重生之仙欲-第436部分

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没想到等杨靖到了这个山庄后，发现谭琼也在这里，诧异的看了她一眼，这才笑着同傅正宁说道：“没想到你动作倒也不慢，小谭来了也不告诉我一声，来坐下说话吧！”杨靖一进山庄的包厢，谭琼就马上站了起来，等到杨靖坐下后还不敢落座，因此杨靖只有开口吩咐她坐下。

“这次请你们过来，不也是有好事吗？”傅正宁说着把发改委关于国有企业改革的事情说了一下，并且说了燕京准备申办奥运会，将会对城市进行大规模的改建，以及空气环境的治理，这里面蕴含着大量的商机，确实不容错过。

杨靖听闻傅正宁地话后，倒也知道他为什么这么着急了，本来上回杨靖到燕京来，傅正宁就想约自己出来见见面谈谈这个事情了，但是当时恰好有一支商务考察团来燕京考察，傅正宁离不开，再加上杨靖过了两天就突然离开了，到让傅正宁回过神来的时候，杨靖已经不再了。

“好事啊！这可是大好事啊！燕京城的地皮现在可贼贵了，开发房地产一定不会吃亏！而且现在燕京城高档次的商业步行街也不多，在三环内甚至五环内搞几条商业步行街，搞一个商业区都行！

不过燕京的大少

太多了，咱们不可能一口吃下去，选几处最值得开：自己开发就行了，其他的到还不如卖人家一个人情，傅伯伯您今后可是常年在燕京城混地，关系网打好了，对未来也好啊！”杨靖笑着这么定下调子后，傅正宁哪还会不知道如何做。

“我和小谭也是这么看的，不过现在有十二处地皮值得咱们开发，但是全部开发出来的话，最少需要5上的资金……”傅正宁刚说道资金的时候，杨靖笑着打断了他的话，“资金地事情不用担心，百亿以内的投资都没问题，不过这十二处地皮规模如何？你们有什么计划？”

谭琼听到杨靖问后，笑着把地图拿了出来，在桌子上打开后，指着十二处标记好的地方一一介绍了一下，这些地皮都是五环内地国营厂，虽然现在不少厂已经没有生产了，但是厂房和宿舍区还在，占地面积都还不小，属于燕京市强制搬迁的工厂。

十二处地皮最小的一块都有数万平米，能够建造一座五星级的大酒店和相应地附属设施，其中最大的一个地皮，还是原先军方的一处工厂，占地面积宽广，足以打造一个高品质的商务区，另外步行街和住宅小区都有相应的布置。

作为燕京城的老人，这些企业地地皮到底如何傅正宁和谭琼都清楚，只要有钱开发这些地皮，那么利润最起码能够翻几番还不止，当然在五环内还有不少小工厂和危房要搬迁，这些活儿不可能全部拿下来，得让其他的大少和势力分一杯羹。

杨靖笑着点了点头，“行，我晚上就打个电话，让海滨城建地人过来一趟，另外长江地产的人也会过来，这十二个项目分别交给他们两个公司办，这样也免得人家嫉妒，具体地设计施工小谭在燕京看一下，土地使用权以及相应的文件你去跑一下，这个事情傅伯伯不方便出面！”

谭琼也知道傅正宁请自己来地原因，如果不是让自己出面，他完全没有必要让自己过来，现在谁不知道自己跟着杨靖做事，只要自己去跑这些文件，一定没有问题，当然他也要事先打好招呼下去，这样在程序上才不会出现问题。

“好的！只要海滨城建和长江地产的人来了燕京，我会马上去跑这个事情，相信在年内可以把文件全部跑下来，明年年初就可以开工建设了！”谭琼知道改建计划虽然定下调子了，但是准备工作都需要几个月，再加上现在住在厂区家属楼的那些职工也需要安置，没那么快办好。

“我们市委市政府把这些程序办完也需要几个月的时间，倒是不用太急，改天我请这十二个厂的领导出来吃饭，小谭你也过来坐坐，到时候发改委那边你去打个招呼就行了！”傅正宁把每个人要做的事情给说了一下后，杨靖和谭琼都点了点头。

