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重生之我要做太子-第417部分
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跟宗健说了几句恭喜客气之类的话之后，石磊也就把电囘话打到了宗定陆的电囘话上。
“小六子，到你姑姑的园子里来吧，我找你有些事龘情要谈。”跟宗定陆这个辈分上比自己小一辈年纪却相仿的同龄人，石磊说话就不像对宗健那么客套了，而是直接喊他过来。
可是宗定陆一听这话就怒了：“石磊，我警告过你的，不许叫我小六子！我抽你啊！”
石磊满不在乎的说道：“你先打得过梅教官再说！”
“你到底是不是个男人？有种跟我单挑。”
“小屁孩儿就知道单挑，你觉得我仗着梅教官欺负你，可是你又何尝不是仗着你自幼学武我才学了三年在欺负我？而且我不但是个男人，还是你姑姑的男人，打这种嘴仗一点儿意思都没有。少废话，赶紧的，我准备了点儿酒，等你过来一起喝点儿。”
面对已经被石磊挂断的电囘话，宗定陆气的快要三尸跳神了。直接就把手里的电囘话摔在了地上，已经很久没有看过宗定陆发这种小孩脾气的秘囘书从门口探进头来，看着他却又不敢吭气，可是那一脸小无辜的模样，却让宗定陆觉得有点儿不好意思。
“啊，不好意思，一时没控囘制住。”
小秘囘书吐吐舌囘头笑了笑：“是石少的电囘话吧？”
宗定陆一头雾水：“你怎么知道？”
小秘囘书嘻嘻笑着：“宗总你最讨厌的不就是石少么，可是，其实我知道呢，你最佩服的人也是他。”
“放囘屁，老囘子怎么会佩服那个小白脸儿！”宗定陆大怒，小秘囘书却瘪了瘪嘴，意思很明显，把宗定陆和石磊摆在一起，显然宗定陆才更像小白脸，一个男人长的那么妖气。@。
正文 第五百五十章【开始动手】（二）
不用石磊去给宗定陆开门，他一直有这边的钥匙，只不过沈怡在的时候，他通常不敢自己开门进来。今儿沈怡不在，他自然就自己往里闯了。
茶室还是那间茶室，只不过坐在茶室里的少了主人，而且桌上从前一直没改变过的茶水，变成了几瓶冰镇的啤酒。
看到宗定陆进来，石磊没起身，只是仰脸笑了笑，准备开口打个招呼。
宗定陆及时的拦住了石磊，先行开了。道：，“石磊，我警告你，你要是敢叫我小六子，我弄死你！”
石磊不以为意，该说什么还是说什么：，“1卜六子啊，你别老一看见我就跟个斗鸡似的，我今儿是有正事找你商量呢。”
，“你”宗定陆气极，可是还真是拿石磊没辙，梅清可就坐在一边呢，他要是敢对石磊动手，梅清指定收拾了他。而且，在沈怡的茶室里动手？即便沈怡不在，宗定陆也没那个胆子，石磊虽然武力值比他差，但是真要动手，把这儿拆化零八落的能力还是有，等沈怡回来还不得扒了宗定陆的皮？
，“你有种！总有让你吃苦头的时候！”宗定陆气呼呼的坐了下来，看到桌上的啤酒，又是气不打一处来：“谁让你在这儿喝酒的？这让姑姑知道你在她茶室里喝酒，非收拾你不可。”
石磊懒得跟他斗嘴，只是拿过一瓶啤酒启开了放在他的面前：，“放心吧，你姑姑今儿就是在这儿，看到我喝酒也不会说什么的。”
宗定陆心里其实知道的确是这么回事，但是却越发的不服，郁闷之下就掏出手机给沈怡拨了过去。
，“姑姑，石磊那小子在你的茶室里喝啤酒呢！”宗定陆就像是个小
孩子，气鼓鼓的找长辈告状。
沈怡哦了一声：“天气这么热，喝点儿凉啤酒也好”我不在也没人给你们准备凉茶。”
不轻不重，语气不紧不慢的，可是宗定陆却被噎的直接不知道该怎么往下说了。本来嘛，一个小孩子找长辈告状，原以为抓住了对方的把柄，谁知道长辈根本没往心里去”还觉得对方做的对，这事儿根本就没处井理去。
