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大房地产商-第5部分
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顾云昌说着说着低下了头。
夏闻天惭愧地拍了拍顾云昌的肩膀，“嫂子，冬天怎么过呀？”
夏闻天是南方人，大学毕业后留校任教，直到升任清江大学校长，他都没想过居住在棚户区的老百姓如何过冬这个问题。
当上清江省省长后，主管全省的工业，那时他见到的最多的是工厂里的机器，巨大的吊钩，火红的铁水，移动的行车，氤氲的雾气，工人们行走其间却游刃有余，驾轻就熟。夏闻天不知视察过清江省多少家大中型企业。
然而，当90年代，国家经济重心南移之后，传统工业一边保证财政税收的高额上缴，一边拖累着本该由社会承担的沉重福利包袱，包括福利分房，一边面临原材料放开市场后毫无保障的供给，这相当于一个巨人不断在被抽血的同时，还吃不饱饭，再壮实的身体也经不起这么折腾，倒下去是迟早的事。当时中国工业发展水平并未达到吐故纳新的程度。
夏闻天是经济学博士，他深知国有企业衰落的过程，是一个至今存有争议且敏感的话题。作为中国经济的践行者，他不止一次地问，国有企业为什么会急剧萎缩，为什么会迅速坍塌？为什么要匆匆抛弃？夏闻天清楚，这些问题现在回答不了，这些大大的问号只能留给历史了。只是工人作为一个阶级，其赖以生存的大工业轰然坍塌，先是工厂，然后是家园。社会责任和个体命运的共同沦陷，造就了一个巨大的废墟，物质废墟触目惊心，精神废墟荒芜绝望。被时代抛弃的人们成为生活残羹剩汤的垂涎者，满怀侥幸的乞讨者，这是上天安排居心叵测的黑色幽默，还是命运轮回荒诞不经的阴差阳错？想到这儿，一股强烈的使命感在夏闻天的心中油然而生。
“听说夏市长是南方人，我们住平房的北方人冬天都要打煤坯，就是把煤面子掺上适当的黄土，就可以打煤坯了，一般的人家，都要打上一两千斤的煤坯，一直烧到来年的秋季，秋季，家家都要买上几百斤甚至上千斤的大白菜、大萝卜，腌一缸酸菜，买两捆大葱，可以一直吃到来年开春。”
李秀芝刚说完，顾云昌插嘴说：“形容胭脂屯的房子有句顺口溜，‘春怕刮风夏怕雨，秋怕严霜冬怕雪’，别看胭脂屯的百姓日子过得艰难，但是这里的人朴实、豪放，有苦中作乐的民风，有人编了句顺口溜调侃我们，说胭脂屯有四大怪，倒骑驴四十迈、光膀子扎领带、只喝酒不吃菜，坐出租车头朝外。”
面对顾云昌的幽默，夏闻天笑不起来，此时此刻，一个巨大的棚户区改造计划已经在心中形成。
“顾大哥，买经济适用住房领到准购证了吗？”
夏闻天关切地问。
“还没有，眼下经济适用住房的房号被倒卖到十万甚至二十万了，一些富人开着豪华轿车买走了经济适用住房，许多老百姓为了能拿到一个经济适用住房的房号，不顾烈日酷暑，没日没夜地排队，东新园的房子，我和老婆排了半个月也没拿到房号，更多的房号却被那些有关系或者有门路的人给瓜分了。夏市长，再过十年我就六十岁了，进入老年人阶层了，我不知道我女儿十八岁高中毕业之前，还有没有希望圆了我的购房梦。”
“顾大哥，我用党性向你担保，不出两年保证让你住上经济适用住房，不光你能住上，胭脂屯的居民都能住上。”
夏闻天话音刚落，顾云昌的眼睛湿润了，他紧紧地握着夏闻天的双手哽咽着说：“夏市长，太阳真的从西边出来了！”
