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魔法庄园主-第122部分
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第一次，卡特里娜正常的为肖恩先生使用了自己调制的魔法安神精油，让这个认床的可怜人从精神上彻底的睡了十二个小时，后果是精神饱满、肌肉酸痛——大概是睡的时候姿势不对，导致血液循环不佳。
第二次，卡特里娜使用了自己删改过配方，减少了魔植精油所占的比重，还稍微改变了一下魔法的强度和效果。这次肖恩先生睡了六个小时，通体舒泰，就是伏案写报告超出十个小时的研究员还没睡饱。
第三次，卡特里娜毫无恶意的掏出了菲利克斯以前告诉她在什么地方放着的、她已经拿到手几个月，但还完全没有适用过的强效安眠药，或者说是麻醉药，“普诺斯的眼泪”。。。。。。
嗯，就当可怜的肖恩先生真的要沦为卡特里娜的专业试药对象（魔法药剂也是药不假），为魔法师进军不知道该算化妆品行业还是保健品行业的赚钱大业添砖加瓦时，史密斯上尉恰好路过，差点砸了卡特里娜手上唯一的一瓶。。。。。。
第288章 工业革命的十字路口上（）
“有人想找我，签订租约？”
卡特里娜双手环胸，看着在她做实验期间，大概是抱着某种必死决心而努力敲开门的特米里克，不知道该说什么好。
她抬起头，眯着眼睛看了看天上的太阳，头顶似乎要缓缓升起一个巨大的问号。然后，魔法师如同冷水一样凉冰冰的视线上下扫视了管家先生一遍，才缓缓道：“您再说一遍？”
特米里克目不斜视，双手妥帖的交握在身前，语气平缓的说：“小姐，有人来找你，想要和您签订一份土地的租约。”
卡特里娜忍不住又抬起头，重复了一遍自己的行为。
什么鬼？
现在是春天了吧，春耕都过了一大半了好吧，她自己都开始种从维达妮娅夫人那里得到的新魔植种子了好吧？
现在找她租地？
卡特里娜两辈子都不知道农民是怎么种地的，不过她知道要怎么培育魔法植物，所以对于季节的问题还是挺敏感的。
森兰德庄园的土地，要说好也不至于肥沃到哪里去，如果说有什么比周围的田地优秀的地方的话，那大概就是水利系统格外优秀了。卡特里娜用水系魔法师专业知识设计的水利系统，除了能够有效的利用水资源和避免浪费之外，甚至还有些许的调解湿度的作用。
非常神奇，甚至连卡特里娜都觉得神奇，毕竟她一开始也没想给那些水渠添加调节湿度这个功能，但修正着修正着，竟然就修正出来了。
她觉得自己的魔法黑科技水渠这么厉害，大概是因为现在处于魔潮期间，所有和魔法有关的东西都给加了一个全方位强效buff。
思索了一下，觉得自己什么都没想明白而且也不想再想的卡特里娜摇了摇头，对特米里克说：“特米里克，你让那个想租地的人和路易斯谈吧，我什么都不懂。”
特米里克神情不变，依旧严肃的看着卡特里娜。虽然脸上什么表情都没有，不过好歹也认识这位老人家大半年的卡特里娜还是觉得自己读懂了他的潜台词：
您不想谈，先生难道会比您更想谈吗？
一瞬间卡特里娜想脱口而出，告诉特米里克，让他去告诉那个想租地的人，森兰德庄园现在没地了。
不过很明显，对方既然来提租地这件事情，肯定是知道森兰德庄园某处有还未出租的土地。事实上卡特里娜也知道，虽然德列斯特家的农田和牧场都租出去了，租户没有一个和她终止协议的，但森兰德庄园还有与之相配的猎场、树林、灌木丛等等。
