导演大亨-第2部分

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算后，却是只剩下大厦本身和里面拥有的设备了。”

　　　　雷振邦有些不耐烦的道：“老林啊，你直接说剩下多少钱就可以了！”

　　　　林伯直接道：“八千万港币，要是二爷和四爷不相信的话，可以请律师去清算。”

　　　　“怎么会只剩下这么一点？”雷振邦瞪大双眼，根本就不相信林伯的话。

　　　　林伯平静的道：“集团倒是还剩下很多的地皮没有被清算出去，现在价值有五亿的样子，可。。。”

　　　　雷振威打断林伯的话道：“老林，既然有五亿，你却不早说出来，你到底想要干什么？”

　　　　林伯看了雷振威一眼，淡淡的道：“四爷，那价值五亿的地皮，可是有着四亿的贷款在，分给您一成没有问题，但您确定每个月都要还上一成的贷款？”

　　　　“那还是算了！”听到有四亿的贷款，雷振威赶紧摆手，根本就不接茬。看着五亿比四亿多上一亿，但现在地价正是暴跌的时候，现在价值五亿，过上几天可能就只剩下四亿八千万，一周后可能就只有四亿五千万，一个月后能不能剩下四亿都不好说。这种钱，他可不敢接手。

　　　　“咳！”

　　　　雷振邦一声干咳，正色道：“那些地皮是老大留给阿文作为崛起的资本，我和阿威是绝对不会动的，真要是动了那些地皮，我怎么对得起老大？将来哪里有脸面去见老大？”

　　　　“邦哥说的没错，那些地皮我是不会动的！”雷振威一脸正色，好似之前根本就没有说过那话一般。

　　　　雷觉文看着两人的表演，好笑的摇了摇头，挥手道：“好了，多的不说，雷林集团就按照一亿的余额算吧。两位叔叔，你们每人一千万，怎么样？”

　　　　“好！好！谢谢你了阿文！”多了两百万港币，雷振邦和雷振威两人哪里有不答应的道理。

　　　　“林伯，明天给两位叔叔转账吧！”雷觉文对林伯说了一句，随即站起身子，对着雷振邦和雷振威两人道：“两位叔叔，侄子就不留你们在这里过夜了，请吧！”

　　　　“阿文，那我就不打扰你了，有空到我那边去坐坐啊！”雷振邦站起身子，痛快的告辞离开。

　　　　看着两人离去的背影，林伯忍不住道：“少爷，为什么给他们钱啊？本来老爷在的时候，给他们股份也不过是让他们有口饭吃而已，现在破产清算，我们完全没有必要给他们这笔钱的。”

　　　　雷觉文看向门外方向，笑着问道：“林伯，你说我要是不给他们这笔钱的话，他们会不会一直来讨要？”

　　　　林伯闻言迟疑了下，点头道：“以我对他们的了解，他们肯定会死皮赖脸的来讨要的。”

　　　　“那就是了！”雷觉文一拍手道：“我倒是不怕这两个无赖，但我怕他们去骚扰佳音。他们毕竟是我的叔叔，打又打不得，与其让他们到外面去败坏我的名声，还不如用两千万堵住他们的口来的好。”

　　　　“可这未免也太多了吧！”林伯有些心痛的道。

第四章　资本（中）（）　
“旧的不去，新的不来嘛！”雷觉文笑着摆了摆手，示意林伯坐下说话。两千万而已，能够用这些钱打发掉这两个极品的叔叔，他是觉得超值的。他可不希望以后发展起事业后，那两个叔叔用股份说事，没事找事。

　　　　林伯没有坐下的意思，站着道：“少爷，给了二爷和四爷两千万之后，现有的资金只剩下三千万了。而贷款方面，每个月却是要还款六百万，要是五个月内没有新收入来源的话，银行将会强制拍卖您旗下一切值钱的东西。”

　　　　雷觉文点了点头，问道：“你刚才说有八千万，那剩下的三千万都是些什么东西？”

　　　　林伯回道：“有酒店和戏院，其中酒店三家，价值一千万左右，剩下的两千万是六家戏院。”

