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宦海征途-第340部分
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“吴书记。”毛博语急忙接上话茬，“按五万人算，每人多八平米，总计就是四十万平米，土地成本刨掉，按一平米建筑成本、加人工工资计算一千块打不住吧，那就是四个亿，综合配套设施再往上加，八个亿也不够呀。这还仅仅是多出来的一块，难道吴书记打算移用汽车基地投资的钱？”
“不不，汽车产业基地市政府的投入是以土地折合入股的，投资商的每一分钱都用在生产建设和设备上，绝对不能移为他用。”
毛博语皱了皱眉头，“吴书记，那多出来的面积完全要靠市政府贴补了。就算这样，接盘的开发商也难找呀。”
“毛秘书长，市财政的情况，你不是不清楚，现在用钱的地方多，哪里会一下捧出八个亿呢。要是在这次的拆迁上拿出八个亿，恐怕财政局的门槛要被人踩塌了。”
“吴书记，这我就不明白了，市财政不拿钱贴补，拆迁户多出来的面积哪里来？”
“开发商来承担。这次拆迁，市政府只提供必要的土地，不会拿出一分钱的。”吴越轻轻松松道。
一分钱也不拿，那就等于开发商要独自承担十二个亿以上了，尽管土地不要钱，可吴书记也说了，只提供必要的土地，那就表明，无偿所提供的土地也将是有限的。港口附近的土地，空地有许多，哪里值钱呀，以前也曾有开放商搞过开发，结果是赔得倾家荡产，最后烂尾楼还是区政府收购的。
在那个地区只给有限的无偿土地，却要开放商承担所有拆迁户的超规格安置，如果不是开发商失心疯，那就是池江市委市政府太想当然了。
毛博语闷头抽烟，和吴越自信满满的样子不同，他是愁绪万千。
“毛秘书长，那个地区目前来说，土地不值钱，不过等到汽车产业基地建成，地价就不会低于市区一二类地区喽。”
“吴书记，远水救不了近渴，哪个开放商有耐心等个几年呢？等还是小事，还得先摸出十几个亿来帮政府做事，我想想，这，不太现实吧？”
“毛秘书长的担心是有道理的，为之我也准备给开发商一些优惠，比如他可以承建汽车基地的一些大型建筑项目，当然这也不可能赚到十几亿，可是我还准备给他以后在该地区地块的优先拍卖权，甚至我可以提前拿出几块地进行拍卖，并且延长闲置二年就要收回的政策，给他三年、四年的开发期限都可以。”
毛博语只好笑了，“吴书记，这些都是不错的举措，可有个大前提，必须要有具备远见性眼光的开放商参与配合，而且这个开发商还必须具备雄厚的资金实力，两者都要具备，谈何容易呀，一个月的拆迁期限，每一天都很重要，开发商还没确定的话，我还真有点担心了。”
“毛秘书长，这样的开发商有啊，我已经和他通过电话了，他也表示了同意。具体的贴补面积标准和安置期间的租房补贴，明天上午我请李市长在市长会议三研究出台，下午毛秘书长就可以召集区、街道和社区的相关人员开会了。”
这么单方面，近乎强人所难的要求，居然打个电话就算谈妥了？毛博语一时无话可说。
485章 太子党近不得
“毛秘书长，我可从来不打无准备之仗呦。”吴越夹着烟，侧过身子看着毛博语。
“吴书记，关于开发商的问题，是否要再确定一下？”就凭吴越刚才轻轻巧巧的几句，毛博语还真不敢完全相信。
“放心，放心，都是谈妥的事，否则我也不会替你立军令状的。”
听到吴越再次解释，毛博语不由难为情起来，“吴书记，开会时，我没有太过想法的。”
