北宋生活顾问-第56部分

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卖茶婆婆笑道：“如此便好，且随我来。”说着去各轿前收了空茶碗，又叮嘱她家老头与闺女好生看着摊子，再引着杨氏等几乘轿子朝桥那边去。

前行百步有余，果见一座独院，门前有名老管家看守。卖茶婆婆上前与其交谈几句，回身道：“各位少爷夫人，就是这里了。”

于是众人下轿来瞧，此处周围都是家户人家，可谓闹中取静，这座院子与张家乡下的房子比，不算太大，坐北朝南，正房三间，东西偏房各三间，大门两侧还各有一间下人房。

进到屋内去看，各房间虽是空着，但却干干净净，家什器皿亦是一应俱全。老管家自夸道：“此院虽算不上精致，可该有的都有，屋前屋后有树，旁边还有河，住着清幽安静，过了轿就是御街，各样店铺俱全，居家再方便不过。”

这话虽有夸耀成分在，但大体是实言，众人将院子又看了一遍，都十分满意，连方氏都讲不出话来。林依问老管家道：“不知每月赁钱几何？”

老管家回道：“每月一百一十贯。”

众人瞠目结舌，连在开封租过房子的杨氏亦讶然：“这也太贵了些。”

老管家道：“这价格十分公道，夫人为何嫌贵？”

杨氏道：“三年前我们在这里租了四间房，一月只需二十余贯。”

老管家笑道：“夫人，东京的房价，一年一个样儿，如今的价格，怎能同三年前的比，再说我这院子，可足有十一间房。”

话是不假，但每月一百一十三贯，杨氏与林依都无法接受，便齐齐摇头，走到一旁去。林依路过张伯临身边，低声道：“大哥若是喜欢这院子，自租便得，不必理会我们。”

李舒虽有钱，张伯临却生性节俭，道：“这样贵的院子，租来作甚，咱们另看别家去。”

众人皆点头，于是别过卖茶婆婆，出来院门，聚到道旁。杨氏感叹道：“没想到三年光阴，东京物价又涨了。”

张仲微提议道：“私家住宅，大概都贵，咱们不如往楼店务去看看。”

几人都称主意好，各自欺欺人轿，林依顿觉自己又成了村人，忙拉住张仲微悄声问：“仲微，楼店务是甚么所在？”

林依在张仲微眼中，向来是无所不能，好容易逮到她不懂的，赶忙趁机逗她：“你叫我甚么？”

林依没明白，愣住。

张仲微好心提醒：“你是我娘子，怎可对我直呼其名。”

此时其他人已起轿，林依生怕掉了队，忙“二郎”、“官人”、“二小子”，胡乱叫了一气。张仲微无可奈何摇头，扶她上轿，命两顶轿子并排走着，掀开轿帘儿，将何为“楼店务”讲解了一番。

这楼店务又名店宅务，乃朝廷所设，专门负责管理及维修国家房产，向百姓出租国有房屋并收取租金。

林依问道：“朝廷出租的房屋，比私人的便宜些？”

张仲微答道：“那是自然。”

林依莞尔，那不就是大宋廉租房了？

东京有两处楼店务，分别为左厢楼店务与右厢楼店务。其中左厢楼店务负责东城，右厢楼店务负责西城。

林依向来东西不分，问道：“那咱们现在是在东边，还是西边？”

张仲微大笑：“咱们是从东南门进来的，你说是东边还是西边？”

林依不好意思起来，一把扯下了轿帘。张仲微正与她聊得兴起，忽地不见了人，好一阵后悔讲错了话。

一行人来到左厢楼店务，林依扶着杨氏，跟在　张仲微后头，探头看了看，禁不住直咂舌，这楼店务里的“公务员”，还真是不少，粗略数了数，不下三十人。杨氏到底是位诰命，见多识广，见林依惊奇，便主动与她介绍了一番。

