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开个飞机去明朝-第114部分
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“那就是我！”朱常渊说完，跟着胖子上了车，胖子一路开到南都市东一环的边口，在一处老旧的大院门口停了下来。
“到了。朱总正在里面呢，您现在要不要过去。”胖子恭恭敬敬的问道。
“好！”朱常渊下了车打量了一番，看门口一块竖着的白漆黑字的老牌子，上面写着“南都市路桥建设有限责任公司”几个大字。然后便跟着胖子走了进去。
心中暗道：这南都市路桥算是个什么玩意，是老爸之前说收购的公司么？
朱常渊随着胖子在老式的院子中走了没几步，便到了一处六层的办公楼，楼很破，也是那种老旧的办公楼。旁边还有个员工食堂，其余的地方除了公用厕所之外，就是毫无规则的停车场了。
停车场上停满了各种车辆，竟然将这南都市路桥公司的人都挤得没地儿停车，这胖子的车还要停在大门口。
“董事长在二楼办公，要不要我带您上去！”司机还是挺有礼貌的一个人，看上去像个忠厚的家伙，不知道为什么偏偏要剃个光头。
“那就麻烦您了！”朱常渊跟着光头来到二楼，果然看到楼道中有一处牌子，上面挂着“董事长室”四个字。
走进办公室。看到老爸正埋头在宽大的办公桌后面写什么东西，道：“朱董事长，您好啊！”说完，自己咯咯的笑了起来。
“老龚，把门关上！”老爸朝那胖子说完，也不起身，对朱常渊道：“喝水自己倒，老子快要忙死了。”
朱常渊也不客气，拿起一个纸杯用老爸的热水瓶倒了半杯子开水往桌子上一放，道：“忙什么呢？你可要注意身体。不能为了开公司把您老人家在给折腾进去了。”
“闭嘴！”老爸将签字笔王桌子上一放，看了看光头，说道：“没有外人，这个是我的战友。叫做龚传奇，你喊龚叔吧。”
“好咧，龚叔好！”
“你好。”
老爸有对龚传奇说道：“这就是我儿子，你们不用客气。”
“哎呦，搞了半天我还不知道是少爷呢！不对，少爷您不是在派出所里？”说道这里突然止住。呵呵一笑道：“好好好！”
笑完，朝老朱道：“董事长您忙，我去下面车里看着，什么时候能占个停车位。”
“不用，老龚你先回家休息一下吧，这两天老跟着我跑也累了吧。”打发走了龚传奇，老爸看着朱常渊说道：“怎么样小子，这就是老爸给你收购的南都市一级建筑企业，公路桥梁还有路面都是一级资质。”
“不怎么样！”朱常渊将实话说了出来，“又小又破！”
“呵呵。”老爸微微一笑，道：“你懂个屁，也不问问老爸是多少钱收购过来的么？”
“多少钱就是老爸的本事了，儿子不过问。”朱常渊不相信老爹还能相信谁，要说这个世界上只有一个男人可信，那么一定是自己的老爸。
“六千万。”老爸伸出大拇指和小指，道：“包括这楼下面的十几亩地！”然后慨然一叹，说道：“这南都市路桥建设有限责任公司，本来是南都市的国企，这么多年来建筑市场越来越不景气，每年是亏了又亏，早就资不抵债，甚至连自家工人的工资都发不出来。”
“你知道么，他们给员工发工资都是从银行贷款，足足欠了银行五千万呐。”老爸喝了一口水，道：“其实这个公司早就在物色买家了，卖的价格也不高，不过就是想要把银行的贷款还上而已，还赠送十几亩的土地，可是楞没人买，知道为什么吗？”
“不知道？”朱常渊也是疑惑的不行，按道理说别说一个公司，就算是这公司下面的十几亩地也不止六千万这个数，特别是还在南都市这种寸土寸金的地方。
