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神级农场-第465部分
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而且农场里还有珍贵的鲥鱼，这种鱼胆子非常小，真要是被惊动了的话，是很可能大量死亡的，那损失就真的惨重了。
“明白！”叶凌云说道，“夏哥您放心吧！兄弟们都心里有数！拿着那么高的工资，如果工作还出纰漏，那就真是给老部队丢脸了！”
夏若飞点了点头，说道：“到时候不管怎么安排，你待遇方面依然会享受公司高管的标准。”
“嗨，我无所谓的。”叶凌云笑着说道，“跟着夏哥从来都是吃喝不愁，钱多钱少也就那样……”
“屁话！”夏若飞说道，“你就不要存点儿娶媳妇的钱？再说现在三山的房价都跟疯了一样，你也老大不小了，有了钱也可以抓紧买套房！”
叶凌云嘿嘿一笑，装作认真开车的样子，没有搭茬。
不过夏若飞心中却是泛起了一个念头，随着公司的扩张，员工也越来越多，尤其是农场和制药厂都是劳动密集型产业，这两块的员工人数最庞大，另外电商部门也需要大量的人手，夏若飞觉得是时候把人事结构好好调整一下了，最好效仿其他公司的分级制，不同的级别对应不同的工资档次。
另外公司的高管方面，还需要适当的激励，否则一年两年还好，时间长了之后那些高官们的工作热情也会下降。
哪怕年薪再高，说到底也就是个高级打工仔。
不过期权激励夏若飞是没有考虑过的，因为他压根就没想要融资、上市，桃源公司只能百分之百掌握在自己手中，实际上现在的情况也是如此，除了澳洲的仙境农场是跟唐鹤合作之外，其他资产都是夏若飞自己拥有完全股份的。
夏若飞不仅没有融资和上市的打算，甚至公司到目前为止都没有银行贷款。
也就是说负债率为0。
这在商界也是非常少见的，绝大部分企业都是有负债的，很多地产企业的负债率甚至超过百分之五十。
当然，这主要是夏若飞的公司没有扩张需求，另外他的核心竞争力在灵图空间，对于外力的帮助需求很低。
既然不上市，那期权奖励就是空中楼阁，是凭空画出来的大饼，没有任何意义。
不分股份、不给期权，那只有考虑分红奖励了。
不过这只是夏若飞的初步想法，具体的还要跟冯婧沟通一下再说。
回到农场之后，已经过了中午吃饭时间。
于是夏若飞让叶凌云也一起来到了小别墅，在冰箱里翻找了半天，最后发现还有些饺子，于是两人就这么凑合着解决了午饭问题。
不过饺子味道还是非常不错的。
这并不是超市里买的速冻饺子，而是虎子母亲亲手包的，而且是专门从山姆会员店买了有机山黑猪肉，还有桃源蔬菜一起做的馅。
虎子母亲一次性包了很多，然后十五个一袋分别装好，放进了冰箱里。
夏若飞偶尔煮点儿吃吃，这些饺子吃了好久都没吃完。
吃完午饭，夏若飞就让叶凌云回去休息了。
他也上楼洗了个澡，然后小睡了一会儿，到了下午上班时间，他就起身换上衣服，直奔综合办公大楼。
夏若飞来到冯婧办公室门口，摆手阻止了起身问好的助理刘倩，直接来到门前轻轻敲了敲。
“请进！”冯婧扬声说道。
夏若飞推门走了进去，冯婧正低头看文件，头也不抬地问道：“什么事儿？”
等了几秒钟她都没有听到声音，有些奇怪地抬头看了一眼，这才发现了夏若飞。
冯婧连忙站了起来，接着又娇嗔地瞪了夏若飞一眼，说道：“董事长，你都多大人了，怎么还玩这么幼稚的把戏呢？再说你走路怎么悄无声息的啊？差点把我给吓死！”
