地产式爱情-第9部分

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了，要想把拆迁费用控制在总造价的10％以内不是那么容易的。与其到时候拖着动不了，还不如让他也参股，按国内的说法是提高积极性呐。”

余竞冬说得颇为无奈，杨隐听了却很不以为然，便说：“余董，我觉得你这想法恐怕不妥。”

“哦，怎么说？”余竞冬问。

“如果我没弄错，秦海华本人也是云桥乡的吧？”

“不错。”

“在准备股东文件的时候，我查过秦海华的背景。呵，不好意思，职业习惯，因为他和柳梦云我都不认识，所以我都查了一下。希望你们不要介意。”余竞冬听杨隐查两位股东的背景，虽然有点吃惊，但还是对他的解释予以接受地挥了挥手，算是认可并示意他说下去。

“秦海华在乡里也算是一霸，这些年仗着姐夫是乡党委书记更是为所欲为，乡里一帮游手好闲的混混整天跟在他后面吃东家占西家。拆迁公告贴出以后，这帮混混就已经挨家软硬兼施，要求拆迁户听他们指挥行动，不得擅自签订协议。”

“有这样的事？”余竞冬吃惊地问。

“真的！我上周特意来g市摸底的。”杨隐的助理小石接口道。

“前些年，东林房产在林海乡拆迁的时候，秦海华在那里有个厂房，后来也是给了他股份。结果，他不但拿着股份，还采取高额申报低价补偿的方式吃拆迁补偿差价，东林与他打了三年的官司至今还在省高院挂着。”杨隐进一步补充。

“既然你查到这些情况，为什么来之前你没告诉我？”余竞冬抬眼逼视着杨隐。

“恕我直言，你突然更改股东人选而未事先通知他，本身就是想再掂量一下他是不是值得你合作吧？”杨隐嘴角轻挑，笑看余竞冬，一副轻描淡写的样子，毫不在意对方的逼问。

“呵，那么杨律师有没有什么建议呢？”余竞冬双指击桌，嘴里是问着杨隐，眼睛却扫向余飞和沈蕴秋。

“建议该由余飞他们来提吧。我提供案例给你的选择作参考，针对你的决策提供法律可行的依据，仅此而已。”杨隐公事公办地回答让余飞听了有些气结，却又一时不知道该怎么说，只能闷闷地抽起烟来。

沈蕴秋迟疑了一下，终于还是决定开口：“余董，我有个想法，不知道当讲不当讲。”余竞冬没有开口，只是点点头示意她说。

“任何事情不能有不良的开头，尤其是合作。前车之鉴，今日之师，我个人认为像秦海华这样的人，不合作也罢。我如果判断没错，他根本不会以现金入股，如果同意他的要求，后面恐怕又会有新的要求等着我们。”沈蕴秋停了停，继续道：“项目启动所需的资金，何不采用集团公司中层员工认购干股的办法？我想这批知根知底的人不但能让我们得到一部分的现金流，还会让他们因为未来的获利期许而更努力的工作，这才更符合未来发展的需要。”

余竞冬佳许地朝沈蕴秋笑笑，嘴上却问：“那么拆迁可能的阻力呢？”

“这个我没经验，不好乱说。不过，我认为结果应该不会比秦海华参股又参与拆迁差吧？！”沈蕴秋毕竟不是房地产出身的管理者，所以只能实话实说，大家倒也认同她的说法。

杨隐这时忽然又插话道：“余董知道李耀祖这人吗？”他话一出口，余飞与沈蕴秋齐齐瞪大了眼睛看着他。余竞冬奇怪地看着他们的反应，问杨隐：“和我们有关？”

“现在没关系。不过，我总觉得将来或许会有关系……”

“不要卖关子！”余竞冬打断杨隐，希望他直切重点。

“这是我的假想，不是故意要卖关子。柳梦云的股份实际是谭红梅的吧？”不等余竞冬回答，杨隐继续说“我掌握的所有信息都显示，她们母女俩的关系其实很差，但谭红梅自从蕴秋5年前那个抢劫案后，一直很照顾柳梦云与别人生的儿子——李耀祖。而李耀祖现在作为6。15严打的嫌疑犯关在看守所，代理律师是我们所的袁沁蓝，做的是无罪辩护。余董，这些只是信息，然后形成了我的一些假想，你觉得拆迁的那些问题，目前还有必要拿出来讨论吗？”