自己开发这十二个项目到不是什么难事，因此也没在意太多，吩咐谭琼自己好生把握之后，开始跟傅正宁瞎聊起来，现在燕京被东海刺激到了，看到东海在大跨步的发展，燕京的改建计划也随即提上了台。

当然发改委关于国有企业和工厂搬迁出城区这样的文件早就下发了，现在燕京市也不过是落实文件精神罢了，当然在落实文件精神的时候，能够给自己赚一笔，这也不错，三人都没去谈关于利润的事情，毕竟这个项目还没开始启动，真正等到实施的时候，再谈不迟。

傅正宁每年都能通过珍海集团以及金辉国际分得一笔巨额的资金，说实话这辈子就是坐在家里也用不完了，这次给杨靖介绍项目，也不过本着有利润不放过的想法，不可能送上门来的钱还不要吧？

而且这样也能给杨靖带来好处，相信这十二个项目坐下来，傅正宁能够分到不下于一个亿的利润，听起来很多，但是跟这十二个项目全部做完后赚取的利润想必，确实只是一点点而已。

投资50项目，在地皮廉价处理的情况下，不管是建住宅区或者是写字楼又或者是步行街、酒店，都是赚钱的大项目，回报率都在百分之百以上，可以说傅正宁分一个亿的利润绝对是往小了说。

谭琼也是个妙人，她是杨靖的提客，未来的好处绝不会少，但是她和傅正宁不同，她是依附在杨靖身边才能生存的人物，这些项目坐下来她好处一定不会少，但是绝对不会像傅正宁那样多。

三人在山庄中闲聊了一会后，分别乘车离去，傅正宁同杨靖一辆车，笑着对杨靖说道：“这个谭琼不错！有能力有手段，燕京城的提客现在都知道她的未来不可限量，大家都很看好她，但是她却没有自大，为人和蔼，对任何一个提客都是一视同仁，不少高层的干部都很欣赏她。”

“她本来就不错，要不然当年白宇也不可能想找她出山了，不过却便宜了我，燕京是天子脚下，在这里有个回来事的人在这里主持工作才能放心，在京城你有什么不方便出面的事情，让她去办就行了，我想傅海的提客有不少事情都处理不下来吧！”杨靖笑着看前面的奥迪车转向离开后，这才说道。

“傅海那小子不给我惹事就不错了，最近国内不少新政策出台，国家的发展进入了高速期，听说华夏已经同中东数个国家签署了石油管道铺设的合同，两条石油管道将通过中东数个国家进入华夏。

苏国那边的油气田也闻讯前来同华夏签署合同，希望华夏能够先从苏国铺设一条石油管道过来，相比中东的油价，苏国更有优势，而且距离也更近一些，现在不少领导都提出战略资源储备的意见，准备从苏国进口原油进行战略储备。”傅正宁是燕京市地头蛇，当然知道中央最新的情况。

第六百三十六章　石油公司

是吗？你的意思是什么？听闻这次同苏国的谈判还没而且苏国需要大量的现金，甚至不惜出售一些油气田的股份，这又涉及到苏国石油商人的利益，很难办啊！”杨靖看了眼傅正宁，心不在焉的说道。

“其实这个事情说难办也难办，说容易也容易，相信苏国解体改制后，第一个被新政府找麻烦的只怕就是这些国家蛀虫，他们有点见识的都想趁早离开苏国，不涉及这趟浑水，只要你愿意，安排几个人到苏国去转一圈，远东这边的油气田，相信大多数人都愿意出手。

苏国方面想要获得一笔巨资来稳住国内的形式，这些油气田不拿下来就太可惜了，当然目前国有企业改革，华夏石油和华夏石化都准备改革，股份制改革！”傅正宁这话一说出来，杨靖就明白傅正宁是什么意思了。

