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重生百度-第34部分
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一个是仓库，一个是办公室，装修起来自然是天差地别的，也没有什么大动静，根本不会影响一楼的生意。二楼徐冷拿来做的是那种很有小资情调的酒吧，说酒吧或许也不太准确，因为徐冷这个酒吧的构想是和咖啡厅差不多的，中间弄个小舞台，钢琴萨克斯等等全部摆上，外围墙壁都镂空，换上形状浪漫的透明玻璃，地上全部铺上光滑的地砖……总之，来到这里，你不文明都不好意思！女人的钱好赚，那些处于社会中层却硬要觉得自己高贵的人的钱，也不会难赚的！
不过很明显，高消费的行业投资自然也是高输出的，徐冷这二十几万整个空壳子那是一点问题都没有，外面墙壁上徐冷特意搜索奥地利德梅尔、维也纳中央、花神、玛歌等等世界著名咖啡厅所完善的美妙外观已经吸引了相当多的好奇心。
又何况徐冷已经在报纸上登了一句神秘的广告词，共赏金尊二楼Atlantispalace，海神的华美与高贵。除了这句话再配上已经装修好的二楼蓝色精致海洋式的外观之外，连二楼到底是经营什么的徐冷都没有透露，吊足了人们的胃口。Atlantispalace翻译过来就是亚特兰蒂斯宫殿，亚特兰蒂斯在传说里生活是非常奢华精致的，号称神族，那么亚特兰蒂斯里的宫殿呢？
徐冷选了一个大大的噱出来，广告效应被他玩的炉火纯青！
“老板，我在期待着亚特兰蒂斯开业时人流火暴的样子。”酒店门前的街头上，翁嘉望着来来往往人们脸上对酒店二楼亚特兰蒂斯宫殿好奇的表情，对懒洋洋靠在路灯灯柱上的徐冷如是说到。
徐冷平静地笑笑。经历了前生今世地那么多次生离死别。他已经不再会和他这个年纪地人一样浮躁不稳了。
“开业还早呢。我们现在地资金可只够搭起一个架子。我们既然瞄准了高端消费。那么多多少少就要弄点高雅地东西来填填底子地。像那些高档地红酒饮料地都得投入进去买一些来。有没有人来消费是一回事。我们店有没有这个实力是另外一回事。既然做了那就要做地足够地Prefect！你这方面注意下。找一个可靠一点地红酒公司。”
翁嘉恭敬地点点头。试探着问道“老板。资金不够我们可以去贷款啊。以您地关系从银行里贷点钱不是难事吧？”
徐冷微微一笑。神秘道“贷款就不用了。我不喜欢问人借钱。银行一样。至于资金。很快地。你老板我就有了。”
正如徐冷所说地。他地资金地确很快就有了。而且是一笔大大地巨款！
04年四月上旬。徐冷望眼欲穿地区政府搬迁事宜终于定下了基调。除了或许是因为江利事件大批官员落马而造成决策上地不同拖延了大概一个月地时间。地点等等都是与徐冷记忆里没有区别地。徐冷这个土地地拥有者自然也收到了通知。让他去钱江区地土地管理局洽谈。这也就意味着徐冷地第一笔投入上百万地投资将正式成功了！
早上九点半，徐冷和墨青丝到了钱江区的土地管理局，起先招待他们的小职员还有点不冷不淡的，不时把眼光往墨青丝身上瞟，但听到徐冷居然是区政府新地址那百多亩地的主人时顿时大惊，知道轻重的他也没了高傲的心思，立马将眼光摆正，眼观鼻鼻观心热情的领着徐冷二人去了主任办公室。
主任姓钱，是个四十岁左右的中年男子，带着一副金丝眼睛，表情淡淡的，有着官场中人特有的“矜持”，不过听手下介绍徐冷就是那百多亩地的主人后顿时热情的站了起来指着边上的沙发道“来来，快请坐，我可是等你们好久了啊。”