　　　　“六家戏院？”雷觉文双眼一亮，他本来就有建立电影公司的念头，只不过因为没有自己电影院的关系，不敢贸然行动。如今有了这六家戏院，却是让他看到了前景。

　　　　“林伯你给我详细说说这六家戏院。”

　　　　林伯应了一声，说道：“这六家戏院，都是中等规模大小，总共有着5400多个位子。目前这六家戏院都跟着嘉禾放映影片，每个月能够收入一百五十万左右，市值两千万。”

　　　　雷觉文若有所思的道：“中等规模的戏院，位置应该都不错吧？”

　　　　林伯回道：“都在热闹的商业街，位置都很好。”

　　　　雷觉文托腮沉思了会，出声问道：“林伯，我要是将这栋别墅拿去抵押的话，能够从银行贷款多少出来？”

　　　　听到这话，林伯急忙道：“少爷，这可是雷家住了几十年的别墅，可不能拿去抵押贷款啊！”

　　　　抬手示意林伯不要着急，雷觉文道：“林伯，雷家要想崛起，那就不能抱有退路。要是我生意失败的话，有这栋别墅也没用，到时候养不起的话，还是照样要卖掉。与其到时候卖掉，还不如多贷款一些出来，拼上一拼。”

　　　　林伯张了张嘴，无言以对，暗自盘算了下道：“少爷，您要是真要拿去贷款的话，这栋别墅可以贷出一千三百万港币这样。”

　　　　“这么少？”雷觉文挑了挑眉，想不明白为什么这么大的一栋别墅竟然只能够贷款出这么一点来。

　　　　林伯苦笑道：“少爷，现在地价暴跌，能够贷款出这么多已经不错了。”

　　　　“我倒是忘了！”雷觉文明白的点了点头，他却是忘了，现在不是几十年后，这么一栋别墅没有几亿根本就不要想，因为中英谈判传言的关系，现在可是有着许多港人逃跑，地价暴跌，别墅确实是不怎么值钱。

　　　　“明天记得把那三家酒店处理掉！”

　　　　雷觉文暗自盘算起来，现金有着三千万，酒店卖掉和别墅的贷款有两千三百万左右，每个月六百万的还款，起码要预留三个月的份，也就是一千八百万。这么一算下来，他能够动用的现金，就是三千五百万了。

　　　　“三千五百万，加上六家戏院，要想拉起一条院线，却是难办啊！”

　　　　雷觉文暗自头疼，这些钱根本就拉不起一条院线，而没有院线的话，电影就是拍的再好，想要有好的票房，比登天还要难。邵氏院线和嘉禾院线倒是可以，只不过他一个新人上门，绝对会被剥削死，能够给他一点汤喝就不错了，因此这两个根本就不是好的选择。

　　　　林伯出声问道：“少爷，您是要进军电影业，建立院线么？”

　　　　林伯是自己的亲信，雷觉文也不隐瞒，点头道：“没错，我正有此意，以后雷家的事业，将会以电影业为起点发展。”

　　　　“少爷！”林伯想了想道：“虽然我对电影业不怎么熟悉，但有一点我还是知道的。就算我们有院线，可要是没有卖座的电影，最后还是会亏本的。而且现在港岛主要有两条院线，分别是邵氏和嘉禾，这两家肯定不希望有第三者进去分食，肯定会横加打压。一旦他们故意针对我们，安排电影和我们一起上映的话，对我们的冲击，将不是一般的大。”

　　　　雷觉文摆了摆手，不在乎的道：“林伯你说的这些，我都考虑过了，但这根本就不算什么，只要有好的影片，任他们如何针对我们，都是没用。”

　　　　“可。。。”

　　　　雷觉文知道林伯想要说什么，摆手道：“林伯，我自有打算，进军电影业是肯定的，这点不会更改。不仅是电影业，当时机成熟时，电视、动漫、报纸等等相关产业，我都将一一涉足。到时候，我就是名副其实的娱乐大亨，连邵大亨都无法和我相比。”

　　　　听到这话，林伯不由摇了摇头，娱乐大亨哪里是那么容易成功的。他现在只希望雷家进军电影业的第一炮别是哑炮才好。

　　　　“少爷，您要是真觉得电影业大有可为的话，倒是可以将那些地皮卖掉，找到合适买家的话，还掉贷款，应该能剩下一亿五千万左右。”

