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如意空间-第18部分
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，我就直接回京城读去了，补偿标准还是9万，你们继续当你们的钉子户。”
朱斌站起来对父母说：“我们走吧，让三姨家商量一下。”
朱斌带着父母就出了三姨家门，再门口对三姨夫说：“三姨夫，你们把商量的结果天黑之前打电话告诉我。我们走了。”
朱斌和父母打了个车回到家，一回到家，朱斌的父亲就问，什么第一套方案，第二套方案，是不是都是你自己的主意？
朱斌喝喝一笑，说道：“舅舅家的大表哥家境也不是非常好，三年前被三姨家的表哥骗了10万，现在大表哥家的儿子要读高了，马上还要读大学，不都需要钱吗？逼着他们家把钱还回去，也算是我尽到心了，他们要是能理解，就理解，要是不能理解，骂我管闲事，那就算我管一次闲事。我猜让三姨家的表哥还钱，就和要了他的命差不多，但是这次是三姨夫的钱，三姨夫要是想还这20万，谁也拦不住。再说，第一条方案就得到20万，第二个方案能得到30万，傻子也会选第二个方案。只要他们选了第二个方案，那不就皆大欢喜吗？被骗的两家20万还回去，三姨家也得到30万。皆大欢喜。”
虽然过秋节了，但是天气还是有点热，朱斌正在家里切西瓜呢，空间生长的大西瓜，40多斤一个，甜掉了牙。
还没到天黑，三姨夫的电话就打到家里的座机上，朱斌的妈妈接的电话。一会朱妈妈挂了电话对朱斌说：“你三姨夫选择了第二个方案，选择50万的赔偿，自己家里留30万，10万还给舅舅家，10万还给四姨家。
刚吃了晚饭，朱斌刚想出门，手机就响了，原来是jǐng局刑jǐng大队的张大队长。张队长在电话上说：“经过地产公司研究，决定同意给予50万的标准。但是补偿标准必须保密。旁边两户的补偿标准也增加到20万一户。争取圆满解决，尽快拆迁，尽快开工。”
朱斌在电话上对张队长说：“张大哥，谢谢您，不管怎么说，我欠您一个人情。”
朱斌把事情和父母一说，父母也很高兴，事情能圆满解决，皆大欢喜。
朱斌就给舅舅家大表哥打了电话，大致一说，告诉他三姨夫可能去他家还钱10万，希望大表哥有风度点，别给三姨夫下不来台。
然后朱斌又给四姨家大表哥打电话，说了一样的话。事情就算圆满解决的。
接下来的几天，朱斌准备四处打听一下，有没有好的白酒厂，可以收购一个。
朱斌在家里的电脑上查看了一番，又电话委托很多同学和朋友帮忙留意。酒厂联系了几家，赚钱的买卖人家也不愿意卖。
到了晚上，全家人又凑齐了大吃了一顿，怎么又大吃，这不昨天秋节，今天周一国庆节。自然要大吃一顿庆祝一下节rì。饭桌上，朱斌的父亲喝了一杯‘百里香’酒。有是连声夸奖说是好酒，而且还说感觉身体一天都很轻松，像是年轻了10岁一样。
朱斌调笑道：“一天一杯，过不了几天说不定能返老还童呢。”全家其乐融融。第二天一早，朱斌的父亲就去上班了。上班的地方是一家乡镇企业，做得很大，有1000多人的大厂子，不像城市的企业放假多，法定假rì8天，他们公司每月就放假两天。朱斌嘱咐老爷子去了公司，记得去办理提前退休的事情。
上午八点多，家里就来了三个年妇女，来找朱斌的母亲打麻将。朱斌为他们把桌子放好，麻将拿出来。朱斌就自己出门，刚出门，就接到以前的老同学王刚的电话，说是沿着村子东头的凉水河逆流而上，走过四个村子，在凉水河发源地的第一个村子里有一个酒厂，是村办企业，效益也不太好，听说快倒闭了。