余竞冬一脸深思地看着杨隐，而后哈哈笑起来，“小飞，打电话告诉秦海华，我们接受他退股，同时立刻通知集团公司中层以上领导晚上七点到这里开会，秦海华的9％股份让他们每人以1％的认购比例由他们自行确认、自由调整出资比例。杨律师，麻烦你重新调整章程内的出资比例为集团公司51％、物资贸易经营部15％、余飞15％、柳梦云15％，一经确认不得更改。其余9％为员工奖励股，该奖励股如遇员工离职则必须退股。调整完，晚上我们会后让认购的员工先行签字确认，明天上午再请柳梦云来确认。不过，小飞你晚上记得给谭红梅打个电话……啊，算了，还是我自己打吧。”

余飞与杨隐答应后便分头忙开了，余竞冬站起来，对沈蕴秋道：“蕴秋，走，我带你去看看那块地。”

“好啊。”沈蕴秋答应着，与余竞冬一起有说有笑地离开了会议室。杨隐直到沈蕴秋的背影消失才收回自己的视线。

第016章　善意的提醒

竞豪地产新购的土地位于g市东城开发区，300亩土地部分原为水稻田，部分为村庄。沈蕴秋与余竞冬来到这里看到的是大片一人多高的杂草，在夏阳的照射下更显纷乱。隐在地块西侧的一条土路往北一直延伸进去，不时有来往的人和车辆进进出出，应该是通往村庄的。

余竞冬倚着奔驰600的车头站着，眉头深锁，阳光照在他挺拨的身上，勾勒出一圈光晕，却驱不散他心底隐隐的不安。这是他回国做的第三个项目，这块地却从一开始就存在着诸多的障碍，让人看不明方向。然而，深信“螃蟹”理论的他，又非常不愿意拱手将g市新启动的东城开发区内炙手可热的土地给别人来开发，风险与利益永远是共存的。

余竞冬将望着远处的视线收回来，落在路边一身绿色长裙，长发轻扬的沈蕴秋身上，此时的她安静恬淡，谈判桌前的那份精明果干荡然无存，仿佛时间在她这里停留不前。余飞告诉过余竞冬，沈蕴秋和杨隐本该是一对让人羡慕的情侣，可不知为什么，这么多年了就是没走到一起。想到杨隐，余竞冬的眉毛不自觉地挑了起来，余飞为他找的这个律师可不是个省油的灯。

“余董……”

“你老是忘记叫我竞冬！”被沈蕴秋拉回思绪的余竞冬微显不满地说。

“我是觉得，上班时间还是这样称呼比较好些。”沈蕴秋解释着，脸微微有些红。

“不用这么拘谨，一个称呼而已。你想跟我说什么？”余竞冬不想在称谓问题上再纠缠下去，内心里觉得沈蕴秋未免有些固执。

“听余飞说，前两天调整了这块地的方案？”沈蕴秋问。

“是啊。”余竞冬长长地叹了口气，接着话题道：“不知为什么，我心里很不踏实。目前，土地合同虽然签了，可实际上，因为征地都没有全部完成，国土局无法完成全部上报手续，省里的用地指标并没有放下来。我担心夜长梦多，想试试请市里将先行完成征地的部分和其他地块的手续一并报省里，这样我们可以掌握一些主动权。”

他停了停，又继续：“原先的方案是考虑整体分二期开发的，系统性比较强，配套各方面是均衡考虑，不能独立承担住户的需要。所以，余飞提出来后，我觉得很有道理。而且，我们得有最坏的打算。”

“什么是最坏的打算？”沈蕴秋不解地问。

“就是万一后面的地不能顺利拿下来，我们也能不受影响地进入销售。”

沈蕴秋看着一脸担忧望着荒地的余竞冬，想说些安慰的话，却又不知道说什么好，只得沉默地陪他站着，看那些杂草在烈日下倔强地挺立。

回程的路上，余竞冬突然问沈蕴秋：“蕴秋，能和我说说李耀祖5年前的那个案子吗？”

