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1627崛起南海-第103部分
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正如魏平、李奈等人所猜测的那样，港区景观大道两侧的开阔地，正是为了建设未来的胜利港商贸区所划出的地域。这里除了外来客商的商栈、货栈和库房之外，还将会建设一些旅馆、饭店、酒楼、商铺等配套设施。这些设施除了满足外来人口的消费和生活需求之外，也可以在一定程度上拉动本地的消费。
而李奈对于商栈建设的要求，细说起来可以分为三个部分，一是存放物资的仓库，二是提供给驻留人员以及每月来港贸易的人员居住的场所，三是对外的小型商铺，面对本地民众直接出售一些从广州贩来的货物。
陶东来和颜楚杰听完他的要求之后，三个执委又走到旁边低声商议了一阵，才回到了谈判桌上。
陶东来沉声答复道：“我们原则上同意贵行在胜利港设立长期商栈的申请，但对于建设用地，我方要收取一定的土地使用金，收取时间以年为单位。如果在此期间我方需要征用该土地，将退还贵方当年的土地使用金，并会另外划出地区作为补偿。”
李奈皱眉道：“钱不是问题，但在下希望能直接买下土地，以免以后出现争执。若是贵方突然需要征用土地，那鄙行建设商栈的时间和费用该怎么算？”
“土地我们是不会出售的，任何人都只能通过这种方式来使用我们名下的土地。关于你所担心的问题，我们会对贵行建设期间的费用进行考核，贵行也可以提供一个建设费用清单，这样在需要征用土地的时候，我们会按照相应的金额给予一些补偿，比如迁移到其他地方建设时土地使用金的减免，或者是在土地面积和一些本地能够提供的建材、劳力的费用上给予优惠。”陶东来很详细地解释了李奈的疑问，作为前房地产开发商，对于这方面的问题他再熟悉不过了。
李奈沉‘吟’了一阵之后，才点头同意了陶东来的提议。对于“福瑞丰”而言，要想与海汉人长期合作，并且稳稳地霸占住部分产品在福广两地的经销权，那在本地设立商栈是十分必要的手段，而这个商栈的土地究竟是买还是租，都不会影响在胜利港建立商栈这个计划。海汉人坚持只租不卖收取土地使用金，李奈对此也没有什么更好的解决办法。
当然李奈的意图还不仅如此，他接着便提出了进一步的投资计划：“鄙行打算在胜利港投建一间酒楼，一间旅店，如果贵方允许，鄙行还想建赌档和妓院。＇ 超多好看小说＇”
三个执委闻言都是吃了一惊，酒楼旅店也就罢了，他们没想到李奈这个堂堂的大明举人居然光明正大地提出来要开赌档妓院。
明代初期，官方严刑禁赌，朱元璋曾经造了一座“逍遥楼”，专‘门’用来关押抓到的赌徒。而洪武三十年由朱元璋亲自督订的《大明律》当中，对于如何界定赌博行为，处罚参赌人员都有十分明确的规定。明孝宗时，还专‘门’下了旨申明国子监生员参赌的一律都“问发为民”，而参赌的军人则是“俱问发边卫充军”。但到了明代后期，禁赌措施便逐渐松弛，不但民间又开始兴起赌博之风，就连一些达官贵人和文臣武将也都沉溺于赌桌之上。如蒲戏、双陆、骨牌、马吊、掷钱、斗‘鸡’、斗蟋蟀等等，都是明末时常见的赌博方式，赌博也由明令禁止的地下娱乐方式慢慢变得半公开化了。
“福瑞丰”在广州并没有公开经营赌档和妓院，但‘私’底下在好几个地方也有股份，所以李奈对于这些生意所能获取的利润并不陌生。在他看来，这些生意如果能在胜利港这种大明法律管不太到的法外之地开设，来此消费的金主们就根本不需有任何的顾忌，等今后胜利港慢慢繁荣之后，肯定能够比广州这种地方赚取更丰厚的利润。
