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女村长的贴身神医-第56部分
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徐方表情严肃，正色道：“你感觉不可能，但是我感觉却是很有可能。坦诚和你说，我们合作的前提，就是你把这酒店卖给我。我要它的作用，是开秀兰大酒店的分店。以后等这家分店开起来，我们会考虑去其他市，开第二家分店。秀兰这种走高端路线的酒店，我都有信心让它在世界遍地开花，对于中层市场，我也有这个自信。”
看着意气风发的徐方，孟晓妍有些失神，这衣着土鳖的家伙，心中竟然有如此格局
深吸口气，孟晓妍也端正了心态，热切问：“徐先生，你说说怎么合作？”
“首先，这栋楼卖给我，这是合作的前提，不知这个能谈拢吗？”徐方笑问。
孟晓妍哂笑道：“你都说了，这家酒店已经经营不下去，卖给你也无妨，当时这栋楼的售价，是四千四百万，装修耗了八百六十万，时间成本我就不算了，如果接下来的提议，能让我心动，这酒店就五千万便宜卖你。”
这酒店九层，而且被装修的如此豪华，五千万算是白菜价了，点点头，徐方道：“咱们开店，要瞄准中层收入人群，我想法是开火锅店。火锅的口感，很大一部分来自底汤。我祖传医术中，也有针对各种底汤的药膳秘方，长期食用，可以强身健体、延年益寿，而且口感上，要比一般火锅店要强，这也是我们主打的优势火锅店的名字，就叫秀兰火锅，广告牌下面，要标有‘秀兰旗下’这个字，我们秀兰承认这是我们旗下的牌，对火锅店的前期宣传，也有很大的帮助。”
孟晓妍眼睛又是一亮，秀兰大酒店之所以成功，除了出色的经营策略，很大一部分因素，是因为药膳秘方。
而秀兰大酒店的名头，现在正如日中天。如果能打着秀兰的旗号，做起火锅店，别人必然能更快的接受。
深吸口气，孟晓妍展颜一笑：“这条建议很好，然后合作的模式，又是怎样？”
“你出钱，并负责经营，占三层股份。我出技术、招人、辅助你，秀兰大酒店占七成股份。”徐方说出了自己想法。
老娘出钱，只占三成股份
如果换别人跟自己这么说，孟晓妍绝对只有一个滚字。但眼前的人不同，这犊子做的秀兰大酒店，一个月的功夫，就把酒店做的风生水起，两个月名气就不弱于任何老牌酒店了。
而且现在还想开分店
这样的气魄、手段，整个青云市，再没第二家五星级酒店能这样。
“这个分成比例很低。”孟晓妍如实道。
“秀兰大酒店，完全可以自己做。”徐方回应了句。
孟晓妍一滞，有些无奈。徐方说的确实没错，秀兰大酒店想开个中档餐厅，还不挥挥手的事儿？之所以找自己合作，无非是看中了自己这幢楼。
但是这比例，确实太坑了啊……犹豫了下，孟晓妍道：“你预计下，投入需要多少，我们又能营收多少。”
“找合适的地段，直接租一个店面，但是租期一定要长，至少得十年。当然，我更支持你直接买下来。商铺别选一层，显得档次不够，第二层到第四层可以挑一个。一间二百平的店面，买下来加上装修，大概二百五十万。人工成本，每月也要十万左右。”
说完成本，徐方开始算盈利：“二百平的场地，就算有二十张桌子，一张桌子能换四拨人，一桌价格400元，一个月的收入，大概在96万。刨去各项食材、业务、人工、场地等所有成本，每月盈利预计能达到三十万。占三成比，到你手可以有九万。我是按最低标准算的，经营得当，可以赚更多。”
