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房术-房产大亨-第205部分
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张伟将两千万元花完之后，他又赶回了京城一趟，并且用买来的这些地皮，抵押给周胖子再次借款，从周胖子那里又借来了一千五百万元。
这一次张伟对轻轨的事情更有信心，所以再次劝说周胖子和他一起投资，但是不知是不是上一次差点被骗的原因，周胖子还是谢绝张伟的提议。
张伟在借的一千五百万元之后，再次投入了购置地皮的行动，而有了上半个月的经验之后，这一次做起来更加的顺手。
……
自从京城项目负责人走了之后，时间还在一天一天的过去，马德依旧没有从父亲那里得到明确的消息，这让他越来越坐不住了。
前一段时间，马德利用父亲的关系，在银行贷款了一大笔资金，就是准备投入这次的轻轨项目，但是，因为还不知道修建轻轨的路线，这些钱也就没有了用武之地。
“咔嚓……”一声，大门突然响了起来，马忠奎从外面走了进来。
“爸，您回来了。”看到附近走进了客厅，马德笑呵呵的迎了上去，接过了父亲手中的皮包，道。
“怎么今天这么殷勤呀，是不是又想问修建轻轨路线的事？”马忠奎看起来心情不错，呵呵一笑说道。
“爸，看您说的，儿子伺候您不是应该的呀！”马德一脸讨好的说道。
“还算你小子有点良心，不过，你让我打听到的事，我也已经打听到了。”马忠奎一边说着，一边打开自己的皮包，从里面拿出了一副地图，道：
“给，自己看吧。”
“爸，你太棒了。”听到了父亲的话之后，马德露出了一丝狂喜，赶忙接过了父亲递来的地图。
只见地图上用蓝色的笔，标注出了一天线路，而且还在上面做了一些标注，马德认真的看了一番，说道：“爸，这就是修建轻轨的路线。”
“不错，是常学友亲口说的，不会有什么问题的，而且我也听到了一些消息，最近确实有一些大公司，在咱们保成市收购地皮，应该差不了。”马忠奎说道。
“太好了，明天我就赶紧去购买地皮！”马德一脸兴奋的说着，两个眼珠子紧紧的盯着地图，如果不是现在太晚的原因，恐怕他恨不得现在就去。
……
随着时间的推移，收购地皮的人越来越多，那些地皮的主人也渐渐有了警觉，甚至渐渐的提高了价格，比一开始收购要难了很多。
好在这个时候，张伟的钱也花的差不多了，他是最早一批收购地皮的，所以对他并没有太大的影响。
早上八点，张伟开车带着刘成两人，像往常一样赶往地皮主人家，这一次他们要收购的是一个果园，已经跟果园的主人谈了几天，但是对方一直不肯轻易出售。
张伟将汽车停在了果园的门口，带着刘成和杨光走了进去。
“汪汪汪……”张伟三人刚走到门口，里面就传来了一阵狗叫声，不过好在那只大狗被拴住了，只是起到了一个警戒的作用，并不能伤害到三个人。
“呦，张先生来了。”听到了外面的狗叫声，一个四十多岁的大胖子走了出来，对着三人笑呵呵的说道：“三位，请进吧。”
“钱大哥，这么早就赶过来，没有打扰您休息吧。”张伟十分热情的说道。
“没事，俺们种地的人本来就起得早，现在连早上的饭都吃了。”被称为钱大哥的人说道。
这个人名字叫做钱大成，是这个果园的主人，看起来十分的憨厚老实，但是根据张伟这几日的接触，对方确实一个十分精明的人，否则也不会拖这么久。
“三位兄弟，请坐吧。”钱大成拿了三个马扎，递给了张伟三人说道。
“谢谢，钱大哥。”张伟接过了递来的马扎，十分客气的说了一声，坐到了马扎上之后，开门见山的问道：