而促使李奈提出这个建议的还有另一个原因，就是目前被圈禁在胜利港的榆林巡检魏平。魏平向李奈主动提议在胜利港建一些商业设施，其中就包括有赌档和妓院。对于李奈来说，魏平的理由非常具有说服力这些海汉人非常善于赚钱做买卖，没道理放过赌档和妓院这种生意不做，而且更重要的一点是，根据魏平的观察，海汉人中的‘女’‘性’极少，估计只有十分之一二，对于这样的‘性’别比例，要是不在胜利港开个妓院做做海汉人的生意，简直就对不起天地良心啊。
陶东来干咳了一声道：“酒楼和旅店的建设，贵行可以先拿个方案出来，看看需要多大面积的用地，原则上应该问题不大。不过赌档和妓院嘛……这个还需要商榷一下。”
李奈不解道：“可是贵方有意参股？这个可以商量啊，鄙行并没有打算独自经营，如果方便的话，鄙行还希望能引进崖州官方的人参与进来，共同把这生意做起来。”
陶东来闻弦歌而知意，立刻反问道：“李先生说的是巡检司的魏平吧？”
李奈点头道：“今后胜利港这地方的客商肯定会逐渐增多，在下与魏巡检商议过，要想在胜利港做这些生意，今后必须就得面对三教九流的人，如果仅仅只靠着贵方维持秩序，有些人不见得会买账，但如果有崖州官方的人在这边坐镇，那或许效果就不同了，毕竟大明的人还得大明的法来治reads；。”
陶东来还没回话，旁边的颜楚杰就发话了：“李先生，你这个话我不太认同，什么叫大明的人还得大明的法来治？我说句比较狂妄的话，魏平他自己在这地方一样也得遵守我们海汉执委会立下的规矩！不管是现在还是以后，只要是到了胜利港这一亩三分地，任谁都得照这里的规矩来。如果不服管的，我们自然有办法对付！”
颜楚杰可算是执委会中的鹰派人物，哪里听得李奈这种刺耳的说法，立刻就表现出了强硬的态度。执委会现在经过几个月的努力，好不容易在这里初步建立起了一套社会秩序，颜楚杰哪会同意因为一点生意上的需要，就让魏平这种人重新跳到前台来表演。
陶东来倒是没有颜楚杰这么‘激’动，帮着打圆场道：“这个事情嘛，我觉得还是要以辩证的角度去看待，我们让魏平留在这里的目的是什么？一是让崖州安心，表示我们并没有什么敌意，二是让来往胜利港的客商安心，表示这里仍然在大明的管辖之下。李先生的这个提议，我认为还是有参考的价值，有些情况下我们不便出面处理的，的确是可以考虑让巡检司出面。当然了，这个事情还要看魏平本人的态度如何，他如果不愿意跟我们配合，那也没有必要勉强。”
陶东来这一席话听在李奈耳中，感觉比颜楚杰还更要肆无忌惮一些，基本就坐实了他之前对于魏平处境的猜测尽管在先前的‘交’谈中魏平并未提到他被软禁的事实，但从陶东来话中可以感觉到，魏平现在只不过是海汉人放在胜利港向外界展示的一个道具而已。
而此时李奈也明白过来，为何魏平一心想要说动他将未来投资胜利港的买卖与巡检司进行合作。如果这个计划成功，那么巡检司总算还有一丁点的作用可以发挥，而他魏平自然就不会再只是挂在墙上的展示品。而如果计划失败，那么魏平就不得不继续他的软禁生涯，被海汉人当作对外的执政傀儡使用。
但话说了这么多，李奈还是不明白陶东来为何不同意开设赌档和妓院的提议。从陶东来的回应来看，恐怕股份还并不是海汉人对此感动顾虑的主要原因，那他们担心的问题究竟是什么？
第178章 生理需求（）
