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全世界失眠-第52部分
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我拿着纸条，思索良久，还不太明白他的用意。
我回家用在google上把这两个字搜索了一下，逐条逐条链接都看了一遍。忽然看到一个链接，让我豁然开朗，原来如此。
我按照中年男子给我的提示，把整个项目的运作方式有前前后后仔细的想了一遍，sigh，真是个天衣无缝的计划，太好了！
我激动的给黎雨彤电话，把调整后的实施计划给黎雨彤完整的讲了一遍。
“老顾，你太厉害，我现在有点佩服你了！”黎雨彤对我赞不绝口的说。
“这不是我想到的，是有高人指点我！”我解释说。
“哦？”黎雨彤觉得好奇。
于是，我把那个中年男子的事大概给黎雨彤讲了一遍。
“看来这人真的是个高人！先不管这么多，赶紧按你的计划实施，不过千万要保密，既然那人能洞悉我们的计划，也难保万盛不会察觉！”黎雨彤提醒我说。
“好的，明天我就着手实施！”我充满信心的说。
正文 第一百一十二章
第一百一十二章
我连夜制定了实施方案，而且这事即要保密，又要兵贵神速。
实施方案制定完，已经是凌晨三点中了，我依旧沉浸在即将做一番大事的兴奋之中。我给彭总打了一个电话，约他立刻过来讨论方案。
彭总显然还没睡醒，不过听我的语气，知道事关重大，不到二十分钟就开车赶到我家。
我把起因、实施方案、实施步骤详细的给彭总讲了一遍，安排他明天就去调动资金，越多越好。
“顾锐，你看这事要不要先跟老头子商量一下！”彭总还是一个原则性很强的人，大凡小事都要请示领导，这也是他深得老头子信赖，并派他来协助我运作这个项目的原因。
“明天早上我会给马总打电话，不过现在我就就得做好准备工作！”我毋庸置疑的说。
一想到这次是要和吴萌交锋，我觉得头顶上就像悬着一把随时会掉下来的剑一样，不到尘埃落定，不能有一丝松懈。
“但是公司有规定，调动一千万以上的资金都要马总亲自点头……”彭总有点为难的说。
“看来你只有去打扰马总的美梦了！”我笑着对彭总说，“明天上午，无论如何要把资金准备好！”
“最少要多少？”
我大概算了算，“一个亿左右！”
“好，我先找财务总监问一下，然后向老头子汇报！”
手机响了，我心里面好生纳闷，这么晚还有人给我电话，拿出来一看，是黎雨彤的电话。
“老顾，我把所有有用的消息全部整理好了，你收一下电子邮件！”黎雨彤在电话里面精力充沛的说。
“你还没睡？”我问黎雨彤。
“你不是一样！”黎雨彤说。
“你说万盛为什么也对河西名苑感兴趣了呢？”我问黎雨彤。
“显然，万盛也知道那个地方可能会修地铁！”黎雨彤不假思索的说。
“哦？难道那些香港人把我们的材料泄漏了？”
“不会的，那些香港人职业操守非常良好，不会做这种事。很可能是他们从规划设计院或者政府内部收到消息了！”
“他们知道了，且不是很多地产公司都知道了？”我吃惊不小。
“那不一定！万盛在南京不是一天两天，他的人脉资源不是一般的地产商可比拟的！不过，这事从侧面证明了，香港人给我们做的规划预测是正确的！”
“如果这次万盛是派吴萌来运作这个项目，我真的没什么把握！”我心里面没底气的说。虽然我对吴萌的了解都是来自黎雨彤，但是从黎雨彤对吴萌的敬佩程度，我之前的信心已经被打掉了一半。
“如果是吴萌来运作这个项目，我们必输无疑！”黎雨彤语气肯定的说。
