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重生之文武双全-第24部分
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“给你几个客户而已。”苏阳笑着说道。既然是朋友,苏阳当然不会亏待自己的朋友,即便这个朋友以后可能再也不联系了。
“给我客户?给我客户干嘛,那你呢?”
“我的客户多了,有些顾不过来,今天下午还会有三个二手带看,晚上有一个二手带看。这些加起来,哪里有那么多时间去解决这些客户的需求啊。你就直接说吧,你要不要,不要的话,我就给别人了,顺便和你说一句,我给你的这些客户可都是一手客户,而且都的很准的哦。”
“要,当然要,不要的傻子。”马辉自己又不傻,当然要了。
苏阳对马辉说明了一下这些客户的具体情况,苏阳一共给了马辉五个一手客户,其中三个已经约好了具体的看房时间了。其中有一个苏阳感觉非常准的,苏阳也特别和马辉说明了一下。
马辉也没有想到苏阳一下子居然给了自己这么多一手单买客,要知道房地产行业,追赚钱的就是一手房了,而且一手房交易也是最简单的,即便是才入行的人也可以做到,一手房交易拼的不是业务水平能力,而是勤奋水平。
只要多打电话,百分之一,千分之一的概率去寻找客户。
马辉这段时间打电话就找到了俩个客户。而这俩个客户只有一个客户答应说会去看房,而且这个答应还是很模棱两可的答应,真正去看房的时间还是遥遥无期呢。
而苏阳,居然在不声不响的时候,居然已经有了这么多的一手单买客,而且看模样,似乎他远远不止是这个数。
将客户转给了马辉之后,苏阳又去找了经理杨河。
这个事情,苏阳也该说明了,总不能走的时候搞突然消失吧。
虽然杨河前段时间对待自己很严厉,但苏阳也感觉的出来,那种严厉,有一种爱之深责之切的感觉。
苏阳初来的时候,作为一名新员工,一般都会有一个老业务员作为师父,苏阳的师父原本应该是胡苗,只是胡苗本人就很忙碌,而且带徒弟这种事情也没什么好处,而且业务员这种行业,很容易就会造成教会徒弟打师父的情况发生。
毕竟客户就那么多,徒弟会了,那不就是分客户嘛。
开始才几天,苏阳的师父就换做是经理杨河了,带着他四处的跑一些最新楼盘,教授他如何的和客户谈判,以及说明一下周围小区的信息等等一系列的。
苏阳一直不开单,其实在苏阳看来,就是自己到时候走的时候容易一些,因为一个不开单的业务员想要离开那会阻力少很多。
只是这次开单之后,苏阳却突然感觉自己那种做法似乎是太过自私了一些。
而且最后几天,虽然也许做不到什么太好的成绩,但苏阳会尽力。
就这几天,整个店里的人似乎都发现三组忙起来了。
原本压根就不见什么带看的张辉,一连俩天都有一个一手带看。
而且根据随行而去的杨河回来之后的表现,就可以的看的出来,那俩个客户似乎都很准。
另外,整个店里最忙碌的人也换人了,换成了一个新人,苏阳。
许文杰,这个之前因为成了一单一手的,在店内风光无限的新人,后续的时间有些后续无力。
虽然偶尔还是会有带看。
但相比于苏阳每天四五个二手带看,接连带着带客户进入内部会议室商谈,俩者之间差距实在是太明显。
杨河这段时间当然的最为高兴的,只是想到苏阳很快就会离开,这个高兴也就高不了多久。
。。。。。。
第五十章外国客户
苏阳开了第一个二手单之后的第二天,店里迎来了双喜临门。这个双喜却同样是在三组产生了。