徐冷也没有客气，拉着墨青丝坐了下来，笑道“我也是昨天下午才接到通知，但是让钱主任你久等了。事情很急？”
钱主任没有像大多数的男人一样在绝色温婉的墨青丝身上多留目光，反到是不着痕迹的仔细打量了徐冷好几次，眼中闪过不易察觉的几缕异色，听到徐冷的话后，他满面笑容道“是啊，区政府里说了要在十一国庆之前一定建好新的政府大楼，建筑方面还有些时间，但我们这边就需要马上开始，自然是有些着急的。”
“政府看中了我那些地自然是我的荣幸了，我本应该大力支持的。”徐冷大义凛然道，但随即他的脸又苦了下来“可是那些土地我也是买来有用的啊，哎。”
第八十二章 各逞心机
谈判，最重要的无疑是将利益最大化而已，徐冷装出这副可怜的样子是什么意思在坐的三个人心里都明白的清清楚楚，但是谁也不会去说出来。
对于徐冷的诉苦，钱主任依旧笑颜面对“呵呵，你放心，我们政府是人民的政府，自然不会白白的征用了你的土地，肯定会对你有所补偿的，绝对不对让你吃了亏的。”
这话就很有意思了，表面上冠冕堂皇，其实是没有什么实质内容的，他这是在告诉徐冷你是什么意思大家都是明白人都是知道的，不过做生意嘛，你漫天要价，我坐地还钱啊，你总要报个价吧？
徐冷闻言暗暗的瞟了钱主任一眼，这家伙挺狡猾的啊，又把皮球踢回来了？众所周知，谈判这种事情其实跟赌博没什么区别，玩的就是一心计，最怕的就是先暴露了自己的底牌，那就真的是兵败如山倒了。徐冷要真的听了这位钱主任的话把自己的条件先开出来，也不是不行，但终究却是有些沉不住气难免吃亏。
所幸，两世为人的徐冷同学绝对不是省油的灯，利用着他那体型成熟但脸上却还有几分稚气的脸摆出一副没有一丝漏洞的感激涕零的样子，语调就差哽咽了，包涵了不知道多少深刻如海的感情“我就知道我们政府是全心全意为人民服务的好政府，自然是不会亏待了我的。”
墨青丝被徐冷的恶心腔调差点吓到了，靠在徐冷身上的娇躯猛的打了一个冷颤，望向徐冷的柔情眼神变的有些古怪起来，就差问徐冷一句“官人，你是不是病又发作了？”
钱主任望向徐冷的眼神也变了，他自然不是和墨青丝一样被徐冷给雷到了，徐冷的那些话他自己一年里不说一千也要说八百句，他是被徐冷这小子的难缠给带起了几分讶色——这小子看着这么年轻，竟然不上自己的套？
嘴角露出一抹笑意，钱主任眼睛一眨就有了主意，颔首笑道“我们政府的宗旨就是全心全意为人民服务嘛，肯定要贯彻的，来，你说说我们征用你的那些土地，应该怎么赔偿你？当然了，这不是房地产开发商找你做生意，你也要体谅一下政府的难处，你漫天要价那是不行的。”
你不是不来撞我的枪口吗？我就把枪口直接亮出来，看你来不来！
靠，真阴险啊！徐冷听了钱主任的话，眼睛顿时一眯，这是逼自己亮牌啊，还给自己加了个限制——丫的，什么叫漫天要价？那都是你说了算了的东西，你进可攻退可守的把话语权都抓到手里去了，那我干什么？
轻轻的握着墨青丝的柔荑，徐冷淡淡一笑继续扮着爱党爱政府，对着钱主任大方道“政府的工作我怎么可能不支持呢？这样吧，我也不要政府赔偿我什么了，我那一百五十亩地里，政府需要多少就找一块同等价值的地同数量的赔偿我就行了。”
说完。徐冷还故意叹息道“只要能帮到政府。我地土地不整齐一点影响到我以后地事业那又算什么？”
好一招以退为进！
冰雪聪明地墨青丝虽然不怎么懂官场人这一套勾心斗角利益纠纷。但徐冷地意思却是一猜就明白了——什么叫同等价值？徐冷买地那些土地其实根本就没办法去估算价值！那些土地在之前压根就不值钱。但现在虽然谈不上寸土寸金。可与之前绝对是一个天一个地了。你要人家怎么算？赔少了不说落人口实。徐冷估摸着还不会答应。赔多了徐冷当然乐意。可人家不乐意啊。