听到徐方的计算，孟晓妍眼睛一亮。如果她刚创业之初，有人给她这么算账，她肯定不屑一顾。但经历了星辰大酒店的这次挫败，孟晓妍终于能脚踏实地的做事。
九万虽然不多，但和一直亏损的“星辰”来比，这好歹有一个上升的势头。再说，现在也找不到更合适的法子赚钱，不如跟这家伙玩玩。
有了心理准备，孟晓妍倒不急切了，反而调笑道：“这栋楼给你优惠了二百六十万，我得干多久，才能把这让利补齐？这分成比例，是不是可以朝上提提？”
徐方摇摇头，分析道：“你有五百万，自己再搭点进来，可以投两家店。如果生意红火，你还想继续开分店，我的利润暂时不用每月分红，你就留着继续投资。这样算起来，两家店铺每月最少能盈利六十万，咱们四个月就能开第三家店。如果还想投资，下一次不用等三个月，就能投第四家。利润是越滚越大的，你这么算算，等个五年，十年，你这三成利润能累积多少？”
闻言孟晓妍又是一愣，紧接着就是浓浓的惊喜每个月他暂时不要分红，让自己继续投钱？如果火锅店生意真的不赖，那火锅店发展起来，真的很容易啊
这家伙简陋的衣服下，究竟藏着多大的格局，才能有如此眼力和计策
“成，我签了，希望合作愉快”孟晓妍正色道：“明天公司宣布解散，省点钱，咱们开火锅店用。”
“你拟定合同吧，半个月内，我会把五千万转给你。接下来你就着手找场地，这种中端餐饮，必须得找交通便利的地方。”徐方提醒道。
“好”孟晓妍牢记在心。
孟晓妍拟定合同的过程中，不断和徐方交流经营的方法，随着聊天深入，孟晓妍愈发感觉自己现在经营星辰的方式，确实漏洞太多，难怪家族拒绝投资。
哼哼，等着吧，老家伙们，这次本小姐让你们看看，五百万也能做出成绩来
合同一式两份，签过字后，孟晓妍笑道：“到饭店了，留下来吃个饭吧。”
“吃不下。”徐方摇头拒绝。
孟晓妍不禁翻了个白眼，不过也是，自己酒店的饭菜，估计人家真看不上。
“对了，这是秀兰的钻石卡，去了可以一折消费，秀兰高层专用。”徐方递过来一张卡片。
她在秀兰大酒店吃过饭，菜的价格虽然高，但打一折的话，价格比中档餐厅要低
“太好了，以后可以天天过去吃饭了”欣喜的接过，急忙跟徐方道谢。
“欢迎去用餐，现在你也算我们秀兰的董事，有任何建议随时提。我还有点事，有事给我电话。”徐方辞别孟晓妍。
孟晓妍哪里有吃饭的心情，让人做份饭送来，自己则打开页，搜索市里哪儿适合建火锅店。
将还三环内，在招租、出售的商铺，全标注下来。按照交通、人流、周边环境等各方面评分，如果不出意外，明天她会按顺序挨个跑跑。
徐方出来后，直接打了林香雪电话。
“中午好啊？”林香雪慵懒的打招呼。
“你在哪？我找你有点事商量。”徐方温和道。
那边林香雪来了精神，诧异叫道：“徐大忙人竟然主动找我？太阳打西边出来了吧？我在家呢，啥大事啊”
徐方有些无语，“平时没事找你，被人误会我对你有企图咋办？”
“怎么，你对姐没非分之想？”林香雪哼了声。
“有是有，但没机会下手，只能装没有。”徐方嘿嘿笑着。
“德行，赶紧来吧，正好家里没人做饭。”林香雪催促道。
徐方：“……”
从城西到城东，还有些距离，打车五十分钟，终于到了上苑小区。
按响门铃，没多久门就开了条缝，徐方一愣，这开个门咋开的这么抠？这么窄的空……
正纳闷呢，就听林香雪催促：“赶紧进来。”
徐方钻进了门，看了眼林香雪，眼睛不禁睁圆。