当顾云昌和李秀芝两口子送夏闻天、武志强和龙小波出门的时候，被眼前的景象惊呆了，胭脂屯的居民站满了顾云昌家门前的这条小街，真可谓是里三层外三层，夏闻天刚刚走出顾云昌的家门，一位七十多岁的老大爷眼睛里含着泪花说：“夏市长，我在胭脂屯住了一辈子了，别说是市长了，就连科长也没到胭脂屯来过，您是第一位到胭脂屯来的市长，就冲这，就值得为您鼓掌啊！”
夏闻天激动地握住老大爷的手说：“大爷，我上任大半年了，才来胭脂屯看望大家，心里很惭愧呀，我向大家保证，两年内，一定让大家乔迁新居！”
全场爆发出热烈的掌声。这时，街头传来汽车喇叭声，人们自发地让出一条路，2号小轿车缓缓开了过来，夏闻天没上车，因为有太多的人想和他握手，他不愿意让这些热情的老百姓失望，伸出双手真诚地握着，仿佛见到了久别重逢的亲人！
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第一章 粉墨登场
5。狼园
在东州房地产界，谁都知道陈金发是“跑马圈地”的高手，他总能从决策部门获得“风声”。其实，地方政府决策层尤其是“一把手”对城市发展的目标指向，常常让房地产开发商趋之若鹜，一有风吹草动，房地产开发商就会连夜“跑马圈地”。但是要获得准确的消息，职能部门必须有人，陈金发的做法是“有酒大家喝”，哪家房地产开发公司没有个秘密账本？里面记录了所有见不得人的开销，当然最终主要费用都列入了楼盘开发总成本当中。
但是，自从何振东就任东州主管城建的副市长后，与于宝山比起来，陈金发“跑马圈地”甘拜下风，谁让人家是主管副市长的小舅子呢，不过陈金发一直想成为何振东的干小舅子。方法也很简单，于宝山的姐姐也就是何振东的老婆，长年瘫痪在床，夫妻关系早就有其名无其实了。如果在何副市长身边安插一个二奶，自己自然就成了干小舅子，何况何振东生来就好这一口呢，陈金发煞费苦心相中了一个人，他觉得只要和这个人搞好关系，就一定能把何振东拿下，这个人不是别人，就是范真真。
范真真最讨厌于宝山，不仅仅因为于宝山这个人生性好赌、惟利是图，更因为他是何振东的小舅子，范真真恨不得何振东的瘫痪老婆赶紧死掉，那样她就可以取而代之，成为名副其实的副市长夫人了。
然而，何振东最怕瘫痪老婆，因为没有这个老婆，何振东在仕途上不可能爬得这么快，这么顺。他心里最清楚自己之所以爬这么高，全都托了老丈人的福。
何振东的老岳父可不是一般人物，八十年代初是清江省委书记，东州市委第一书记，后调全国政协任常委，虽然离职休养好多年了，但是，至今老爷子在东州市说句话仍然掷地有声。何振东的老岳父就这么一个掌上明珠，如今瘫痪在床，何振东如果胆敢慢待女儿，老爷子若不高兴仍然可以左右何振东的仕途，因此在家里，何振东对老婆仍然是相敬如宾。
何振东最忌讳人家说他沾了老丈人的光，有一次拆迁办主任刁一德为了讨他的好，给他请了一个算命先生，说是准得很，那个算命先生一张口就说他是“姑爷命”，虽然也说他大富大贵，青云直上，但是“姑爷命”这三个字就足以败坏了他一世英名，他二话没说就把算命先生打发走了。
当然何振东也碰上过好的算命大师，东州市驻京办主任丁能通就给他找过一个算命大师。那是自己任皇县县委书记的时候，去北京出差，住在北京花园，丁能通领来一位算命大师，说是经常在中南海走动，何振东听罢虔诚得不得了，算命大师捋着山羊胡子，之乎者也了一阵子后，眼睛突然一亮，然后很平静地告诉他，五年之内必将成为封疆大吏。果不其然，第二年他就成了东州市副市长，离封疆大吏仅一步之遥了。
其实何振东很羡慕驻京办主任这个位置，当今官场上只有这个位置不用贪就可以集富贵于一身，可惜是个正局级，如果是副市级，他真想和丁能通换一换。