徐冷这一招不可谓不毒。表面上是表着忠心委委屈屈开出了自己地条件任你们揉捏。但实质里却是又把皮球给扔了回去——恩。我都这么委屈了。你们不会亏待我了吧？
钱主任无语地翻了翻白眼。他可是见识到徐冷地难缠了。你说你丫就不能听话点开始谈判吗？虽然你得先开出底牌。但我们也不会亏待了你是不？你就不能吃点小亏？钱主任干这种工作也是第一次。但这种情景在一个年轻人身上出现他还真没见识过。在他地印象里。能让他有这种感觉地人那可都是老油条一样地货色了。
叹了口气。钱主任决定开门见山了。因为这一次地情况有些特殊。而且地确有些急。他难免被动。“这恐怕不行啊。你可能还不知道。这一次我们区政府地手笔还是挺大地。划归地范围有两百多亩。不但你那一百五十亩地土地都划了进去。有些居民地房子还需要拆迁掉。而我们钱江区现在要给你找一百五十亩同等价值地土地难度实在太大了。你看看还有别地赔偿方法吗？”
“这样呀。”徐冷有些为难的说道“我还真没有什么别的想法，你们的建议呢？我想先听听你们商议给我的赔偿方案。”
徐冷自然是不会觉得为难的，他料到了钱主任不敢接他的提议，那么他自然也就可以和现在一样倒打一耙让对方说出赔偿计划。只不过区政府这次把他的一百五十亩地全要了到是真的有些出乎他的意料，记得过去区政府的规划似乎没这么大的啊，难道又是自己重生江利提前倒台的影响？
哎，算了，不和这小子争了。钱主任看了看正笑眯眯望着他的徐冷，心里苦笑了一下，正经道“要说赔偿方案，最简单的自然是我们给你赔偿金了，你等等，我去给你拿你那一百五十亩地的资产评估。”
“小冷，你说他们给你的资产评估会有多少？”墨青丝头抬起来凑到了徐冷耳边，吐气如兰的问道。
享受着佳人的耳鬓厮磨，徐冷温柔笑道“这个评估其实没多大用处的，它肯定是往最低的方面评的，根本不会去考虑升值潜力等等，大家心里其实都有一个真正的价位摆着，就看各自的本事了。”
墨青丝点了点头，徐冷一点拨她就明白了，她阅历以及聪慧是绝对不少的，以前只是没接触过这些罢了。若非徐冷一直担忧着她的身体，让她去掌管共赏金尊都一点没有问题。
第八十三章 异色
当钱主任把几张上面写着所谓的资产评估机构专业评估的纸给了徐冷两人后，墨青丝果然发现徐冷说的一点都没有错，徐冷买这一百五十亩地费尽心机还给了那位马村长十万块的好处，才用了两百多万拿下了。可这纸上这评估机构给的价钱也就是三百多万而已，也许价格的确那些土地的真实价格，但是徐冷花了那么大的功夫又是送钱又是玩命是的把江利给拉下马，这么点钱就能打发他吗？
将几张纸递回办公桌上，徐冷平静的问道“钱主任，政府要征用我那一百五十亩地商议了就用这个价格赔偿我吗？”
钱主任察言观色自然明白徐冷是有点不愉了，换作别人在他的位置上自觉身份的人怕是没有什么好话了，但是他却依旧笑眯眯道“自然不会的，我们也能体谅你的难处，所以我们可以在这个评估价值上给你加三百万，你看如何？”
墨青丝的眼里闪过了一道异色，她到不是因为这个数字而震惊，三百万而已，当初徐冷一个星期内写歌就赚了两百多万。她吃惊的是徐冷的远见，当初那么早就知道那些土地能升值，这么一转手最少都能赚四百万。
之所以说最少，那是因为她明白徐冷绝对不可能满足于这个价格，他会拒绝。