夏若飞笑呵呵地说道：“我就差没有踢着正步进来了！是你工作太投入了！”
接着夏若飞瞥了一眼桌上的文件，笑着问道：“在看什么呢？”
冯婧正准备开口，看到刘倩端着刚泡好的茶走了进来，于是她又闭上了嘴巴。
“董事长请用茶！”刘倩把茶杯放在夏若飞面前的茶几上，然后微微躬身退出了冯婧的办公室。
冯婧等到刘倩把门带上之后，这才说道：“我在看……”
“等等！让我猜一下！”夏若飞笑嘻嘻地说道，“搞得神神秘秘跟地下党接头似的……我猜应该是布莱克集团的协议吧！”
冯婧撇了撇嘴说道：“一猜就中，真没意思！”
夏若飞哈哈一笑，端起茶杯喝了一口，然后赞叹道：“好茶！这应该是咱们公司自己出产的大红袍吧？”
“嗯！凌云那边做好之后，给公司的高管们都拿了点儿。”冯婧说道，接着开玩笑道，“董事长，我们这不算是侵占公司利益吧？”
“嗨！哪儿跟哪儿啊！”夏若飞哭笑不得道，“只要别用麻袋装着往家运就行，自己人喝能喝多少茶叶？”
“这茶叶可不便宜哦！”冯婧故意说道。
“再贵我也送得起！”夏若飞没好气地说道，“以后就形成定例吧！总监以上的都享受！实行配给制！”
“董事长英明！”冯婧笑嘻嘻地说道。
“说正事儿吧！”夏若飞问道，“布莱克集团那边已经敲定了？”
“嗯！按你的吩咐跟他们谈的，你前期已经都拍板了，所以谈判很顺利。”冯婧说道。
她知道夏若飞应该最关心的是协议的有效时间，所以立刻又说道：“跟他们签了五年，其他的条款基本上都是按照你说的来，合同我让公司法务审核过了，没什么问题，所以我就代表公司签了。”
夏若飞摸了摸下巴说道：“五年时间的确不算短，不过咱也不吃亏，反正价格是浮动的……五年就五年吧！”
冯婧点点头，接着笑了笑说道：“还有个很有趣的事情呢！”
说完她站起身来，走回到自己办公桌前，从办公桌抽屉里拿出了一叠报纸递给了夏若飞。
“什么东西啊？”夏若飞有些奇怪。
不过他稍微翻看了一下就明白了，这些报纸都有一个共同点，那就是刊载了一条布莱克集团和布莱克家族的联合声明，解除了乔治布莱克在公司的一切职务，并且剥夺了他家族继承人的身份。
夏若飞飞快地看了一遍报头，笑着说道：“都是境外的报纸啊！”
冯婧点点头说道：“嗯！这是昨天布莱克家族专门托人送过来的，估计是我们这边合同一签，布莱克集团那边就立刻发表了这个声明。”
夏若飞挠了挠头说道：“这帮大鼻子……不会炮制几份假报纸糊弄我吧？”
冯婧愣了一下，然后才哭笑不得地说道：“董事长，怎么可能呢？这些报纸都是有电子版的，我专门上他们官网看了一下电子报纸，它们都是真的，布莱克集团并没有耍花样。”
“那算他们聪明！”夏若飞说道，“既然这样，那我就给他们备点儿货吧！”
“反正这事儿你亲自负责，我就不管那么多了。”冯婧说道，“刚刚我是在想怎么保密的问题，实在不行真的去银行租个保险箱好了，放在我这里万一不小心被其他人看到，传出去的话那咱们就违约了。”
夏若飞想了想说道：“交给我吧！我会妥善保管的。”
“那太好了，我正愁这烫手山芋呢！”冯婧二话没说就把合同以及补充协议一起交到了夏若飞手中。
夏若飞自然是准备回去后把它们放进灵图空间的这世界上哪个银行的保险箱会有灵图空间这么安全、这么方便的？
“其他方面，都一切正常吧？”夏若飞问道。