马辉成交了一单一手房。而苏阳仅仅间隔俩天,就再度成交了一单二手。
马辉的那一单一手只有四万的业绩,但却有俩万的现金奖励,可以说,这个可比那些七八万业绩的都是要好的多了。
而苏阳呢,成交了一单三房大面积二手房,总成交金额是四百一十万。不出意外,这一单会给苏阳带来八万的业绩。
加上之前的五万,也就是说这一个月苏阳已经有十三万业绩入他的名下了。
最主要的是,这个月才开始而已。今天才九月五号。
想到店里突然又出现了这么一个厉害的人物,要说高兴,也许就一组的经理,也就是区经理刘东还有三组的经理,杨河呢。不高兴的显然居多。
“走狗屎运了吧,怎么准的客户都跑他那边去了。”杨博看着还在工作打电话的苏阳,却是说道。他来店里的第一个月就开了一单租单,第二个月开了一单二手。杨河也不只是一次的在小组会议室中说过他很聪明,只是太懒了,不让业绩肯定会很出色。
苏阳开了第一单二手的时候,他心里还能了以自慰,苏阳只不过是走运开了一单二手。
但才过了俩天居然有开了一个大数额的二手单,这不由的不让他嫉妒。
“他挺聪明的,而且这段时间工作也很努力,有这样的成绩也挺好的,这样老大以后也不会脾气不好了,我们也就可以舒服点了。”邹梓彦说着,动作还很懒散的往后靠了靠,椅子被他那壮硕的身体压的咯吱响。
邹梓彦原本家庭很殷实,干房地产业务员,也不过是因为自己学历水平太低,干别的太累,没有这个自由而已。而且平时他也只是捣鼓租单,对于二手是从来不碰的,按他的话来说,那个东西太麻烦。
胡苗对于苏阳能有这样的成绩,他的表现就有些不温不火,在苏阳的身边,静静的说了句干的不错,而后就继续做自己的事情了,细看就会发现,他干的更卖力了。被一个新业务员超越,这种事情在他那强烈的自尊心下是有些难以的接受的,他要努力,要反超过来。
而很快的,第二天,九月六号,苏阳再度开单了,又是一个二手。总价三百一十五万的二手房,六万的业绩。
九月七号,苏阳破区记录,同一天开俩单,一单二百二十万,一单二百七十万,总业绩九万。
从开始的五万,到后来的八万,再到六万,九万,苏阳这个月才七天,接连开了五个二手单买卖,总业绩二十八万。虽然没有打破区的业绩记录,但二手月交易量这个数字却是打破了。区内,之前的那个记录是一个月开了四单二手。
可是那个人是用了一个月的时间,而苏阳不过是七天而已。
而七天后的苏阳,还是一如既往的忙碌着。
似乎随时都有再度开单的可能。
这个时候,整个店里的业务员,已经没有人心里再敢以苏阳为目标了。这是一个变态,这是众人心中的想法。
而第八天,九月八号,这是苏阳在珠海这个地产中介内的最后一天,夜里,聚会之后,就是苏阳宣布自己离开的时候。
这最后一天,苏阳一如既往认真工作着。而这一天,苏阳给自己放松了要求,上午他需要带那个客户去看房子。
去看浦江那里的别墅。
上午九点半的时候,店里的人大多才上班。苏阳所在是三组,因为苏阳这段时间的杰出业绩,已经提前的完成了月度目标,所以已经不需要再提前一个小时,也就是八点来上班了,而是按照店里的正常时间安排,九点来上班。不过三组恢复了,其他俩组却是因为苏阳的表现,刺激了俩组的经理,他们都是换成了八点上班。
这给苏阳拉来了不少仇恨,可惜这个不是游戏打怪,他们不能去打苏阳。虽然就算他们全加起来打也肯定打不过。
苏阳坐在厅内,等着经理前来,正准备提前一会儿和经理说道自己辞职的事情呢,却没想到还没开口。胡苗却是叫他。
“苏阳,快出来,有客户找你。”当苏阳出来的时候,明显的感觉到大厅里的氛围不一样。”
