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神级农场-第1192部分
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赵勇军也会意地说道：“小汤镇附近还有一些地块近期也要出让，我们也正在进行考察。”
言下之意，就是这块地并非他们的唯一选择，实际上更好的选择还有很多。
周天宇暗暗叹了一口气，他一看这架势，就知道今天恐怕是要被狠狠宰一刀了，好在公司董事会给他的底价相对还比较低，他现在也只能寄希望于夏若飞他们的胃口不要太大，哪怕是能以董事会的底线价出让，他都要谢天谢地了。
周天宇想了想，说道：“夏总，要不这样……我做主再让利三千万，我们以3。5亿的价格转让这块地！”
夏若飞闻言把目光投向了刘浩凡，耸了耸肩说道：“刘少，我就说没有必要谈了吧？像周总这样挤牙膏一样的让步，就算谈到明天早上，跟我们这边的心理价位还是有巨大差距的！”
周天宇差点一口血喷出来一次性降价三千万，这还叫挤牙膏，要知道这块地早前的成交价格总共也就四亿多啊，等于一刀砍掉了将近百分之十呢！
刘浩凡也觉得有些郁闷，忍不住问道：“夏总，你们不妨也说说你们的心理价位吧！也好让老周那边有个判断。”
夏若飞和赵勇军对视了一眼，然后说道：“2。5亿！我们最多出到这个价钱！”
“什么！”周天宇忍不住失声叫道。
这回是他有一种马上离席的冲动了，这杀价也杀得太狠了吧！
2。5亿跟他刚才让步之后的价格相比，还差了整整一个亿。
而且当时平昌区拍卖这块地的时候，起拍价也就是2。5个亿，但是众所周知起拍价格一般都低于实际价值不少的，现在夏若飞他们叫出这个价格，已经不是就地还钱，简直就是趁火打劫了。
刘浩凡心里也有些不爽，微微皱眉说道：“夏总，你们的胃口也太大了吧！这几乎是对半砍价了！咱们这可不是菜市场买菜，也不是批发商场买地摊货衣服！这也太没诚意了吧？”
夏若飞耸了耸肩说道：“我就说咱们的心理价位差距太大吧？这可是你们让我出价的，没有诚意我们就不会专门跑一趟了！”
刘浩凡气道：“夏总，我实在是很难在你们的出价中看到诚意！这块地的价值摆在那里，你们这可有点趁火打劫了……”
其实就连赵勇军也觉得夏若飞这个价格有点出得太低了，他们昨晚商定的心理底价是3。1个亿，这个虽然也挺接近这块地的实际价值了，但考虑到现在这块地所谓的闹鬼问题，对于夏若飞他们是完全不会有影响的，所以如果能以这个价格拿下，大家是觉得可以接受的。
当然，能往低了谈，自然是更好了。
只不过夏若飞一下子叫出2。5个亿，似乎就有点太低了，对方肯定会觉得分歧太大，没办法往下谈了。
赵勇军没想到的是，夏若飞不但叫出了这个价格，而且还十分笃定地说道：“刘少，我必须提醒你们一点，就是我出的这个价格，就是我们恒瑞公司的心理底价了，也就是说，没有在往上的谈判空间了！”
赵勇军此言一出，就连刘浩凡都想拍案而起，直接离席了。
这也有点太过分了！
如果在这个价格的基础上，再往上加个三四千万，双方说不定还有谈判的空间实际上大唐地产高层商定的心理底价是3个亿。
这个价格虽然比实际行情只是低了两千万左右，但即便如此，大唐地产都要整整亏损1。1亿了。
如果和夏若飞他们能够谈到2。8到2。9亿，说不定还有商量的余地。