“都正常！”冯婧笑嘻嘻地问道，“董事长，你是不是觉得特没成就感呢？你离开公司这么多天，好像公司的运转跟以往也没什么区别呢……”
夏若飞瞥了冯婧一眼，说道：“冯总，如果你不这么毒舌的话，咱么还是好朋友……”
冯婧忍不住咯咯笑了起来。
开了句玩笑之后，冯婧很快又回到了正题，她说道：“董事长，还有个事情要跟你报告一下。”
“什么事？”
冯婧说道：“昨天博君地产的老板王栋梁联系了我……”
“博君地产？”夏若飞想了半天才有些不确定地问道，“你是说咱们总部大厦1到9层的业主？”
“是的！咱们新总部已经开始装修了，博君地产就在咱们楼下，这个王总也是才知道楼上的几层已经易主了。”冯婧说道。
“那他给你打电话……”夏若飞沉吟了片刻，继续说道，“莫非是想让咱们接手剩下的9层房产？”
夏若飞隐约还记得当日冯婧向他安利这栋楼的时候，好像有说过博君地产的资金链似乎不太稳固，当时冯婧还是把这个作为利好条件的，毕竟博君地产经营不善的话，很有可能会出手这些房产的。
那到时候就可以把整栋大楼都划到桃源公司名下，甚至把大楼改名为“桃源大厦”，也没有任何人能反对了。
冯婧点点头说道：“王总是有这个意思，他旁敲侧击了半天，又绕来绕去说了不少题外话，最后才暗示说这些房产他要出手套现，问咱们有没有兴趣接手。”
夏若飞沉吟了一小会儿，然后就说道：“当然有兴趣了！趁机把1…9层也拿下呗！”
第七百七十七章 股份（）
冯婧看了夏若飞一眼，点头说道：“我赞成！咱们公司能拿下一整栋市中心的写字楼，也是实力的一种体现，而且现在公司发展速度这么快，将来办公场所肯定还要扩容，一次性能拿下的话对将来的发展也有好处！”
“那就试着接触一下吧！”夏若飞微笑着说道，“不过咱们也不用太主动，博君方面想要出手套现，肯定是出现了资金缺口，所以着急的是他们，晾一晾他们还能再压压价。”
这笔交易可不是小数目，前不久桃源公司拍下了电建集团手中的资产，是10到15层一共六层楼，成交价格达到了2。7个亿，而博君地产方面则是1到9层，一共九层楼，市场价格接近4个亿了，随便压一点价格，都是一大笔钱。
冯婧点了点头说道：“我知道了……董事长，我还有一点顾虑……”
“你说。”
“博君地产既然是资金链有问题，那他们肯定是要求全额付款的，而且对付款时间肯定也要求尽快，我觉得分期支付的方案他们必然不会接受。”冯婧说道。
作为公司总经理，冯婧非常清楚公司流动资金的情况。
玉肌膏大卖之后，桃源公司账面上的钱多了不少，但实际上花费也同样不少。
桃源公司的员工待遇普遍都比其他类似行业企业员工的工资要高，而最近又频频招聘新人，目前员工队伍已经突破了三百人，每个月工资的支出就好几百万了。
另外不久前还支付了购买大楼的首期款1个亿，玉肌膏发售带来的现金流大部分都砸进去了，而且剩下的1。7个亿也要在三个月内支付。
如果不考虑博君地产的那九层楼，桃源公司的资金还是非常充裕的，但若是真要买下剩下的那些楼层，这么短的时间内即便是玉肌膏再发售两次，即便那些合作的渠道商以最快的速度回款，那也是不可能达到4个亿的。
夏若飞点点头说道：“分期支付的方案咱们就不考虑了，他们肯定不能接受的，否则也没有必要出售位置那么好的大楼。”
冯婧说道：“明白！董事长，那我这几天先联系银行。”
“联系银行？”夏若飞有些好奇地问道，“干嘛？”