林香雪头发有些湿，估计刚用毛巾擦干净，还没来及用吹风机吹干。身上裹着浴巾，无奈身材高挑，上面一半团子呈现在徐方眼中，浴巾底下也就堪堪遮羞。
被徐方盯着，林香雪脸微红，啐道：“看什么看？”
“你穿成这样，我能不看吗？”徐方委屈问。
“你在那一直按门铃，这不怕你等得及吗”
“还好按得急，不然真错过了。”
“滚蛋，小心我踹你”林香雪有些嗔恼。
“求踹，使劲”徐方不怀好意的盯着浴巾底部。
林香雪俏脸一红，这浴巾忒短，抬腿就算踢到他，还不是自己吃亏，羞怒道：“滚蛋做饭去”
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第099章 青云大学（）
进了客厅，林香雪先去吹头发，徐方则进了厨房炒菜。
不到半小时，三菜一汤就被徐方端上来。
看到林香雪，徐方眼睛一直，这妞依旧围着浴巾坐自己对面，自己站着的角度，恰好能把那对圆子看个大概。
感受到了徐方目光，林香雪怒道：“吃饭。”
“好。”
林香雪是饿了，大口扒着香气扑鼻的菜。
吃饱后才反应过来，笑问：“对了，你来找我啥事？”
“差点忘了，”徐方从口袋中掏出合同，放在了桌子边：“你吃完饭看看，一份酒店转让合同。你昨天不跟我说想开分店嘛，今天恰好碰到一家，顺手买了，你有空把钱给了。”
“啥？”
林香雪杏花眼顿时瞪圆，着急问：“怎么没跟我说一声？地点在哪？多少钱？太小可不行。”
“西三环朝里，有家酒店叫‘星晨大酒店’，经营不善估计要倒闭了，我就顺手收了。五千万，半个月内付款。”
“什么”这次林香雪真惊讶到了，一把抓过桌边的合同，打开之后，仔细阅读上面重要的讯息。
毕竟是做酒店生意，而且一直在寻找合适的地段，她自然是听说过星辰大酒店的。
那地方当真不错，占地很大，比秀兰要大三分之一，更重要的是人家有九层，地段比较繁华
自己当时也眼馋了这块地方，不过人家才开的酒店，自己提出去买不合适，结果就被这徐方买来了？还是顺手买的？这犊子每天都特么什么运气？
听传闻，那家酒店加上装修，金额都已经超过了五千万，到底咋买来的？
“你咋忽悠的？”林香雪虽然不是八卦的主，但实在没忍住。
“那家店老板是家族放出来历练的，酒店亏本，家族准备把酒店收走，创业基金压缩到五百万。我跟她提出合作，前提是把酒楼卖我。”徐方笑道。
“啥合作？你一口气说完了。”林香雪的好奇心已经被无限大的勾起。
“算是咱们秀兰大酒店的分支吧，我让她开火锅店，具体利益划分，她三，咱们酒店七。这是合同，你看一下。”徐方从口袋中，又掏出一张折叠的合同。
林香雪接过，仔细看着上面条款。看过之后，才问：“你怎么想的？”
“店名就叫秀兰火锅，我们承认是秀兰旗下的。咱们现在主打的是高收入群体，而火锅店面对的是中层群体。发展模式与咱们差不多，以口味取胜。前期借着咱们酒店的名气和大规模宣传，打响名气。等发展起来，开始不断开分店。”徐方笑道。
林香雪赞道：“你自己干生意，也绝对能干起来。咱俩要是同样的起步资金，各自创业，我真比不过你。”
徐方吓了一跳，急忙摆手：“开啥玩笑，咱就是个农民。”
“农民都你这样，那让我们商人咋活。开火锅店很好，投资小，回本快，赚了钱可以迅速再开分店。经营得当，或许能比咱们更快冲出青云市呢。”林香雪笑道。
徐方摇摇头，否定了这个提议：“不，必须是秀兰大酒店先出去，并在外面打响了名气，才能把火锅店搬过去。一个牌，只有以一个高姿态、高规格的姿态进入新市场，才能更好的带动中层产业。”