这些地方都是供庄园主们进行“上流社会”式享受的场地，在传统上，属于这个社会阶层的人们必不可少的生活设施，也就是德列斯特家一老一少都是死宅，这些设施才长期空置。
理论上讲，这些地方和农场、牧场不同，是不会出租的。但随着加西利亚工业化程度的上升，纯粹的农业经济一天不如一天，已经有些入不敷出却仍然要维持排场，或者干脆就是摊上败家子的家族开始出租这些土地，供没有土地的富豪们玩乐以换取钱财了。
德列斯特家作为这附近最大的地主，这些庄园的“配套设施”自然也是引人入胜的。虽然卡特里娜和路易斯这两个烧钱的还没有把家族烧出经济问题，不过外人又不知道德列斯特家的账本，说不定想碰碰运气呢？
“行吧，我自己去拒绝他。”卡特里娜有些不耐烦的说，一边抱怨一边解开自己的罩袍。
她的确是个宅，不会使用森兰德庄园的一些设施，但这也不意味着她会愿意把这些地方出租给别人。
虽然来自地球的那部分灵魂很明白，这样的资源利用能够赚到钱，但魔法师的那部分灵魂可是相当讨厌自己被扰清静的。
不得不说，森兰德庄园周围这一圈树林啊灌木丛啊草坪啊之类的地方，很好的隔绝了庄园主建筑和道路，绝对不会有在窗前坐着结果听到窗外鸣笛的声音这种事情。
当然，这个时代的马车鸣笛也不严重，最多就是人欢马叫。。。。。。
冰雪消融，伊萨郡的春天难得的阳光明媚，微风和煦，走出了实验室的大门，卡特里娜也忍不住给自己来了个深呼吸。
感觉真的是不错了。。。。。。
魔法师极目远眺，所见之处满目苍翠，她突然感觉自己好像明白了为什么死宅这种生物会遭人嫌。
如此优美的风景，不多欣赏欣赏，实在是暴餮天物。
“不过果然我还是更喜欢下雨天啊。。。。。。”卡特里娜微微点头，自言自语。
阳光明媚就意味着空气湿度下降，对于水系魔法师而言，真的是太不友好了。
特米里克果断没管女主人在嘀咕什么，只是安静而谦卑的在她面前引路。穿过树林，卡特里娜走进了庄园的门厅，随着卡特里娜回家又干起了贴身女仆兼职的玛丽·苏等在那里，并且递上了一张名片。
那是一张经过热压处理的小纸片，鎏金嵌银，四角勾勒着繁复的花边，并不很符合卡特里娜的审美观，但是足够在第一眼就让任何人知道，这张名片很贵。继而，可以从这张很贵的名片推理出，这张名片的主人也很贵。
“很贵。。。。。。”卡特里娜嘴角抽搐着用两根手指夹起那张名片，正反面都看了看。
“沃尔特·怀斯曼。。。。。。”
名字很普通，就像加西利亚这个名字比姓氏多的国家中，任何一个有着烂大街名字的加西利亚男士一样。让卡特里娜注意的部分，则是名片上写的“顺滑纺织厂”。
先不吐槽这个疑似洗发水厂商的名字，卡特里娜觉得自己有充分的理由可以确定，这家纺织厂的主打产品应该是丝绸，原谅她，她是实在想不起来，这个世界上还有什么比丝绸更加“顺滑”的纺织品了。
上门拜访还带这么贵的名片，卡特里娜觉得自己马上就明白了，自己怕不是要面对一场工业与农业之间的战争？
第289章 财富的诱惑（）
作为一个比较爱看书的人，卡特里娜看过的书很多，自然她就能想起来某一篇具体内容不太记得住的奇幻小说里，貌似有那么一段两个青梅竹马的好朋友因为对“时间”的认识不同而最后针锋相对的情节。
介于是奇幻世界的理想状态，卡特里娜也不能确定，到底是应该大力发展产生还是抵制环境污染更合适。不过她现在也就希望，这位有着奇怪的名字的商场的厂长不是要在森兰德庄园的土地上租地建厂，以免自己陷入一种微妙的两难状态中来。
