重生之超级富豪-第124部分

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“这是我的一点心意。”李穆说。

“有钱也不能这么乱花啊！这可是4万块钱啊！煞笔才把钱白送给别人呢！”秦双澜说。

“这个……你还是收下吧。”李穆也只能把煞笔这个称号硬收下来，要不然以后秦双澜知道了真相，又闹起事来，可不是80多万能摆平的了。“你现在哪儿啊？我立即去和你签个合同。”李穆说。

“我在火车上，快到火车站了。”秦双澜很不好意思地说，“这怎么好意思呢。”

秦双澜下火车的时候，李穆已经带着合同在等着了。秦双澜粗粗看了一遍，觉得没什么问题，又要求减钱。李穆当然没有答应，这并不是贪小便宜的时候，他坚持按照原价88万5给，还是秦双澜一签了字立即就给。钱很快就到账了，秦双澜去了银行一趟，确认自己的存款金额，出来的时候整个人气质都不同了。

进去银行的时候，他还是一个满脸愤愤然盖都盖不住的愤怒中老年，等出来的时候，已经变成了一个市侩老爷爷。“李老板。”秦双澜连称呼都变了，“我奋斗了一生，为国家贡献了一生，没想到终于在你身上实现了价值。”

“嗯……”你的价值只有90万吗？这点钱看起来不少，可要是用来买房子的话，根本买不了多大，不过对于这一点，李穆并不是很想提醒他，“你什么时候能够搬出去呢？要不要我来帮忙？”

“还搬什么啊，”秦双澜举了举手中的大皮包说，“我的证件和贴身衣服都在这里，剩下的东西，不过都是一些垃圾而已，20寸的旧电视，残破的单人床，穿了十几年都没换过的旧军装，你帮我把它们扔了吧。我要买新电视新床新衣服！我现在有钱了，我不是穷人了。”

“那还有你的狗呢？”李穆问。

“狗我托朋友帮忙看着呢。”秦双澜说，“以前觉得我只能和阿辉相依为命，现在它不过是我养着的一个宠物而已。我有钱了！我现在是一个有钱人！”说着秦双澜眼里的泪水涌了出来，迅速的变成两条小河，“我有钱了……”他抹了一下眼睛，“省城已经没有什么好留恋的了，过几天等我把这里的事情处理完，我就回老家去，和我儿子呆着吧。80万在我们那儿可以买150平的好房子了，剩下十万块慢慢花，应该花不完了。”

一共90万存款，就花80万买房子？你这个房子不用装修的吗？就算是装修好了，不用买家具家电的吗？要是小区里面的房子，还要交物业费呢。况且还要留一部分钱来做生意，留一部分钱来应急，还要买社保医保，这消费观念也太大胆了吧！要是李穆，90万的存款，最多拿出50万来买房子。

“我听说以前也有人买你的房子啊？”李穆没想到秦双澜对这差不多90万的现金反应那么大，这不应该啊。按照田鹏的说法，以前也不是没有地产商和这些人谈过重建。

“有，多的是，大家都说军属区这儿迟早都要拆迁重建，所以偶尔也有人想来买我们的房子做投资。”秦双澜说，“可是那些人都是说说而已，谈的时候就卡得很死，做一个条件右一个条件。好不容易谈成了，拿了一个合同出来，这边要我尽快签字，那边却是一点定金都不肯给。哪里像李老板你这么爽快，二话不说就把钱给了。那些人啊，就是在看风色，写了一个完全偏向他们的合同，要是真的拆迁，那么他们就要求履行合同，先从地产商那儿拿钱，然后才分给我。要是不拆迁，他们就一路拖着不付款。这样的人，卖给他们有什么用，还不如我直接和地产商谈呢。”