这左厢楼店务设有一位“勾当左厢店宅务公事”，两位“店宅务专知官”，三位“店宅务勾押官”，还有五十名“掠钱京事官”，五百名“左厢店宅修选指挥”。

这些官职对于林依来讲，甚为陌生，除了听出人很多，其他一概没记住。待杨氏耐心解释了一番，方才弄明白，“勾当左厢店宅务公事”为左厢楼店务最高官员，统管全务工作；“店宅务专知官”分管东城内公房的维修、租赁和收租；“店宅务勾押官”负责定期巡查东城内公房；“掠钱亲事官”负责挨家挨户收房租；“左厢店宅修选指挥”则负责维修公房。

仅一个楼店务就有大小官吏五百五十余人，且各有职责在身，这让林依大为惊讶，问杨氏道：“东京出租房屋的生意，竟这样兴旺？”

杨氏叹道：“都城地贵，除了本地人，若不是大富之家，谁能买得起房，只能租来片瓦遮身了。”

林依突然想起，张栋在京为官好几年，都未能置下一间房，看来东京房价之贵，不亚于千年之后了。

她们婆媳在后面讲话，张伯临与张仲微在前面已将价钱打听好，“店宅务专知官”称，东城共有六百余间房，分为上中下三等，上等房是套间，但仍按单间数目算钱，每间每月八贯；中等房全是单间，每间每月七贯二百文；下等房乃是一些破损房屋，每间每月五贯九十七文。

店宅务专知官讲完，又补充了一句：“全部房价，均为足陌。”

张仲微不管家，打听到价格，先来问林依：“娘子，你看咱们租哪一等？”

林依不答，嗔怪看他一眼，侧头问杨氏：“娘有甚么打算？”

杨氏无钱气短，便道：“我看那下等房就不错。”

林依微微皱眉，道：“下等房便宜虽便宜，可都是些危房哩，万一出点儿事，可怎么办才好。”

张仲微道：“那就租中等房。”

他们正商议，张伯临已与方氏讨论出了结果，走过来道：“我们打算租中等房，你们不如就租在我们隔壁，离得近些，好有个照应。”

林依早已受够方氏，能有机会离她远些，哪肯错失，忙与杨氏道：“爹娘与官人，都不是头一回来东京，定有不少亲朋来访，若租单间，可是不方便，总不能来了客人，在卧室里接待，我看咱们还是租上等房的好。”

第一百零七章　　暂租套房

只要林依乐意挣钱，杨氏当然愿意住上等房，而且她也不愿与方氏做近邻，于是爽快点了头，并向张伯临道：“东京随处叫得到轿子，到时串门还是方便的。”

对于大房一家人住在何处，张伯临并不大在意，便转头向方氏道：“娘，那咱们去付定金。”

方氏却不动，心道，林依还不如李舒有钱，都能大方出钱，让全家人都住上等房，那为何她却要去中等房住？她越想越气息不畅，拉住张伯临道：“儿子，咱们也住上等房。”

在场人等，都猜得出方氏心里想甚么，张伯临也不例外，耐心劝道：“咱们初来乍到，不像伯父家有人拜访，租几间房，能歇脚便得。”

方氏这回长了脑筋，不斥他不孝，却拿李舒作幌子，道：“儿媳怀着身孕，自然要住舒适些，你不看她面子，也该看在孩子份上。”

张伯临一想，李舒倒的确是个爱安逸的，不然也不会才嫁来张家，就盖了那样大一间屋，于是便同意了租上等房，向方氏道：“那咱们去挑两间。”

方氏满脸堆笑，得意洋洋向杨氏与林依道：“咱们一同去瞧，两房人还做邻居。”

杨氏与林依又是懊恼，又是觉得好笑，无奈对视一眼，上前问店宅务专知官要图纸。几人看了一时，商量一时，准备在朱雀门东壁挑几间房。

店宅务专知官道：“你们运气好，正巧有位掠钱亲事官要去那里收房租，你们就随他去看罢。”

能马上去看房，运气的确不错，只是这位掠钱亲事官是骑马的，林依等人却是坐轿，速度压根儿跟不上，几人协商一番，决定让张伯临与张仲微二人弃轿，改作骑马，与掠钱亲事官先行。

眼见得兄弟俩随掠钱亲事官去得远了，林依才想起件事来，背着方氏，小声与杨氏道：“他们兄弟一道去，定是将两家的房子租成隔壁。”