“另外”石石辈分比你长一辈，虽然年纪比你还小几岁，可是你也不能这么小子小子的叫他。”
这句话更是让宗定陆如遭雷击啊，简直就要泪流满面了什么就辈分比我长一辈啊”不带这么欺负人的。姑姑，我还是不是跟着你一块儿长起来的小六子啊”你认识石磊才多长时间啊，你是不是已经被这小子给骗了啊？
到了这份上，宗定陆真的也只有仰天长叹的份儿了。
，“我在周庄还有些事情要处理，过两天才能回去。石石找你有些事情要跟你谈，你不许耍小性子，好好的跟他谈。好了，我要出门了，不跟你说。”说罢，沈怡挂上了电话，宗定陆现在是连哭都哭不出来了”沈怡整个儿就是站在石磊那边的啊，完全没有考虑宗定陆的感受。
郁闷的将电话收进口袋里之后，虽然石磊的表情和刚才并没有什么明显的变化，但是看在宗定陆的眼中，无论如何都觉得他嘴角洋溢着诡谲的嘲笑，这心里不禁就更是恨得咬牙切齿了。
，“说吧，找我什么事儿？”宗定陆瞪着石磊问到。
石磊笑了笑：，“告状不成功吧，你姑姑真要是在，说不得陪我喝两杯呢，你就别端着了。”说罢，嘴角冲着放在宗定陆手边的酒瓶子努了努嘴。
宗定陆心里那叫一个无奈啊，火气蹭蹭的往上冒，最终还是拿起酒瓶子，咕咚咚灌了一大口，一瓶酒几乎下去一半，这才又说：，“说吧，什么事儿，赶紧的，说完我还有事要忙呢。”石磊还是微微笑着：，“你们家一直做物业和商务楼群管理的吧？”
宗定陆翻了个白眼：，“不止这个，还包括自己投资建楼。
石磊点了点头：“那么华东地区的地产以及地产服务类企业，你都挺熟悉的吧？”
宗定陆翻了个白眼：“喂，你有话直说好不好？要不是姑姑嘱咐我好好跟你谈，我现在就走了你信不信？什么叫我都挺熟悉吧？那会儿你刚开始搞那个什么视频广告的时候，难道不是本少爷去申浦帮你跑的那些楼盘啊？没我你能拿得到单子？不止华东地区，南中国的关系我们家都不缺。”
石磊对宗定陆这种态度根本没有丝毫的介意，反正都习惯了，从认识他到现在，也几乎没听过他对自己说过一句态度端正的话来，就连那次跟自己道谢，语气也硬邦邦的。
“就是再确认一下而已，以前毕竟是你父亲在操持公司的业务，现在换成了你有些事情就未必和从前一样了！”
宗定陆眉头一皱”咂摸了一下石磊这句话，突然明白过来，顿时极其不满的说道：“你什么意思啊？你是说我爸管公司的时候其他的企业跟我们关系很好，现在我接手公司了，就跟他们没什么好关系了？你这是在说我能力不足么？”
石磊心里暗笑，这就是他要的结果，好好的跟宗定陆谈，这事儿未必能成功，毕竟这个皮相好的不成样子的家伙对自己可是有深深的，“敌意”要是摆出一昏找他帮忙的姿态来，指定会被他故意刁难的。鸡将法，对付宗定陆是最好不过的了。
“我倒也不是说你能力不足，只是企业更换负责人，很多旧的关系就未必能保持的住了。尤其是富二代，打小在蜜罐里长大的，各方面素质或许比父辈高，能力也未必差，但是总不免眼高于顶，有时候就反倒不如父辈那么务实，接手家族企业之后，出现一些方面的错漏也是在情理之中的。当然，我这不是在说你，只是感慨一下而已，或许你是个例外。
宗定陆瞪着眼睛，气咻咻的说道：，“什么叫做我或许是个例外？你怎么就知道我不够务实？”
石磊摆摆手，笑道：，“我都说了，不是说你么，只是说普遍现家……，
”
“少跟我来这套，我知道你这是在跟我使鸡将法。不过算了，你就当我中了你的计吧，说，到底有什么事儿！”