“勇于承担，这是态度问题，态度摆端正了，还有啥事做不成功？”吴越淡淡一笑。
毛博语觉得不用再问了，吴书记的意图已经很明确，吴书记所要看到的只是他的态度，现在他的态度放的正，吴书记很满意，相应也会给他一个满意的结果。
如此看来，在旁人眼里，他是为吴书记堵了一次枪眼，何曾会想到，这也是吴书记给他的一个机会。如果能在一个月期限内顺利完成汽车产业基地的拆迁安置工作，他无疑将成为池江政坛上一颗最耀眼的星星，政绩就是说服力，以后的仕途必定能更顺畅。
“吴书记那我回去了，有些思路还得及时梳理梳理。”和刚进来时不同，此时的毛博语精神状态好了许多。
“好好。”吴越站起身和毛博语握手，“我想毛秘书长应该能够睡个好觉喽。”
等到毛博语离开，钟书伟过来问，“吴书记，是不是下班了？”
“嗯。”吴越点了点头，接过钟书伟递来的外套，“钟秘书，跟我上顶楼去看看池江的夜景。”
顶楼露天平台上，吴越凭栏而立，夜风袭来，他的外套猎猎作响。
“钟秘书，要看出一个城市何处还需要添砖加瓦，最好就是夜里，站在高处。”吴越伸出手指点着，“一览无余呀，灯火辉煌处，市中心商业圈。繁星点点处，也是比较热闹的地方。你在看看池江港的方向，只有依稀灯火。”
“吴书记。”钟书伟踏上一步，但仍和吴越保持了半个身位，“如果把池江比作太阳，那么池江港一带就是太阳的黑子。”
“嗯，这个比喻相当形象。”吴越回头看了看钟书伟，“太阳有黑子，也有耀斑。耀斑产生的光亮会让太阳的光芒失色，那一带不久后就是耀斑，但是耀斑的光彩是短暂的，所以我希望它是一块宝石，镶嵌在池江的，永远闪耀的宝石。”
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池江常委住宅区。
危明宇正在书房抽着闷烟，妻子杨丽轻手轻脚进来，神神秘秘道，“老危，刚才朱阿姨出门倒垃圾看到吴书记的车去了李市长家。”
“狼狈为奸”这句话，危明宇几乎是一字一顿从牙缝里挤出的。
“老危，李市长怎么和吴书记——”夫妻久了，性格脾性也有些相似，在这大院里，杨丽算是夫人中最热心权力场那一套东西的人。以前戚雨辰书记在世时，丈夫和李新亚走得并不近，后来有过一段蜜月期，尤其吴越刚来那会，两个人就像是穿一条裤子的。这才过了二个月，就变化了？
危明宇冷笑笑，“只要有足够的利益，改投门庭算什么？”
“老危，市里出了啥事？”杨丽不由紧张起来。
“市里要上马一个汽车项目，据说投资近千亿——”
“老危，这么大的项目，谁拉来的？”杨丽插嘴道。
“吴吧，太子党，不足为奇。”说这话，危明宇自己也觉得违心，赶紧抽了几口烟掩饰。
“那，李市长参与了？”
从得知消息到现在，危明宇一直闹心，听妻子一说，更是烦躁恼火，“参与？谁知道是不是低声下气求来的？做人做到这份上有啥意思嘛。”
“参与总归是好事，这个项目一搞，又有人要往上走了。”
危明宇瞪了妻子几眼，“你这话的意思，是要我也陪着笑脸去求个参与机会？”
“好好说话呢，你冲我撒什么气？”杨丽转身就走，想想终究还是劝劝丈夫别死心眼为好，又转回来，“老危，不能意气用事呀，李市长能靠过去，你就不会？等到项目建好了，你就一定在他手下吃饭么？”
“你倒想得简单，人家早就排排队吃果果，分好了。”
“争取一下也不行？老危，你毕竟还是市委副书记。”
“呵呵。”危明宇笑了，“争取倒不用争取，今天常委会上，他们主动找我了。”
“老危，你一惊一乍干嘛？”杨丽没好气地推了丈夫一把，一面暗自高兴。