只是见胡苗这个时候正和俩个牛仔裤,简单衬衫搭配的中年外国友人用英语交流着。
整个店里学历最高的也就是胡苗了,二本大学毕业,英语过了六级。英语水平很好,店里的外国友人客户其他人从来都不会和他抢,因为其他人英语水平都很烂。
原本当着俩个外国人进来的时候,他们都自觉的不主动招呼了,甚至直接招呼胡苗上。
胡苗也很乐意,因为大多数的外国客户还是很讲礼貌的,虽然外国客户买房子的不多,大多是租房,不过租房的价格一般都是处在高档水平,而且这种外国客户竞争小,更容易成交。
但没想到,才交流几句,却发现,这俩个人是来找苏阳的。
当胡苗知道俩人是来找苏阳的时候,第一时间就是觉的他们是在开玩笑。
因为苏阳的学历不过是高中而已,而且高中毕业证都没见他拿出来,这样的学历,又怎么和外国人交流。
“你们确定你们来找的苏,是苏阳?”胡苗用英语重复的说了一遍,说道苏阳的时候还特意加重语气,想知道他们是不是说错了。
只是俩个外国友人,很坚定的语气说,他们是来找苏阳的。
胡苗很疑惑,但还是叫了苏阳。而这个时候,店里的其他人也才知道,这俩个外国人是苏阳的客户。
“嗨,苏。”
“嗨,瑞波特。”“嗨,美丽的沙拉女士。”
苏阳见到来人,很随意的用英文招呼道。
“希望我们没有迟到,现在这个时间,我们可以走了嘛,去浦江哪里去看看我们的房子。”
“当然。你们很准时。”
在苏阳和俩个外国友人随意交流的时候,整个店里的小伙伴们都惊呆了。
“现在的高中生就有这样的英语水平了嘛?”不少店里的人都如此想到,而后不约而同的看向与苏阳同为新人的那五个家伙,五人同是高中毕业水平。
三组的三个,二组的俩个。只是看着他们此刻那吃惊的模样,就知道他们的英语也一样很烂。
这一切显示着,苏阳这个高中生很另类。
此刻店里的人在吃惊于苏阳的外语能力,但在一旁,英语能力很好的胡苗却是惊呆于苏阳和这俩个外国人所交流的内容。
他们是要去浦江那个寸土寸金的地方看房子。
而他们所说的那个小区的名字,是一个别墅群,最便宜的一个也得是千万起价啊。
这俩个外国人居然是罕见的俩个外国买客。
苏阳和俩个客户说的东西也不是很多,而后拿着带看确认书就离开了。而杨河也出现在了店内。
“苏阳这小子藏的挺深的啊,英语水平很不耐嘛,小苗,以后你可有竞争对手了啊。”杨河开玩笑的说道。至于苏阳带看这俩个客户,他却是没有什么好奇,因为这段时间苏阳的带看确实是够多了,多到他已经麻木了。甚至是连苏阳成交二手单这样的事情,他也快麻木了。当然即便麻木了,他还是想再听到,因为那意味着钱啊。
“老大,你知道苏阳带那俩个家伙是去看哪里的房子嘛?”胡苗感觉憋着这个事情很难受,而且这个东西要查的话也很容易,只要去看一下之前的带看确认书就可以知道了。
“哪里?难道去月河湾?”杨河笑笑,似开玩笑一般,因为月河湾是这俩天才开盘的新楼盘,预售价最低的那套房子就在六百多万。
胡苗眼睛直接看着杨河,很简单的摇着头,脸上的表情也很严肃。这个时候杨河才有些好奇,因为只是说一个事情而已,胡苗不应该这么严肃的才对。
“是四季苑。”
瞬间,整个店里鸦雀无声。
。。。。。。
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第五十一章宣布离开
四季苑,这是一个有名而又不知名的名字,普通人购房接触不了这个层次,即便知道了,也不会去深入的了解。