果不其然，待得她们的轿子抵达，张伯临与张仲微已经将房子租好，定金都付了。既然与方氏做邻居已成定局，林依也不好再发牢骚，转问张伯临与　张仲微道：“咱们还未将金银卖掉，你们哪来的铜钱付定金？”

张伯临笑道：“咱们嫌铜钱笨重，那掠钱京事官亦是一样，不但收了银子，还道以后交租，都不必使铜钱，直径拿金银出来便得。”

杨氏道：“既是租好了，咱们这就打扫起来，大郎与二郎还骑了这马，回码头报信去。”

这安排不错，张伯临与张仲微应了一声，齐齐上马，朝东南门去了。林依扶了杨氏，来瞧房子，大房共租了两套上等房，全是一明一暗，暗间作卧室，明间做客厅。林依里外瞧过，这两套房子，都是临巷，光线明亮，购物方便，且墙壁是新刷过的，瞧着很不错。但她疑惑道：“流霞与青苗住哪里？”

杨氏指了指客厅，道：“叫她们晚上就在这里打地铺，天亮了再收起来。”

林依闻言，起了小心思，但并未作声，只等张仲微来后，与他商量。　

杨氏将两套房子里里外外看过，感叹道：“上等房好是好，只是四间房，每个月须得三十二贯钱，还是贵了些。”

林依苦笑道：“谁叫东京房价贵呢，这也是没办法，不过娘且放宽心，等咱们老爷少爷都谋了差事，手头就宽裕了。”

杨氏点头，命流霞与　青苗去打听这附近哪里有河，且去担水来打扫屋子。流霞道：“才看见一辆卖水的车过去，我去叫他？”

杨氏不悦道：“如今家里不宽裕，能省就省罢，若河离得实在太远，咱们再想办法。”

流霞垂头受训，低低应了个“是”字。青苗是做惯粗活的，倒不觉得担两桶水能值甚么，遂向林依讨了几个铜板，预备买水桶，再拉着流霞出门寻水去了。

丫头们干活儿去了，婆媳二人也没闲着，立在房中商量起该添些甚么家什。这两间房，各有木床一张，八仙桌两张，圆凳八只，除此之外，别无他物。杨氏道：“咱们不知会不会在京中长住，还是暂不添家什，免得到时还要转卖，麻烦得很。”

这想法林依很赞同，但想了想，还是道：“添两只小澡盆罢，劳碌一天，不洗一洗，总是不舒服。”

杨氏却摇头，道：“已经入冬，不消天天洗澡，还是等你爹与二郎领到官职再说。”

林依暗暗叫苦，她可是不管春夏秋冬，一天不洗澡就不自在的人，谁晓得张栋与张仲微哪日才能领到官，若是十天半个月领不到，那身上岂不是要馊了。她虽不乐意，但杨氏也是为了替她省钱，乃是一片好心，因此不好再辩论，只得动起脑筋，看能不能使个先斩后奏的招数。

正琢磨着，方氏气呼呼地冲进门来，一手抓杨氏，一手抓林依，径直朝外拽，道：“大嫂，仲微媳妇，你们随我来瞧，与我理论理论，伯临媳妇是不是太不孝。”

杨氏与林依都是莫名其妙，被方氏强拖到隔壁房前。方氏指了指左边的那套房，道：“伯临说，这是租与我与二老爷住的。”接着又指了指右边的那套房，道：“那是伯临两口子住的。”

杨氏与林依还是莫名其妙，齐齐问道：“这不是挺好，有甚么分别？”

方氏又是一手一个抓了，拽着她们的胳膊，进到左边那套房，道：“瞧瞧，这是一明一暗两间的。”说完又把她们拉到隔壁那间，道：“这间却是一明两暗，三间的。”

父母住两间，儿女住三间，按照大宋的说法，确是算得上不孝了。杨氏心道，此事若换作她自己，大概也是会不高兴的，于是就有几分理解方氏的心情，安慰她道：“弟妹别急，咱们等伯临他们过来，问问再说。”

方氏听出杨氏愿意帮自己，欢喜道：“大嫂一定要替我讨个公道。”

杨氏点头道：“伯临太不像话，看我叫他伯父说他。”

