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反转人生-第166部分
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大哥眉头微微一皱没多说什么。
“没什么，都是我应该的。”
孙jǐng官漏齿一笑，来是给对方留了个好印象，至于深交，要细水长流，毕竟现在两方的身份地位可根本不在一个层次上。
又叮嘱了郭思明一些细节之后，李逸强兄弟和雷良发，这才踏上了回滨城的路。。。
294。新项目
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还有半个多月才开学，开学之后，马上就将进入，被学生们做是地狱的高三阶段，所以对于剩下的这个半个多月，李逸帆是格外的珍惜。
不过一直联系不上唐甜，这让李逸帆感觉有点遗憾，回来之后，他先后给唐甜的家里，打过几次电话，可惜都没人接。
接下来的几天，他倒是和陈鹏聚了几次，要么就是一起去打游戏机，要么就是一起去打球，游泳，rì子过的倒也轻松愉快。
大姐一直在张罗的那个母婴连锁店，终于要忙乎的差不多了，第一批一共开了五家，全都是在市内各大医院门口的黄金地段，全部是统一的装修风格，在市妇婴保健医院这边的是面积最大的总店。
这几家店铺，买下房子的一共有三家，剩余的两家是租的店面，而且通过王腾联系的供货商，也都很给面子，老早货物就已经都发到了他们家的仓库里。
现在就等着那些店面全部装修完毕，然后开始铺货了，这段时间大姐也一直在忙着招聘营业员，还有进行一些专业的培训。
关于这一点，李逸帆可是非常的重视，对大姐是千叮咛万嘱咐，想要在妇婴市场这里站稳脚跟，那么这服务员的服务态度，就一定要跟上。
不光是服务态度要好，关键是要够专业，要知道他理念里的这种母婴连锁店，买的东西，可和现在市面上那种粗放式经营的孕婴产品卖场不一样。
现在在滨城的地界上有不少买孕婴产品的小店，不过里面的产品质量参差不齐，而且一些产品的公用，就是那些店主也讲不明白。
而且这年头，国内还真的很缺乏，对于运营方面产品的专业经营，和国外比起来，简直就是天差地别。
就比如一个似普通的nǎi瓶，光是在nǎi嘴上就有好多种说法，什么样的nǎi嘴，适合什么样的婴儿，适合几个月大的婴儿等等，这些在国外，人家都划分的很清楚。
可是在国内，就是那么一个大号的nǎi瓶子，而且摸样都几乎是千篇一律，爱买不买，就这个！
这样的经营场所，倒是在市场上占到主流。
现在的人们还没有发现这母婴产品市场的价值，要是等到十年之后，各种专业的母婴产品连锁出现之后，这样的知识，才会在商家卖力的推广下而普及开来。
而现在李逸帆所打造的理念，就是树立起他们李氏孕婴连锁的专业形象，要让那些准爸爸，准妈妈们一进入到店里，就能够知道他们需要的是什么样的产品，从而对这个品牌产生信任感，并且对他们今后推出他们自己品牌的nǎi粉，赢得一部分的潜在消费者。
而大姐对于李逸强的经营里面，虽然是似懂非懂，但是却很是信服，为了这她还专门去滨城大学的商科里去旁听了几堂课，最后还是通过李逸帆找的滨城理工大学的刘主任，联系了一位滨城理工大学商学院的教授，专门帮他们制定了一个运营管理方案。
而在招收店员的时候，李逸帆也专门叮嘱大姐，去各种护士学校和卫校招收那些刚毕业的学生，这年头医院已经很难进了，每年卫校毕业的很多学生，都有一大把待业在家。
