深圳规则-第30部分

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　　皮永仁的合同签订以后，莫小平表示了很大的不解，她不知道为什么会出现这样的戏剧性。但是，后来很长一段时间，我都在反思皮永仁的事，那时我们采取的如果是另外的办法，可能结果完全不同。
　　
　　一个闷热的晚上，我和余巧柔大战三百回合以后，我斜倚在威尼斯一间客房的床头上对她说：“明天你把协议带到莫小平的办公室吧。”余巧柔没出声，只是用力地抱紧了我。
　　　　
　　其实，这个协议我早就应该跟她签的，可是，因为我在最困难的时候她们并没有贷给我一分钱我感到心里不痛快。这些银行，你缺钱的时候，他们大叫有风险不给你贷，而一旦看你这里没什么大问题了，他们又像闻着腥味的狗一样为了上来。所以，既然你们想在我这里分一杯羹，我也的有点收获吧？
　　　　
　　本来我是不想在销售之前就贷款的，只是因为皮永仁已经将另一块地弄好，正等着我付款呢。这次，我们采取的办法是我直接付款买，而且价格比里外两家高，所谓的另外两家其实都是我们找的朋友。因为这块地本身已经是投资公司的，不属于招拍挂的范畴，而且我们有个所谓的附加条件，那就是给他们投资公司所建的一个工业区做服务区。
　　
　　而那个工业区比较偏僻，一般大的房地产商看不上。而我们的目的其实并不是这个服务区本身赚不赚钱，而是通过这个服务区把它周围的一大片地给圈下来，有机会就自己发展，没机会就炒掉。
　　　　
　　在余巧柔的上下活动下，在额度和利息都很合适的情况下，我跟莫小平商量决定贷下这笔款。
　　　　
　　葛正红对于建筑公司的财务进行了仔细的秘密审计，并没有发现什么，李自为这人办事很谨慎，重大的支出都是经过我同意的，一些小来小去的也都没什么大的问题。我问莫小平夏思云的调查怎么样？莫小平说：“夏思云是一个办事很小心的人，没有十足的把握他不会轻易下结论的。”我点点头，心想，难道我感觉错了？
　　　　
　　我现在正在谋划一个新的想法，如何控制高层，我最近也看了很多有关资料，发现每个公司都有每个公司的不同情况，照搬硬套是不行的，怎么办？我一时犹豫不决。
　　
作者：如画江山　回复日期：2008…7…22　15：42：30　
　　2分真，8分假。
　　
　　小说写的不错
作者：可有可无的龙　回复日期：2008…7…22　17：18：32　
　　关注LZ的文章；知道社会不好混。。。ZL还是个成功人是呢也好难哦。。。。。。。。。。。。。


作者：yhsbcy　回复日期：2008…7…22　20：35：44　
　　地主与长工的故事
　　
　　
　　
　　并非原创，舶来之物，稍微修改了一下
　　
　　
　　
　　　有一个地主，有很大一片地，雇了很多长工为他工作，并在长工们工作的地方建了一些简易房，以很便宜的价格租给了长工们。
　　
　　　
　　
　　
　　
　　　过了一段时间，地主的谋士对地主说：“地主啊，现在长工有些钱了，都是你给他们的，有一个办法可以把钱弄回来。”　
　　
　　
　　
　　地主问：“怎么弄？都是发给他们的工资，总不能抢吧。”　
　　
　　
　　
　　“这样，把那些长工住的简易房卖给那些长工。不就能把钱收回来了么？”　
　　
　　
　　
　　“那房子下的地怎么办？这可是祖产。”　
　　
　　