第一百零八章　　寒梅逃跑

方氏虽口口声声叫着“不孝”，心里却偏着儿子，于是道：“伯临还是孝顺的，都是碍着他媳妇。”说着说着，口气就酸溜溜起来：“谁叫别个有钱呢，想住几间就几间。”

林依是小辈，偏方氏也不是，偏李舒也不是，只好紧闭了嘴，听杨氏劝慰。

此处离东南门并不远，没过多久，船上的人都到了，张栋寻到杨氏，道：“夫人，你去向伯临媳妇借两名家丁，先将洪小娘子送到她长姊家去。”

方氏正打算拉杨氏作陪，去寻李舒，闻言便将杨氏一挽，道：“大嫂，咱们一道去。”

二人到得隔壁套房，李舒路上劳累，正坐在里间床上歇息，见方氏与杨氏进来，虽身上倦怠，还是得站起身来，行礼让坐。杨氏先将借家丁一事讲了，李舒道：“小事一桩。”随口点了两名家丁，命个小丫头去叫。

杨氏忙道：“不必麻烦。”遂让流霞跟那小丫头一起去，领了家丁，直接出发。洪寒梅却讲究规矩，非寻来见过礼，道了谢，方才辞去。

方氏见大房的事办妥，心道终于轮到了她，为了增强气势，便站起身来，问李舒道：“你自己租了三间房，只与公婆租两间房，就是这样做儿媳的？”

可怜李舒刚坐下，只得又扶腰起身，耐心解释道：“我们这边多出的一间房，是给浚明住的。”

方氏马上道：“浚明一向是我带，跟你们住作甚？”

张浚明的确一直是方氏带的，但却经常被灌输些嫡母刻薄的观念，李舒出钱养庶子，却落得这样名声，自然不愿意，这才起了亲自教养的念头。这样的事，她身为儿媳，不好拿到台面上来质问方氏，只得道：“爹娘年纪大了，浚明晚上又爱哭闹，没得扰了二老歇息，因此还是住到我们这边好。”

杨氏见方氏一副要吵架的样子，赶忙在她出声前就来打圆场，向李舒道：“伯临媳妇　，你待浚明如已出，咱们都看得见，只不过你怀着身子，本就劳累，哪还经得住小儿哭闹，不如还是先让你婆母带，待得你生产完，再将浚明抱回。”

此话有理有据，恰讲到李舒心坎上，她不由自主摸了摸已出怀的肚子，就点了头。

方氏大喜，忙出门唤Ｄ与Ｅ，叫她们来搬房子。李舒望着杨氏苦笑，杨氏安慰她道：“你婆母就是这脾气，直性子，其实心肠不坏。”

李舒轻叹一声，走出门去，将地儿腾给兴高采烈忙乱不止的方氏。

杨氏回到自己屋里，林依正领着青苗在帮她扫地擦窗子，见她回来，问道：“没事了？”

杨氏朝外努了努嘴，道：“将房屋换了，还能有甚么事。”

林依与青苗都止不住地笑：“还是二夫人厉害。”

清洁做完，林依问杨氏道：“娘跟爹还需要添些甚么物事？”

杨氏摇头道：“有饭吃，有床睡，足矣。”

林依便告退，使青苗去打扫另一间屋子，自己则去寻张仲微。找到张仲微时，他正与张伯临在一起，瞧那路边的小摊，林依便先问张伯临道：“大哥，你家丁人不少，可安排了住处？”

张伯临指了上等房后面的一排屋子，道：“楼店务早就计算好了，大凡租得起上等房的，身边都有几名下人，因此咱们住的房子后头，就有一排下人房，专供下人居住，你若想租，叫仲微上楼店务去一趟便得。”说完猛一拍头：“多亏弟妹提醒，你大嫂叫我去将下等房租几间呢，叫我混忘了。”他话音未落，撒腿就跑，张仲微在后大笑：“哥哥慢些跑，租匹马骑着去，大嫂断不会因此等小事怪你。”

林依扯了扯他的袖子，道：“咱们也租一间下等房，与流霞与青苗住罢。”

张仲微的回答与杨氏倒是如出一辙：“她们晚上在厅里搭个地铺便得，何必去花冤枉钱。”

林依扭捏道：“我也不想多花钱，只是，只是……”她凑到张仲微耳边小声嘀咕几句