但是夏若飞一上来，就说这是他们的心理底价，1分钱都不会再往上加，那这个分歧就太大了。
周天宇苦笑连连，心说真不该把他们拦住，双方的分歧大到确实已经没有谈判的必要了。
夏若飞看了看目瞪口呆的刘浩凡和周天宇，施施然地说道：“刘少、周总，我方之所以出这个价格，自然是有我们的理由的，如果不介意的话，我向你们解释解释？”
刘浩凡黑着脸，咬着牙说道：“洗耳恭听！”
夏若飞微微一笑，说道：“大家都很清楚，这块地贵公司的购买价格是虚高的，正常情况下它的实际价值大概在3。1到3。2个亿之间……”
刘浩凡轻哼了一声，没有去反驳这也无从反驳，他当时的确是当了冤大头。
不过他心里还是忍不住说道：这跟2。5亿也还是差了太多，我倒要看看你能说出什么花来！
夏若飞接着说道：“贵公司为什么要出让这块地，我想大家都是明眼人，也就不需要挑明了吧？”
周天宇装糊涂道：“夏总，你是想说前几天网络上的那些谣言吧？这种捕风捉影怪力乱神的事情，总不能成为你杀价大几千万的理由吧？不然未免也太牵强了一些……”
夏若飞笑呵呵地说道：“是不是捕风捉影，我想刘少和周总心里应该很清楚，大家也没必要打哑谜了！那是一块聚阴之地，我没说错吧！”
是的，夏若飞他们也已经知道了这块地的天然阵法被催动之后，在玄学界是怎么定义它的。
虽然赵勇军并不清楚刘浩凡请去的风水大师做出了什么判断，但这并不妨碍他也请相关人士去现场看一看。
就连其他一些房产公司的人文环境顾问都能看得出来这块地的玄机，也就是说这聚阴之地并非只有少数几个顶级风水师才能看的出来。
赵勇军他们同样也有这方面的人脉，所以在找人到现场去看过之后，自然而然也就有了答案。
夏若飞的话让刘浩凡和周天宇心中残留的最后一丝希望也破灭了，两人的脸色都变得有些难看。
夏若飞微笑着说道：“我相信你们也请专业人士去看过了，那样一个几乎无解的风水局，笼罩了整块地，那么它的实际价值是不是要打个折扣呢？”
刘浩凡冷哼了一声说道：“夏总，我们不否认在风水玄学方面，那块地可能确实有点小问题，不过这种虚无缥缈的唯心论断，就要砍价六七千万，也有点太离谱了吧？”
夏若飞露出了胸有成竹的笑容，说道：“刘少，这还真不是虚无缥缈的东西，那块地已经开始发生一些奇怪的事情了，也就是刚才周总说的网上那些捕风捉影的传闻。”
他顿了顿，继续说道：“实际上我们都清楚聚阴之地意味着什么，这也是为什么其他地产公司虽然都有点心动，但最终全部打了退堂鼓的原因。”
刘浩凡皱着眉头，紧紧闭着嘴巴，他知道夏若飞说的一切都不假，但是却不甘心以如此便宜的价格把这块地转让掉，如果不是那该死的风水局，这块地他们囤个两三年，至少值四五个亿呢！
夏若飞继续说道：“刘少、周总，也许你们会认为因为别的公司都不敢接手，所以我们有恃无恐，趁火打劫……”
刘浩凡轻哼了一声，心说难道不是吗？
周天宇倒是陪笑道：“不敢不敢……商业谈判嘛！大家有分歧是正常的！”
夏若飞笑了笑说道：“实际上我们出的这个价格已经是良心价了……”
刘浩凡闻言差点拍桌子，还能再无耻一点吗？这还良心价，那你的良心也太不值钱了吧？
夏若飞看了看刘浩凡，说道：“首先，我们拿下这块地，就等于是将聚阴之地的风险转嫁到了我们头上，我们很有可能花两个多亿，最后得到一块只能盖公墓的地！”
刘浩凡在心里嘀咕道：不是有可能，而是肯定……