而前段时间它的名字出现在了一些电视媒体上,理由,只是因为它太奢华了,因为它的单价创造了一个丰碑,因为它的价格实在是太高了,因为它被评价为亚洲最豪华的别墅。因为,有着太多的因为。
那个地方,是一个绝对寸土寸金的地方。
而四季苑,又将这个地方的单价再度拉升了一个档次。
三千万起价,这个数字,让无数人闻之退步,不敢去想。
即便是平时推荐客户的时候,这个一手盘也没有那个业务员向推过,只是这个价格的房子,在这样一个特殊的时期,房地产行业冷淡的时期,推这个就等于是必死的,是在浪费机会。而且这样的单价,未来的增长空间,众多的业务员心里也没底气。
但苏阳却在不声不响中弄出了一个带看。即便这个带看没有成功,他们也会为苏阳能做到这件事情惊讶,佩服。
只是想着这个月开始之后这几天,苏阳的彪悍表现,连他们心底都非常不确定,这一单最后苏阳到底能不能成功。
希望苏阳成功吧,因为那将会是一个奇迹,将会成为他们的一个奋斗目标,将会告诉他们自己,原来这样的豪宅,在他们的身边也是可以出售出去的。
而同时,也不希望苏阳能成功,因为苏阳太年轻了,因为苏阳只是一个新人而已,因为苏阳已经开了很多单了,有很多的因为,但一切的因为,只是俩个字,嫉妒。
从苏阳带看去了之后。整个店里的众人心情都是紧张的。随着时间的推移,这个时间不断的拉长。他们心里的紧张也越发的明显,而且时间的拉长,也就意味着看房的客户越准。
原本他们以为一次一手带看俩三个小时也就差不多了。但到了下午,都是不见苏阳回来。而这时,一个中年男子进入店里。四处张望,似乎寻找什么的样子。
“先生,您好,您看房吗?”许文杰第一时间站立起来,率先说道。中年男子进入店里第一时间目光就看到了他。
而实际,在许文杰站起来的那一刻,随后又何止是他一人站了起来,紧随着的是五个业务员的反应,有同样站立起来欢迎的,也有直接主动的到门口迎接的。
整个店里都弥漫着一种紧张,竞争的气氛。而这个原因所在,大家心里都很清楚,那个离开店去带看的年轻人。
“那个小苏在吗,我来找小苏的?”
“您是找苏阳是吧,他出去工作了?”如果是这些老员工们没准直接就开口将客户抢走了。但这个月开头的几天,大发神威的苏阳,有些太过骇人了,他们有些害怕自己抢了苏阳一个客户。被苏阳记恨上,以后就专门的抢走他们的客户了,那到时候他们就得哭去了。
“小苏还这么努力工作啊,这个时候还这么努力啊。呵呵,我只是来找小苏的而已,他和我电话说他要离开珠海了,所以我想来请他去我家里吃个饭。小伙子人很好啊。我们一家人都挺喜欢他的。”中年人说着,脸上还带着惋惜的神色。
“什么?苏阳要走?”“苏阳要走?那个先生,您确定是苏阳亲口和您说的吗?”
“先生,苏阳和你说的,他什么说话离开珠海,为什么离开了嘛?”
店里一时间,百态丛生。只是因为这个消息来的太过震惊,太让人震撼。
时间悄然而逝,转眼,已经是到了夜里,屋外的天色已经黯淡了下来。而苏阳任然是没有回来。
胡苗在下午五点那会儿已经打电话给苏阳确认过一次,那个时候的苏阳还和客户在谈。
而现在已经八点了。苏阳离开店已经快十个小时了。
八点的时间,已经没什么客户了。
还留在店里的人,此刻做着网站什么的。
但都有些心不在焉。好奇那个在外面的小子。此刻他们的心中甚至已经有七八成的把握,这一单苏阳不出意外应该就会成了。
只是这个时候,连续,接连的五道声音响动了起来。
刘洋,
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