“那你有没有和地产商谈呢？”李穆又问。

“前年倒是有个地产商来谈，可是那人讨厌的要死。”秦双澜说，“第一次来就带着几十个马仔，趾高气扬的对我们说赶紧把房子卖给他。有些人急等着用钱，还真的去谈了，他又说要签什么集体协议，要全部人都搬走了才肯给钱。有些人要价高了些，他就让马仔把人家扔出门去。大伙儿回来一合计，这样的人信不过，所以就没理他了。后来那个家伙果然露出了真面目，叫了几十个人想硬来，我们军属区那儿当过兵的人一大把，大伙儿一起动手，把那些人全都打了出去。”

第二百一十六章．取得突破

（不好意思，还是很忙，明天三更补昨天的缺；刚才还发错章节了）

这也太糊涂了吧，李穆鄙视了一下这个前辈，这样习惯喊打喊杀的败类，把地产商整体形象都拉低了。李穆虽然也用一些阴招，可是没有这么暴力的。再说你对着别人出硬手也就算了，在军属区玩这一套不是找死吗？人家一个电话就能把解放军叫来，真当国家武装力量是吃素的啊？田鹏怎么找了这样的人来啊？

“对了，李老板，你买我的房子有什么用啊？”秦双澜问，“难道真的要征收了吗？”

“我是很想重建军属区啊。”李穆终于还是暴露了自己的想法，不好意思的摸了摸头。

“原来是这样，”秦双澜在那一瞬间好像又变回了以前愤愤不平的老头：“李同志，生意不是这么做的。现在八字都还没一瞥呢，你就把我的房子买下来，太心急了。我们虹井路军属区这儿产权非常复杂，地是属于地方政府的，建筑是属于军区的，很多房子的产权又卖了给个人。要开发谈何容易。”

虽然如此，可是要秦双澜把到了手的差不多90万还给李穆，秦双澜也舍不得，“这样吧，我帮你吹风，帮你和军属们分说，掀起一个思潮来，只要大家团结在一起，军区也不能忽略我们的要求。到时候你再朝着田鹏那个魂淡使使劲，让他向上边申请。”说道这里秦双澜顿了一顿，又说，“可是绝不能依靠田鹏，一定要见到更加上面的人物，才能定案。见不到军区郝司令，至少要见到副司令，当然政委也可以。等到军区这边批准了，就可以携民意和地方政府谈判，应该能够把地拿下来。要是拿不下来，也可以共同开发。”

“多些秦大哥指教。”李穆连忙说。这个秦双澜原来不过是个技术军官，后来又当了十几年的散工，见事却是如此明白，指出的道路也非常可行。难怪说人民群众最聪明，都是人，谁比谁傻多少啊。

“这样能行吗？”李穆仔细思考了一下，好像似乎也许有些可行性啊。

“当然能行，我现在立即就给你去办！”秦双澜说。

秦双澜回到了军属区，立即就放出了风声，说是省军区决定把所有拖欠水电费的人断水断电，以后大家全部都要办电费卡和水费卡，里面至少存1000块钱，以后用了多少钱就在卡里面扣，扣完了就断水断电。这个谣言三分真七分假，后勤处当然没有这个计划，不过电力局的确在推广电费卡，田鹏收了电力局的好处，也在积极帮助电力局推广电力卡。

于是这个谣言就好像野火一样地处蔓延，田鹏派了好几个人到军属区来推广电费卡，都被军属们打了出去。田鹏听说了这个谣言之后火速辟谣，说没这回事，并不要求强制存多少钱。本来那些将信将疑的人，一听辟谣之后，立马就相信了。闹得更加厉害，田鹏没有办法，只好下了文件说暂停推广电费卡。

下面办事的人辛苦了好一阵子，却换来这个结局，电力局说好办一张卡给多少多少的回扣也没有了，怨气冲天，也不管三七二十一，不但不给办新的电费卡，连已经办好的电费卡都收回去，里面已经预存的电费自然会退回……等办完所有的手续之后。至于这个手续什么时候办完，那就天知道了。

一时间沸反盈天，本来正常交水电费用的人也不交了。后勤处钱很多，但也是有限的，以前一部分人不交，拼拼凑凑还能应付。现在整个军属区都不交水电费，流动资金立即就危险了。无奈之下只好把虹井路军属区切割开，不给他们交水电费了。省城的电网和自来水公司工作效率都很高，以前是三个月不交钱才断水断电，现在第一个月缴款日不交钱，第二天就贴通知，两个星期之后就把水电断了。

