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房术-房产大亨-第193部分
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邓有才比张伟的人脉要广，但是他跟张伟的情况不同，张伟是中伟公司的老板，邓有才虽然也是高级管理，但是说到底毕竟是打工的。
张伟拉人自然是不遗余力，他的嫡系一听是他自己的公司，自然也愿意跟着他去干，因为他们和张伟有信任基础，一旦来到了公司就能重用。
但是，邓有才以前的那些手下，肯定要考虑的事情更多，不可能跟着邓有才毫无顾忌的跳槽，更多的是处于观望态度。
如果，中伟公司能高速发展，并且邓有才能受重用，他的那些手下也会加入，但如果中伟公司的发展趋势一般，他们也未必会加入中伟公司。
当然，这也是中介行业的现状，如果每一个高管都能一呼百应，一个跳槽都将半个公司抽空，那么老板岂不是被管理层绑架了，估计也没有人会投资这个行业了。
说到底，人情固然十分重要，但是比起个人的前途，还是后者更加的重要，社会上锦上添花的人，总是比雪中送碳的人多。
换句话说，中伟公司的发展就像滚雪球一般，要么是越来越好，要么是越来越差，外力终究只是旁门，还是要靠中伟公司自己崛起。
“张总，我觉得从其他公司拉人，毕竟只是有限的资源，而且忠诚度也较低，还不如培养自己的员工，这才是公司自己的财富。”邓有才说道。
“话是这么说，但是咱们公司规模不大，新人的招收也不容易，未必有那么多的应聘者，而且中介行业淘汰率太高，也不是一件容易的事情。”王敏叹息了一口气，深有体会的说道。
“是呀，中通、麦天、连家等几个公司，在京城已经站稳了脚跟，而且网上都是他们的招聘信息，即便有应聘业务员的人，很多也是去这些大公司应聘。”张伟说道。
“张总说的不错，这就是所谓的品牌效应，咱们公司也要向着这个目标发展。”邓有才说道。
“啪……”张伟沉思了片刻后，打了一个响指，说道：“诶，我倒是有一个想法。”
“张总，您有什么想法？”王敏好奇道。
“你给杨光打个电话，让他立刻赶到这个店里来。”张伟并没有立即回答，而是吩咐了王敏一声，道。
“好的。”王敏拿出了自己的手机，走到一旁给杨光打电话，而张伟则是继续跟邓有才谈话。
“邓哥，一个新人从入职到成为一个合格的经纪人，大概需要多长的周期呀？”张伟问道。
“这个可不好说，主要还是看个人能力，就像你这种能力强的，三个月当上店长、六个月当上区域经理，现在又自己开了公司。”
邓有才也是个老滑头，先拍了张伟一记马屁，而后说道：“不过一般的情况来说，需要两个月到六个月，这也跟房产市场有关。”
“如果，咱们从学校直接招收学生，并且培养他们当经纪人，您觉得这个想法怎么样？”张伟问道。
“培养刚毕业的学生，这个主意倒是不错，学生的学习能力很强，要比农民工和社会上的人，更加容易培训和管理。”
邓有才点了点头说道，中介行业的门槛很低，大部分的文化水平不高，甚至很多都是农民和过早辍学的孩子，而学生的素质自然要强的多。
“张总，您说的这个方法我也想过，但是人家大学生自恃身份，能加入咱们普通的中介公司。”王敏打完了电话之后，微微摇头说道。
“京城的大学生自然不好说，但是外地的那些学校，我估计倒是问题不大。”张伟笑了笑说道。
京城的学校大部分都是名牌，想要在这里招收业务员，确实不是很容易的事情，但是，张伟可以从二线城市招收，那里的学校可不是名牌，很多的学生毕业就等于失业！