而这些学生可都是好苗子，她们一般都有一定的孕婴护理基础，所以如果要是能够找到几个用心的，有能力的，那么就不妨加大力度培养，把她们培养成今后李氏孕婴连锁的业务jīng英。
而且对于这样有潜力的人才，他们可一向是不吝惜工资的，这年头在医院的护士，一个月累死累活也不过才千把块钱，可是他们李氏给出的基本工资就有一千，剩下的要绩效，全勤等考核，一个月基本算下来，可以拿到两千以上，如果销售做得好，甚至可以拿到三四千，这样的工资水平，别说是那些卫校毕业的护士们疯狂了，就是很多在医院不得志的护士都动了转行的心思。
而另外一点让李逸帆感觉很得意的，就要数他们李氏孕婴连锁店里面的商品了，从nǎi瓶，nǎi粉，到儿童衣物，儿童玩具，小推车等等，这些可都是他通过王腾联系的江浙一带，专门做外国孕婴产品进出口生意的厂商生产的，而且这些产品可都打上了他们李氏的标签。
这些产品其实主要就是人家外国的订单剩下的余单，要么就是人家外国人发过来图纸，要国内的厂商按图纸生产的时候，李逸帆要求这些厂商多生产出来的一部分产品，从质量和设计上来说，完全是和那些出口到国外的孕婴产品一样的产品。
这些产品无论是从外型上，还是质量上，可是和目前国内市场上所流行的那些个质量极差的地摊货，完全不是一个档次。
原本人家厂商，是根本不会李逸帆他们这数量寥寥的订单，而且和国外的客商比起来，国内的客商一般在付款问题上还有着诸多的问题，所以这些原本专做出口生意的工厂，对于内销根本一点兴趣都没有。
而李逸帆他们之所以能够拿到货，那就真得感谢，王腾的面子大了，他的四十大盗站，现在在专门做进出口贸易的圈子里，可是有着巨大的影响力，他王总一句话，那些厂商那个敢不给面子？
有了这样高质量的货源的保证，这下子李氏孕婴连锁店，可就一下子和街边的那些地摊铺子拉开了差距。
还有两天李氏孕婴连锁店，就将同时在滨城正是的开业了，前前后后一共投入了二百多万的品牌，即将在滨城亮相，到这样的一个企业，在自己的手里诞生，李逸帆的心头还是有一些激动的。
这年头花了两百多万，搞下来这样一家连锁，很多人都不明就里，甚至可能会有很多人认为他是疯了，可是不用等到十年之后，哪怕是五年之后，让那些人在回头，他们就会知道，他们错的到底有多厉害。
国人对于孩子的重视，可是那些人怎么想也想不到的。
大姐这边在风风火火的准备着这家连锁店的开幕，而大姐夫那边也在风风火火的组织工程队伍，这滨海广场的项目已经开工了，目前拆#迁工作，估计还有一个月就要进行的七七八八了。
杜家庄那边的老百姓对于拆￥迁工作很是配合，毕竟这还不是房地产狂cháo的十年之后，这年头的老百姓，对于拆迁其实还是很配合的，毕竟住上有**卫生间，有厨房的房子，在这些人来，才算是城里人的一种标志。
而一旦杜家庄这边拆迁完毕，接下来的工作，就是开山填海，平整土地了，而这时候大姐夫的工程队就要参与建设了。
其实整个广场的建设要求都不算太高，尤其是这开山填海，其实就是炸山，然后把那些山上的石头，运到海边，扔进海里，技术含量低，而且还来钱快。
这可是所有的施工队，都最喜欢的工作，为了这份活，大姐夫甚至还专门通过朋友，一口气引进了不少二手的大卡车，还租了不少的挖掘机，就等着那边拆迁完毕之后，就甩开膀子干活了。
这天李逸帆和陈鹏在到市游泳馆玩了一下午回来，正好碰上杨玉河来这里吃饭。
“逸帆，等会儿一起上去，几天有事。”
杨市长很是亲切的招呼了李逸帆一声，现在他如果和李家有什么大事相谈的话，基本都不避讳这个少年，因为他知道这个少年的本事。