听黎雨彤说的这么肯定，我连最后一半的信心都没有了，连放弃的念头都有了。
“怎么了，没信心了？”黎雨彤笑着问我。
“是呀，连你都这么说，根本就不用玩了！”我像霜打的茄子，有气无力的说。
“没想到你是这么容易放弃的人！”黎雨彤笑着说。
“现在敌强我弱现状摆在这儿呢，万盛比我们有钱，吴萌也比我经验丰富的太多了……”我辩解说。
“我只是说如果吴萌来运作这个项目，但现在这个如果马上就不成立了！”黎雨彤笑着说。
“啊？什么意思？”我迷惑不解的问。
“这只能说我们运气好！前几个月，国家出台政策严格限制地产公司上市，万盛如果硬要在A股上市，周期将变的非常长，而以吴萌的性格和万盛现在对资金的迫切需求，他们已经不愿意等太久了，于是万盛开始策在香港上市。国内公司在香港上市，通常情况都会找一笔所谓的‘过桥费’。万盛曾经为这笔‘过桥费’找过旋木，旋木非常看好的国内的房地产行业，马上会启动和万盛的谈判。这个谈判，万盛除了派吴萌参加，再也找不到第二个合适人选了！”黎雨彤笑着说。
“我觉得不是运气好，选在这个时候，应该是你安排的吧？”我问黎雨彤。
“不是安排，只是建议！”黎雨彤沉着淡定的说，“我调查过，接手这个项目会是万盛的另一位姓孙的副总，这人有勇无谋，没有什么资本运作的经验，对我们不会构成什么威胁！”
“好的，既然是这样的话，我就没什么好担心的。我已经制定出了实施计划，预计两周内能完成！”
“宜早不宜迟！”黎雨彤说，“把我给你的资料仔细看一看！”
老头子对我们的实施计划没有任何异议，并授权彭总有调动五千万以下资金的全力。
剩下的两周，我和彭总就马不停蹄的四处奔走。虽然非常辛苦，但是两个星期下来，收获颇丰，原定计划全部完成。
忙了两周，我终于可以休整一下了。
周六一大早，夏薇一个电话就把我叫醒了，“老顾，赶紧起床！”
我很不情愿的看了看床头的闹钟，才早上九点半，“这么早，起来干嘛？”
“陪我去看房呀，前天你答应的！”夏薇在电话里面不满的说。
我努力让自己清醒一点，想了想，的确那天我正在谈事的时候，夏薇给我打了个电话，具体什么事我已经记不清楚了，反正我是随口就答应了。
“下午去行不行？”我试图说服夏薇。
“你还没睡醒？……算了吧，我一个人去！”夏薇有点失望的说。
没想到夏薇这么一说，我反倒有点过意不去了，这段时间忙河西名苑的事都没怎么陪她，也够委屈这小妮子的。
“好吧，你在家等我，我半小时候后到！”
“你准备买房呀？”看到夏薇，我第一句话就问她。
“是呀！河西那边有几个新楼盘开盘，我同事都说不错，所以想去看看！”夏薇说。
“你买房干嘛！我已经买了一套，你到时候跟我住不就行了！”我笑着说。
“谁稀罕跟你住呀！”夏薇笑着说，“你还挺恬不知耻的！”
“到时候，我们结婚了，你不跟我住，难道我们还一人住一套房？”
“喂喂，老顾，你可是越来越会信口开河了，我还没答应你呢！”夏薇得意的说。
“你老爸老妈都首肯了，难道你还有异议不成？”
“我异议可大了，这两个星期你跑哪儿去了，人影都看不到一个？”夏薇问。
“哎，还不是为了生计而奔波！……，走吧，我们赶紧去看房，听说河西的房要涨价了，买来投资也行！”我赶紧转移话题。
我们打车到了夏薇所说的那个楼盘，果然是人头攒动，买房的人挤满了售房大厅。
“这个楼盘均价多少呀？”我问售楼处的一位销售代表。
“差不多九千五吧，您要买下手就快，刚开盘的时候才八千多，一个月不到就涨了百分之十几，您再不买还要涨！”销售代表游说我说。