“张总，你是想从冀州的二线城市的学校，招收那些找不到工作的毕业生？”王敏问道。
京城被冀州省三面包围，冀州的经济水平比不上京城，到达京城的交通却很方便，很多冀州毕业的大学生，都会来到京城寻找工作。
冀州除了几个知名院校之外，更多的是本二、本三、专科学校，这些学生的文凭在京城却不大好使，在京城也找不到太好的工作，也有不少人从事中介行业。
张伟的刚才想到的方法，就是从冀州招收大学生，然后在京城进行培训、上岗，来弥补中伟公司人员不足，而冀州也将成为中伟公司的员工储备基地。
“不错，你们觉得怎么样？”张伟反问道。
“这个主意倒是不错，咱们还可以提供住宿，刚毕业的大学生经济能力一般，这也是一个很有吸引力的地方。”邓有才说道。
“我也觉得可以，冀州离着京城距离近，却是有很大的优势。”王敏点了点头，说道。
“咚咚咚……”就在此时，办公室外响起了一阵敲门声，张伟抬起头来说道：“请进。”
“张总，您找我呀。”张伟的话音刚落，杨光就推开门走了进来，说道。
“嗯，我想让你出个差，你愿意吗？”张伟笑着问道。
“出差？去哪里？有补助吗？”张伟才说了一句话，杨光就一连串的问道。
“当然有补助了，还能给你升职、加薪。”张伟打趣道。
“升职？你想提拔我当店长！”听到了张伟说升职，杨光瞪圆了眼珠子，也不顾旁边的邓有才和王敏，挑起了右手的大拇指，一脸激动的说道：
“张总，您太给力了！”
“滚一边去，就你那两下子，见了客户说话都不利索，还想要升职当店长？”张伟笑骂道。
“不是你说的跟我升职加薪么？你这不是欺负老实人吗？”杨光拉了一把椅子，坐了上去说道。
“就你这笨鸭子，销售系统你是干不了了，我准备让你到人事部工作。”张伟蛊惑道。
“人事部工作？什么职务呀？”杨光有些诧异的说道。
“人事部副经理！”张伟笑道。
“副经理？你要提拔我当副经理。”听到了张伟的话，杨光一脸激动的问道：“那我管着多少人呀？什么时候能上任呀！”
“人事部现在就两个人，我兼任人事部经理，你是人事部副经理。”张伟道。
以前，业达公司并没有成立人事部，而是由各个门店的助理负责，最后在上报给区助理统计，中伟公司现在刚刚接手，也没有来得及进行构架。
“张大伟，你这不是忽悠人吗？”杨光眼珠子一瞪，有些不满的说道。
“公司马上就要快速发展了，也会立刻建立人事部，到时候会让你这个副经理名副其实的，你现在要做的就是，把我交代的工作完成。”张伟说道。
“你想让我去做什么？”杨光试探道。
“我想让你回到保成市，从保成市大学招收毕业生，成为咱们中伟公司的员工。”张伟之所以叫杨光来，就是想要试试自己的想法，能不能够付之行动，而最好的验证地点，无疑是自己的老家保成。
杨光来到中伟公司有段时间了，业务员的工作确实很辛苦，他要是想做到店长的职务，恐怕也不是容易的事情。
更关键的是，销售部的竞争太过激烈，没有足够的能力和资历，即便他和张伟的关系再好，对方也不可能越级提拔自己，到了人事部反而没有那么多限制。
“好，我服从公司的决定。”杨光沉思了片刻，觉得张伟总归不会害自己，即便以后不想在人事部干，再调回来就是了，现在去别的部门尝试一下，对他来说未必不是一个机会。
“行，那咱们四个就在商量一下，把招聘大学生的事情，在具体的筹备和安排一下。”看到杨光同意了下来，张伟满意的点了点头。
张伟心里打定主意了，招聘的事情刻不容缓，只要今天商量好了，下午就把杨光打发回去，让他先去那些学校沟通一下，尽早的迎来第一批新业务员。
。（未完待续。）
第三百六十二章 轻轨