老同学骑着摩托车带着朱斌顺着公路往东北方向走，不是很远，大概过了4个村子就到了一个叫凉水河村的地方。
这个地方朱斌还真没有来过，以前交通不方便，所以朱斌很少往东北方向走，因为东北方向基本都是山。现在村村通公路，道路都是硬化路面，也很方便了。路边的风景也很好，秋天的崂山，也是美不胜收呀。老话说泰山虽云高，不如东海崂。道路两边青松怪石，郁郁葱葱，你会感到心胸开阔，气舒神爽。
因为是小凉水河流域最上边的一个村子，所以相比较属于经济相对不发达的地方。到了这个村子才发现，有几个也是有车的，听同学王刚说，应该是种茶园的家里就富裕，种地的家里就困难些，上班的家里就小康水平。
朱斌和王刚进了凉水河村，小村子不大，往远处看，远处是一座山脉，不是很高，但是重重叠叠。山脉就像一个‘太’字。小村子就建在‘太’字的一点的位置。人字的间，有一条清澈的小河从远山流淌过来，流到凉水河村的时候，水质还是很清澈的，可以直接饮用，因为这条河的第一个村子就是这个，上边就是大山了，没有人为污染和破坏了。山上没有什么果树，因为有点陡峭，不太合适种果树，唯一有几块茶园，因为是有机茶园，也不会污染河流。一些可以耕种的土地就在这个‘太’字山脉的，一撇一捺之间。河边的空地上有一个大院子，面积相当大，应该就是有年头的那个酒厂。
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第三十五章 考察酒厂（）
三十五章考察酒厂
朱斌找了好几个村民聊天，经过打听才知道，是清朝就有的这个酒厂。 主要生产散酒，没有什么名气。解放后慢慢就几乎废弃了，只有村里还偶尔生产点酒去市区卖卖。后来改革开放后发展成一家有点规模的村办企业，红火的的时候一天使用一吨玉米，酿造1300多斤白酒，一个月2万多斤白酒也是不小得产量。到后来散酒的生意慢慢越来越慢做了，散酒市场到处充斥了假酒，就是酒jīng兑水的散酒，成本更低，勾兑的口感更好，粮食酿造的散酒没有牌自然慢慢失去竞争力。
王刚还听老人说，酒厂后面的山上还有天然的藏酒洞。朱斌围着村子转了一圈，围着酒厂转了一圈，心里也明白了，这是个好地方，首先山清水秀，空气好，凉水河的发源地，没有污染，水质好，是典型的崂山矿泉水。距离公路也不远，交通也方便，村子在小河的右边，酒厂在小河的左边，互不干扰。坐车到朱斌的家也就是相距4个村子，开得快点的话用不了20分钟。酒厂到镇上的车程，就算是货车也就是30分钟足够。
朱斌和王刚看完了，一起坐着摩托车来到酒厂的门口，门口是两扇有点生锈的大铁门。门边有个门房，有个老大爷在门里抽烟。
朱斌走过去给了看门的大爷一根烟。就说是来考察一下，借口买白酒，就很容易的进了酒厂。朱斌在大院子里走了一圈，感觉厂区还是很大的，也比较平坦，大概有十五六亩地的样子。
经过和看门的大爷说话，朱斌最后那出一个小本子，记录一下自己看见的：“厂区15亩，厂房为五六十年代老旧，外边围墙个别地方已经坍塌，总共有30个发酵池，其有10个发酵池是解放前建设的，其他20个发酵池是在八十年代建设的。发酵池一直都在使用。酒厂效益不好，都开始欠工人工资了，酒厂的工人大部分是本村人，关键是有酒类生产许可证，了解到国家对饮料酒实行高酒jīng度高税、低酒jīng度低税的政策：55度以上的烈xìng酒；其产税40％。所以酒厂主要生产最高度数的白酒是53度，54度，要想赚钱还主要靠偷税漏税。30个发酵池要是满负荷生产，一年能生产300吨白酒。”