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　　“这简单，您就卖房子，地么，就和长工说好，算是租给他们的，租期70年，作为附加条款。70年后不还是您们家的么。”　
　　
　　
　　
　　于是，地主按照谋士的办法，向长工们出售那些原本他们租的房子，并且取了个名字叫做“公房私有化”。长工们一听到能拥有自己的房子了，再也不用租房子了，都兴高采烈的把积蓄拿出来，买下了原来住着的房子。　
　　
　　
　　
　　　
　　
　　　又过了一段时间，地主的谋士又对地主说：“地主啊，现在长工有些钱了，都是你给他们的，有一个办法可以把钱弄回来。”　
　　
　　
　　
　　“什么办法，房子都卖了。”　
　　
　　
　　
　　“这样，和长工们说，他们住的房子太差了，要改建，然后问他们收一点改建费。这就叫，‘旧房改造，原拆原位’”　
　　
　　
　　
　　就这样，长工们又一次掏出了积蓄，为了能够使得房屋条件更好。
　　
　　
　　
　　　
　　
　　　又过了一段时间，地主的谋士又对地主说：“地主啊，现在长工有些钱了，都是你给他们的，有一个办法可以把钱弄回来。”　

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　　“说吧，什么办法。”　
　　
　　
　　
　　“对长工们说，要在他们住的地方做整体规划改造，搞城镇化建设。在建设期间呢，让他们暂时住在猪圈旁边，反正那儿地方大，就是离他们工作的地方远了一点，但是空气好，地方大啊，再收他们一点面积的差额，不就好了么。　
　　
　　
　　
　　于是，为了能生活的更好，许多长工再一次的拿出了积蓄，住进了猪圈旁边的大房子里。有一些长工不干，说这是他们买下的房子，凭什么说走就走啊。于是，地主的谋士带了一些身强力壮的人，去找了那些“钉子长工”，说，“你们这是不顾集体利益，这是可耻的，我们地主是为了让你们生活的更好，才做这些事情的，你们却这样，太不对了。来人，搬！”就这样，长工们不管是不是愿意，都搬到了猪圈旁边。
　　
　　　
　　
　　
　　
　　　城镇化建设终于弄好了，那些住在猪圈的长工发现，他们的积蓄已经没有能力住回他们原来住的地方了，于是去找地主。地主按照谋士的指示，对长工们说，“大家不要着急，你们没钱不要紧，我有钱庄啊，我可以借钱给你们，按揭买房么，很多别的地主和长工都是这么做的，你们要跟上潮流啊。”　
　　
　　
　　
　　就这样，长工们用了上半辈子的积蓄，从原来住的地方，住到了猪圈边，然后，用下半辈子作为抵押，再住了回来。而且，很少有长工会注意到那条７０年的附加条款，因为，７０年太遥远了。　
　　
　　
　　
　　　
　　
　　　当然，也有很少的一些长工不愿这样，决定不买房子，可是，他们要结婚了，他们的女朋友对他们说，怎么连房子都没有，这怎么嫁你啊。于是，这些长工也不得不为地主打一辈子工，为了就是买一套本来就住的房子，然后讨一个娘子，生一个孩子，让孩子继续当长工。。。。。。
　　
　　