没错，徐冷拒绝了，而且是毫不犹豫的拒绝，仿佛那几百万就是几毛钱一样“钱主任，你的三百万加上之前的三百多万评估的确是一大笔钱了，比我购买这一百五十亩地所投入的钱也多了不少。”
徐冷怎会被这么点蝇头小利所迷惑，微微一笑，话锋就调了头“但是，那些地过去可是包含有熊猫造纸厂旧址这样的工业用地的，我也准备了拿来盖厂的，不瞒您说，我都准备了马上动工改建一下那个旧厂，准备在五月份起就开始投入生产，就是原材料和机器我都预定了。现在政府要征用土地我自然是双手赞成的，可是短时间内我上哪去找一个合适的厂房？上哪去找地方堆积我那些原材料和机器？我支持政府的工作，但政府也该理解一下我的难处啊，哎，你们只以征用土地的价格来衡量我的损失，那未免太合理了。”
墨青丝看着徐冷满嘴谎话却无比认真的样子，水润的眼睛瞪的大大的，满脸的无语，要不是能深切体会到徐冷对她的爱意，她都想抓住眼前这个骗人都不眨眼睛的大骗子问一下他和自己说话是不是也这样骗人的。
钱主任也有点目瞪口呆，这丫看着年轻但也太能扯了吧？他虽然不知道徐冷那些所谓的生产计划，原材料和机器之类的到底是真是假，但是他混了体制这么久，这些把戏没见过也听过，是什么目的他还不知道啊。他只是没想到徐冷这个脸上还有几分稚气的年轻人竟然如此的难缠，他抛出了两百万的筹码，徐冷竟然眼睛都不眨一下。
沉吟了一下，钱主任意识到和徐冷也没必要绕来绕去了，干脆挑明了把事情摆到桌面上或许更好，便直接问道“既然这样，我也不多废话了。你自己说说你心目中所希望的价格吧。”
“十万一亩！”
什么叫狮子开大口？徐冷同学这就是了。一百五十亩地。十万一亩。徐冷地意思竟是要钱江区政府给他一千五百万！资产评估地三百多万加上钱主任所许地三百万。区政府原本给徐冷地价格是六百万左右。到是没想到徐冷同学竟然直接把它们算做零头了。
钱主任地脸色终于变了。不怒自威道。“十万一亩。你也太敢说了吧。你觉得我们可能答应这样地价格吗？”
徐冷连江南省三号人物林青海都见识过了。哪还会被眼前地钱主任给镇住？淡淡一笑。浑不在意道“我只是提出了一个建议而已。我是个商人。讲究地就是漫天要价。坐地还钱。价格方面我们可以慢慢商量。”
钱主任点了点头。语气依旧严峻。“十万块钱一亩我们是绝对不可能答应地。那些土地地价格我们也是调查过地。叶家村地马有德村长可是明码标价地只卖五万一亩地。还不算讨价还价等方面可以继续降低价格。”
马有德？五万一亩？徐冷听了差点笑出来。瞬间就明白怕是马胖子怕自己地事情败露故意给自己脸上贴金呢。这样也好。便宜地还是自己。看样子过去那十万块送地还真值啊。马胖子要是知道自己这个坑了他一把地人无意中又被他帮了一把。不知道会不会想哭？
徐冷也不点破。平静道“五万一亩钱主任你也说了只是购买时地基本价格。而现在那些土地想必也不止这点钱吧？这样。我也退让一步。八万一亩如何？我也不会亏待了钱主任你地。”
钱主任听了徐冷暗示性很明显的最后一句话后马上瞪了徐冷一眼，喝了口茶，严肃道“我可不是那种人，别人送来的红包我可是直接退回去的。”
哦？提醒我你不喜欢直接送钱？徐冷心里恶意的猜想着，脸上却是笑容满面“是是，钱主任怎么可能是呢……你看八万的价格如何？”
摇了摇头，钱主任伸出了手指“六万，我再给你加一万，这是我们的底限了。”
信了你才是傻子！徐冷一点都没有被吓退，你们的底限关小爷鸟事，继续开价道“七万，我们各退一步，如何？”
钱主任叹了口气，沉重道“七万？你
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