然而，何振东想出了一个更为隐蔽的致富之路，就是让自己的小舅子于宝山成立了和泰房地产开发公司。他嘱咐于宝山只倒腾地不盖楼，这样可以打一枪换一个地方，不显山不露水，他告诉于宝山买哪块地，于宝山就买哪块地，他让于宝山什么时候卖，于宝山就什么时候卖，于宝山名义上是和泰房地产开发公司的老板，实际上是何振东手中发财致富的傀儡。
然而，何振东忘了于宝山的人性，提心吊胆挣的钱，于宝山背着何振东跑到澳门去赌，没几天就输光了。于宝山当然知道其中的厉害，他慌了神，背着何振东要把姐夫千叮咛万嘱咐不许卖的地要卖给白氏兄弟。
此时于宝山正谦卑地坐在白昌星的奔驰车里，白志刚坐在副驾驶的位置上，白昌星的司机老关很潇洒地将车驶上了黑水河大桥。
老关在西藏当过特种兵，转业后分到东州市公安局刑警支队，因为刑讯逼供打死了人，所以坐了三年牢，老关放出来后，在一家房地产公司做保安，白昌星通过石存山找到老关，名义上是自己的司机，实际上是自己的保镖。白昌星和白志刚很看重老关，因为老关不仅一身功夫，而且还有两样在西藏练就的绝活，训狼和驾鹰。
白昌星酷爱狼，这一点与老关很投脾气，曾经有人劝他养藏獒，可是白昌星不屑地说：“藏獒再凶猛也不过是人类的一条走狗，狼则不然，狼的一生充满了艰辛和磨砺。一百万年过去了，许多比狼更为强大、更为先进的物种在这个地球上消失了，但狼却生存了下来，依然保持着旺盛的生命力，最终成为陆地上食物链的最高单位之一。什么原因？道理很简单，狼有自己的生存智慧，有自己的生存策略，有一种同命运抗争的强者精神，在狼身上能够体现强者的本性。狼群最伟大的品性就是它们的合作精神，因此，狼道其实就是商道。”
奔驰车一下黑水河大桥，白昌星掏出一支世界上最好的哈瓦那淳尼达牌雪茄，递给于宝山，然后微笑着说：“宝山，我在机场路附近有一个狼园，要不要去看一看？”
“昌星，你是说你有一个狼园？我没听错吧？”
于宝山不敢相信自己的耳朵。
“你没听错，在狼园，我养了四十多条狼。”
白昌星不以为然地说。
“去看看，去看看。昌星，我听说有养狗的，养狐狸的，还从未听说养狼的，养狼也能发财吗？”
于宝山摘下金丝边眼镜擦了擦，仿佛要擦亮自己的眼睛。
“养狼不过是我的爱好，这些狼都是我的朋友，我从来没想拿它们赚钱。”
白昌星吸了一口雪茄说，“老关，先去狼园。”
老关一打轮，奔驰车驶向机场路方向。狼园坐落在一块绿树环抱的山坡上，远远望去，没有人知道那里是狼园，还以为是一座豪华庄园呢，大有“绿树村边合，青山郭外斜”的意境。
奔驰车驶入庄园大铁门后，长达十多里地的柏油路环绕在庄园四周，曲曲折折，庄园除了占地二十多亩的人工鱼塘外，还有二三十个用来养花的温室大棚，大棚的对面就是用巨大的铁笼子围起来的狼园。
几个人下了车，于宝山顿时被空气中弥漫的兽气震慑得有些发抖，铁笼子内有四十多条狼，见来了生人，立刻虎视眈眈、全副武装，一副“备战”状态。
白昌星学着狼嗥叫了一声，狼群立刻友好起来。老关亲自打开关狼的铁笼子门。白昌星先走过去。白志刚拍了一下于宝山的肩膀，示意他一起进去。于宝山早就吓得腿肚子转筋，动弹不得。
白志刚笑着说：“于老板，我已经告诉它们，你是朋友了，进去没事的。”
于宝山怯生生地说：“志刚，别开玩笑了，好虎还架不住群狼呢，我一进去，这些狼还不把我撕成碎肉。我不进去，我不进去！”
“志刚，宝山没胆量进来就别难为他了。老关，把战神带到我办公室来。”
白昌星一边说一边和群狼耳鬓厮磨了一番。这些狼见了白昌星就像见到头领一样，个个摇头摆尾极尽殷勤之能事，把个于宝山看得呆若木鸡。
