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和校花同居的大盗-第93部分
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看见我没说话，张先生又说道：
“选店址，一定要在商业活动频繁地区，这样营业额必然高。这就是所谓‘寸土寸金‘地地方。有实力地经营者一般都会重金以求！
做生意选地址就是这样的，好地址通常都是高租金。越是大生意，就越要舍得在店址上投资。在那些高店租的繁华地带，不要担心那里的高店租。在通常情况下。只要经营方向、经营策略、选择地货源没有问题，在这些地方往往是高投入高回报。
开店创业首先要明白好店址的重要性，不要为寸土寸金的高店租担心，好码头虽然寸土寸金，但正常情况下你赚的钱总会大大超过租金。因为好店面的高租金并不是一两天形成的，也不是房东可以任意抬高的，它是房东和租金在长期利润分成较量中形成的。
这是我的一些经验，比如说我这条古董街的店铺吧，是祖宗留下来地，租金根本就不是我定的。而是长时间价值观与市场磨合产生地一个价格，这个价格。对于我来说，很公平，同样，对于那些租客来说，也是公平的很！”
我点了点头，笑道：
“好了，张先生。我仔细想想，这两天我会去南京路看看，过想来那里现在应该没有什么空位置了吧！”
张先生对我笑了笑，说道：
“如果别人去，恐怕没有位置，但是我去的话，应该可以弄到一件，好了，你有事情去看看。如果有中意的，咱们再商量！”
离开了店铺之后，我左思右想。坐车来到了南京路。作为一个土生土长的上海人来说，南京路，应该都来过无数次，可以对于我来说，却是很少来这里，尽管如此，对于南京路，我还是很熟悉的。
南京路是上海最早的一条商业街，原称花圆弈，19世纪初期，就有四大著名环球百货商店：“永安’、“先施”、“新新”、“大新”，是富人聚集区，各行各业地商人择此风水宝地开设了数以百计的大店、名店。20年代以后南京路便是“十里洋场”，灯红酒绿，成为上海最繁荣的商业街。
解放后的南京路被誉为“中华商业第一街”。南京路上的上海第一百货商店、上海华联商店、上海新世界商城为中国零售商业企业的领头祟。每逢夜幕降临，繁华的南京路便成为一片灯的海洋，异彩纷呈、争奇半艳的各种灯光美不胜收。
但是这中华商业第一街，亚洲最具有商业价值地街道之一的南京路，房价却是相当的贵！！一平米接近34万地年租金，可以说吓走了少的人！
据我所知，前段日子，位于南京路的上海圣德娜购物中心开业，底楼商铺每平方米日租金定为100元，累计一年租金超过36000元，商铺的售价定为每平方米10。8万元。结果所有商铺在短时间内就被购租一空，投资方2亿多元的资金不到3个月全部回本，与此同时，还净赚两亿！。
这样才是赚钱，单单是租商铺开店的话，只不过是小打小闹而已，真正的赚钱，其实还是应该这样，只不过，像圣德娜购物中心那样的方式，也仅仅是一锤子买卖而已，如果是我的话，投资2亿建造一个八层抽抽式购物中心，然后一层层规划，第一层银饰，第二层金饰，第三层珠宝钻石，第四层玉器，第五层绝世古董，第六，－八层则是写字办公楼，成立一个超级珠宝大厦！
那样的话，资金的敛收，才可以达到最大的价值！
我目前的手里的资金，大概是6020万左右，明显是不够的，看来只有与张先生合作了，我在南京路转了一圈之后，正打算回店铺与张先生详细谈谈，却没想遇到了一个让我有些不知所措的人物。。。
只见一个长相异常凶恶的青年，搂着两个看起来像是某个组合的电影明星小妞，有说有笑的从一家大型商场内走了出来，在他的身边，跟随着大量的保镖。，，我一看这人，顿时发起愁了，刚要转身离开，没想到被他发现了，方啸天一脸兴奋的高声喊道：
“弟弟！！这么巧，我昨天刚到这里，今天就看到你了，我原本还想晚上给你打电话！！”
我苦笑的望着把两个小妞撇开直奔我来的方啸天，说道：
“方大哥！”
方啸天狠狠的拍了拍我的肩膀，笑道：
“我这次回家问我老妈了，她自己也不确定我有没有弟弟，好了，我们围绕这个问题想了，总之，我方啸天认定你就是我弟弟了！！！”
我牵强的笑了笑，忽然看见杜八从不远处缓慢的走了过来，杜八对我笑道：
“小兄弟，好久不见了！”
“这个，好像也不是很长时间。。。”我苦笑道。
“弟弟，你来这里是准备买东西的吧，看好什么了，说吧，我给你买！”方啸天很是豪爽的说道。
我望着方啸天，沉思片刻，说道：