　　
作者：edifiermaw　回复日期：2008…7…22　21：48：22　
　　记号~~~~~~~
作者：wuqiulin1984　回复日期：2008…7…22　23：54：37　
　　我喜欢这种生活~！~有机会挖我吧
作者：天佑中华A　回复日期：2008…7…24　11：55：18　
　　电话铃响，是余巧柔的，她接起来，好像是什么人约她吃宵夜，她放下电话继续在我胸前依偎着。忽然，她抬起头，问我：“你等下没有事？”
　　　　我问：“什么事啊？”
　　　　她说：“柯楠约我一起去潮泰吃牛肉丸，我想你一起去。”
　　　　我说：“不要了吧，这么晚，咱们俩，叫她看到还不起疑心？”
　　　　余巧柔说：“我才不怕呢，我就是要让她知道咱俩好，好断了她的念头，你不知道，她一直想拿下你呢。”
　　　　“我？你别开玩笑了，我这么丑。”我慢慢地开始穿衣服。
　　　　余巧柔跑到洗手间稀里哗啦冲凉，便关冲边说：“男人什么丑不丑的，关键是有能力，有能力的男人才吸引女人。
　　多少年以后，我一直忘不了那一顿宵夜，那是我花钱最少，可是效果最好的一次公关活动。因为，我至今记得那餐饭吃了一百一十二块钱。　因为，我和余巧柔到了潮泰大厅里面，我一眼就认出了，跟柯楠坐在一起的男人就是王兆瑜，那个我每天都能在电视上看到的人。我当时就很奇怪，这种事情，他怎么能大张旗鼓地和一个女人坐在这里呢？难道他不怕纪委？　我和余巧柔坐下，柯楠介绍说：“这是王生，这是天老板。”我们俩互相握握手，我说：“见到王生很高兴，你看起来比电视上帅多了。”
　　王兆瑜脸笑得跟花儿一样，答道：“天总过奖，我也知道你，你不是咱们的人大代表吗，跟老姜也是好朋友。”　一句话，马上拉近了我们之间的距离。潮泰的菜上来的很快，大家开始吃东西。余巧柔似乎早就知道柯楠和王兆瑜的关系，不驻地说些双关语拿柯楠开玩笑。柯楠一直红着脸，吃吃地笑着。过了一阵子，余巧柔又在逗柯楠，王兆瑜正和我喝完了一杯啤酒，对余巧柔说：“你以为你的尾巴没漏出来？这么晚了，你头发湿漉漉的，脸红红的，说，搞了几铺？”余巧柔没想到像王兆瑜这种身份的人会说出这样的话，一时不知道怎么回答。　
　　我在旁边，给王兆瑜倒上一杯啤酒，说：“惭愧惭愧，只有两铺。”　王兆瑜转脸看着我足有三秒钟，忽然说：“天总，你行啊，能搞两铺，我可是一二三就埋单啊。”　大家哈哈大笑，气氛一下子活跃起来。大家说东说西，毫无顾忌。　临分手，王兆瑜把握拉到一边跟我说：“你认识郭闻周吗？”　
　　我一愣：“我当然认识，怎么？你也认识他？”我心里一阵慌，不知道王兆瑜为什么提起他。　
　　见我脸色有变，王兆瑜笑了笑，说：“别紧张，没有什么，明天你到我办公室来一下，我有话跟你说。”说完，拉着柯楠走了。　而我却心里七上八下的，不知道王兆瑜提郭闻周干什么。
　　第二天，我走进王兆瑜的办公室，他正接待几个上访村民，那几个人操着客家话跟他吵，我听不大清，好像是说他们村长把钱输了什么的，反正与我无关，我也就坐在外间沙发上看报纸。可是，心里还是忐忑不安，不知道他找我有什么事。　过了好久，王兆瑜才把她们打发走。见我正看一本党建杂志，就笑着问：“怎么？你也看这个？”　
　　我笑了，说：“做生意的吗。肯定要关心一下党的声音，尤其是这杂志的前一两篇文章，那都透露出现在的书记在关心什么，而这种关心转化成具体的事情，那就是商机。”　
　　王兆瑜哈哈大笑起来，“难怪有人对我说，你要是当干部肯定是能紧跟领导的。”
　　我说：“你说得对，咱老百姓对领导负责就是对自己负责，领导再对对他的领导负责那就是对组织负责，而领导的领导的领导再对他的领导负责，那就是对国家负责。所以，咱老百姓对领导负责也就是间接为国家负责，你说是不是？”　
　　王兆瑜听了我的话是笑得直不起腰，指着我说：“奸商，绝对是奸商。”　
　　我点头哈腰：“领导批评得对，无奸不商。”　
　　扯了几句闲话，王兆瑜忽然严肃起来：“天总，郭闻周代我向你问好。不瞒你说，他是我姐夫。“
　　
作者：我不想三个代表　回复日期：2008…7…24　12：09：52　
　　郭闻周？想起来了，就是害的天佑进检察院的那个。
作者：xigua66　回复日期：2008…7…24　13：00：52　
　　