沈蕴秋有些措手不及，愣了好一会，才大致讲了当时案发的经过。余竞冬显然对案件经过不是很关心，听完反而问起判决后的情况。

“判决下来后，听说谭红梅曾想给你一笔钱？”余竞冬不经意地问。

“是的。”

“为什么？你什么时候知道李耀祖是谭红梅的弟弟？”

“我也是今天才知道这个人是谭大姐的弟弟。当时她给我钱时，只是说感谢我帮她们公司保住了货。其实，案发时我因为失血过多昏迷了，也是直到庭审才知道是李耀祖去拦的公路巡警。”

“你不怪谭红梅一直瞒着你？”余竞冬打量着沈蕴秋。

“一来事情都过去这么多年了，再说当时如果不是李耀祖去拦巡警，我恐怕也已死了。他也受过相应的制裁了。不过……”

“不过什么？”

“这次怎么又抓进去了？”

“李耀祖背后有一个团伙，这帮人十几年里在各个市场收保护费，垄断批发，为首的几个早几年都已经脱胎换骨了，和官员都有来往。前段时间有几个部门的头进去了，把他们这伙人给摞桌面上了。本来上面就怕再查下去越查越难收拾，正好用这些人来结案，平了民愤又可免了官场地震。”余竞冬顿了顿，“不过，李耀祖真有可能出得来，因为这批人是以流氓团伙罪进去的，案卷虽然厚，但都是十几年累积起来的，李耀祖在你那个案子时，有些罪已经被翻出来数罪并罚处理过了，这几年表面上又老实地在做生意，应该能躲得过这一劫。”

“什么叫表面上在老实地做生意？”沈蕴秋不解余竞冬的用词。

“呵呵，你还是别管这些了。我跟你聊这事，是希望你做好心理准备，万一李耀祖出来，很可能会来竞豪走动。”余竞冬颇有深意地看了沈蕴秋一眼。

“杨隐刚才说的时候，我就有些不明白，柳梦云是不任职的股东，李耀祖就算是她儿子，也和我们没关系啊？”沈蕴秋一脸的茫然。

余竞冬摇了摇头，说：“蕴秋，谭红梅绝对是个不简单的女人。你只要记住，拆迁的事，你尽可能回避，与他们俩姐弟今后也保持适当距离吧。否则，我会后悔把你请来了！”

沈蕴秋听了余竞冬的话，心里沉沉的。从上午开会开始，她就感觉这里的每一个人都似乎知道很多不可以拿出来说的事，又都尽可能地在利用这些事做文章，谭红梅如此、余竞冬如此、余飞如此，杨隐也如此。仿佛5年前发生在自己身上的抢劫案，突然成了所有人关注的事情，成了他们可以利用的利箭。可是，自己却一无所知，虽能感到那千丝万缕的联系，但始终一团零乱，剪不断理还乱。

对于谭红梅，沈蕴秋的内心一直是感激的。这五年来，自己从一无所有到小有资产，很大程度上靠了谭红梅的提携。她把自己介绍给g市甚至其他外来的许多建筑商，也把城投名下大部分项目的材料采购引向自己承包的公司，可以毫不夸张地说，自己的生意就是靠谭红梅起来的。但现在，余竞冬却提醒自己与谭红梅姐弟保持距离，那么，问题究竟在李耀祖身上，还是在谭红梅身上？沈蕴秋没来由地感到一阵颤栗。

第017章　初遇李福海

晚上的竞豪集团中层扩大会议进行地很顺利，除了一位家境实在太差的中层干部放弃了认购股份，其他的中层都认购了从秦海华手里转出来的股份。

杨隐在第二天获得各位股东的签字后，就和余竞冬先行返回s市。沈蕴秋与余飞则开始白天忙于企业设立和拆迁的各项工作，晚上忙于大大小小的应酬。就在各项工作都基本推进顺利的时候，拆迁现场却出事了，这天恰恰余飞回s市汇报工作，拆迁小组负责人许诺直接冲进了沈蕴秋的办公室，“沈副总，不好了，出事了！”

看着许诺一脸惶恐的样子，沈蕴秋几不可见地皱了皱眉，她始终觉得许诺聪明有余，沉稳不足，每每遇事焦急之态立现，思考总是滞后。

“不要急！什么事？”