夏若飞继续说道：“我们承担了风险，要求价格上让利一些，也不算过分吧？这是第一。第二，我们拿下这块地之后，肯定是要第一时间解决风水局的问题，这聚阴之地有多棘手相信你们也都了解了，说实话我们也没有把握能够解决这个隐患，即便是用一些特殊的方法暂时压制几年，成本也非常昂贵，我们可能要额外付出好几千万的成本，而且还是冒着无功而返的巨大风险，这部分的钱，总得给我们让利了吧？”
赵勇军在一旁听了有些想笑，觉得夏若飞还真有点大忽悠的潜质，当初他们催动那个阵法的时候，仅仅是采购了一些槐木、镜子之类的东西，哪怕用最好的，也值不了几个钱，赵勇军他们采购花的钱都还不到一万块，再加上夏若飞用的那个玉雕可能值钱一些，不过也不可能超过十万块了。
想必到时候反转阵法，应该也是差不多的成本，夏若飞居然说要花好几千万，真是骗死人不偿命啊！
不过还别说，夏若飞的这番话还真是唬住了刘浩凡和周天宇。
至少他们不再是一脸不忿，而是露出了一丝挣扎的神色，同时也在飞快地思考着。
谈判进行到现在，基本上就是在打明牌了。
周天宇和刘浩凡小声地商量了几句之后，抬头说道：“夏总，我承认你说的有一定道理，不过2。5亿的价格实在是太低了，我们没有办法向董事会交代……”
夏若飞微笑说道：“现在出让，也就亏损1。6亿，而且风险全都转嫁给我们了；如果你们还把这块地抓手中，将来就有可能4。1个亿全部血本无归，我想贵公司董事会的成员该不会连这么简单的账都不会算吧？”
周天宇苦笑道：“道理是这么个道理，不过账不能这么算，毕竟我们买地……”
“那是贵公司人文环境顾问不称职啊！”夏若飞笑着说道，“现在已经既成事实了，你们得接受这个结果啊……”
说到这，夏若飞见刘浩凡欲言又止，于是笑呵呵地说道：“这样吧！今天刘少亲自出面了，就当给刘少一个面子，我再加1千万吧！2。6个亿，这真的已经超出我们的心理价位了，不能再往上加了！”
赵勇军也早已看清今天谈判的形势，也立刻说道：“浩凡、周总，我们这个价格真的已经很有诚意了！你们可以商量一下，如果确定不了，也可以向公司董事会再汇报一下，我们这边……就如若飞所说的，的确已经是不可能再往上加价了！”
夏若飞和赵勇军交换了一个眼神，微笑着站起身说道：“我看……要不今天先这样？我和赵大哥还要去一趟平昌区，那边有块地挺不错的，我们要尽快去考察一下……”
说完，夏若飞三人十分默契地拿起面前的文件夹，推开椅子直接迈步朝会议室门口走去。
才走了两三步，对面的刘浩凡就忍不住叫道：“等一下！”
第九百五十四章 顺利拿下（）
实际上夏若飞一番分析之后，刘浩凡已经动心了反正亏的不是他的钱。 当夏若飞有意无意地说他们还要去考察别的地块的时候，刘浩凡就终于按捺不住了，连忙把夏若飞他们叫住。
周天宇见状，不禁暗暗苦笑。
他在商场上打拼这么多年，谈判经验自然是比刘浩凡要丰富很多的，虽然夏若飞的那番话听起来充满了诚意，而且态度也十分强硬，但是周天宇觉得还是有议价空间的。
尽管周天宇实在是想不出夏若飞他们拿下这块地之后能有什么办法去解决聚阴之地的问题，但既然夏若飞他们敢买，想必是一定有办法的。
所以，这块地到夏若飞他们手中，价值肯定是不止2。6个亿的。
至于夏若飞说要压制聚阴之地风水局，成本要好几千万，周天宇是嗤之以鼻的真要这样的话，夏若飞的开价肯定会更低。
赵勇军、宋睿这帮大少可不是活**。
所以，周天宇是准备再拖一拖，看看能否少亏点儿钱的。
但他没想到刘浩凡这么沉不住气，这样一来，本来在谈判中就处处被压制的他们，就会更加被动了。