　　　　“卖地皮？”

　　　　雷觉文微微皱眉，说实话，他还真没有想过卖地皮。别人不清楚，他再清楚不过了，现在地价是大跌不错，但等到84年两国领导人草签协议后，地价就会立马迎来大涨。现在价值五亿的地皮，到时候开发一下，怎么也值三四十亿的港币。

　　　　现在是80年初，到84年也不过是4年的时间而已，这么点的时间，五亿港币变成三四十亿港币，还有什么钱比这好赚？比这更赚？也许有，但想来都不会容易就是了。

　　　　林伯道：“少爷，要是将所有的地皮卖掉的话，雷家不仅没有了贷款的压力，还会有两亿多的现金，到时候不管进入哪个行业，都将有所作为的。”

　　　　“有道理！”雷觉文闻言不由点头。

　　　　雷觉文觉得有道理不是因为别的，而是他知道未来的大势，就算细小的具体变化不知道，但像是1985年的‘广场协议’和随后而来的曰元升值，曰本资本市场空前繁荣，以及在1987年发生的‘黑色星期一’，1989年曰本股市泡沫的破灭等一系列重大事件，他却是知道的一清二楚。

第五章　资本（下）（）　
大事件的具体经过雷觉文是不知道，但他知道怎么利用这些大事件赚钱就是了。而且这种股市大变化赚的钱，却是极为容易，还超级多，数倍、数十倍的翻。只要抓住机遇，资产就会像坐火箭一般的飞起。

　　　　“卖地！就卖了吧！”

　　　　雷觉文当即做出决定，与其过四年再赚这笔钱，还不如套现出一笔现金来，趁着现在电影业正要开始繁荣的时候，插入进去，成为其中的一员。而拍电影，正是他的长项，脑中有着无数经典电影的他，却是根本就不愁拍不出受欢迎的电影来。

　　　　而电影一火，院线就会跟着好起来，两者相辅相成，再趁着那些明星、导演等人不出名的时候签入公司，还怕公司不赚钱不成？再怎么，也不会比房地产赚的少。

　　　　“好的，少爷！”

　　　　林伯拿出一个笔记本记下，问道：“少爷，价值五亿的地皮中，我们需不需要自己留下几块？”

　　　　“集团原本的大厦就留着吧，反正新公司也需要办公的地方。”

　　　　雷觉文说着沉思起来，想到以后的一个厉害人物刘栾雄，以及他的那套地产泡妞法，可是搞定了娱乐圈不少的美女，当下道：“林伯，你看下有没有能够建别墅的地皮，要是有的话，就给我留下。”

　　　　林伯道：“有是有，可少爷，现在地价正在下跌，就是建成别墅，也不一定会有人买的。”

　　　　“先不急着建，给我留着就好！”雷觉文也准备学学刘栾雄那个家伙，以后女人多了，别墅还是要的。其实还是一句话，钱要多才行，只要有钱，一切都好说。

　　　　雷觉文道：“林伯，你帮我联系置地和长江实业，将地皮卖给他们吧。”

　　　　“少爷！”林伯迟疑了下，看了下雷觉文的脸色道：“长江实业的掌控者是李嘉成，他是亲北派，前阵子对雷林集团的攻击中，他也是其中之一，将地皮卖给他，您看。。。”

　　　　雷觉文闻言站起身子，认真的对林伯道：“林伯，以后你记住，雷家从今天开始，不再是亲英派了。当然，因为我们过去的所作所为，北边那边只怕也不待见我们，我们是没有必要去跪舔的。从今天开始，雷家只经商，不再参与政治，不再依靠政治发财，知道了没有？”

　　　　“我知道了，少爷！”

　　　　林伯应了一声，他虽然觉得雷觉文这样做不妥，但到底雷家主事的是雷觉文，在这种大事上，他不好出声反驳，因而只能道：“少爷，不过我们这样做的话，今后在商场上，亲英派却是不会对我们有所照顾了。”