四个人又商量了一番之后，当天下午杨光就被打发走了，过两天张伟也要回去一趟，不光是处理招收业务员的问题，也是回去看看父母和弟弟，顺便接他们来京城住一段时间。
“呜呜……”下午六点多钟，张伟正在查看各店的业绩，桌子上的手机突然响动了一下，张伟拿出手机看了一下，居然是手机的提醒功能。
张伟点开了提醒功能，看了一下里面的内容，上面显示雅苑小区的房子，又到了每个月交房租的时间，张伟低头沉思了片刻，决定要将那边的房子退掉。
想到了这里，张伟决定先去雅苑小区一趟，至少要跟苏菲谈一下，看看对方是怎么考虑的，如果对方想要一个人租下来，那么张伟就将房子转给她。
张伟赶到雅苑小区的时候，已经过了晚上七点钟了，从驾驶室走出来之后，看着熟悉而又陌生的小区，张伟心里多少有些不舍。
张伟沿着小区的马路，驾轻就熟的赶到了七号楼，乘坐电梯来到了二十五层，并且用钥匙打开了房门，还没有走进屋子就闻到了一阵馨香。
张伟已经很长时间没回来了，屋子里的摆设依旧如初，张伟走进客厅之后，就听到浴室传来哗哗的流水声，估计苏菲可能在里面洗澡。
张伟在客厅和卧室转了一圈，基本上也没有什么变动，而且屋子里也十分的干净，这倒是让张伟颇为满意，至少苏菲算是一个好室友。
张伟翘着二郎腿坐在沙发上，用手机上网浏览网站信息，足足等了十几分钟之后，浴室门才从里面打开，张伟也本能的扭头望去。
顿时，被一幅香艳的景色吸引了。
苏菲已经从浴室里走了出来，娇美的脸蛋带着一丝妩媚，一头青丝随意的披散着更添性感，上本身只穿着一个乳罩，一对浑圆、饱满的半球暴露在空气中。
再往下一看，平坦的小腹没有丝毫赘肉，一双美腿丰润、白嫩分外惹眼，从正面望着苏菲的娇躯，除了一个胸罩一个内裤，竟然没有任何的遮掩物。
“啊，你回来了，我先去穿件睡衣。”看到沙发上坐着的张伟，苏菲露出了一丝意外之色，说道：“一会见。”
苏菲说完之后，就扭着身子向卧室走去，背影暴露在张伟的视线中，张伟望着她的背影看去，这才发现她下身穿的是丁字裤。
丁字裤只能遮挡住前面，后面却只有一根细绳子，红色的细绳勒在臀沟里，两个雪白、丰腴的臀瓣，毫无遮掩的暴露在张伟眼前，白花花的让人口干舌燥、气血翻腾。
从苏菲的背后望过去，竟然一丝不挂没有任何遮掩，让张伟毫无保留的欣赏着她的炯体，苏菲的身材婀娜丰腴，尤其是一对浑圆的美臀，可以说是美的让人窒息。
如此诱人、香艳的女性魅力，是个男人看了都会冲动，张伟也感觉到心跳在加速，甚至考虑是不是继续出租房子。
片刻之后，苏菲从卧室里走了出来，身上穿了一件粉色的睡衣，坐到张伟对面的沙发上，俏皮的说道：“不好意思呀，我没有想到你会回来，所以洗完澡后就穿的少了点。”
“没关系，我没你想的那么保守。”张伟摇头失笑道。
“对了，你怎突然回来了，找我有事吗？”苏菲慵懒的躺在沙发上，问道。
“哦，又到了交房租的时候了，所以我就想过来跟你谈谈。”张伟说道。
“是吗，我正准备要告诉你呢？下个月我就不租房子了，我们电视台给我腾出宿舍了。”苏菲率先说道。
“嗯，那你既然决定了，就没什么事情了。”张伟点头应了一声，既然苏菲也不准备出租房子，那么张伟直接退了房子就行，无非是损失一个月的押金。
“不过，这两天我还不能搬，因为我还要去保成市出差，估计从那里回来才能搬走。”苏菲说道。
“去保成市出差？那里发生什么事情了，还需要你这个央。视的大记者亲自赶过去。”张伟问道。
“哦，京城和保成市之间要修建一条轻轨，到时候从保成市到京城只需要三十分钟，这件事对京城和对保成市，都有着很大的影响力，所以我准备去做一个采访。”苏菲说道。
“什么？保成市要修建轻轨，到京城只需半个小时！”张伟一脸不可置信的说道。