果然，夏若飞停下脚步之后，微笑着问道：“刘少，还有什么事儿吗？”
刘浩凡挤出一丝笑容，说道：“夏总，既然来了就别急着走嘛！咱们中午一起吃个饭，这边也给周总他们一点时间，去向董事会请示一下……”
夏若飞把目光投向了周天宇，问道：“周总，你的意思呢？”
周天宇连忙陪笑道：“我马上把谈判的情况跟公司高层汇报一下，夏总不妨稍坐一会儿！”
他本来想要再努力往上谈一谈的，现在已经没有这个可能了，否则谈判可能破裂不说，还很有可能得罪刘浩凡。
“那好吧！”夏若飞又回到位子上坐下来，微笑道，“那我们就等周总的好消息了！”
周天宇苦笑着说道：“夏总，你们杀价也太狠了点儿，我很难说服公司高层的，只能尽力而为吧！”
夏若飞哈哈一笑，已经胸有成竹的他对周天宇这些骗鬼的话自然是不信的，他微笑着说道：“如果实在谈不拢也没关系，生意不成仁义在嘛！周总尽力就好了……”
反正不管周天宇怎么说，他就是不会松口再加一分钱。
周天宇心中暗叹了一口气，招呼了一声，就起身离开了会议室。
周天宇假模假式去请示去了，会议室里的谈判氛围也一扫而空，刘浩凡和赵勇军随意地闲聊起京城纨绔圈中的一些事情来。
夏若飞对他们这个圈子了解并不多，所以也懒得插话，不过也饶有兴趣地听着。
而宋睿则纯粹是为了耍酷，根本不跟刘浩凡说话，臭着脸坐在那里一言不发。
周天宇并不敢耽搁太久，很快就回到了会议室。
实际上他跟公司董事长和几个副董事长汇报的时候，并没有费太多唇舌首先刘浩凡已经有出让的意思了，大唐方面犯不着为了几千万得罪刘浩凡；另外2。6亿与他们之前的心理底价也就差了四千万，对于大唐这样的公司来说，多亏损四千万实在不算什么，只要能把这烫手山芋甩出去，损失点钱也无所谓了。
再加上赵勇军、宋睿的背景同样也大得吓人，大唐地产自然不介意用四千万交个朋友。
所以，周天宇很快就得到了公司高层的授权，允许他代表大唐地产以2。6亿的价格将那块地转让给夏若飞他们。
如果是正常的商业谈判，即便是得到授权，周天宇肯定也要磨蹭久一点，不可能这么爽快，至少不能让对方觉得成功来得太容易了，但是面对赵勇军、宋睿这样的顶级纨绔，周天宇却是不敢有丝毫怠慢，从董事长的会议室出来，连口气都没歇，就马不停蹄地赶回了会议室。
周天宇一进屋，正在闲聊的赵勇军和刘浩凡也停了下来，大家都把目光投向了他。
周天宇露出了一丝笑容，说道：“夏总、赵总、宋少，我竭力争取之下，总算是不辱使命，公司高层已经同意以夏总提出的2。6亿的价格转让那块土地了！”
成了！夏若飞和赵勇军心中微微一松。
虽然是意料之中的，但真的确认了之后，夏若飞三人依然忍不住一阵兴奋。
当然，他们在脸上是不会表露出来的，包括平时不怎么藏得住心事的宋睿，也依然是一副酷酷的表情因为他觉得在刘浩凡面前露出欣喜若狂的神色有点太掉价了。
夏若飞淡淡一笑说道：“周总辛苦了！那就预祝大家合作愉快了！”
刘浩凡也长长地舒了一口气，总算是把这个烫手山芋给甩出去了。
他也哈哈一笑，说道：“哈哈！合作愉快！合作愉快！”
接下来的事情就简单了，大唐地产的法律顾问很快就把相关转让文书准备好了。
夏若飞他们的恒瑞地产以2。6亿价格接手大唐地产的那块地，当然，同样也继承了这块土地
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