因为是十一假期，所以院里就剩下1个工人，还有一个看门的老头。朱斌随手把酒厂的布局简单的在小本子上画了图，观察了一下酒厂围墙外边，基本都是荒地和灌木丛，还有一部分河滩，往西北方向走地势越走越高，听看门的说，半山腰有个大山洞，解放前的酒厂在里面还放过大酒缸储存酒，解放后就废弃了。
朱斌用手机拍了几张照片，然后问了一下村支的家在哪里，朱斌和同学王刚，两个人骑上摩托离开酒厂，沿着一条沙土路，走过一座小桥，桥下应该就是清澈的凉水河上有发源地了。河面不是很宽也就三四米的样子，水流也不是很急。
往东走了200米的样子，就进了这个小村子凉水河村。有几户人家盖起了三层小楼，装修的也很漂亮，大部分的房子也是比较新的三间大瓦房，也有的房子比较老旧。
朱斌打听了几个人，找到了名字叫梁大明的村支。进了村支的家，发现这个村支家里很富裕，住的是两层的小别墅。门口还停着一辆车丰田牌的越野车。
梁记把朱斌二人请进屋里，农村人还是很热情的。显示寒暄几句，听说朱斌来自朱家村，原来梁支和朱斌的父亲还认识，以前朱斌的父亲当支的时候，梁支就是记，两个人还一起去镇里开过会，喝过酒。
有了关系好说话，热情聊了一会。朱斌说明来意，询问酒厂的事情。
梁支也没有隐瞒，就实话实话了，这个酒厂是村办企业，十年代承包给了梁支的儿子，其实就是梁支自己在cāo持。这几年酒厂生意不好，几年亏损了。去年承包期到了以后，梁支的儿子就表达了不想承包的意向。把jīng力主要放在山上的茶园，茶园一年干好了二三十万也是有的，酒厂累死累活，好了赚了三万两万，现在工人工资越来越高，外边卖酒还赊欠货款。酒厂设备也很老化了，需要更新设备，所以就没人愿意承包了。
朱斌就和梁支表达了投资的愿望，但是不是承包，是购买。后面加大投资至少千八百万的。优先聘请村里的农民进酒厂上班，还给投社保干满15年就有退休金。
梁支一听，很高兴的说：“小朱呀，你要是真的能聘请超过20名村民，还给投社保。酒厂我们白送给你都可以。”
朱斌笑着说：“梁支呀，白送倒也不用，这土地是国家，我们要去镇上办理国有土地的权证，所以这厂房，还有一些老的设备，还有酒厂外围的滩涂地，您的做主，便宜点卖给我们。厂区一共就15亩也不够，能不能把以小河为界线，把凉水河西边的滩涂地整理50亩也卖给我们，我们初步打算建设年产1000吨酒厂，酒厂员工人数超过100人，其至少50人从我们凉水河村里招聘，不限制学历，培训后合格就上岗，上岗就给投社保，村里的人最低工资每月2000底薪起，只多不少。你看梁支，这样的条件，村里能不能给点优惠。”
梁支高兴的说：“这样的话，具体我们村里还要开会研究，酒厂这15亩地加厂房，这个价钱好说，酒厂外的滩涂地的价钱，我们村里说了不算，你需要到镇上去问问，只要你们把投资金额稍微夸大一下，相信镇上会把你们当成招商引资的成果，这些滩涂地降到每亩1万以下是完全可以的。”
梁支说：“这酒厂的价格我们村里7个常委开会后，才能给你答复。基本上十万二十万的也就顶天了。”
朱斌很高兴的说：“那就麻烦梁记了。”随后朱斌把手机号码留下，又留了家里的座机电话。然后告辞离开。
朱斌和王刚骑着摩托离开凉水河村，顺着新修的村村通公路，20分钟就回到了朱斌的家。朱斌原来想马上去镇上招商办看看，最后一想，现在是十一假期，镇zhèng fǔ哪有人呀。即使有人去了人家能搭理自己吗？是不是要托了个人？