“方大哥，我想在南京路上筹资弄一个珠宝大楼。。。”
方啸天一愣，随即哈哈一笑，说道：
“弟弟，这是好事，生意越来越大了，恩，我还有事，你忙你的，走了！”说完，急忙拉着身边的两个小妞快速离开，杜八对我笑了笑，也跟随着方啸天离开了。
我站在原地，咒骂了几句，还以为多么豪爽的人，一口一个弟弟的叫着，一听我说钱的事情，立刻跑的比谁都快！
我瞥了瞥嘴，回到了美丽小区，刚刚走进美丽小区，还没等我进门栋，一阵尖锐的声音从身后传来：
“让我抓到你了吧，方浩天！！”
这声音很是耳熟，我回头一看，内心咯噔一下，这声音的主人不是别人，正是老教授的孙女柳芸！
我今天真是够倒霉的，唉，看到柳芸，我苦笑起来，说道：
“好巧。。。”
柳芸一脸怒容的瞪着我，哼了一声，说道：
“巧个屁！我在这里等你快2个小时了。”
我无奈的说道：
“其实小时候的事情，你误会我了，我。。。”
没等我说完，柳芸再次哼了一声，说道：
“什么误会，打劫就是打劫了，别解释，我爷爷说最近找不到你，要你去他那里一趟，我只不过是被派来带你过去的！”
我叹了口气，耸了耸肩膀，跟着柳芸坐上出租车，向老教授家驶去。
在车上，我们两个都是一言不发，我是因为尴尬，不知道该说什么，至于她为什么不说话，我倒是可以理解，毕竟，在她心目中，我就是一个抢劫两块钱的匪徒！
这次去老教授家，我猜测她应该把我是匪徒的事情告诉她爷爷了，希望老教授能深明事理。。。
就在我沉思的时候，柳芸开口说道：
“你刚才说什么误会？”
听到她的话，我苦笑着说道：
“其实小时候我只不过看到你摔倒，想要把你扶起而已，没想到被你当成是抢劫的，还扔给我两块钱。。。唉！”
柳芸脸色铁素，瞪着我半响，说道：
“那你当初为什么跟踪我，而且跟踪了那么长时间！！！！”
我耸了耸肩膀，无奈的说道：“我不是跟踪你，而是我当时住的地方，正好与你顺路。。。”
第十卷 第五章 雪柔与张茜婷的诱惑，三人一床
柳芸一愣，又接着说道：
“那你当时为什么把我的钱还给拿走了？”
我淡淡的说道：
“你把钱扔给了我，我自然就拿起了，其实最终的原因，不是因为其他，而是因为我的样貌而已，不是么，柳芸！”
柳芸一愣，随即不再说话，到了老教授家之后，让我意外的是，老教授看起来并不知晓我是柳芸儿时遇到的匪徒一事，这次把我叫来的主要目的其实是为了教训我一番，告诉我大学期间不要去搞什么创业，要专心学习之类。
对于老教授的话，我没有反驳，而是不住的点头，毕竟，老教授一番好意，也是为了我学业着想，就这样，在老教授训了我大概2个小时之后，我的电话响起了。
接起电话，我一看，是张先生的号码，电话那边张先生的声音古怪。
“浩天，你现在有时间么，店铺有人找你。。。他好像是你哥，长得和你很像。。。你快过来吧，有他在，都没办法做生意了！”
我听到这里，有些纳闷，看张先生的描述，应该是方啸天，于是委婉的向老教授告别，去了古董店，当我到达古董店的时候，已经是下午4旱愣嗔恕？
一进古董店，我就看见方啸天坐在店铺中间的椅子上，在他的身后，一排排黑衣保镖四下站立，杜八则欣赏着那些古董。许多客人进来之后，一看这架势，急忙要走，但是却被方啸天的手下拦住。凶神恶煞地逼迫必须买一样东西，才可以走！
我摇了摇头，走进店铺，方啸天一看到我，立刻站了起来，“哈哈”一笑走到我的身边，拉着我神秘的说道：
“弟弟，你可算回来了，刚才我身边闲人多，说话不方便。你要在南京路上弄哥珠宝大厦是不，没问题。缺多少钱，大哥给你补上，就当咱们兄弟两的买卖了！我这次没带多钱，先给你34乙你看着弈！”
我愣了一下，方啸天看到我地表情后，似乎有些误会了。又说道：
“还有问题？恩，地产的问题吧，没事，我派人处理一下，三天后把南京路最好的一块地产使用权给你弈来，你只管拆了盖楼就是！不过这使用权，我最多也就能弄到空白的50年，正常来说，商业地产只有40年的使用权！”
我炸了眨眼睛。点了点头，方啸天又说道：
“对了，你这个珠宝大厦。需要先成立一个公司，你有自己的公司么？”
我点头说道：
“我注册了一个大盗宝藏有限公司，不过到现在还没审批下来，或许是名字有些问题。”
方啸天笑道：
“名字不错，没事，我帮你处理一下，实在不行我在国外给你注册一个，那样的话，到了本地，还属于外资呢！”
接下来的事情，就简单多了，三天后，方啸天把3亿的资金转入我的帐户内，同时把南京路上地一处颇是广阔的地产使用权以及公司注册证明叫到了我地手里，做完这一切之后，方啸天嘱咐了我几句，离开了上海。