两辈子，卡特里娜都不曾了解科学道理，中学课本那点儿浅显的数理化知识也都给丢在了脑后，但是她对智慧的学习恰好就比大部分加西利亚人多了那么重要的一两百年的程度。
她固然知道，工业生产对于推动社会发展的重要性，但也本能的抵触任何使自然污秽的行为，更何况，伊翠斯忒作为一个魔法世界，一旦出现了严重污染，那是真的会以出现非凡生物的方式报应到人类身上的。
污水中产生的水妖到现在为止其实还没有什么最终解决的办法，而卡特里娜也不知道工业城市上空那滚滚的浓烟中会诞生什么。
希望这位厂长先生是来跑销售的吧。。。。。。
抱着某种不切实际的幻想，卡特里娜推开了卧室的门。
这位怀斯曼先生不算年轻，看上去四十岁左右，恰好是绅士们精明强干的年龄。他有一张端正的脸，并不英俊，但身材很匀称，穿着一身毫无特色的加西利亚绅士三件套，双目低垂，似乎在打量主人家的茶杯。
在他坐着的沙发侧边，一个外表朴素但做工精良的手提皮箱放在那里，颜色并不像自己的主人一样黑，让卡特里娜不禁想起上辈子看过的电影里纽特·斯卡曼德那个神奇的皮箱。
话说回来，身为魔法师，自己要不要也弄个这种古典式皮箱，装不了那么多神奇生物，把呱儿子放进去，再从温德小姐那里要几只史莱姆放进去充个数应该也是可以的吧？
脑子里塞满了不切实际幻想的卡特里娜走了进去，而听到脚步声的花司马先生也十分符合社交礼仪的站了起来。
卡特里娜向这位不速之客伸出手，微笑着说：“幸会，怀斯曼先生，很高兴认识你，我是森兰德庄园现在的主人，卡特里娜·德列斯特。”
怀斯曼先生的脸上划过一丝略微扭曲的震惊，在和卡特里娜照面的那一瞬间，眼中出现了比特米里克之前的眼神更加复杂的神情。
不过作为一厂之长，这位先生的社交技能显然很不错。那种情绪只出现了片刻，还不等卡特里娜开始猜测是不是自己又摊上了什么狗血故事，怀斯曼先生就握住了卡特里娜的指尖，象征性的摇了摇，松开了手。
“幸会，德列斯特小姐，很高兴认识您。”
好吧。卡特里娜立刻就明白了，这又是一个不知道该怎么和女魔法师谈生意的家伙。
魔法师兴意阑珊的对着沙发做了个“请”的手势，然后自己也坐下了。玛丽·苏适时的用托盘喂女主人送上了咖啡——只有咖啡，看来尽职尽责的女仆役长并不打算让她在客人面前展现吃货的一面。
“怀斯曼先生，我很好奇，”卡特里娜端着咖啡杯，慢悠悠的说，“您为什么要找我来承租土地呢？就算我不是一个精于种植的人，也知道这个时候春耕已经过去一半了。”
怀斯曼先生礼节性的笑了笑，回答道：“当然，当然，我租地不是为了耕种。德列斯特小姐，不知道您对工厂有兴趣吗？”
果然是为了建立工厂吗？
卡特里娜心里“咯噔”一下，很想对怀斯曼先生说自己一点都不感兴趣然后请他立刻走人，不过还是难以克服自己的好奇心，忍不住身体微微前倾：“哦？”
怀斯曼先生脸上那礼节性的笑容也带上了一点真诚的意味，他推开茶杯，拿起身边的手提箱，将之放在茶几上，说到：“如果您有意向的话，可以向本厂投资。事实上，我此次前来，向您提出租地的请求，就是为了在伊萨郡建立一座分厂。”
一边说着，他一边熟练的打开了自己的箱子，从中拿出一沓用夹子夹在一起的文件。
有备而来啊这是。。。。。。
卡特里娜让身体向后靠去，手肘搭在沙发的扶手上，似笑非笑的说：“怀斯曼先生，想来贵厂一定是以丝绸作为拳头产品了？”
怀斯曼先生一愣，摇了摇头：“不，不，小姐，实际上本厂的主打产品是棉纱和棉布，其中一半都是供给医疗行业的。”