军属区的人当然不愿意，特别是以前一直交水电费的人，老子以前老老实实交水电费，别人不交，结果一点事都没有，照样用水电，现在老子不过一个月没交，还是你们后勤处一会儿要办卡一会儿不办卡闹得，你就停我的水电？就算是以前拖欠过水电费的，也在理直气壮地说，老子欠水电费欠得多了，为什么这一次就要停水停电？老子家里上有80岁老人，下有3岁小孩，天气这么冷，现在只能烧煤炉，一氧化碳中毒你负责是不是？

后勤处百口莫辩，他们负责的事情多着呢，总不能把军队买猪肉大米油蔬菜的伙食费用挪出来给他们交水电费？那新中国岂不是要诞生第一次兵变了？就说军属区，也不止虹井路一个，总不能把人家正常交水电费的军属停了吧？

这个时候秦双澜又放出了第二个谣言，军区要在军属区旁边建一个新的宿舍区，水电齐全还有公园，但是现在军属区里面所有人都不准申请，因为他们已经有住宅了。听到这个消息，军属区住着的人立马就炸了，涌去后勤处纷纷抗议说虹井路军属区条件实在是太差了，怎么能够不让他们申请新宿舍呢？田鹏莫名其妙，只好继续辟谣。

和上次一样，本来不信的人，田鹏一辟谣也立马信了。大家直接越过田鹏去找上级，质问为什么虹井路军属区条件这么差，还停水停电，就不让我们搬出去呢？上头当然也莫名其妙，但这是个和谐社会，有什么事情先和谐了再说。于是找了个中校宣布，这个军属区重建不重建，怎么重建，都还在研究之中，大家不要着急。然后立即把田鹏叫来勒令立即解决，否则的话立即让他转业。

田鹏能够怎么解决呢？他只能把李穆找来，让他赶紧的去宣布重建计划，连钱都没收。李穆一个人来到了军属区，秦双澜立即上前大喊：“李同志来了！李同志来了！”冲上前去，“李同志，你对我们最好了，你和我们老实说，是不是要建设新的军属宿舍啊？田鹏说的我们不信，你说的我们还可以相信。要是真的建新宿舍，重建了可不能把我们这些老住户排除在外啊！”

李穆按照秦双澜写的剧本回答说：“的确是有这个计划，不过具体详情我不太清楚。”

“李同志！我听说你家里是做房地产的啊，要不你把这个项目拿下来吧，我们一起支持你，只要做完了你照顾一下我们这些老人。”秦双澜说，“我们住在这里别提多苦了，现在没水没电的，大伙儿每天都要到外面去挑水，还要点蜡烛点煤炉，晚上想看看电视都看不了。”

“是啊是啊！”后面一大堆人一起赞同，“现在生活可难了！”“每天打水就要花两个钟头！”“晚上点蜡烛，花的钱比电费还多！真不划算。”“我追的电视剧大结局了都没看到！”“还好现在天气冷，不用每天洗澡。”“我现在都在儿子家洗澡！”“要是再不通水通电，我搬出去算了！”“我倒是想搬，没钱呢，一家5口人挤在这里。”“前几年本来我有个机会搬走的，哎……”“你儿子不是在外面有房子嘛？你怎么不搬出去？”“搬出去那不是便宜后勤处的王八蛋了吗？”“我们要新房子！”“我们不要没水没电！”

“这个建宿舍楼的规划，可不是我一个人能够决定的事情。”李穆说，“不过大家都想搬进去也不现实，这一次新建的宿舍只有三栋，一共6、70套房子。外面还有很多人等着要分宿舍结婚生孩子呢。”