“钱大哥，您考虑的怎么样了，十分决定要把果园卖给我们。”
“张先生实话跟您说吧，昨天还有一个人想买俺的果园，而且人家的出价比你高，要不然看着咱俩的关系好，俺昨天就卖给别人了。”钱大成说道。
“哦，那对方想要出多少钱，如果价格合适的话，我也可以出那么多，您直接卖给我不得了嘛。”张伟道。
“张先生，这也不大好吧，俺要是把果园卖给你，不就是对不起对方了么？”钱大成装成一副为难的样子，道：
“所以俺就决定，让你们两个今天一起来，到时候谁的出价高，俺就把果园卖给对方。”
“妈的，真是一个老滑头，这是想让我们两个竞价，他好把果园卖的更贵！”张伟心中冷笑了一声，道。
就在张伟和钱大成说话时，果园外面又开来了一辆汽车，从汽车里下来了三名男子，其中一个人就是马德，另外两个是他公司的业务员，一个叫做范晨、一个叫叫做洪磊。
范晨正是上一次跟杨光刘成打架的人，他本是鸿德公司的业务员，这两天马德要买地皮，就从中介公司调来几个人，其中一个恰好是范晨。
马德一行三人下车之后，打量了一些四周的环境，很容易就观察到了张伟的汽车，而范晨对这个车的印象很深，第一时间就辨认了出来，说道：
“马总，上次我和中伟公司的人打架，中伟公司的人本来要被抓走，就是这个汽车的主人阻止，才让派出所的孙明放走了他们。”
“你确定？”马德眉头一皱，问道。
“我确定，就是这个汽车牌照。”范晨肯定道。
“哼，还真是冤家路窄，没想到又碰上了。”马德冷了一声道，心里也十分的好奇，这个汽车的主人到底是何人。
“走，咱们进去。”马德挥了挥手，迈着大步，带着一行人走进果园，顿时再次引起了一阵犬吠声。
“呦，那位马先生也来了。”看到马德一行人走进来，钱大成赶忙站起身来，笑着迎接了上去说道。
“嗯，您好。”马德应了一声，却没有多说什么，目光越过了钱大成，打量着张伟一行人。
“既然大家都来了，我给你们双方介绍一下。”钱大成引着马德等人走了进来，站在了双方的中间，指着马德介绍道：“这位是马德先生，是要购买我果园的客户。”
“这位是张伟先生，也是要购买我果园的客户。”介绍完了马德，钱大成有指着一旁的张伟，道。
“您好，马德先生。”张伟客气道。
“张先生，我们好像在那里见过吧。”马德看了张伟两眼，感觉有些眼熟，而后，想起了市政府前的红发女郎，说道：
“我们在市政府前见过，你是苏菲小姐的朋友吧。”
“不错。”张伟应了一声，眉头微微皱起，他没想到另一个客户居然是马德，招聘业务员那笔帐他还没给对方清算呢。
“马总，就是他们几个在冀州学院招聘，也是他们几个人打的我们。”范晨凑在马德耳边，说道。
“嗯，我知道了。”马德应了一声，而后转头对着张伟，道：“哼，张伟这块地皮我买定了，我劝你还是早点离开的好。”
“马先生，这块地是我先看上的，凭什么要让给你。”张伟冷哼了一声说道。
“两位先生不要争了，要是按我的想法是价高者得！”钱大成呵呵一笑，说道。
“好，我出价八十万元！”马德道。
听到了马德的叫价之后，张伟不禁眉头皱了一下，说道：“八十一万！”
“我出八十五万！”马德毫不犹豫的说道。
“嗯……”听到了马德的叫价后，张伟不禁沉吟了一番，脸上露出一丝为难之色。
“张先生，马先生出八十五万，您还要不要叫价。”钱大成一脸欣喜的说道，有两个人互相争着买果园，无疑是对他最有利的情况。
“算了，让给你吧，这个果园我不买了。”张伟对着钱大成点了点头，转身向着果园外面走去。
“哼，没有那金刚钻，就别揽那瓷器活，就这么点资金，还想要跟我争。”马德讽刺了一句，说道。
“伟哥，咱们干嘛不跟他争，你看他那个嚣张的样子。”刘成有些不解的问道。