掌握一家石油公司，有了苏国的油气田，再从国内拿下一家石油公司，未来的收益一定不会小，杨靖想了想后世两家石油公司的市值和年收益，心中不由的动了一下念头，华夏电力总公司以及联通都是太子党的产业，其实太子党拥有国企股份，成为其董事长很正常。

华夏石油或许不好出手，但是华夏石化的话，到不是不能拿下来，只要自己从苏国拿下大量的油气田，有了原有储备，然后就有这个资本同石化方面谈股份制改革了，发展和改革委员会已经下达了文件，以现在石油和石化两家公司的盈利性，确实需要改进。

“这个事情确实有一定的操作性，不过我和石化方面的领导不熟，这个事情得由他们向上面递交申请，我这边才好操作，不然很难进入程序！

而且拿下一家石油公司，单单靠苏国的石油支持，很成问题，这就务必要求我们投资船队，从中东等地运输石油回来，另外钓鱼岛以及南海的油田蕴含的石油储量惊人，拿下这两处地方，未来才有资本掌控能源供应啊！”杨靖淡淡地这么一说后，傅正宁马上就笑出来了。

只要杨靖有这个想法，那么他就有办法做到杨靖想的那些事情，虽然这些事情不太好操办，但是只要操办成功了，那么未来的利润就滚滚而来了，并且只要掌握了华夏的能源供应，任何势力想要再掐部队的脖子，那就得三思而后行了。

只要部队后勤不出问题，那么杨家在政界就永远不会出问题，并且掌握了华夏汽车工业集团，掌握了进入华夏的能源供应，掌握了无线通讯，掌握了卫星定位以及卫星电视，在华夏想要威胁到杨家和李家，确实很难，只要这些局全部连成一线，只怕任何一届当权者，都不得不考虑杨家和李家的支持了。

傅正宁想的很好，布局很长远，难怪他能够在首都成为权倾一方的副书记，并且能够跟上形式，哪怕杨靖只是杨家地一个小孩子，都能够不顾一切的跟随，就凭他地这股赌劲，杨靖就很是佩服。

“我和石化地老总是中央党校地同一期学员。当年关系相当不错。这些年也没少打交道。这个事情就由我去谈吧！您只要把苏国地油气田拿到手就行了。相信东海船业集团吸收了大量倭国造船工人。造出大型油轮应该不是问题。

为了庆祝东海船业集团地成立。咱们倒是可以下一笔订单过去。组建自己地远洋船运公司。这样地话。未来地发展将会不可限量！”傅正宁眼光很长远。而且布局老道。杨靖听完傅正宁地话后。点了点头。

“只要你能够说服石化方面上交申请。进入程序。那么我就有办法入股石化。过几天我就安排人到苏国去谈油田收购地问题。刚好我在海外也收购了几家矿产公司。未来铜、铁等矿石也需要运回来。组建远洋运输船队势在必行。你就放心吧！

告诉石化地老总。未来石化地发展不可限量。不管石化地控股权最后在哪一边。他都不会吃亏。这点就算是杨家对他地承诺吧！”杨靖笑着看了眼傅正宁。眼神中对他很是赞扬。傅正宁倒也没问自己能够获得什么。事实上他也知道杨家不可能让他吃亏。

下位者永远不用和上位者去谈判。这是极为不理智地行为。就算上位者答应了你地要求。但是肯定会把你边缘化。说句不好听地话。上位者对自己地下属。有着自己地考虑。顾全全盘计划地考虑。自己有了想法。那么无会打乱上位者地布局。这是得不偿失地事情。

傅正宁自己也有心腹嫡系。他们未来地路他也会一一设计。安排好来让他们去走。如果他们自己有了想法。那么肯定会让上位者郁闷。未来还会不会提拔照顾你。那就不可知了。不求才是最大地渴求。这个道理为官者必须明白。

杨靖在胡同区下了车，径直走进了胡同区，王小珊已经回学校寝室去住去了，因此晚上杨靖只能一个人默默的独守空房，回到四合院后，杨靖直接给小山打了个电话，没想到小山竟然去了东海。