（）好看的txt电子书
　　作者：forevergogo　回复日期：2008…7…20　12：02：19　
　　
　　　最近上班迷上了一个游戏——武林三国网页游戏。网页游戏？！的确一个半月前还不知道什么是网页游戏，现在却已经是里面的老玩家了。
　　
　　这款游戏最大的特点是不用安装；没有那些讨厌的客户端；对电脑几乎没有任何配置要求；只要打开浏览器，输入游戏地址，注册一个帐号就能玩（注册地址为：填写您的注册代码）。当初朋友发来的一个网址，没想到竟然包含了如此精彩的一个游戏世界。充当一名英勇将领，置身于三国时期的战乱年代。
　　　　　　　　
　　　　　　　　
　　对了，最最主要的是在上班的时候也能进行这个游戏；单调的办公室生活变得有点趣味了；推荐你也来尝试下；呵呵~。我现在正在网通一区
　　　　　　　　
　　　　　　　　（填写您所在的区）；等你和我一起游戏。
　　　　　　
　　　　　u。87book。com/50sg/uport/u115864_26
　　
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作者：可有可无的龙　回复日期：2008…7…24　15：57：16　
　　：“你以为你的尾巴没漏出来？这么晚了，你头发湿漉漉的，脸红红的，说，搞了几铺？”余巧柔没想到像王兆瑜这种身份的人会说出这样的话，一时不知道怎么回答。　
　　　　我在旁边，给王兆瑜倒上一杯啤酒，说：“惭愧惭愧，只有两铺。”　王兆瑜转脸看着我足有三秒钟，忽然说：“天总，你行啊，能搞两铺，我可是一二三就埋单啊。”
　　
　　　呵呵；顶了。。。。。。。。。。。。。。
作者：dakent　回复日期：2008…7…24　16：30：41　
　　顶提下
　　
作者：cindybb　回复日期：2008…7…24　16：54：52　
　　over？
作者：bailian99　回复日期：2008…7…24　17：32：43　
　　好，顶
　　作者：天佑中华A　回复日期：2008…5…22　9：48：41　
作者：pzhye　回复日期：2008…7…24　17：46：47　
　　记号

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作者：天佑中华A　回复日期：2008…7…24　17：47：33　
　　原来如此，我心里一块石头落了地。接下来，王兆瑜告诉我，现在有个政府过去建的鞋厂现在要转制，希望我能参与一下。他告诉我，自从郭闻周大难不死，就一直希望有个机会报答一下我，可是，前几年机会都不合适，所以现在才来说这事。王兆瑜说，“现在那厂早已经停产，我希望你能接下来，因为现在那厂有六千多万的债务，还有一些工人的工资和养老问题，希望你能好好考虑一下。另外，那块地可以以很低的价格给你，然后发展房地产。“这是天上掉馅饼的事，我当然没得考虑，我当时就应承下来。　王兆瑜接着叫来了一个他的副手叫丁辰的，让我和他谈具体合作事宜。我当然明白王兆瑜为什么这样做，他为什么不找老的房地产公司？因为避嫌，他说什么是给郭闻周报恩，那都是托辞。因为有我这样的新人，而且是平时跟他没什么往来的人来做这事，他已开始就把自己撇清了。将来一旦是有什么事，都是我和丁辰顶着，不会涉及他自己半根毫毛。　我于是离开了他的办公室，我用不着和他谈以后利润的事情，因为以后有大把机会。
　　每个官员身上都有三种意志，一种是人民的意志，一种是上级的意志，一种是他自己的意志。我相信，每个人刚做官时，都会满怀理想做不少好事。为什么后来都变了呢？我认为开始当官时因为是生手，以为上有组织，下有百姓，人人都能监督他，如果做好官，上级提拔，百姓拥护；如果做坏官，组织处罚，百姓检举，所以还是做好官更好。可是做到后来，这些人终于明白上级的意志跟他是否清正廉明并没有必然联系；至于人民的意志，百姓们人数虽多，基本上可以忽略不计。　在丁辰身上，这种好官向普通官员转变的轨迹我看得很清楚。丁辰本来是一个教师，在单位干得不错，后来到了政府，开始在宣传部工作，因为没什么实权，所以一直住政府的福利房，后来做了