“是呀，上次打我们的这个小子跟他在一起，估计他有可能就是鸿德公司的老板，咱们可不能被他压一头呀！杨光说道。
“行了，咱们的钱不够了。”张伟摇头苦笑道，他的三千五百万已经花的差不多了，只剩下八十多万元了，所以他想买也买不下来。
“看着那几个家伙得意，我还真有点不舒服。”杨光说道。
“他们得意不了多久了。”张伟一边说着，一边掏出了手机，拨打了苏菲的电话，电话拨通之后，说道：
“喂，苏菲。”
“怎么？找我有事吗？”苏菲问道。
“我知道轻轨的路线了，所以打电话告诉您一声。”
“真的吗？你能确定吗？”苏菲有些惊喜的问道。
“当然了，我现在就能把轻轨路线图发给你。”张伟说道。
“不用了，我现在就赶到保成市，到时候咱们见了面谈。”苏菲说道。
“好的。”张伟应了一声，说道。
张伟基本已经购置完了地皮，已经没有必要在隐瞒苏菲，而且这件事情早一点暴露出来，对于他也有很大的好处。
。（未完待续。）
第三百八十二章 回京
“砰……”
马德用力的拍了一下桌子，死死地盯着客厅里的电视，央视居然播出了修建轻轨的事，并且点出了大概的路线。
虽然整个新闻只有十几秒钟，但是，没有人会忽视它的影响力，也没有人会轻易再出售地皮，马德低价购买地皮的手段也流产了。
“爸，到底是怎么回事呀？怎么这么快就上新闻了，我现在才买了两块地皮，总共花了还不到一百五十万，修建轻轨的新闻播出之后，谁还肯轻易的出售地皮呀。”马德有些不满的说道。
“哼，你跟我发火有什么用，我怎么知道这是谁做的。”马忠奎微微摇头，说道。
“我现在不是着急吗，我再银行贷款了几千万，就指着买地皮挣钱呢，现在都知道要修建轻轨了，谁还肯出售地皮呀。”马德说道。
“算了，顺其自然吧，有些东西不是你的，强求也没有用。”马忠奎劝解道。
“关键是我的两块地皮，中间还隔了其他人的地皮，根本就没有连在一起，这样根本不可能开发房地产。”马德抱怨道。
“那你就继续购买地皮，争取把两块地连在一起。”马忠奎说道。
“爸，现在保成市的人都知道修建轻轨的事了，咱们再去购买地皮，岂不是比以前贵上很多。”马德说道。
“哼，现在贵、以后更贵，等到保成市召开新闻发布会，你即便想要买也买不到。”马忠奎说道。
“那我现在该怎么办呀？”马德问道。
“你去国土资源局查一下，两块地中间是谁的地，让他卖给你不就行了嘛。”马忠奎沉思了片刻，道。
“嗯，也只能这样了。”马德应了一声，又叹息了一口气，道：“可惜了这么好的机会了。”
……
其实，央视播出的轻轨新闻，正是张伟告诉苏菲，并且由苏菲上报央视的，而张伟之所以这么做，也是为了自己的利益。
当然，让苏菲去做这件事之前，必须让苏菲先相信自己，张伟带着苏菲去国土资源局采访了一下，而且告诉了对方自己花三千多万购买地皮的事。
苏菲是做记者行业的，本身对这种事比较敏感，又岂能看不出其中的猫腻，再说张伟敢花巨资买地皮，自然应该有很大的信心，这才相信了张伟的话，将新闻上报给了央视。
张伟之所以会这么做，主要是有三个原因。
第一，在这个新闻播出之前，张伟已经花去所有钱购买地皮，这件事情暴露对他没有丝毫影响，只会让地皮升值的更快。
第二，张伟之所以能知道此事，都是依靠了苏菲的帮助，所以现在告诉对方这个新闻，也算是一种利益共享，毕竟，以后合作的机会还很多，张伟也需要一个记者朋友的帮助。
第三，也是最为关键性的一点，轻轨修建完工的日期还早，根据张伟用读心术的窥探，十年以内恐怕是无法完工。
所以，张伟没有打算开发这块地皮，因为一旦开发了这块地皮，十年以后才能有最大的收益，张伟现在没有多余的资金，不可能将这块地皮放置十年。