“马上去苏国一趟，你和远东地区的权贵熟悉，我想收购苏国的油气田，这个事你可以直接走正规程序到苏国去办，那些石油大亨一定愿意出售油气田，如何做我会安排人赶往苏国教你。”杨靖没有跟小山废话，直接把自己的要求说出来后，小山连忙称是。

小山在苏国走私军火几年，跟远东地区的富豪军官都很熟，让他到苏国去办这个事情，一定不会错，再加上苏国现在已经到了崩溃的边缘，相信这数十亿米金的收购案他们会很感兴趣，不是苏国政府需要这笔钱，而是那些感到大船即将沉默的高干很感兴趣。

杨靖这一举动就是摆明了苏国就算解体后，也不敢得罪日益强大的华夏，而且每年这些油气田也能给苏国带来大量的就业岗位和税收，因此杨靖想着趁早把苏国远东的油气田收归旗下，当然远东的林场也是相当不错地，杨靖也不愿意放过。

未来的木制家具在世界范围内都相当红火，只要有那些上好的木材，配合华夏对木制家具的制作工艺，让欧洲的设计师来设计，一定会卖的相当红火，想到这里，杨靖直接同小山又说了拿下几家大型林场的要求。

对于杨靖的话，

然没有意见了，事实上钱财没有底线的收购，什么人，这年头金钱开道比什么都好说，更何况小山对远东地情况了如指掌，又有华夏作为靠山，什么事情不好做？

当天晚上小山挂断电话后就直接带着几名保镖前往了东北，廖武阳此时已经不在东北了，整个东北的黑道势力已经被统一了起来，治安空前地稳定，这样的结果是各省警察厅所愿意看到的，再说廖武阳同军区有关系，也没有人会吃饱了去得罪军方来找廖武阳的麻烦。

从小山口中知道姚二目前在东海后，杨靖挂断了小山的电话，又给姚二去了一个电话，电话响了三声之后就通了，姚二那懒洋洋地声音从对面传来。

“喂，这么晚了有什么好事啊？要知道现在可是１１点了！”姚二躺在床上，闭着眼睛对杨靖说道，听他说话的样子，只怕也是刚睡着没多久，对于吵醒姚二，杨靖可没有半点内疚感。

“度蜜月回来了也不打个电话，你说该不该说！抽空到燕京来一趟，这里有两块地可以做步行街，我给你留下来了，该如何做，你来燕京后直接找傅正宁，他会安排好地！”杨靖笑着把这事情一说，姚二当下就坐了起来。

“有这样的好事？要知道现在燕京城可是寸土寸金，一个步行街需要的用地可大了去了，这得花多少钱啊！”姚二兴奋的声音从话筒中传过来，听到杨靖已经清醒过来了，杨靖当下就把关于国有企业搬迁的事情一说。

听到这些地方全都在五环内，甚至还有三环内的地皮，顿时高兴地站了起来，经常去燕京的他可知道这代表着什么，虽然步行街计划在南江和东南已经做了起，目前在东海地步行街也在开始做，但是能够把步行街计划做到燕京去，这可是天大的好事。

不说影响力，单说这个实力就足以让人家震撼了，“好好好！我明天就马上去燕京，找傅正宁谈这个事情，没想到常年不管事地你，也会帮着给拉了一把生意，真是不错，三年不开张，开张吃三年！”姚二笑嘻嘻的把这话一说，顿时让杨靖给郁闷了起来。

好歹自己也是海天集团地大股东，虽然现在事情是姚二在做，可是资金却大多是自己的啊！“你小子好意思这么说，海天集团的那一次发展不是我给出的主意？另外还有一块地可以做酒店，把你的海天涉外大酒店给开到燕京来吧！酒店占地面积绝对在燕京属前十，只要治安燕京和东海的海天酒店建起来了，未来海天大酒店在华夏的影响力就不用担心了！”

姚二听说还有一块地专门用来建酒店后，恨不得晚上就前往燕京，“真是瞌睡来了送枕头，这样的好事打着灯笼也难找啊！