“十楼以上的，还有没有三房两厅的？”夏薇问销售代表。
销售代表拿着手中的资料看了看说，“不多了，只有最后三套了！”
夏薇笑了笑，附在我耳边小声的说：“起码还有三十套，这招我在当记者的时候就知道了！”
听了以后，我也笑了笑，心想，这些销售代表买房的推销伎俩，在夏薇看来，的确是班门弄斧，她当年做房地产节目跑腿记者的时候，没少和这些人打交道。
忽然，我看见窗外有个楼盘是万盛的，我指着那个楼盘问销售代表，“小姐，那个楼盘什么时候开盘？”
“哎，那个是万盛…花城，都快封顶了，突然就停工了，大概是没钱了吧！那个楼盘肯定没我们这个好，说不定还会烂尾！”销售代表不遗余力的诋毁万盛，虽然她也知道她们公司的实力远不如万盛。
我看了看地图上，楼盘的位置，正好是香港人给我做的地铁规划图上标注的另一个地铁站。
我立刻明白，万盛之所以停止不施工了，是想等市里面地铁方案正式出炉了，才把楼封顶、建完开始预售，这样，楼盘可以卖出高得多的价钱，看来万盛已经开始行动了。
正文 第一百一十三章
第一百一十三章
销售代表带着我和夏薇参观了一下样板房，然后巧舌如簧的游说夏薇赶紧下定，仿佛今天所有的房子都会被抢购一空。
夏薇被销售代表也说的有点心动了，差点就跟销售代表去签购房意向书了。
我赶紧把夏薇拉住，“你着什么急呀，这一带这么多房，还担心买不到？多看几个楼盘再说！”
“哎，上个月我同事买房就是犹豫不决，晚了一个星期，那个房每平米就涨了五百多，一百平米的房，就多出了五万块钱！”夏薇看见一群人挤在大厅签署意向书，已经有点按奈不住了。
“你在等一等，我保证你能买到比这个楼盘位置好，价格便宜的房！”我信心十足的说。
“真的，哪个楼盘？”夏薇惊喜的看着我。
“到时候自然会告诉你！”我拉着夏薇走出售房大厅。
河西名苑的发展商宣布破产，而法院也开始启动拍卖河西名苑还债的流程，而债权申报总额高达五个多亿。
法院对河西名苑价值的评估为3。2亿，比半年前缩水了一个多亿。
法院委托拍卖公司进行河西名苑的拍卖，按照拍卖的流程，凡是参与拍卖的竞拍者必须先叫一百万的保证金。
我和彭总将一百万的汇票交给拍卖公司，恰好在拍卖公司碰见万盛地产的孙总。
我和这位孙总虽不是很熟，但是当年在万盛那个项目的投标会上，也有一面之缘，也算是认识。
虽然只见过一面，孙总对我的印象还不浅，一眼就把我认出来了。
“顾经理，你也来参加竞拍？”孙总奇怪的问我。
“我只是来凑凑热闹！”我笑着说。
“顾经理，难道现在流行IT精英搞房地产？”孙总冷笑着问我。
这时候，彭总办完手续走过来，孙总又不屑一顾的笑了笑说，“原来是捷远地产的彭总呀！听说你们捷远最近在南京招兵买马，要有所动作，没想到招了一个IT精英，真是眼光独到呀！”
我小声的对彭总说不用理会他。这个孙总当年在万盛那个项目上，就力挺宏驰科技，在答辩会上多次刁难我们。
彭总也颇能沉得住气，还是非常有礼貌的和孙总打招呼。
“我们现在不用跟他计较，到时候我们还需要万盛帮忙！”我一脸无所谓的对彭总说。
“要他们帮忙？”彭总不解的问我。
“是呀！今天来交保证金的地产公司不下十家，如果真的有几家跟我们死打滥缠，就需要万盛的帮忙了！”我暗自得意的笑着说。
彭总还是没有完全理解，不过这儿人多耳杂，也没有多问。
拍卖会如期举行，除了南京本地的几家房地产开发上，全国比较知名的几个大房地产商也来了。
在拍卖会上，我吃惊的发现华策地产的代表也来了，好生纳闷，黎雨彤之前没告诉我华策地产也会来。