“瞧你，瞧你，一点也沉不住气，他们找我，可我没有答应。”
杨丽声音一下高了，“老危，这么个好机会，你为啥往外推呀。”
“好机会？你以为他们是慈善机构的？”危明宇指指边上的椅子，示意妻子坐下听，“我来给你说说，这个机会有多好……”
“哦——这样的话，倒真的不能去掺和。”杨丽既失望又庆幸，感觉丈夫在大方向上还是把握很准的。
“都是些什么人呐，挖好坑等着我跳？按个汽车产业基地工作小组常务副组长的空头衔，我就会上套了，笑话”想到常委会的那一幕，危明宇有些得意，“现在好了，我不上套，他们只好去套自己人。一个月拆迁安置完成，还不能出现任何大的问题，这个难度有多大，我想去参加会议的，没人不知道吧。可笑毛博语同志，算忠心耿耿了，他一来就跟着鞍前马后跑的，也没料到会被他一把就推进了坑里。”
“杨丽，你不知道毛博语那个脸色呀，要多精彩就有多精彩。后来还虚张声势表了一通决心，哼哼，丧钟为谁而响？”危明宇转过脸看着妻子笑，“我也搞不懂，为啥他要走这一步棋，明显的臭招呀。”
杨丽不解道，“吴书记这人怎么能这样，这以后，谁还愿意跟着他？”
“这很正常。”危明宇身子往后舒舒服服一靠，翘起二郎腿，“像他这样的太子党，压根就没把旁人当回事。什么自己人，都是他的垫脚石，用你的时候和你花言巧语，把你哄得不知东西，用完还不就往边上一踢？今天会议上，我没吃他这一套，他下不了台了，就胡乱点卯。毛博语撞在枪口上，被他揪住当了一会替死鬼。”
“老危，听你一分析，吴书记这人还真不够成熟。”
“成不成熟不要紧，关键只要上头有人，该是他的位子，旁人也抢不去，只不过苦了迷信他的人，等到醒悟，他也远走高飞了，你就后悔莫及一个人偷偷哭去吧。”危明宇越说越爽气，端起茶杯悠然自得的喝起茶来，一副众人皆醉他独醒的模样。
“这样搞，不要搞得手底下一个人也没有？”
“他怕什么众叛亲离？你以为他来干事的？镀镀金、混混资历，你看看他的任职经历，哪个地方能好好待上个二三年的，打一枪换个地方，就是一路升升升。”危明宇叹了一口气，“这个倒羡慕不来的。”
“老危，他一来，围上去的人那个多呀，就怕慢了一拍就靠不上去。我当时也纳闷，为啥你不去，现在我明白了，还是你看的长远。”
危明宇摆了摆手，仿佛妻子的夸赞低估了他的智慧，“这些人都是投机分子，将来要后悔的。毛博语就是第一个，一个月时间不算太长，到时候我看他这出戏怎么收场外来和尚好念经，那是念他自己的经，咱们本地人还得依靠本地人，脚踏实地，一步一个脚印的走路，想借太子党一步登天，与虎谋皮。”
杨丽下意识朝窗外李新亚家的方向望了望，“李市长可是扎扎实实靠上去了，独木难成林他总不能一个人也不拉吧。”
“哼，掉进蜜罐不是淹死就是撑死，能不能爬上来还两说。”
杨丽收回目光，看向丈夫，“老危，你这话我听不懂了。”
“千亿投资听听动心，建成了才算建成，万一哪个地方出现岔子，就是大问题，就要吃不了兜着走。你以为就没有一点风险？”危明宇头凑到妻子耳朵，压低声音，“还有更重要一点，高层的风向一变，或许太子党就要丢车保帅喽。这个可不是开玩笑的事，伤筋动骨呀，一辈子努力就这一下全报销。”
“这、这么严重？”
“政治上的事，谁能真正把握准，还是稳妥一点好。”
危明宇的这番话既是自我开解，又是宽慰妻子，省得他一回家就听她的念叨，里面有几分真几分假，他自个也说不清，不过有一点，他很确信，毛博语的好日子快要到头了。
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就如危明宇家保姆朱阿姨看的那样，吴越从市委回来去了李新亚家。