石磊见宗定陆已经完全上钩了鸡将法其实就要有这样的效果，对方稀里糊涂的被鸡将难保有醒悟过来的时候，可是明知道你是在鸡将，却依旧上钩的，那就是铁定跑不掉了一便端起酒瓶喝了一口酒，开口道：“吴东有块地，位置在鼓楼，鼓楼百货以及后边那个五星俱乐部那一片，你不陌生吧？”
，“五星的院子里有两栋楼都是我们家做的管理，当然不陌责。”
石磊笑着用食指在桌面上轻轻的叩了叩：，“这块地被首旅集团瞧上了，想在那儿建一家他们旗下的建国饭店”然后，石磊把目前的实际情况说了一下，当然不会去说什么自己跟刘长平的私人恩怨，只是分析了一下这块地的潜在价值以及未来的增值可能，再加上省委并没有说出来可是石磊根据那一世的经验却可以分析得出的结论，大抵上告诉宗定陆，他想联合几家企业，在那块地上搞一个国内前三世界也能进前十的高楼。
听到这些，宗定陆的眉头皱紧了，虽然有些不甘心，但是还是实话实说：，“这事儿我做不了主，你这也太疯了，一来就是400米的建筑，你知道这总投资有多大？”
这个石磊当然知道，在那一世里，紫峰大厦的总投资最后号称是50亿附近，最初的预算投资是30亿。当然，这里头有水分，而且这里头包括一系列后续的投资项目。建筑主体建成的时候，实际总投资大约是在23亿左右，而且这是05年之后的投资额。石磊如果真的打算提前个几年进行这个项目，考虑通胀的关系，省下三五个亿不会有太大问题。放到项目投资总预算上，现在做出25亿左右的投资预算报表是比较切合实际的，而真正的实际内部预算做出18亿左右应该是有富余的了。
“不说虚报的部分，实际投资预算应该不会超过18个亿。”
“你知道我家这个公司的可流通资金有多少？”宗定陆几乎要被石磊气笑了，“我知道你有钱，可是你们集团的钱也不可能一下子扔个十亿八亿出来吧？石石，你是不是最近忘记看医生了？”
石磊挥了挥手：，“我没病也不需要吃药，这里头还有许多文章，而且我从来都没说是让你和我来做这个投资。这也就是我刚才要问你和华东地区这些地产以及地产服务类的企业关系如何的原因。”
“融资？”问完这句话，宗定陆突然觉得自己有点尼大脑短路了，怎么就会顺着石磊的思路向下思考呢？难道本少爷还真的很佩服这家伙？不可能啊，老子不佩服他好不好？
石磊摆摆手：，“融资干什么，我只是希望当我们俩达成共识之后，可以借助你们家在地产行业的人脉，去寻找一个具备足够投资实力的地产企业而已。但是必须是华东地区的企业，最好是我们江东省本省的！”
，“你等会儿！石石，你到底想干什么？我听着越来越玄乎了！”宗定陆觉得脑子有些不够用，只得宣布暂停。@。
正文 第五百五十一章【开始动手】（三）
石磊觉得莫冻其妙：“哪儿玄乎了？”
“你和我都不投资，又不是采取多家公司融资然后托付给第三方管理的模式，你到底是想怎样？让我帮你找一个冤大头，然后以一己之力接下这个盘子？就这样你还说你没病？”
石磊一愣，随卑明白了，这是思维方式上的差异。
因为石磊具有重生前的记忆，所以他很清楚，紫峰大厦的兴起，是江东省的国资公司和申浦的一家集团企业联手打造的，但是石磊在那一世对此关注并不算太多，绞尽脑汁也没能想起究竟是申浦的哪一家企业：不过这没那么重要，石磊还记得，在紫峰大厦的项目刑刚具备雏形的时候，他还没有和张一松重逢，他记得当时除了申浦的那家企业，江东省也有几家地产行业的集团企业对此颇有兴趣。