“因为他们有个极为苛刻的条件，就是连工人一起卖！”老爸说完，朱常渊瞬间明白了。
原来是这么回事。
“这土地按道理说也还不错，可惜的是太小了，完全无法开发成小区，再加上这么苛刻的条件和公司的连年亏损，所以就少有人问津！”
“老爸你就不会亏损么？”朱常渊问道。
“我，当然不会！”老爸先是露出一个自信的笑容，然后道：“因为老爸有法宝！”未完待续。
第44章准备一
ps：还是谢谢天海祥云大大，昨天馈赠小弟收到，谢过，祝你身体健康，阿弥陀佛！
老爸不像朱常渊开挂，人家靠的是真才实学。￡∝，
据朱文斌介绍，现在建筑企业的项目，只要按照标准牢牢控制死，一般来说，上面业主给的价格和下面对下劳务分包（也就是包给包工头）的价格都是死的，中间的差额算是建筑企业的一项收入，但并不是纯利润。
这一项收入，要扣除员工的工资、公司的管理费、税金等其他东西，真正落在公司手里变成纯利润的，能有总合同额的百分之二就已经很可观了。
比如一个中等规模的项目，比如合同额是两个亿，百分之二的利润就是四百万左右，而且这是建筑企业扣除了所有管理费用以后的纯利润。
一个一级资质企业，每年承揽业务应该在二十亿元到五十亿元之间，所以可以预见，即使管理很好能将企业利润率突破到百分之三，纯利润也不过在一个亿左右而已。
可以说这些利润还不如刘光一个月的营业额所得，看上去是不是很少？感觉建筑企业不挣钱？
当然不是这样的，建筑企业每年能挣一亿元纯利润的那是凤毛麟角，大多数保持盈亏平衡就不错了，之所以看着利润少，无非是两个方面。
一是和总的营业额相比，二是和刘光的店的利润比。
刘二蛋子那是无本的买卖，说白了所有的营业额几乎都是利润，若是正儿八经的像刘二蛋子他姐夫那样作生意。购买然后出售。从中赚取差额作为利润。空间就很小了。
而且，像刘光姐夫那样，若是有一次看走眼，甚至能赔的倾家荡产，好在他姐夫出售的大多数是工艺品，也就是所谓的假货，摆在家里当样子用的。
刚刚说的百分之二或者三，都是理论上的利润。现实中施工企业，特别是国有企业，亏损的多，盈利的少，为什么？
四个字可以回答：中饱私囊。
有经验的项目经理，施工管控固然熟练，但是对于侵吞国有资产的手段也能玩出不少花样来。而且，事实上并不是只有某一个人做这种事情，而是整个企业都在搞。
按道理，国有企业的老总。每个人每年的工资就那么一点，可为什么他们所有的子女都能去过去留学？
问题就在这里。项目经理与包工头签订虚假合同、做虚假结算，将国有资产转移到个人名下之后，分赃。
包工头哪里来的？都是企业老总介绍来的，所以分赃的时候，也不可能忽略到公司领导的那一份。
由此可知，私人占得多了，国家必然占的少，以至于项目不盈利甚至亏本。
老爸朱文斌作为一个国有建筑企业的高管这么多年，对于这其中的道道自然是再熟悉不过了，所以，他也深知这些坏毛病的根源在何处？
一句话，只要将项目经理给控制住了，所有的一切都会变回到正常轨道上来。
老朱曾经参观过一家经营状态良好的私营企业，他们的运作模式也对老朱的触动很大。但是不管如何运作，其着力点还是一样：项目经理。
朱常渊一边喝着开水，一边仔细听着老爸的构想：首先，项目经理并不采用传统的任命制，而是竞争上岗制度。
比如公司新中标了一个项目，大家都想去做项目经理，那好，谁能用最小的成本将这个工程干下来，谁能够企业创造最大的利润，那么，谁就去干！
前提条件只有一个：报价合理。
然后开一个公开投标的会议，就像朱常渊在京城搞得暗拍一样，每个人将自己的成本算出来写在纸上形成文件提交公司，公司当场开标，成本报价最低的那个去做项目经理。