“现场刚刚打来电话，拆房现场被村民包围了，还动了手，小石被他们打伤了，但出不来，没法送医院。”

“报警了没有？”

“没。”

“那还等什么？！立刻报警！我们边走边说。”沈蕴秋拿起桌上的车钥匙当先往外走，许诺则赶紧跟在后面，并用手机拨通110报了警。

两人上了车，许诺才向沈蕴秋汇报了事情的具体经过。这天原本是和村里、乡里商定的，对已经签定补偿协议的房屋进行拆除的日子，但拆房队一进入现场，就来了一批手拿棍子的年轻人，为首的是一直不肯拆迁的李福贵的二儿子李涛。杨隐的助手小石正好在现场一户人家协商，便赶过来劝阻，结果不知拆房队里哪个人喊了声“揍他们”，李涛一帮人就说拆房队打人了，立刻就挥棒砸人砸机械，小石因为站在最前面躲避不及，当场就被揍晕了，现场极其混乱。

沈蕴秋听完许诺的汇报，立刻让他帮忙拨通了公安局长刘安山的电话，在电话里向他汇报了拆迁现场的大致情况，希望刘安山能向上面汇报这一事件，并重视这事的处理。刘安山表示已接到下面的电话汇报了，他希望沈蕴秋顾及村民的情绪，不要扩大事态，在没协商好以前，拆房队还是不要进场的好。挂了电话，沈蕴秋又与在s市的余飞通了电话，讲了一下大致情况，余飞让她千万稳住，自己马上回来。

当沈蕴秋赶到现场的时候，警察在外围拉了警戒线，里面开打的双方则处于对峙状态。小石躺在地上一动不动，头上的血还在往外渗，拆迁小组的几个人身上的衣服都不同程度地被扯破了，好在都没什么伤。到是开铲车的小伙子脸肿了老高，估计是被打了。扫了对面一帮拿着木棍的年轻人一眼，沈蕴秋走到一个剃着光头，上身短袖衬衣全部敞开的青年面前。

“你就是李涛吧？”

“哟嗨，妞好眼力啊，看上你涛哥哥了？”李涛将手上的棍子支在地上，人斜倚在棍子上，眯眼看着沈蕴秋，嘴里调笑着。

沈蕴秋对李涛的戏言毫不理会，重新回到小石的身边，从包里拿出一叠纸巾压在小石的伤口上，抬头目光狠厉地盯着李涛，开口：“我留下来和你们谈谈，马上放他去医院！你们也不希望弄出人命吧？钱是要有命来花的，出了人命，打他的人也没命花了！”

李涛微微站直身子，重新打量一会沈蕴秋，随即又恢复一副吊儿郎当的态度，“竞豪就这副熊样啊？叫个女人来充场面，长得是还可以，可惜哥们不中美人计，是吧，弟兄们？！”他的话音一落，身后的一帮人一阵哄笑。有人更是狂妄地喊道：“别理这个女人，警察要抓人早抓了，我们是保护自己的家园，正当防卫！”

“对，正当防卫！”

“正当防卫！”

……

沈蕴秋看着李涛一脸地戏谑，低头从包里取出名片，走过去递给他，“我是竞豪房地产公司的副总经理，你觉得我够不够资格与你们坐下来谈呢？不要以为法不责众，我相信我的员工有谁先动手的证据！我也相信你们是为了保护自己的家园，那么，你们是希望我们都撤走呢，还是希望和我谈谈呢？”

李涛沉默着反来复去的看着沈蕴秋的名片，终于说：“把那个人送走，拆房队的人、设备也都退出去，你再和我们去村里谈。”沈蕴秋点头表示同意他的提议，随即回头叫许诺赶紧招呼人将小石抬出去送医院，又让拆房队先撤离现场，才带着许诺跟李涛他们往村里走去。

一行人进了村委会的会议室门口，李涛让一个小平头和一个黑胖子跟自己进会议室，其他人都守在门口。沈蕴秋也不理李涛大呼小叫的张狂样，顾自在桌边先坐了下来。许诺也在沈蕴秋边上坐下，看看李涛，然后附在沈蕴秋