到杨市长这么说，李逸帆就知道，来应该又有什么好事了，于是应承了一声，回房里换了身衣服之后，就直接去了楼上的某个特殊的套房。
这个套房位于一号楼的顶楼，面积两室一厅，装修的很是古朴，但是用料可非常实在，平时分本不对外开放，这里就是他们给杨市长留的专用套房。
平时杨市长来他们家参与家宴的时候就经常在这里吃，有时候还会留宿在这里。
等进了套房才发现，原来老爸，老妈，还有大哥他们早就都到了，不顾杨市长的秘书小张，倒是被他给打发走了。
饭菜很快就流水般的端了上来，一家人围坐在一起，开始吃喝了起来。
“大哥，其实今天我来找你，也是因为有个生意，我不错，不知道你感不感兴趣？”
杨玉河可以说算是他们家的一家人，所以和他们说起话来也就没有在外面时候的那些避忌。
“哦？什么生意，说来听听。”
杨市长介绍的生意，当然是稳赚不赔的好生意，李逸帆给老爸使了个眼sè，老爸那里能推拒。
“是这样的，在滨海广场建设的时候，建设局的万局长，又给我提了个建议，那就是沿着星海山的北侧这边修建一条盘山观景路，这条观景路，可以连通市中心和这个新的滨海广场，这样一来，滨海广场这边就能够避免以前只通一条路的窘状了。”
杨市长说道这里，李逸帆不由得心头一动，这可是有点出乎他预料之外的事情，这条路在后世正是滨城著名的滨海大道，不过这条路从修建，到通车，那可都是几年之后的事情，没想到这辈子居然要提前了。
“这样一来的话，大哥你，这里这个位置就尴尬了。”
杨市长一边说，一边还拿出了一副施工图，正是滨海广场那边的施工图纸，在滨海广场的左侧尽头出，是流经滨城的红玉河，红玉河从这里入海，而这次滨海广场建设的时候，打算在这条河上建一座铁桥，而在铁桥的另外一侧，就是那个宝岛王胖子，打算修建的滨海望月社区。
在社区的最南端，就是星海山的余脉，而杨市长所规划的滨海大道，正是打算从这里起步，然后盘山而上，最后穿过这座星海山，直达滨城的市中心。
“这个计划不错啊？怎么了？”
李立强到这个规划图，有点迷糊，这和杨玉河要介绍给自己的生意，有什么关系？
“哈哈，是这样的，注意到这个拐角处的起点了吗？”
杨玉河指着规划图上，滨海大道的起点和星海山的交汇处问李立强道。
“嗯，这里以前不是咱们市里的老干部疗养院吗？”
对于这个地方，李立强还是有些印象了，这个疗养院，十几二十年前，还算是有些名气，一些国家领导，很喜欢过来，可是后来人家更喜欢去北戴河了。
现在市里面的领导也不大光顾，偶尔会有一些北方军区的干部过来，不过也都待不长，因为哪里离海太近，所以cháo气比较大，一般来疗养的老人，都受不了那个。
而且因为上级领导不经常光顾，哪里的设施已经老化的非常严重了。
不过哪里倒是有一个好处，那就是那地方的地理环境非常不错，当年是为了专门招待领导准备的，所以从山地到半山腰，人家都进行了专门的地面平整，而且院子里的环境规划也一直做的不错，到算得上是块风水宝地。
可惜近些年来因为资金不足，已经有些破败，再加上最近他的右边要开始劈山填海，兴建广场，周边的环境可能是一塌糊涂，估计这下子更是没人愿意过来了吧。
“省里，和市里经过沟通之后，打算撤销这个老干部疗养院，至于这个疗养院，则交给市里面来处理，所以我想问问，你们感不感兴趣_？如果感兴趣的话，到不妨把这块地方拿下，这里别现在不是什么好地方，可是等到广场修好了之后，这里的土地价值，肯定会随之飞涨的。”
杨玉河的话很直白，而且话里话外也都是留露出在帮他们李家的意思，这让李立强很是感动。