然后，决定了项目经理之后，项目经理给公司缴纳风险金，若是干亏了，这些钱没收；而且最重要的是过程中管理。
当然了，说多了朱常渊也听不懂。
“老爸，你不用给我解释了，咱这公司挣不挣钱无所谓，我的东西只要买到就行，您老人家别光操心公司的事，不然您儿子可就变成血水了！”朱常渊一脸苦笑。
“哦，哦哦！”老爸觉得和儿子说工程管理确实有些多，听了朱常渊的话猛然醒悟，微微一笑，道：“你要的那个四百吨履带吊我没买到，那玩意实在是不好购买！”
“啊？老爸，你怎么能这样？”朱常渊不乐意了，如果没有购买到四百吨的履带吊，即便是买到风机也他娘的没法安装，还有，既然没法安装没法使用，还修个j8的盘山道路，还挖个屁的基坑，一切的一切都是扯淡。
“看你那个样子！”老爸不屑的一嗤，说道：“不就是安装风机么？用不着400吨，只要起吊高度够不就可以安装么，你要那么大的起重吨位干嘛？”
“额？”朱常渊愕然。
“呵呵，我给你联系了一台二百六十吨的履带吊，新车子才要一千四百万，你说的那个四百吨的太贵了，而且安装的时候麻烦的很。”老爸说话间站起来，从柜子里拿出几张照片递给朱常渊，道：“你这个安装风电的东西我也研究过，为此还咨询过以前我们的机械租赁公司的客户，据他说二百六十吨的履带吊也足够用了，不过是定做一个加长的主臂而已。”
朱常渊那这照片一张张的翻看，上面都是一些风机安装时的照片，只听老爸说道：“他们在西北做过风电，用的就是这照片上的吊机，别的还好说，就是安装的时候有些麻烦。”
“这种吊机购买起来方便么？”朱常渊问道。
“方便。新的就用中联重工的。二手的他们租赁公司就有。如果你那边用的不是太多的话，我建议你就用个二手的就行，折算下来不过才九百多万人民币，新的还要贵上五百万。”
“买新的。”朱常渊果断打断了老爸的建议。
吊机岛上以后用的还多，这次虽然只准备做两个风电机组，同样，也只让工人开挖了两个基坑，可是以后整个城镇都发展起来的话。两个风机显然是不能满足要求的。
以后的目标是三十台甚至是四十台风机，这样才有可能为整个岛上的工业和民用提供足够的电力。
“老爸，你回头就让人下单，争取一周之内就能取货。”说完，又问道：“不知道风机的事情怎么样了，联系到了卖家么？”
“卖家好联系。”老爸道：“不远的远海市就有风机生产厂家，我前段时间特意去考察过一次，对了，那次刘光也跟我一块去过，我们按照你的计划定了两台。刘光已经将基础和安装的图纸与说明还有基础预埋环都带过来了，你回头去看一下。公司刚刚开始重组。我手头的事情千头万绪，这件事就交给他了，你去和他接洽一下。”
那好吧。
对于朱常渊来说，大事就只有两个：一个是风电场的建设，另一件就是医院的建设。
现在医院的人员已经早早就位，都在京城等候日久，差的只有仪器和药物了，至于风电场，则是一个天长日久要慢慢干的活，还真的不能急。
辞别了老爸，司机老龚就一直跟着朱常渊在南都市跑，一直等找到刘光以后他才离开。
“哥们，你最近的气色不错啊。”朱常渊看到刘光精神状态不错，心中也高兴的很，心中暗道前段时间确实把这货折磨的不行，“怎么，你老婆又给你解锁新的姿势了？”
“我呸。”刘光开着他的奥迪q5带朱常渊出了院子，说道：“就你狗嘴里吐不出象牙来，不过最近店铺关门了，又有了田斌这个帮手，我手上的事情确实少了很多，也没有以前操心了，所以兄弟，多谢你体谅啊。”