“有道理，这么说秀兰大酒店，得加快发展了。”林香雪也感觉任务较重。
“一切都得快速发展，还有，这五千万咱们咋处理？我可没钱。”徐方问了句。
“找银行贷款，贷个五千万，一年还清。用两套酒店做抵押，三天就能出款。”林香雪驾轻就熟说着，显然早已了解过。
“行，这些你来做吧。”徐方将合同递过去，让林香雪保存起来。
林香雪刚站起身，准备把合同收好，身上的浴巾突然一松，很干脆的掉在了地上。
徐方眼睛瞪大，虽然之前看过，但以前是治疗。
林香雪羞呼一声，忽然感受到徐方灼热的目光，忽然没再惊慌，啐了口道：“又不是没看过，你这啥表情。”
说着，还故意抬了抬肩，那爆炸般的视觉冲击，让徐方一阵眩晕。
“香雪，你这样我会犯错误的。”徐方艰难道。
“姐叉开你敢犯错误吗？”林香雪大胆问了句。
靠，你瞧不起人徐方有些悲愤，看来自己平时太正人君子，竟然给别人留下了胆小的印象。
徐方决定为自己正名
在林香雪的惊呼声中，直接扑了过去。
本就对徐方有好感，而且大龄单身女，对这方面并不排斥，甚至有些期待。不多会，在徐方上下其手中，阵阵压抑的声音，在房间漾开。
“叮咚——”就当徐方准备上马，一阵门铃声传来，眼神离迷的林香雪，陡然恢复清明。
推开徐方，脸色羞红，啐了口道：“一看你就不是好人去开门，我换衣服”
说完，自己蹭蹭蹭跑上楼。
徐方有些傻眼，差点委屈的哭出来。
我不是好人？宝宝都快成坐怀不乱的柳下惠了，咋就不是好人了？
这次还不是你挑衅在先
欲哭无泪的徐方，叹了口气出去开门，正是欣姨回来了。
看到徐方，欣姨惊喜问：“小方，你啥时候来的？”
“刚来没多会。”徐方笑道。
“嘿，那你们吃过饭了吧？今天小姐没去酒店吃饭，我还专门打包回来了。”欣姨拎着俩袋子，走进屋放进了冰箱：“来做啥呢？咋也没说一声，我好去接你。”
“谈了一栋楼，咱们开分店用，来找香雪商量下。”徐方笑道。
欣姨眼一撇，忽然看到那动人心魄的弧度，心中一跳，手迅速一探，一把握住徐方。
诧异的看了眼徐方，欣姨低声问：“你这是咋了？”
徐方被抓个现行，心里一紧，深吸口气，面不改色道：“还不都怪你，你穿成这样，我能没点回应嘛？”
欣姨今儿穿的确实很潮，松宽领低的衬衫，让那俩圆子挤出的沟露了大半。
听到徐方的话，欣姨小声啐道：“德行，想姨待会就跟我回家，姨专门买了点道具，可以整点新花样。现在赶紧消停了，万一被小姐发现，还不给你切了”
徐方脸一苦，这还不都是她惹的，不过还要奉承欣姨：“听你这么一说，能消停下来嘛，我吃根冰棍压压。”
说着去冰箱，整根冰淇淋出来。
五分钟后，林香雪从下楼，看到欣姨打了声招呼，歉然道：“今儿跟小方讨论合同，没注意时间，忘了跟欣姨说了。”
“没事，放冰箱里晚上吃也行。”欣姨笑了笑。
三人又聊了会，徐方提出告辞。
林香雪也不好意思留徐方，等欣姨出去送徐方后，林香雪匆匆走到自己房间，想着今天与徐方的事儿，手情不自禁伸向了潺潺流泉。
欣姨并没着急送徐方回去，而是直接去了她家。刚进家门，便拉着徐方朝卧室走去。
没过多会，房间就传来高亢以及各种奇怪的声音。
……
一个半小时，欣姨半眯着眼睛，眼神离迷，啐道：“就不�
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