拢共二十多亿的预算投资，吴东国资公司要占去一部分，即便石磊并不是太清楚其中的分配比例，但是职然只有两个合作方，吴东国资公司即便不是主要投资方，也至少占据了三成以上的投资，那么对手另一家企业而言，投资额就在十几个亿左右。因为地皮肯定是国资公司作为投资入股的，因此初期的投资最多不会超过十个亿，即便是江东省，其实也是颇有几家企业能够负担的起的。
在吴东这样的二线逼近一线的城市，建造一幢全国第二高度的高楼
建成之后至少有个几年时间的亏本经营阶段，但是这和亏损石磊有理由相信只是账面上的亏损牵涉到政府和国资公司这里头的猫腻就大了去了，这绝对是一个帮助地方谋取中央财政支持以及冲抵地方财政的好手段。既然有猫腻的存在，那么掏出真金白银的企业在江东省的未来发展，就将面临政策的全面优待，还有许许多多其他的政府便利待遇。换句话说，愿意给紫峰大厦这样的高楼投资的民营企业，是明知道会给企业造成至少五个，亿以上的亏损，却依旧愿意往里砸钱的，他们未来从江东省获得的各和政策上的便利绝不止五个亿那么简单。
因为这样的思路，石磊知道，虽然自己是要将紫峰大厦的建造日期提前数年，在省内依旧可以获得不少企业的关注只要这件事依旧是由吴东国资公司乘牵头，而关于这一点，石磊绝对相信边捍卫一定能做到：
所以，在石磊看来，一旦将紫峰大厦的议题提交到省委讨论的范畴之中，那么实际上石磊只是那个负责提供解决办法的人，而宗定陆也只是负责帮助石磊寻找下家的那个人，并不是真的要石磊和宗定陆来进行投资的。当然，如果他们觉得这其中有利可图，参与进来也未尝不可，省委方面肯定不会有意见在地皮入股，股份恒定的情况下，其他的参与者的股份分配越复杂，其实对吴东国资公司越有利，而那个负责主要投资的企业也很难拒绝石磊和宗定陆的加入，毕竟这件事是他们两家企业提出并且负责最初的谋刮的。
但是宗定陆却并不知道这些．帮石磊做些得不到利益的事情倒是无所谓，可是，他无论如何也想不通，会有哪家企业愿意掏出十亿八亿的真金白银砸到一幢实际用途并不具备足够吸引力的摩天大楼上去。
从石磊的角度，他从结果得知，不但有企业愿意掏钱，而且不止一家，这就是他为何会强调更希望这个企业是江东省的本土企业的原因。而从宗走陆的角度，他断然难以想到这样的结果：从结果推导过程总是很容易，可是从过程得出结果，就不是那么轻松了。这一点，所有在中学阶段，有过在数学题上从答案推导演算过程经历的学生，都会很容易就明白。
石磊吁了一口气，笑道：“是我疏忽了…”．我明白你为什么会觉得这事儿太责乎了。我把这块地的详细情况说给你听一下。
接着，石磊告诉宗定陆，这块地其实是分成临街的对面两块，都在中山北路上。北端是准备用来开发地标式的超级摩天大楼的，而南端，则是石磊自己准备用乘建造石头集团总部以及一家四星级或者准五星级的酒店的。而一旦摩天大楼竣工交付投入使用，肯走有一部分楼层也会被用来作为酒店使用，那么他的酒店将会和摩天大楼的酒店做个呼应，联合成立一家新的酒店管理公司，作为主楼和副楼乘使用：
而关乎宗定陆最大的疑惑，也就是谁会愿意
做这个冤大头乘做出系少十多亿的投资．这个并不需要宗宝陆去关心，石矗只雷要他将这个信息提供给那些跟他们家关系不错的地产行业的企业，石磊有足够信心会有不止一家企业愿意负责主要投资。
“你这根本就没有任何的实际市场调研么，你凭什么这么肯定会有人愿意投资？这是十多个，亿啊，不是一两个亿．．．”宗定陆对于石磊的解释，还是了解了不少的，但是依旧无法相信会有企业愿意一头扎进这个无底洞里来。
”这个，你不需要担心，为了政绩，以及在吴�
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