执委会所担心的原因很简单，但却没法向李奈解释，因为他很可能理解不了为什么赌档和妓院的存在有会破坏掉胜利港安定的社会秩序。 （ 广告）黄赌毒可是后世在国内被明令禁止的三大罪，“福瑞丰”想在胜利港搞这些行当的生意，执委会很难一口就答应下来。
关于赌场对社会秩序的危害‘性’，来自后世的穿越众都是很清楚的，莫说公开赌博了，就连‘私’底下聚赌，执委会也是不允许的。这玩意儿一旦形成风气，真的可以说是后患无穷。
但人都有赌的天‘性’成分，就像穿越者们选择来到十七世纪，实际上也是一种对人生前途的赌博。这种人‘性’仅仅靠着堵是不行的，还得想办法疏，执委会的计划是等辖区内经济水平发展到一定程度，民众们不需再为了生计担忧的时候，适时地推出博彩业来满足这种人‘性’的需要。当然了，博彩业也是属于公共事业的范围，并不会允许‘私’人来进行经营，其收入也将像后世那样，大部分用于建设公共设施及保障福利政策的方面。
而妓院这个买卖的麻烦更大，仅仅是想到穿越集团中那群每天嚷嚷着“‘妇’‘女’权力必须得到保障”的‘女’汉子们，执委会就绝对不敢轻易答应李奈的要求。
就执委会所知的情况，多数人还是只能靠着大数据库中那些“人民艺术家”的作品来解决生理需要，但穿越集团中也早就有人通过一些简单的手段，哄骗了一些黎苗两族的‘女’‘性’进行皮‘肉’‘交’易。不过既然没有惹出什么大的是非，都是你情我愿的事情，执委会也就装着不知道。但久在河边走，终究要湿鞋，搞不好什么时候就会出事，还是要寻个长期的解决办法才行。 从现实角度来说，在这个时代中妓院青楼是客观存在的一‘门’合法生意，而穿越集团中男多‘女’少的状况也容易产生一些问题，如果能让穿越集团中大量的未婚男有一个合理合法解决生理问题的途径，其实执委会是乐见其成的。
但问题难就难在这事不可能不引起‘女’权主义者的反弹，而且这部分人所发出的声音是执委会无法忽视的，极有可能会引起穿越集团内部比较大的矛盾出现，这显然不是几个执委能够一言而决的事情，必须要在执委会公开讨论，并且征集部分民众的意见之后才能作出决定。
陶东来看看时间已经不早，便主动提议说先享用晚餐，明天再接着谈。李奈倒也不急于一时，便同意了这个提议。不过在晚餐的时候李奈又提出了一个要求，想要去参观一下穿越集团在本地所办的书院。对于这个要求，陶东来一口便答应下来。
即使李奈不主动提这事，执委会也已经有了这方面的计划安排。对大明文人阶层的文化输出和渗透，是执委会一直非常重视的工作，未来随着穿越集团控制地盘的扩大，必然会需要大量读书识字的人来充当基层管理人员，而仅仅靠着穿越集团自己的书院来培养，肯定远远跟不上需求增长的速度。最现实有效的解决办法，就是吸引大明的落魄文人投效，而在此之前首先要取得对方在心理上的认同感才行。
像李奈这样取得了举人功名的读书人，已经可以算是大明文人阶层的代表，他对于海汉文化的认同程度，将是执委会调整文化输出战略的重要参考。如果能够让李奈在文教方面也对海汉文化产生一定的认同感，那么下一步就可以拜托“福瑞丰”在大陆招揽那些考不上功名又无法养活自己的落魄文人来胜利港打工了reads；。
吃过晚饭之后，李奈和贺强便回住处休息去了。他们这两天下来谈了两万多银子的订单，还跟穿越集团谈定了好几桩合作协议，现在正是需要时间来好好缕一缕头绪。而陶东来则是召集了执委们召开例会，商讨李奈今天提出的这几个买卖是否具有可行‘性’。除了外派的顾凯，以及身体有恙的袁老爷子两人无法出席，其他的执委都从各自的驻地赶来参加这次例会陶东来在电话里特别强调了，今天的例会将关系到大家的切身利益，最好不要缺席。