想了半天，朱斌在上一查，发现建设一个1000吨酒的酒厂，往高档了建设，即使不算征地费用，可能也需要4000万。如果一些设施从简，比如暂不修建储藏仓库，利用山洞，暂时不建设灌装设备就可能节省一些，加上人工也稍微便宜，怎么说第一期的工程也需要1500万以上。没有3000万恐怕这个现代化的酒厂只能缩小规模了。
原计划的1000吨酒的级别，其实也不大，每天产酒也就是不到3吨酒，窖藏一半，卖出一半的话，每天出厂的酒也就1吨多点，还不够一卡车拉的。
在上一查，建个酒厂还真的需要不少钱。光发酵池就要由现在的30个，再增加200多个，这就需要三四百万，办公楼100万，宿舍楼100万，什么勾兑罐消毒机什么的有需要100万，锅炉房加上设备环保什么的也是要200万，存放粮食的仓库，酿酒的厂房等土建就要将近千万，土建也需要6个月时间，快得过投产也需要过了开chūn之后。
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第三十六章 投资五千万（）
三十六章投资五千万
朱斌自己大概一算建设一个现代化新酒厂的花费也是，不算不知道，一算吓一跳。
朱斌送走了同学王刚，自己一个人待在家里，拿出计算器，算一下自己收入，现在每天水果蔬菜的收益有30万，三个月的收益差不多也有3000万了，一边建设酒厂，一边卖着水果，基本也够支出了。
只是起步资金，征地费用这些也不是小数目，自己的银行卡上的现金在上银行一查，一张卡上有70万，一张卡上有水果款100多万。总共就不到200万资金怎么开始呢？朱斌想起自己现在能出手换成钱的东西，也就一个翡翠项链能值80万，还有一颗大人参要是拍卖也能换回来至少1000万。小的人参，朱斌已经在师傅的道观里吃掉了，这颗大人参可是这超过千年的人参，已经绝迹，为了这颗人参，可是有两个人一个和狐狸jīng为此丧命。自己要是拿出去拍卖，即使委托南宫北进行秘密的拍卖，恐怕在修真的圈里也能引起轰动。万一被蜀山的人发现了，为此追查蜀山两个死去的长老的行踪，到时候，就怕自己浑身是嘴，也说不清数，自己即使不怕，那家人呢？
权衡再三，人参还是不出世的好，把人参从家里转移到空间洞府为好。
再有值钱的就是自己的宝剑了，放在空间里的宝剑是太乙jīng铁和太乙jīng金所制，无价之宝。是师傅托高人所制，在困难，自己也不能拿去卖呀。
权衡再三，也就两个办法可行。第一就是自己独资，用卖蔬菜水果的钱，慢慢投资，慢慢建设，反正六个月的建设期，水果的收入怎么也有5000万。第二就是找人投资合伙。
说到合伙，朱斌愿意找的也就一个南宫北了。南宫北自己能动用的钱也不会很多。不管怎么样，拉兄弟进来，有好处不能忘记兄弟呀。
一个下午朱斌在家里电脑上写了一个初步的可行xìng报告。
仔细一研究，朱斌发现可能达到满产1000吨的规模，可能需要的一线工人100人以上。加上技术人员什么的，这么多人，光靠周边五六个村子的农民显然不太现实，那就需要从市区和镇子上招聘，让有学历的住在山沟里，显然不是个好主意，那就需要有班车早晨从镇子上发车，下午下班后班车把住在镇子上的部分员工送回镇上，就需要在镇上盖宿舍楼，或租宿舍楼。
这么多事情，自己一个人那忙得过来？不行，要找人帮忙。必须找专业人士。
朱斌打通了南宫北的电话，知道南宫北在金陵十市家。电话里的南宫�
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