方啸天离开之后，我曾去过南京路上他弄到的那块地皮，随后找到了上海最好的几支施工队伍，开始了建设工作，我对他们的要求是，在保证质量的同时，必须三个月内建设完毕，为此，我还另外多找了几家装修设计队。。。
与此同时，每天花费的资金，也是如流水一般，虽然不是我的钱，但是看得也颇是心痛，在这三个月里，我听从老教授地话，开始加强学业，大楼那里则全部交给冯超打理，这小子一看我要把买卖做大，居然要求退学，在我的劝阻之下，他才收回了这个想法，不过每天都是或逃学或请假的去大楼监工。
由于我这三个月实在太忙了，每天早上上学，学习结束后去店铺，然后再去建筑工地，基本上可以说是早出晚归，和张茜婷、陈慧雯。上官雪柔她们虽然都是在同一屋檐下，但是见面的时候却越来越少。
甚至好几次，她们三个丫头大半夜的把我从沉睡之中叫醒，很是不满的发泄了一顿牢骚，我发现她们三个丫头似乎越来越对我有些感觉了，眼神中那种目光，有时候让我很是舒服。。。
最让我心里痒痒的，其实还是陈慧雯，自从那次厕所事件之后，我每次看到她的背影时，都会很自然的联想到那天地事情，我琢磨着找个机会与她尝尝鲜，嘎嘎。。。
就在我琢磨着如何寻找机会的时候，有一天晚上，我出来上厕所，回房的时候，再次隐约听见张茜婷地房间里传出那许久之前听到过的诱人的声音。。。
说心里话，张茜婷的身材，真的是没的说，非常完美，其实和女孩子合租真的是么人的幸福，因为可以有很多机会去接触，自然而然就会发生一些事情，不是有一句话么，只要是和女孩子合租的男人，最终房费都会“物有所值”。
听见张茜婷房间内的声音，原本我最近内心就有些欲火，此时忍住了，我安慰自己，毕竟以前和张茜婷发生过一次“不愉快”的经历，现在如果再发生一次，她应该不会生气吧，而且这些天她看我的表情，似乎有些。。。
我一边安慰自己，一边心脏狂跳的走到张茜婷的房门前，犹豫了一下之后，猛的推开。。。
以前见过的一幕再次上演，电视上播放的。是一个相当夸张地…动画片，张茜婷全身裹着被子，躺在那里偷看。
我推门进入的动作，一下子把张茜婷惊到了。看她的样子，似乎想要起身把电视关上，我抢先几步走了过去，坐在了她的床上，阻止她把电视关闭，坐在那里看了起来。
我一边看着电视上HK动画内夸张地动作以及激情戏，一边偷看张茜婷，此时的她，用被子脑袋全部包裹住，只露出一只眼睛。发现我看她后，离开用被子盖住。我内心疯狂的跳动。手脚有些冰冷，于是小心翼翼的把手伸到她的被里，在触摸到她身体的一瞬间，我能明显的感觉到，张茜婷全身猛的一颤，她这一颤不要紧，我跟着也紧张起来。
我摸到的。其实不是张茜婷的肌肤，而是她地衬裤，隔着衬裤，我缓缓的抚摸着，看到张茜婷除了身体颤抖之外，并没有反抗，我地胆子更大了，此时的电视内，恰好也播放了一段类似我现在情况的画面。或许是电视内画面的鼓舞，我的手，开始望上摸。。。
渐渐的。我摸到了张茜婷的腰部，犹豫了一丝之后，我一下子把手伸进了张茜婷地衬裤内，摸到她腰部的肌肤。。。
张茜婷猛的把盖在头部的被子一掀，紧咬下唇，瞪大了眼睛望着我，我很是紧张，手停了下来，装着看电视，没去看张茜婷，许久之后，我禁不住内心的煎熬，在张茜婷的注视下，我的手，又开始动了，慢慢的向上移动。。。移动。。。移动。。。
张茜婷喘息起来，声音很是诱人，随后转了个身，背对着我把被子盖上。
我如此挑逗的动作，她没没介意，我胆子彻底放开了，先是摸她地腰部，顺着她腰部那凹凸的曲线摸到了她的腋下，随后一咬牙，猛地向她地胸前伸去！！！
在我摸到那柔软的一瞬间，我深吸了一口气，右手微微在那上面捏了捏，张茜婷仿佛婴儿一般喘了一声。。。
就这样，我一边看着电视上的HK动画片，一边缓缓的摸着那柔软温暖的地方，波弄那两个小樱桃，随着我每次的波动，张茜婷都会发出一声声似乎忍耐的娇喘。。。而我的手，也渐渐不在冰冷，被张茜婷身体的体温温暖。。。
随着我的手不断的波弈，一直到电视上的动画片完结，我终于忍不住了，把手从张茜婷的胸口，缓缓下移，摸到了她的小腹上。。。
紧接着，我快速的躺在她的小床上，钻进了她的被子里。。。
张茜婷背对着我，身体还是在颤抖，此时的我，忍不住了，一把把她转过来。，，就在我要付至于行动的一刻，张茜婷深吸口气，低声说道：
“浩天。。。你。。。你考虑清楚了，第一次可以不算，但是这次你如果。。。那你就甩不掉我了，永远也甩不�
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