卡特里娜失笑：棉纱，倒也算得上是“顺滑”了。
她微微摇了摇头：“棉花制品？我看您这是打算把工厂设在内陆，还以为是要离桑田近一些呢。”
感谢九年义务教育，虽然她差不多已经把地理的部分忘光了，自然地理在伊翠斯忒这个世界也没什么用，但工业区是根据什么条件为导向建立的她还是记得那么一点的。
不得不说，九年义务教育的高明之处，就是理论上把你未来可能用到的所有东西的基础，都交给你了。
“因为伊萨郡的空气很清新，比北方好太多了。”怀斯曼还继续忽悠卡特里娜，“您是魔法师，想必已经知道加西利亚的环境污染一天大过一天了。我们生产的是优质干净的医用棉纱，最好能够不在污浊的地方生产出来。”
卡特里娜嘴角抽了抽，皮笑肉不笑。
布里莎和拉维尼亚附近都没有矿，小城人民也不是很富裕，加西利亚的棉花基本上都是从国外种植园进口的，不是原料型不是市场型，这位怀斯曼先生明显是看上本地的廉价劳动力了啊！
看着卡特里娜的表情变化，怀斯曼也没有表示出任何被拆穿的情绪，反而将一本文件放在了卡特里娜面前：“德列斯特小姐，投资工厂是很有前途的，您甚至可以用土地使用权入股，占据新厂至少百分之三十的股份。”
第290章 是谁给你的勇气（）
卡特里娜象征性的翻过自己手上的那叠文稿，随意的将它放回茶几上，维持着似笑非笑的表情，看向怀斯曼先生。
丽嘉娜大神保佑，她维持着这种不人不鬼的表情，现在感觉面部肌肉都要僵化了。
“说实在的，”她一边摇头一边说，“怀斯曼先生，你开出的价码完全不足以让我动心。”
“这不是一个小数目，德列斯特小姐。”怀斯曼先生反驳道，“我想您也许不太清楚，一间工厂每年的红利能够有多少，那是远远超过您将同等面积的土地租给一个农民所能创造的收益。”
“但每年也有数不尽的工厂在破产倒闭，”卡特里娜一摊手，“您得承认这个事实，很可能我现在投钱进去，还等不到明年的今天分红，我投钱的工厂就倒闭了。”
其实她一点都不了解加西利亚现在的工业发展状况，但资本主义不止对工人残酷，对资本也残酷是没错的。
“风险与金钱同在，”怀斯曼先生倒没有否认这一点，只是话锋一转，又开始了自己的说服，“何况‘顺滑’纺织厂也是加西利亚颇有口碑的工厂，以我的信誉保证，只要工厂能够顺利的建起来，绝对不会出现货物滞销的问题。”
“呵呵，”卡特里娜轻轻的笑了笑，“会不会出现货物滞销的问题不是由我们说了算，不过我知道工商业的风险比农业大得多，毕竟选择后者我肯定能拿到钱。”
“但是后者不如前者赚得多。”
“我不追求多那么一点。”卡特里娜耸耸肩，使用了自己的钞能力。
她在玫瑰宫呆着的那些天，顺便也在女王陛下默许的情况下，翻了翻有关于德列斯特家族的相关典藏，知道自家当时只是被王室收回了爵位，成为了平民，但原本的伯爵领地里，除了城市和伯爵城堡之外，剩下的土地都分毫不差的转为了地产。
而今，地产还是加西利亚上流社会获得财富的两大主要途径之一，卡特里娜名下所拥有的土地，每年可以给自己带来两万加西利亚金币（当然只是在账面上，不可能真的有这么多黄金铸造成金币）的收入。
再加上她原本拥有的财产，还有从杜波依斯家的魔法师姨婆那里新继承来的财产，如果不考虑每年在魔法研究上要支出一大笔钱的话，卡特里娜的钞能力在加西利亚的单身女郎中，绝对是可以排进前五名的。
她相信，怀斯曼先生既�
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