　　　　“无所谓，没了他们，我们照样可以过的很好！”雷觉文摆了摆手，无所谓的道。他的灵魂毕竟是来自北边，要他和北边作对，却是做不出来的。加上他知道，港岛终究会回归，和北边作对的话，将来搞不好是会被清算的。可惜雷家是铁打的亲英派，做了几十年的亲英派，突然间变成亲北派，不说对方不会相信，亲英派也会拼命打压，不会让这种背叛的事发生。做一个两不相帮的中间派，却是他目前唯一能够做的了。

　　　　林伯点头道：“少爷心中有数就好！”

　　　　雷觉文道：“林伯，明天你就去接触置地和长江实业，对于我们手上的地皮，我相信他们都是想要的。一句话，谁出的价钱高，就将地皮卖给谁。”

　　　　“是，少爷！”林伯应道。

　　　　“在卖地皮的时候，你考察下我们那六家影院所在的位置，或留或买一些地皮，最终组成一条有着二十家戏院的院线。剩下的十六家戏院中，我需要四家的龙头戏院，以及六家的上等戏院，剩下的四家戏院，起码也要中等规模的才行。”

　　　　“是！”

　　　　雷觉文道：“影院要是能够买到手的话，就用买的，不行的话，就我们自己建。只有一点你要记住，一切要在暗中行事，不要过早的暴露出来，让邵氏和嘉禾有所警觉。”

　　　　“好的！”

　　　　“其它的等地皮卖掉再说吧！”雷觉文说着向楼梯走去，走上二楼。

　　　　林伯躬身一礼，退了出去。

　　　　来到二楼，雷觉文没有马上回去房间，而是敲响了妹妹雷佳音的房门。

　　　　“哥！”雷佳音打开房门，见是雷觉文，便让到了一边。

　　　　“我就不进去了！”

　　　　雷觉文摆了摆手，就站在门口，看着身穿睡袍的雷佳音道：“佳音啊，从明天开始，你记得回学校去上学，知道没有？”

　　　　“哥，我们家真的要破产了吗？”雷佳音先是应了一声，随即带着担忧问道。

　　　　雷佳音比雷觉文小三岁，目前还在香港大学上大一，从小过惯了富贵生活的她，在没钱之后，真不知道以后该怎么过，对于未来一片茫然。雷佳音虽然是香港大学的学生，但她这个大学生却名不副实，是靠着雷父的面子才进去的。她虽然不是一个只知道花钱的纨绔，但对金钱也没什么概念，更加没有赚钱的本事，要是雷家破产的话，她是真的不知道以后要怎么生活。

　　　　“放心吧，雷家不会破产的！”雷觉文笑着安慰了句，对于雷佳音的情况，他是知道的一清二楚，知道真要是破产的话，这个妹妹成为乞丐都有可能。当然了，这个身体原本的主人也差不了多少，比之雷佳音更加的不堪，只知道玩弄女人。好在除了玩弄女人外，不赌不吸，倒是不算太坏。

　　　　起码对现在的雷觉文来说，这个身体以前的那个主人，确实不算什么坏人。毕竟他也喜欢玩女人，以前潜规则的女人也不少，大家半斤八两，大哥不要说二哥。别人或许有权利说以前那个雷觉文是混蛋，他却是没有权利说，毕竟他也是那种人。

　　　　“没有就好！”听到雷觉文说不会破产，雷佳音顿时松了口气，放松了下来。雷觉文在外面玩女人这种事，她却是不知道，因此对这个哥哥的话，她还是非常相信的，并不觉得雷觉文会欺骗她。

第六章　王胖子（上）（）　
第二天一大早，雷觉文就起来，来到院中打拳。

　　　　雷觉文练的是八极拳，上辈子带来的本事，只可惜资质不好，并没有练出明劲、暗劲之流，只是强身健体而已。上辈子这门祖传下来的拳法，练了二十年有余，硬是屁都没有练出一个，只是身体强壮、鲜有生病。

　　　　也就是有着身体强壮这个效果，才让雷觉文一直练下去，到了三十岁，他照样生龙活虎。这辈子钱是缺不了了，有钱后，也要有一个好身体才行。否则就是再多的钱，一旦嗝屁，没有卵用。

　　　　一个