张伟需要出售这个地皮，获得资金去投资其他项目，而他需要短时间内提高这个地皮的升值潜力。
现在购买地皮的都是开发商，他们想要买下大量的地皮盖楼房，他们也是最大的地皮需求者，张伟也想将地皮卖给他们。
如果让他们趁着这个机会，将需要购置的地皮买到手，那么张伟的地皮就很难再出售，而且价格上也会有一定的影响。
所以，修建轻轨的路线提前曝光，那些手里有地皮的人，肯定不会在轻易出售了，而且他们手上都是零散地皮，张伟的地皮却是连成片的。
如果开发商选择购买地皮，肯定会首先选择张伟的地皮，因为连成片的地皮买过来就能开发，不用担心有什么纠纷。
如果开发商购置那些零散的地皮，要和很多个卖家单独谈，只要有一个人不肯出售地皮，就像是传说中的钉子户，很难将地皮连成一整片，更不可能去建造整片的小区楼房。
央视的新闻播出了不久，保成市领导看到无法再隐瞒，也随即召开了大型记者会，而记者会上公开的内容，和苏菲写的报道一模一样。
这一次记者会的召开，可以说是影响力更加巨大，修建轻轨附近的地皮，在短时间内成倍的增长，不过才数天的时间就暴涨到三倍。
当然，地皮的价格不会无休止的暴涨，地皮的升值主要有两个阶段，第一个阶段就是确定修建轻轨路线，也就是现在这个阶段。
第二个阶段就是轻轨完工之时，也就是说现在价格已经饱和，要是想再让地皮涨价的话，只能等到十年之后轻轨完工，而张伟不可能去等到十年。
所以，张伟趁着现在地皮正火热，已经决定要挂牌出售！
“嘀铃铃……”
突然，一阵手机铃声响起了，张伟拿出自己手机一看，屏幕上显示的是周胖子的电话，张伟摁下了接听键，说道：“喂，胖哥。”
“兄弟，恭喜你呀！”周胖子笑呵呵的说道：“你这一下子可是赚翻了。”
“呵呵，小打小闹而已，跟你这个大财主比不得。”张伟打趣道。
“哎，我看到保成市的新闻了，你手里的地皮升值了两三倍吧。”周胖子问道。
“嗯，我买的地皮位置不错，大概在三倍左右吧。”张伟道。
“嘿嘿，不瞒兄弟你说，哥哥现在还真有点后悔了，当成要是听了你的话，投资个十亿八亿的资金，我离婚时撇下的资产，也就能够挣回来了。”周胖子惋惜道。
“胖哥，保成市这个小地方，可经不起您那张大嘴，您要是买个十亿八亿，还不得把所有的地皮都买了。”张伟笑着打趣道。
“那倒是，估计保成市那边的地皮，也吃不下这么多的资金。”周胖子说道。
“胖哥，先不跟你聊了，我先在要开车回京城了，等明天去酒店里看你。”周胖子说道。
“我不在酒店住了，在你给我买的一套房子里住，一会我把地址发给你。”周胖子说道。
“好的，那明天见。”张伟应了一声，随即挂断了电话。
吃过了午饭之后，张伟跟父母告别了一下，随即开车赶回京城，张伟本想让父母一起去住，但是因为快要过年了，父母不愿意离开保成，张伟也只能一个人上路。
“嘀铃铃……”
张伟坐进了汽车里面，手机就再次响动了起来，张伟拿出自己的手机一看，屏幕上显示的是陌生号码，摁下了接听键说道：“喂，我是张伟。”
“张先生，您好。”一个男子的声音说道。
“你是哪位？”张伟听着声音有些熟，但一时间却想不起来。
“我是马德。”那个男子有些不好意思的说道。
“哦，马先生，您找我有什么是吗？”张伟有些意外的问道。
“是这样的，我想问一下您，买的那些地皮是想要出售，还是想要自己开发？”马德十分客气的说道。
“如果价格合适就出售，如果价格不合适�
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