白昌星与狼共舞了一番后，走出狼园拍了拍于宝山的肩膀说：“宝山，你说的那块地不用去看了，咱们到我办公室谈谈价钱吧。”
前两天白昌星和白志刚详细了解了于宝山手里那块地的情况，表面上看不过是黑水河畔一块普通的菜地，周围也没什么高大建筑，如果于宝山不事先透露出体育中心这么一说，这块地就是一块普通的菜地。
当然白昌星非常了解于宝山这个花花公子的底细，他派老关打听过，于宝山在澳门葡京赌场的确输了钱，但不是一个亿，而是五千万。这块菜地究竟与体育中心有没有关系，白昌星心里还没有底，不过，他决定赌一把，打定了主意才让白志刚约了于宝山，一起来到狼园，之所以领于宝山来狼园，就是想打一打他花花公子的傲气，也好为压价做准备。
几个人走进别墅式的办公楼，来到白昌星的办公室，于宝山又被办公室的“一片狼藉”惊呆了，墙上布满了狼的明星照，老板台上摆放着狼的雕塑，书柜里清一色排满了一摞摞关于狼的书籍、资料，沙发上还趴着一只小狼崽，眼里放着光芒，敌视着于宝山，吓得于宝山差点把刚点着的香烟扔在地上。
“宝山，坐吧，随便坐。”
白昌星说完，便坐在老板台后面的高背靠椅上，白志刚抱起趴在沙发上的小狼崽，于宝山才敢坐在沙发上。
服务小姐上茶以后，老关牵着战神走了进来，这是一条比一般狼个头都大的公狼，目光像钢锥一样犀利，威武得像一头猛虎，于宝山看后头皮发麻，汗毛立刻像豪猪一样竖了起来，几乎将T恤衫撑离了肉皮。
白昌星接过战神，用手捋了捋狼的灰毛，然后自言自语地说：“老伙计，快一个月没见了，想我了吧？”战神像一尊雕像一样蹲在白昌星身边，蓝莹莹的目光始终射向于宝山。
“昌星，既然我们谈生意，能不能让你的老伙计回避一下！”
于宝山惴惴不安地说。
“宝山，你多虑了，没有我的命令，战神不会攻击任何人，石佛区大禹乡那块地我决定要了，你开个价吧。”
“昌星，志刚婚礼上我们不是说好了，我需要一个亿。”
于宝山坚决地说。
“宝山，那块菜地虽然是住宅用地，但是目前前不着村后不着店，真要是建住宅，谁住呀，你说的价钱太离谱了。”
白志刚插嘴说。
“志刚，我于宝山能平白无故地搞一块前不着村后不着店的地建住宅？我早就给你们渗透了这块地的有用题材，潜力不可限量，要不是我急于用钱，你们给我多少钱我都不能卖。”
于宝山悻悻地说。
“宝山，不是我们不信任你，还是就现有土地价格谈稳妥，这样吧，五千万，即使没有体育题材市委市政府提出要把黑南建成东州的浦东，两年内，这块地会有一定的升值的。”白昌星呷了一口茶说。
“昌星，五千万绝对不行，这样吧，一口价，八千万。”
于宝山妥协地说。
白志刚看出来这小子急于堵窟窿，便继续打压说：“宝山，你在澳门葡京赌场输了五千万，而且是三次输的，你老兄跟我们说输了一个亿。你如果缺钱我们可以借给你，但是大禹乡那块菜地目前的确不值八千万，这样吧，我们再给你加一千万，六千万，这可是我们的底线了。”
白志刚不软不硬地说。
“是啊，如果这块地将来真有体育题材，住宅用地很可能变成商业用地，到时候这块地的使用年限就不是七十年，而是五十年了，我算了一下，光土地出让金就得三亿六，宝山，你在澳门赌场输了，我们买你这块地也是在赌，风险不小啊！”白昌星狡黠地说。
于宝山来之前下决心不松口，然而一进狼园，他就毛骨悚然，进了白昌星的办公室，老关又把战神牵了进来，眼下白昌星手里牵着战神，那恶狼死死地盯着于宝山，好像随时都可以把他撕�
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