公司不教,但你要懂的财务常识-第29部分

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2、租赁融资的形式多样，主要有经营租赁和融资租赁两种。

（1）租赁融资

主要解决企业短期资金的不足，一般是企业临时性的设备需求，如计算机、船只甚至火车飞机、大型运输汽车、工程建设设备、办公写字楼、机床、电讯设备等一般性常用设施。因企业使用时间不长，所以租金相对较高，使用期间，有关设备的保养、维修和保险等事项均由租赁公司负责，使用期届满，其设备仍归还出租公司，承租方花钱少，却能享受最新设备的使用，降低自己生产成本，不承担设备折旧、保管等风险。这种租赁也称为服务性租赁。中小企业甚至个人都可采用这种租赁形式。

（2）融资租赁

是企业需要某种较为专业的机械设备，租赁公司不可能什么设备都事先购置备货，可根据企业指定的规格要求特意采购来并租借给企业使用。这种方式又称为资本租赁。企业也应考察租赁公司的经营能力、经济实力、人员素质、服务效率、信誉程度以及综合费用水平等事项。事先双方应该签订协议，对所需设备的品种、型号、规格、数量、质量、技术标准、品牌、价格甚至设备制造商、产地都应具体明确。这类设备一般租用期限较长，租期届满，所用设备往往由承租方留购，留购价格可由设备折旧后的残值按市场价计算。当然，企业可将设备退还租赁公司或另签合同续租。

两种租赁方式相同之处在于设备的所有权和使用权都是相分离的，分别属于出租人和承租企业。租期届满，承租企业都可选择设备的留购、退还或续租形式。

再次，我们来对租赁融资进行利弊分析：

我们知道，采用何种方式获得资金并不重要，关键是经济效益要大于投入成本，其次才是进行量化分析，在确定投入量的前提下，如何去追求效益的最大化，或者在产出确定的前提下，如何去达到投入的最少。企业如急需添置某项重要生产设备，首先面临的问题是去买还是借，要买，是自筹资金还是银行贷款，要借，是采用以上哪种方式。作为企业管理层，应该进行详细的投入产出的可行性分析，通过财务比较做出最佳选择。

1、租赁融资的有利之处：

（1）企业不必支付全部款项就可直接得到所需的设备，可立即产生经济效益。还省却了购置设备过程中极其复杂烦琐的谈判程序、时间、费用和精力；

（2）企业掌握了更方便灵活的主动权，可避免因向银行借贷不得不承担的各种附加条件和限制性条款，为企业留有更大的发展空间和运营弹性；

（3）有利于改善企业的财务结构，增强了企业的借贷能力。因为设备是临时租用，并不增加企业的负债，可使企业资本结构更趋合理，降低企业资产负债率，即增强了企业的借款能力；

（4）避免了设备因技术的更新换代而遭致的无形折旧损失。特别是计算机类产品、通讯类产品、生物医药类高科技产品的技术日新月异，企业将此类风险转嫁给了出租方，而免受更新设备带来的经济损失；改善企业财务中的速动指标、现金流量表等数据。企业在得到设备时，无须一次性支付大量资金，可将资金用于更需要的方面。如企业将该设备再转手转租，也可使资产转化为现金；设备租金按财务规定可在企业税后利润中支付，有利于企业降低所得税交纳数额。

2、租赁融资的不利之处。

（1）设备租用费相对较高，如长时间租用，其总支付租金可能会超过设备购置成本；

（2）企业在使用过程中，即使发现设备的不合理处，也无权擅自对租赁设备进行技术改造或增减附加设备；

（3）较高的租金支付，也会给企业带来财务负担，尤其是租用设备未能产生预期效果时。设备一旦因保管不善或使用不当遭到损坏，企业将要负赔偿责任。租赁合同是不可撤销合同，因此，企业作为承租方，不可因市场利率降低而在租期内提前归还租金，终止合同。当然出租方也不能因市场利率提高或设备涨价而提高租金，企业也不能因自己有了新型设备而中途撤销合同，退还设备。

对金融机构而言，有利之处在于开拓业务，是银行信贷的延伸，能弥补银行信贷业务的单一功能，有利于改善贷款结构。不利之处在于承租企业往往会拖欠租金，使租赁公司资金周转发生困难，甚至会拖垮租赁公司。

企业怎样利用应收账款融资？

前面我们已经提到了应收账款融资，本节我们就具体来看如何利用应收账款融资

首先，我们来看应收账款融资的概念，它是指企业以自己的应收账款作抵押向银行申请贷款，银行的贷款额一般为应收账款面值的50％～90％，企业将应收账款抵押给银行后一般不通知相关的客户。

其次，我们来看应收账款融资的功能及特点：

满足借款人因应收账款占用造成短期流动资金不足的融资需求，优化客户财务报表。

再次，我们来看应收账款融资服务对象及范围：

借款人应当是经国家工商行政管理机关核准登记、按规定办理年检、实现独立核算，建立现代企业制度的企业法人。

接下来，我们来看应收账款融资申办条件

借款人申请流动资金贷款时除要具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等条件外，还须符合以下基本条件：

