是八一建军节。”李穆提醒他们说，“我们可以声称，是为了拥军爱民做贡献，特地推出特价房给有士兵证或者军官证的家庭订购，这样就可以解释为什么会有这么多军人来看房子了。然后我们再让售楼员们私下和想要买房子的人说，可以帮他们弄到军官证什么的证明，拿到这个军属优惠。”所谓的军属优惠嘛，就延续诚意金那个优惠交一万抵三万好了，或者降低一点，交一万抵两万什么的也行。
“这个主意不错！”李富贵很高兴，不过又有些疑虑，“要是我们住的军人太多了，会不会影响房价啊？”军人毕竟是国家暴力机关的成员，
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