陶东来言简意赅地将今天与李奈的商谈结果叙述了一遍，然后说道：“像商栈、旅店、酒楼这些设施的引进，我们之前已经作过相关的讨论，这次就没有必要再重复一遍了，原则上只要对方遵守我们定下的规矩，这些生意是可以允许进驻胜利港的。但赌档和妓院，我认为这还是需要我们充分讨论，整体权衡之后再作决定比较好。”
宁崎笑道：“老陶，你这心思可是够深的，不想自己背黑锅，就打算拉着整个执委会一起背这黑锅？”
陶东来不以为然道：“这怎么叫背黑锅？我们这是民主集中制，执委会作出的决定就是最后决定，集团内所有人都必须按此执行，哪里来的黑锅一说。”
宁崎摇头道：“赌档也就罢了，那是我们早就商量好不能让‘私’人搞的生意，但这妓院……不管我们最后是准了还是不准，内部都会有不满的声音，你说这算不算是黑锅？”
宁崎无疑是很敏锐地认识到了这个决定背后所隐藏的内部矛盾，若是准许“福瑞丰”在本地设立妓院青楼，那么肯定将招来“‘妇’联”的严厉抨击，顾凯虽然走了，但他那个大洋马‘女’朋友瑞莎可是留在了胜利港没走。而且据说瑞莎在‘女’‘性’成员中的人气极高，在一年之后的执委会改选时，掌握了‘女’‘性’成员选票的瑞莎极有可能会挤掉目前的执委，进入到最高委员会当中成为‘女’权代表。
而如果执委会否决了李奈的提议，那占据穿越集团人口大多数的单身男在事后绝对会怨声载道，而断绝了这个“福利”实施可能‘性’的执委会肯定将受到口诛笔伐的攻击。要知道穿越过来已经四个月了，执委会之前所承诺过的解决配偶问题不但一直没有实质‘性’的解决举措，甚至连一个可行的方案都没有拿出来进行过公开讨论。单身男们早就在论坛上对于执委会在这方面的“不作为”发起过数次攻击，认为执委会这是对“群众工作”的有意忽视。
关于这些“群众呼声”，执委会当然也不是耳聋眼瞎的摆设，多少也知道一些。但就本地这现有条件，想要解决人民群众日益增长的生理需要还真不是一件容易的事情。本地的人口结构以前是以黎苗两族占了多数，‘女’‘性’问题处理得不好就很容易起民族纠纷，而日益增多的外来移民中，仍然是男‘性’劳动力占了多数，总体上看本地的男‘女’比例仍然处于严重失衡的状态。
当然，也有人提出了作为一种集体福利，干脆直接从外面购买‘女’仆甚至是‘女’奴，以‘抽’签的方式分发给单身成员。但也有很多人认为纯粹的人口买卖对于穿越集团来说是“重大的历史倒退”，奴隶贩子这个头衔可能会在今后的历史中一直扣在他们这些“先贤”头上尽管目前一直在从崖州引进的犯人苦役也是一种变相的人口买卖，但这部分人坚持认为两者的‘性’质是完全不同的。所以这个办法虽然也有拿到执委会上进行讨论，但一直处于悬而未决的状态。
驻崖办的何夕等人倒是给执委会出过一个更可行的主意：每十天或者半个月组织一次崖州短途游，让那些有意愿的人到崖州的青楼里去解决个人需要。这样在短期内可以缓解广大单身群众的不满情绪，同时也不会让‘女’权分子有话可说。
不得不说这个主意听起来是很有‘诱’‘惑’力的，但在实际‘操’作中还是遇到了一些小麻烦第一批去的人就遇到了某个身上有病的妓‘女’，结果统统被吓得直接提‘裤’子走人要是被传染上了某些‘乱’七八糟的病，这年头可没有什么特效‘药’可以治。执委会当然也没有任何办法对崖州的声‘色’场所进行卫生监控，于是这个办法最后也就无疾而终了。
而如今李奈的提议将这个�
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