“申请贷款啊！”冯婧一脸理所当然的表情说道，“咱们公司的优质资产有很多，尤其是制药厂现在简直就是下金蛋的母鸡，用制药厂做抵押，贷款一两个亿问题不大的，再加上这段时间玉肌膏销售的回款，支付博君地产的项目就足够了！”
“向银行贷款？”夏若飞沉吟了片刻之后说道，“还是算了吧！资金的问题我能解决。”
冯婧哭笑不得地说道：“董事长，你该不会是准备一直都不向银行贷款吧？做企业哪有不负债的？咱们公司一直以来的负债率都为零，这简直就是业内奇葩了……贷款一两个亿，对我们公司来说负债率还是非常低的，资金状况也非常健康，根本不用担心。”
如果请专业机构对桃源公司估值的话，桃源农场加上桃源制药厂，以及澳洲仙境农场一半的股权，公司市值应该不会低于10个亿。
主要是仙境农场那边价值非常高，另外玉肌膏异军突起，也会直接拉高整个制药厂的估值。
这样算起来，贷款一两个亿，负债率才百分之十几，已经是低得不能再低的了。
夏若飞笑了笑说道：“冯总，咱们公司的经营模式决定了并不需要大规模的扩张，也不需要大范围的铺设门店，而且我们的核心竞争力其实还是技术，因此零负债经营也很正常啊！”
冯婧苦笑道：“这我当然知道，所以之前我也没有说过要去银行贷款发展的事情啊！现在不是购买大楼资金不足吗？去贷一点款就什么问题都解决了。以我们公司的发展速度，玉肌膏的吸金能力，一两亿的债务根本不算什么问题。”
“资金的问题我来解决。”夏若飞微笑道，“如果实在凑不够的话，到时候再去申请贷款，咱们就按照4个亿来准备，你这边尽可能的抽调资金，缺口还有多少到时候给我个数字，我来想办法。”
夏若飞说到这，又半开玩笑地说道：“银行贷款利息可不低，不想让他们赚这个钱。”
冯婧扑哧一笑说道：“抠门儿！利息才几个钱？不知道有多少企业想从银行贷款呢！银行批多少他们都敢要，谁还计较几个利息啊？有时候资金困难了，找高利贷短期拆借的情况都不少呢！”
“开个玩笑嘛！”夏若飞笑嘻嘻地说道，“对了，公司人事结构方面我有一些想法。”
夏若飞一说到正事，冯婧也立刻坐直了身子，做倾听状。
夏若飞想了想，说道：“最多两三个月，咱们公司总部就要搬迁到市区去了，公司人事结构这边我感觉一直都没有理顺，为了公司的长远发展，咱们有必要趁这次搬迁的契机，好好的调整一下。”
冯婧深有同感地说道：“我同意！董事长，你有什么具体的想法吗？”
公司管理这一块倒不是冯婧能力不够，而是公司的发展太快了，可以说从一开始桃源公司就走在一条快车道上，而玉肌膏发布之后更是在不断地加速当中。
在这样的快速发展期，公司的新进人员多，各项事务繁杂，即便是冯婧也不可能那么及时地进行调整。
而且说到底她还是个职业经理人，很多事情都是需要夏若飞拍板的，在大方向的问题上夏若飞没有主动提，她也不能越俎代庖。
夏若飞说道：“我的设想初步是两级架构，公司总部是一级，制药厂和农场分别成立子公司。”
实际上制药厂和农场的业务本来就各具独立性，分开运营是比较合适的。
别的不说，光是财务这一块就急需要独立出来，否则有什么资金的进出都要到总部去审核批准，牵扯的人力物力都很大。
夏若飞接着说道：“还有就是电商这一块权重越来越大，我的意见是从营销部独立出来，单独设立一个电商部……”
接着夏若飞又说了一下自己这两天的一些初步设想。
包括工资分级制、总部的部门划分和�
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