“我儿子也要等着结婚生孩子啊！”“我家5口人，家里才60平方，早就应该分新房子给我了！”“我家6口人，才50平呢！”“你们都不如我家困难！”“你家才4口人啊，两房一厅不小了，新媳妇又没要新房子就嫁给你儿子了啊。”“是啊，我家是两房一厅，可是墙壁太薄了！我儿子和儿媳妇在隔壁一闹腾，满屋子都听的见！太尴尬了！”“你那算什么啊，我隔壁家邻居和他老婆一闹腾，附近十几家人都听的见呢！”

“要新房！要新房！没新房我活不下去了！”“我要两个房子的新房！”“要新房！要三个房间的新房！要不根本住不下！”“我要三房两厅！”“我要四房两厅！要两个厕所那种！”“你这也太贪心了吧？”“我家人太多了啊！”“什么三房两厅四房两厅的，现在住的才几平方啊，你们这样有钱买吗？”“对啊对啊，上次你们就是这么狮子大开口，明明是3、40平的房子，开口就要换原地80、100平，还一分钱都不想出，搞得人家老板都跑了。”

“有钱我们当然会出钱，可这不是没钱吗。”一提到钱，绝大多数人都焉了下来。“可是我们家人口太多了啊，难道搬进新房子里面还要一家人挤在一间房子里？”“可是也不能太胡思乱想啊！”“不是宿舍吗？不买租下来也可以的嘛。”“后勤处肯把房子买下来租给你？做梦吧！”“后勤处不肯，李同志不知道肯不肯？”“人家李同志免了你一年的水电费已经够意思了，你还想这么占人家便宜！”“怎么占便宜了？租房子给租金，保证是市场平均水平，水电费我也给，绝对不拖欠。”

第二百一十七章．取得突破（2）

（重复的章节已经修正，大家重新看吧，不用重新买的，真是对不起）

“现在一间房子价值多少？租金多少，靠租房子，几百年才能把房费收回来。”“那市面上怎么还有这么多租房子给人家住的啊？”“人家那是买了房子等升值，把房子租出去不过是拿点小钱补贴一下。”“我这房子也升值啊！”“人家外面房子的房东随时都能让房客走人，这样才能把房子卖出去。你搬了进去就赖在里面不走了，谁来赶你走人你还不和别人拼命，这样哪里是租房子啊。”“那要怎么办？”

“大家不要着急。”李穆听得火候差不多了，“要是我能够把这个项目拿到手，一定让大家满意！不过我要先和田处长商量商量，看看他能不能答应我们的要求。”当然怎么满意李穆可没有说，按照他们的要求给他们分房子是满意，绝了他们对房子的指望发他们一笔费用也是满意。

田鹏受了压力，几乎是求着李穆赶紧开发，为此甚至是把每斤猪肉的价格提高了一块钱也在所不惜（当然他要分4毛），还帮着李穆四处活动，没几天就让上面同意李穆的重建计划，那些院子、招待所、车库什么的一概不要钱，全部白送，只要李穆解决好那些军属的居住问题就行。还答应说以后要是有什么好事，一定优先照顾。

于是李穆就让田鹏写了公文，发了下去，通知虹井路军属区即将重建，有什么要求的可以尽快提。然后李穆一家一家去问。本来想着还有些人不愿意，没想要一旦把条件摊开，人人争先恐后的和李穆签了合同，还和李穆一个劲的问究竟是不是真的。李穆当然和他们保证，绝对真实，要是不真实天打雷劈。

军属们满意了，秦双澜却是很替李穆担心：“李老板，你这些条件太优惠了吧？这样子不行的啊。会亏本的啊！这样你怎么和你父亲交代啊？”

“怎么会亏本呢？不会的。”成本李穆当然算过了。

“怎么不会亏本啊！这些人，房子小的才2、30平，大的也不过5、60平，你都答应让他们住8、90平的房子，这怎么得了。”秦双澜很是忧虑，“不要到时候你答应了，你父亲一算会亏本，又不肯干。到时候连你的名誉都会大受影响。”

“可是不这样的话，很多人根本就不肯把房子让出来的。”李穆说。这就是以前开发失败最重要的原因。军属区多的是一间4、50平的小房子挤