“呵呵。”朱常渊微微一笑，道：“提起你的小舅子我又想起来了，咱们给他一年百万的工资，他多少得给老子出力，可不能因为是你介绍过来的就不好好干！”
“废话，那不能。”刘光拍着胸脯说道：“我大舅哥又不是二世祖，以前在社会上也是一步一个脚印混出来的，做事情踏实着呐，对了，上次你交代给他购买的那些仪器，都差不多了。”
“呦，这么快啊？”朱常渊也是诧异。
“快吧，除了有几件仪器需要从外地进口之外，其余的都被我放在了另一个地方，我带你去看看。”刘光开着车一路飞驰，从望江花园一直到南二环，拐了几个弯突然将朱常渊带到了一处熟悉的地方：王亮所在的那个快艇店。
“这里？”朱常渊问道。
“是的，兄弟！”刘光下车，嘴微微一咧，说道：“这些医用仪器都贵重的不得了，不像那些挖掘机、吊车、化肥什么的放在肉联厂就可以了，所以我得给你找个安全的地方存放，这不正好王经理有几间空闲着的仓库，又有人看守，就放在他这里了。”
朱常渊进去看了看，好几十样的医学仪器，还有一间房子专门盛放各种医药，心道还是这医学仪器小巧，这么多东西三车也就弄完了。
“呵呵，朱兄弟，还有刘老板。”王亮笑呵呵的跑过来，看到朱常渊和刘光慌忙递烟，“又有货到了？我马上让兄弟们再腾出一间房间来。”
“不麻烦了！”朱常渊笑着摆了摆手，说道：“我不抽烟，你甭跟我客气。王经理啊，房间不用准备了，我这次来就是要把这些医学仪器运走，这些日子多谢您了，占用了您的仓库。”
王亮哈哈大笑，说道：“这是哪跟哪？我们家老板和刘老板是朋友，放在这里的东西又不是什么违禁品和毒品，大家都是兄弟，客气啥！”（未完待续。。。）
第45章准备二
朋友？刘老板？
朱常渊笑了，看来这段时间刘二蛋子在南都市出售那些古董竟然闯出来了一些名堂，不管那些富人懂不懂，反正很多人都会附庸风雅。
至于刘二蛋子，这货本来就会说，再加上朱常渊给他吃的那些基础古董鉴定技能书，还不把那些买家说的一愣一愣的。
这家伙！
朱常渊都有些羡慕他了，可惜自己终究是个劳碌奔波的命，还得为各种各样的事情发愁。
在王亮这里的仪器和药材，朱常渊分三次从肉联厂中开大车出来拉了个干干净净，然后又带了几车基础用品，找个隐蔽的地方飞回到平行社会的日月岛中。
这次回到日月岛，除了带这些东西之外，还带了许多零钱。
很多很多的零钱，具体有多少不好说，但是朱常渊记得足足有好几包，多数是五元和一元甚至是五角、一角的小额钞票。
十元、二十元、五十元的则要少很多，至于一百元的，只有区区不足一万。
这些钱，都是让刘光提前在银行中兑换出来的，此刻朱常渊拿到日月岛来，自然是为了给那些工人发工资。
睁开眼，只觉得天地间白茫茫的一片，眼前雪花飞舞，寒风凌冽。原来日月岛上是下起了雪。
看着远处笼罩在茫茫大雪中已经颇具规模的城镇，朱常渊会心一笑，抬起头，极远处的海面上突然升起一股黑色的尼龙。
“好样的。看来即使是下雪天。他们也没有放松在海上巡逻。”朱常渊暗中赞叹了一句。从系统中抽出张嫣赠送的大氅穿上，一路小跑跑到办公室中。
在清冷的小岛上，办公楼内却是暖气宜人。
严宏等也在各自的办公室中忙于工作，看到朱常渊来，都出了自己的办公室，不由自主的朝会议室走去。
不为别的，只因为自家的老大朱常渊此刻已经进入了会议室。
“天高，天高。去，取些炭火来。”严宏高声呼喊，楼下一处偏僻小房间中探出一个圆嘟嘟的头颅，看了看说道：“大总管稍等，天高这就来�
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