1、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已还清；没有清偿的，已经做了经我行认可的偿还计划。

2、应经过工商部门办理年检手续。

3、在农业银行开立基本账户或一般账户。

最后，我们来看应收账款融资的申办程序

1．提出书面申请

2．提供以下材料：

（1）提交应收账款融资申请；

（2）经年审过的营业执照、近期财务报表和贷款卡（证）；

（3）商务合同、发（送）货凭证或货物单据和商业发票（增值税发票）；

（4）拟转让应收账款情况；

（5）买方名称、地址、账号、开户行名称及生产经营状况以及财务状况等；

（6）农业银行要求的其它材料。

企业如何获得直接投资？企业如何有效利用风险投资？

“机遇与挑战并存，收益与风险同在”，在投资中也是一样。本节我们就来介绍企业该如何有效利用风险投资。

风险投资（venture　capital）的简称是VC，在我国是一个约定俗成的具有特定内涵的概念，其实把它翻译成创业投资更为妥当。广义的风险投资泛指一切具有高风险、高潜在收益的投资；狭义的风险投资是指以高新技术为基础，生产与经营技术密集型产品的投资。根据美国全美风险投资协会的定义，风险投资是由职业金融家投入到新兴的、迅速发展的、具有巨大竞争潜力的企业中一种权益资本。

从投资行为的角度来讲，风险投资是把资本投向蕴藏着失败风险的高新技术及其产品的研究开发领域，旨在促使高新技术成果尽快商品化、产业化，以取得高资本收益的一种投资过程。从运作方式来看，是指由专业化人才管理下的投资中介向特别具有潜能的高新技术企业投入风险资本的过程，也是协调风险投资家、技术专家、投资者的关系，利益共享，风险共担的一种投资方式。

风险投资一般采取风险投资基金的方式运作。风险投资基金在法律结构是采取有限合伙的形式，而风险投资公司则作为普通合伙人管理该基金的投资运作，并获得相应报酬。在美国采取有限合伙制的风险投资基金，可以获得税收上的优惠，政府也通过这种方式鼓励风险投资的发展。

风险投资是一种权益资本（Equity），而不是借贷资本（Debt）。风险投资为风险企业投入的权益资本一般占该企业资本总额的30％以上。对于高科技创新企业来说，风险投资是一种昂贵的资金来源，但是它也许是唯一可行的资金来源。银行贷款虽然说相对比较便宜，但是银行贷款回避风险，安全性第一，高科技创新企业无法得到它。

风险投资机制与银行贷款完全不同，其差别在于：

第一，银行贷款讲安全性，回避风险；而风险投资却偏好高风险项目，追逐高风险后隐藏的高收益，意在管理风险，驾驭风险。

第二，银行贷款以流动性为本；而风险投资却以不流动性为特点，在相对不流动中寻求增长。第三，银行贷款关注企业的现状、企业目前的资金周转和偿还能力；而风险投资放眼未来的收益和高成长性。

第四，银行贷款考核的是实物指标；而风险投资考核的是被投资企业的管理队伍是否具有管理水平和创业精神，考核的是高科技的未来市场。

第五，银行贷款需要抵押、担保，它一般投向成长和成熟阶段的企业，而风险投资不要抵押，不要担保，它投资到新兴的、有高速成长性的企业和项目。

风险投资是一种长期的（平均投资期为5～7年）流动性差的权益资本。一般情况下，风险投资家不会将风险资本一次全部投入风险企业，而是随着企业的成长不断地分期分批地注入资金。

风险投资家既是投资者又是经营者。风险投资家与银行家不同，他们不仅是金融家，而且是企业家，他们既是投资者，又是经营者。风险投资家在向风险企业投资后，便加入企业的经营管理。也就是说，风险投资家为风险企业提供的不仅仅是资金，更重要的是专业特长和管理经验。

风险投资家在风险企业持有约30％的股份，他们的利益与风险企业的利益紧密相连。风险投资家不仅参与企业的长期或短期的发展规划、企业生产目标的测定、企业营销方案的建立，还要参与企业的资本运营过程，为企业追加投资或创造资金渠道，甚至参与企业重要人员的雇用、解聘。

风险投资最终将退出风险企业。风险投资虽投入的是权益资本，但他们的目的不是获得企业所有权，而是盈利，是得到丰厚利润和显赫功绩从风险企业退出。

风险投资从风险企业退出有三种方式：首次公开发行（IPO，Initial　Public　Offering）；被其它企业兼并收购或股本回购；破产清算。显然，能使风险企业达到首次公开上市发行是风险投资家的奋斗目标。破产清算则意味着风险投资可能一部分或全部损失。