“是呀，怎么了？”看到张伟神情一变，苏菲不禁问道：“看样子你比我还激动呀！”
“我的老家就是保成的。”张伟说道。
“那恭喜你了，估计保成市的房子，用不了多久就要升值了。”苏菲说道。
“哪有你想到那么容易，那也要看轻轨修到那条路才行，万一要是离着我们家距离远，房子的价格也升不到哪儿去。”张伟摇了摇头说道。
虽然轻轨的速度很快，但是保成市本身也不小，如果离着轻轨的距离远，从市里的一头坐车到另一头，也要花上不少的时间。
“那倒是，离着轻轨近的地皮肯定会升值，估计也能肥了不少地产商。”苏菲撇了撇嘴，说道。
“你说什么？”听到了苏菲的话，张伟愣了一下，说道。
“我说轻轨附近的地皮，肯定要升值呀，怎么了？”苏菲问道。
“哦，没事。”
张伟嘴上应了一声，心里却是急速的思考着，他很赞同苏菲的这句话，一旦京城和保持修建轻轨，地皮的价格肯定会升值，这对于张伟来说也是一个机会。
这里有一个关键的地方，就是能不能提前知道，轻轨要具体从哪里经过，一旦知道了轻轨的修建地址，只要把附近的地皮买下来，那么其他的什么都不用做，光是地皮升值的财富，就足以让张伟衣食无忧。
虽然张伟有这种想法，本身也有读心术的能力，但是现在却有两个问题，一是轻轨的修建地址是否确定，二是他未必能见到修建轻轨的负责人。
想到了这里的时候，张伟不禁望向了苏菲，他虽然没办法见到负责人，但是苏菲却是央。视的记者，既然要采访轻轨的事情，应该有渠道见负责人才对，至少要央。视记者的牌子，也能给对方提供不少便利。
“怎么了？我脸上有东西吗？你怎么一直盯着我看。”苏菲问道。
“苏菲，你什么时候去保成市呀，到时候邀请你去我家做客。”张伟笑道。
“我明天就要动身呀，倒是你在京城工作，又没有时间回保成，怎么邀请我去做客呀！”苏菲说道。
“你明天要去保成市，那真是赶得的太巧了，我也准备要明天回家，一是有些公司的是要处理，二是回去看看我的父母。”张伟说道。
“真的吗？那太好了，我能搭你的车去吗？”苏菲问道。
“当然可以了，有你这么个大美女同行，我可是求之不得。”张伟笑道。
“那就太谢谢你了。”苏菲道。
“没关系，我明天早上九点钟开车接你。”张伟道。
“好的。”
“那好，我就不打扰你休息了，还要赶去公司处理些事情。”张伟站起身来，说道。
“好的，拜。”苏菲也站起身来，摆了摆白嫩的小手，俏皮的说道。
“拜。”张伟也招了招手，而后走出了房子里，心里却还想着修建轻轨的事情，这对他来说算是一个机遇，虽然未必一定能办成，但是他觉得有必要去尝试一下。
张伟想要成为一个房产大亨，是必要接触到一手房产开发，而购买地皮就是一手房产的第一步，他已经有了一千多万元的资产，只要将资产抵押给周胖子，就能够套出一定的资金投资。
张伟回到了中伟公司后，将公司的事情交代了一番，并且处理了一些文件，做好了赶回保成市的准备。
其实，张伟也不是很担心，从京城开车到保成市，也就是两三个小时的路程，有事情的话当天就能返回，他也可以做到两头兼顾。
张伟赶回乐成公馆家里时，已经是晚上十点多钟了，一进门就看到张琪的身影，穿着一身紧身的保暖内衣，斜躺在沙发的靠枕上。
张伟换上了拖鞋之后，走到了沙发的另一侧，看到桌子上放着红酒，而张琪闭着双眼在休息，紧身保暖内衣将她美好的曲线勾勒出来。
张伟叹息了一口气，走到了张琪的身旁，轻轻的叫了她两声，道：“张琪醒一醒。”
“嗯……�
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