而李立强在感动之余也不忘去瞧瞧李逸帆的眼sè，毕竟在投资的方面，他这个小儿子的眼光，可一贯是非常准的……
295。 杨玉河问策
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如果李逸帆的眼睛要是闪光灯的话，那么现在他的这对闪光灯，那绝对是处于狂闪的状态。
十几年之后，来滨城旅游的人，谁没听说过那座矗立在星海山脚下，位于滨海大道和滨海广场交汇处的那座梦幻城堡大酒店？
哪里可以说是滨城最著名的地标式建筑之一，南来北往的旅客们，但凡是兜里有点钱的，谁不愿意去哪里享受一晚？
一边可以着无敌海景，一边还可享受滨城的美食，而且下面就是热闹的滨海广场，另外一边则是僻静幽深的著名步行山路，美食美景尽收眼底，这座梦幻城堡酒店，在十几年之后，本身就成为一家rì进斗金的著名旅游景点。
在原来的记忆里，这家酒店，是在**年之后才开始破土动工的，一共花了两年多的时间才完成，而完成之后，就立刻成了滨城的地标式旅游景点。
而据说当时联手开发这个项目的是来至德国的酒店业巨头，和几家国际上的投资机构，当初为了拿下这块地，他们就花费了大几亿的美金。
可是现在，估计这块地只能用便宜的可怜来形容吧。
毕竟这个地方现在还是一个老干部疗养院，不过人家既然名称叫做疗养院，那讲究的就是环境素雅，尤其是要肃静，这才能让老干部们安然的颐养天年，可是你在边上见一座广场。每天人来人往，还怎么保持肃静？
再者说这座疗养院，现在很多设施都是年久失修，估计这样的状态，根本就没多少老干部，愿意过来疗养。
现在要是由他们家拿下这块地，那简直是可以用捡了个天大的便宜来形容也不为过了，原本李逸帆以为，他们家自从那正阳酒店之后，就再也难得能捡到像正阳酒店这样的大便宜了呢。没想到，这才几天的功夫，可爱的杨市长，居然又把这样一张大馅饼给送到了他们面前？
“既然小杨你张口了，这块地我们接手，没问题。”
李立强如何能不到李逸帆的眼sè，儿子的神sè他在眼底，就知道儿子对这块地心动了，而杨市长在得到了这样的回答之后。也是喜笑颜开的摸样。
毕竟今年市里面的动作比较大，有很多项目要上马。虽然找来了不少的投资机构，也得到了不少银行的支持，可是毕竟市里能够多点财源也是好的。
而这时候的李逸帆已经有点神游天外了，这笔买卖绝对是稳赚不赔，哪怕是拿下了这块地之后，十年不动，等到房地产大cháo一起来，到时候这块地的价值，估计肯定是翻着跟头似地往上涨了吧。
不过这样做很不明智。最好的办法就是，在几年之后，等到手里的资金充裕了之后，就自己开始在哪里打造一家酒店，濒临海湾的酒店，无论是在国内还是在国外，那都一贯有着高档的称号的。
而且就连开发和建设的计划都是现成的。就按照原来德国人的设计模式，把哪里设计成梦幻城堡似地酒店好了。
欧式的圆塔酒店，嘿嘿，哥们以后也能有一座城堡了！
不过这个项目所需要的投资不少。别自己刚刚从国外搞来的钱，现在还有九千多万美金，可是这点钱要是像开发这样的一座城堡酒店，估计还不够，还得在等上几年，等到自家旗下的这些产业，都上了正轨，开始源源不断的给自己提供现金流之后，在破土动工这座酒店，那还是可以的。
李立强到李逸帆这时候也不知道在想些什么，心里有点着急，于是也就不打算等他了，他自己掌嘴问杨玉河到。
“小杨，这个疗养院，你们打算以什么样的形势出售啊？是�
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