以何种方式退出，在一定程度上是风险投资成功与否的标志。在做出投资决策之前，风险投资家就制定了具体的退出策略。退出决策就是利润分配决策，以什么方式和什么时间退出可以使风险投资收益最大化为最佳退出决策。

与其说风险投资是一种早已做好退路的投资方式，倒不如说是一种做好了投资退路和注重投资过程的决策方式，故须注重风险投资过程的几个关键环节：

1、搜寻投资机会。

投资机会可以来源于风险投资企业自行寻找、企业家自荐或第三人推荐。

2、初步筛选。

风险投资企业根据企业家交来的投资建议书，对项目进行初次审查，并挑选出少数感兴趣者作进一步考察。

3、调查评估。

风险资本家会花大约六周到八周的时间对投资建议进行十分广泛、深入和细致的调查，以检验企业家所提交材料的准确性，并发掘可能遗漏的重要信息；在从各个方面了解投资项目的同时，根据所掌握的各种情报对投资项目的管理、产品与技术、市场、财务等方面进行分析，以做出投资决定。

4、寻求共同出资者。

风险资本家一般都会寻求其它投资者共同投资。这样，既可以增大投资总额，又能够分散风险。此外，通过辛迪加还能分享其它风险资本家在相关领域的经验，互惠互利。

5、协商谈判投资条件。

一旦投、融资双方对项目的关键投资条件达成共识，作为牵头投资者的风险资本家就会起草一份“投资条款清单”，向企业家作出初步投资承诺。

6、最终交易。

只要事实清楚，一致同意交易条件与细节，双方就可以签署最终交易文件，投资生效。

企业如何降低融资风险？

虽然说，机遇里总是潜伏着风险，我们还是应该“尽人事而随天命”，在可把握的范围内学会如何降低融资风险。

企业的融资风险是指企业因融资结构的变化，以及借款偿还方式及期限的不同，而导致的企业降低或丧失偿债能力。

企业融资方式不同，其偿债压力不同，所承受的融资风险也不一样。权益融资（权益资本），如股本股票，属于企业长期占用资金，不用还本付息，因而不存在偿债风险。负债融资（如贷款、债券）则需还本付息，而且不同期限、不同金额、不同用途的资金，以及对应于企业建设、生产经营的不同时期。

没有可融来资，企业自己不但浪费金钱，最重要的是时间也拖过去了，可能项目因此流产，企业在融资过程中“求财若渴”，很难断定真假。有些花费不管是真假资金方都要收取，企业拿这个自认为很好的项目，几年投产后一定就能回收成本挣钱，就出来找资金投资，结果找到最多的是投资公司，耗费了大量的花费，却无法获得资金。其实，真实的投资方在选择投资项目后期的发展上一直沿用自己的体系来分析并确定其基金投在什么行业是最合适的，因此发行一支基金前已经划定它的投资范围了。

如何将这些风险降低，首先企业要搞清楚自己在做什么？举个例子，好比两座山，一山要比一山高，企业想发展，有个好项目是一个不错的机会，可以壮大自己。至于怎么过去那座高一点的山，吃掉那个好项目，这就需要你付诸行动：一是下山再去爬那座高一点的山，可是中间会遇到几个问题，税费》融资》债务》债权。可能企业走到融资这一关就过不去了。二是架一条钢索走过去，至于怎么架？就是你的目地有多远，须要多少钢索（成本）架过去。这里的成本就是指的你企业的现金和固定资产，如果比重不够到不了对面的那一座高一点的山。如果够怎么走过去，当然还须要一只平衡杆，谁见过走钢索的人不要平衡杆的，他们都还走过去了。企业的这只杆一头是银行。企业融资一定要很清楚自己的成本有多少，这样有机会用合理合规的手段把企业做大。

企业上市有何利弊？

企业上市在当今已不少见，那么，究竟什么是企业上市？企业上市有何利弊呢？

企业上市指股份公司首次向社会公众公开招股的发行方式。IPO新股定价过程分为两部分，首先是通过合理的估值模型估计上市公司的理论价值，其次是通过选择合适的发行方式来体现市场的供求，并最终确定价格。

公司上市可以给公司带来以下好处：

1、获取资金上的好处

股份公司上市的原因很大一部分在于获得筹资方面的好处，这些好处包括：

（1）可以筹集到大量的资金。上市公司是广大投资者的投资对象因而容易吸收社会闲散资金，扩大筹资的来源。上市公司发行股票，一次性筹集的资金动辄数亿元，甚至10多亿元。

（2）筹集到的资金是公司的股本，属于公司的自有资本。

与借债相比，自由资本有下列好处：

①　没有到期日，资金可永久性使用，不需归还，而由借债形成的债务是有固定的偿还期限的，经常对公司的经营产生巨大的压力；

②　通过发行股票筹资没有任何附加条件的约束，没有固定的利息负担，股息的分配也主要是取决于公司的盈利水平及股利政策，不需要支付固定的