今晚上常委会的一出，让李新亚也心绪难平，会后，他接到吴越电话，说请他明早召开市长办公会议，商议一下汽车产业基地的拆迁安置办法，但是具体的安置标准，吴越在电话里并没有交代。
按照以往的老标准，拆平方还平方的话，毛秘书长的工作根本就没办法开展下去，要想一个月内完成好拆迁任务，基本不现实。如果提高贴补标准，多少是个限度，他也必须要听听书记的意见。毕竟池江的财政不是太宽裕，汽车产业基地的拆迁是蹦出来的事，不在年初的财政使用安排计划内。
李新亚本想去找吴越，可钟书伟告诉他，吴书记正和毛秘书长在谈话，他看看时间也不早了，就打算明早一上班再说，没想到吴越居然登门拜访来了。
吴书记亲自上门，态度还相当亲切，谢睿可心里就踏实了，尽管她听丈夫说过，两人现在的关系不错，可只有亲眼见证过，她才真正放心。
寒暄几句后，李新亚请吴越进书房谈。
“吴书记，会后我想去找你的，听钟秘书说，毛秘书长在，我就打算明天再找了。”当前的事最重要，李新亚也就不扯太多题外话。
“李市长，毛秘书长突然犯了失眠症，找我给他医病呀。”吴越开玩笑道。
“治好了吗？”
“应该能安然入眠了。”
“哦，那我明天的办公会议基调就有了？”
“有了，有了。”吴越一边抽烟，一边把打算说了出来。
李新亚考虑了一会，“吴书记，这个贴补标准是不是有点高？”
“标准是根据实际情况定的，所谓高低，没有统一的衡量。总之，拆迁给群众带来的绝不能是不便、怨气，而要让群众确确实实体会到生活质量的提高，这样，群众才会有积极性，才会拥护。本身那个地区就应该列入改造之列，现在有这个契机，还是工作做到位一点的好。”
“吴书记，接盘的房地产商完全同意你的要求？”李新亚又问。
“不完全同意的话，我岂不是把毛博语同志推下水去了？”吴越呵呵笑道。
“吴书记，这个开发商有远见、胆略呀。”
“这是一方面，最主要的方面是他具有资本的优势。所以，做事第一看的还是实力嘛。”
“这样的人物，我还真想早早见个面。”
“李市长应该见过他，不是生人，他在池江也有在建楼盘的。”
“嗯”李新亚想了想，“恒泰？”
“哈哈，还能逃过你李市长的慧眼。”吴越点点头，“对，恒泰来接盘。港口地区的地价未来必定会升值，不付出就没有回报，等到升值再来的，我是不太欢迎的。”
“所以吴书记，就提前拿出几块地来拍卖？”
“等到汽车基地建成后，这几块地都是该地区最佳的地块。目前该地区的地价不高，也无人问津，我看推出的这几块也不会有人来抢，那就索性在原有地价基础上再上浮百分之二十吧。”
“吴书记，一招两用呀。”李新亚笑了笑，“拆迁给一个月期限，吓退了老危，地价上浮，只怕吓得没人来竞拍喽。”
“竞拍应该有人来的，毕竟汽车基地的风声一放出来，总有人能瞧出其中未来的商机，可登上二三年，就不是一般人等得起了，说到底还是个资本问题。”吴越接过李新亚递来的烟，“李市长，可不可惜呀，恒泰预付十几、二十亿就换未来翻几番的收益？”
“绝对不可惜。”李新亚摇摇手，“雪中送炭远胜锦上添花，现在的十几、二十亿，解决的是政府的燃眉之急，要不是吴书记把家，依着我，推出地块还是按照原价来。这次恒泰的贡献可谓不小呀，十几、二十亿的无偿奉献在前，以后即使赚上一百亿，也不怕有人说道。”
“无偿谈不上，应了�
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