河西名苑的起拍价为三个亿，每次举牌加价五百万。我让彭总按兵不动，看看形势再说。
拍卖会一开始，万盛集团就表现出一副志在必得的气势，其它地产商都是五百万，五百万的向上加价，万盛每次出手都是一千万。
这时候，华策和其它几个大的地产商都表现的很低调，只是偶尔举举牌。
很快，几轮举牌下来，河西名苑的拍卖价格从三亿就追加到了三亿五千万。
这时候，万盛集团的孙总，直接举出了四亿的价格。拍卖会的主持人亢奋的，用洪亮的声音反复的喊着，“四亿，四亿，还有出价比四亿高的买家吗？”
这时候，全场的目光都聚焦在孙总的身上，此时此刻他仿佛是全场最闪耀的明星，吸引了所有人的注意力，他也洋洋得意，配合的努力摆出一副大家风范。
我小声的对彭总说，我过去和孙总聊两句，我到他旁边，你就可以举牌了，按最小单位往上加。
彭总心领神会的点点头。
我走到孙总旁边，孙总示意他旁边的秘书给我让出一个座位。
“看来，万盛这次是志在必得！”我笑着对孙总说。
“不错！”孙总自信的点点头。
“孙总，我给你看点东西，看了以后，或许你会回心转意！”说着，我拿出一叠文件给孙总。
这时候，彭总开始举牌，把价格提高到四亿五百万，全场的焦点马上有聚集过去。
孙总匆匆把文件看了一遍，不屑一顾的说，“哼，就算你们把河西名苑所有的债权都买下来了又怎样？”
“不怎样，不过我都是用最多六折的价格把这些债权买下来，而且只付了不超过五成的首期款，也就是说，我买下这六亿多的债权只花了一个多亿！”我小声的对孙总说。
“那有怎么样？”孙总还是丝毫不让步。
“按照现在的河西名苑的市值，最多不超过四个亿，当然在地铁的规划出来后，他的身价会暴增，这个我知道，想来孙总也明白！”
孙总非常诧异的看着我，“你怎么知道的？”
这时候，孙总示意他的秘书继续举牌，，拍卖价格已经涨到四亿两千万。
“这个你不用关心，我只是想提醒孙总，如果万盛集团一定要拿下河西名苑，我一定不会让万盛的出价低于六个亿！”我笑着说。
“为什么？”孙总。
“因为我买下的这些债权，账面价格就值六个亿。如果万盛集团这么好心，让我花一个多亿的债权能够升值到六个亿，除去要支付原来那些债权公司的尾款，短短两个月也能净赚两个多亿，那我也非常感谢万盛！”我轻蔑的笑着说。
即使这个时候，孙总还神情自若，“我怎么相信你这些文件是真还是假的？”
“凭你们万盛的人脉，这种事情你想打听清楚，还不容易！”我镇静的说。
此时彭总，按照我的方案，逐步加价，拍卖价格已经涨到四亿四千万了，而华策和其余几个全国知名的大地产商，也加入竞拍行列。
孙总赶紧打电话找人去查实，不要一会儿得到了肯定的答复。
孙总小声的在电话里面骂那些人，为什么早没打听到这个消息。
“孙总，不是你手下的人不得力，而是我跟所有的债权公司都签署了保密协议，到拍卖当天才到期！”
“算你狠！”孙总恶狠狠的对我说，“但是我偏要帮你把价格抬到更高呢？”
“这个其实无所谓，河西名苑百分之九十的债权都在我手上，左口袋的钱还给右口袋，没太多损失！”我神奇自若的说。
孙总气急败坏的给总部打了一个电话，简单的把情况说了一下，然后示意秘书不要竞价了。
这些地产商见风头很劲的万盛突然退出了，都觉得很纳闷。
万盛退出，最直接的效果就是南京本地很多小的地产商也退出竞拍了，剩下的除了捷远，华策，还有几个全国较大的地产�
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