重生之八十年代新农民-第573部分

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　　　　叶千汶听从万峰的吩咐，这两天闲着也是闲着就开始收购布吉那些边边角角没有什么用处的荒废之地。
　　　　于家栋干建筑出身，以他的眼光看，这些看着没什么卵用的土地种庄稼肯定不行，但是将来盖楼房却是没啥问题的。
　　　　反正离罗湖土地拍卖还有四五天的时间，他们抱着闲着溜达的心态跑到布吉这里来实验，不想第一次出手就以每亩三千元的价钱买下了七十多亩山坡荒地。
　　　　这片荒地靠近地边出正好有一个承包后就被废弃的生产队四合院。
　　　　叶千汶无意就想起了滕康正在找库房，就找了个电话给万峰打了一个传呼。
　　　　在二线关成立后，布吉只有大约六分之一的土地被划到关内。
　　　　这块地皮正好就在关内。
　　　　万峰他们到达的时候，滕康父子在叶千汶的带领下去那四合院里视察去了，而万峰则没去看那四合院而是和韩广家、杨建国以及于家栋在看这片土地。
　　　　“那座山能买下来吗？”
　　　　这块地既然叫山坡地，没有山怎么行，这块地就坐落在小山的东南方。
　　　　只是这山比较小了点，也就五六十米的高度，叫山不如叫丘确切点。
　　　　“这山买下来干什么？”这回连于家栋也不淡定了。
　　　　这座山他也看了，但是没觉得有什么价值。
　　　　“将来盖盖楼呀，到时候把这山推了不就是一片好地码？或者把这座小山留着，围着小山建一些住宅可以打造成一个景区。”
　　　　就这一句于家栋是打心里佩服。
　　　　“小万！你的想法真的很特别，我就没想过把山推了这个问题。只是这地方这么偏僻，盖成住宅区能卖出去吗？”
　　　　“现在大概不行，但是将来是一定会卖出去的，现在就是这样偏僻的地方才便宜呀，罗湖福田的低价可是这里的十倍不止，能买就都买下来，哪怕扔几年也合算，会增值的。”
　　　　“太能买下来，我们买这块地的时候，人家还央求咱们把这座山四周也买下来，而且价钱还能便宜，这座上周围总共大概有三百亩土地，他们说了要是全要可以给咱们算两千五一亩。”
　　　　“多少？两千五？”
　　　　罗湖那里一亩地将近四十万，这里才要两千五一亩？
　　　　与别的地方农村的土地相比，两千五已经是天价了，但在深圳这里，这和白菜价区别不大。
　　　　与罗湖福田的土地相比，这差价哪里是十倍呀，这特么百倍都不止。
　　　　“把叶千汶叫过来。”
　　　　韩广家一嗓子，叶千汶就丢丢地从四合院里跑了出来。
　　　　“滕康说这里可以，离道还不远，收拾收拾就可以用，缺点就是偏僻了点，到时候得好几个人守着。”
　　　　这里能不能当库房万峰还没考虑，他现在想的是这座小山周围的土地。
　　　　“库房的事情等以后再说，你马上把这片小山和它周围所有能买的土地都买下来。”
　　　　叶千汶懵比，显然没弄明白什么情况。
　　　　“不用问为什么，能买就全买下来，多砍砍价，能砍多少算多少。合约要签的明明白白的，还有在合同上要加一条，如果将来对方反悔，要以原价的三十倍价格索取赔偿，记住了没有，合同签订完了要经过公证，必须要经过公证。”
　　　　这个是必须要写明的，这些地买下来一时半会也不会开发，将来土地贵了以后，难免有人会跳出来捣乱。
　　　　捣乱不要紧，到时候只要他们肯按照三十倍赔偿，万峰不介意把地退给他们。
　　　　“我记住了！”
　　　　“等土地拍卖事情完结后，你们就在布吉和盐田收地，价钱只要在这个范围内全部收下，都得加入反悔高价赔偿的条例，偏僻一点地势不好也不要紧，重要一点是要都在关内，关外的土地暂时不考虑。”
　　　　其实布吉关外的土地用不了几年也会紧张的。
　　　　但现在关内有土地不收购谁会去收关外的。
　　　　待关内没地可收了，再向关外发展也不迟。
　　　　土地的收购的问题布置完了，万峰才开始认真地看了看滕康将要选做库房的那个老旧的四合院。
　　　　部分墙壁房屋倒塌都不是什么大事儿，主要考虑的是这里的安全和便利。
　　　　离这个四合院望西北一百米远就是一个小村子，很小的村子，看样子也就五六十户人家的样子。
　　　　往南也就是罗湖方向也在一百米左右就是一条沙土公路。
　　　　交通还凑合，下面就是安全方面了。
　　　　“这个四合院我可以借给你用，但你要自己收拾，可是摩托车进来这里最少也得有四五个人守在这里，手里还得有家伙，你觉得行吗？”
　　　　滕康很认真地考虑后点头道：“没问题。”
　　　　现在这块地就是万峰的，不用房租就能省下一大笔钱，这些钱他可以拿出来雇人看守。
　　　　叶千汶手下不是有很多整天无所事事的混子吗，雇个三个五个来，有他们在一般人还真不一定敢到这里来捣乱。

第1418章　朝下的拇指
　　　　滕康在确定以这里为库房之后就开始找人收拾四合院。
　　　　守着王楚隆的施工队，收拾几间房子还不是小菜一碟。
　　　　王楚隆当即就派了一支几十人的队伍过来。
　　　　到底是人多势众，仅仅两天的时间，坍塌的围墙重新垒过，并且还加高墙头安上了铁丝网。
　　　　塌陷的房子也收拾了一遍，安装了铁栏式的防盗门窗。
　　　　两天后，这里就已经像模像样了，就连那条通到公路的荒废路段都被修理了一番。
　　　　叶千汶派了手下来了几个小第过来轮班看守这个库房。
　　　　当然这几个人滕康是支付工资的，一个月二百元呢。
　　　　库房收拾好以后，就等着来货了。
　　　　张石阡这几天也在收拾深圳摩托车业务方面的尾巴，待这些事情全部处理完毕，摩托车马上就会转移到滕康的库房里。
　　　　而这时，深圳市第二次土地拍卖也正式地揭幕了。
　　　　八八年十二月二十号。
　　　　时间：下午两点。
　　　　地点：和去年的拍卖场所一样，依然是深圳会堂。
　　　　今年的土地拍卖与去年几乎有诸多异曲同工的地方，大概不同的就是拍卖时间和土地数量了。
　　　　去年的拍卖是下午四点开始的，前后经历了十七分钟。
　　　　今年是下午两点开始，时间比去年整整提前了两个小时。
　　　　这是因为今年的地比去年的多了几块的原因。
　　　　万峰对拍卖会选在下午颇有微词，放着上午的大好时光不用偏偏选在下午。
　　　　幸亏这是冬天，这若是夏天在会堂里说不定会热成什么孙子样。
　　　　下午一点半左右，万峰一行人六人坐两辆出租车来到深圳会堂所在地。
　　　　在进场前先确定了进场的人选。
　　　　因为只允许有两个人陪着到竞拍席就坐，所以其余的人只能进入观众席。
　　　　进场的三人是杨建国、万峰和叶千汶，韩广家和于家栋王楚隆将在观众席上。
　　　　杨建国是名义上的老板，当然得有他一个，万峰是临场做决定的。
　　　　叶千汶是本地人，如果不带上他说不过去。
　　　　杨建国外穿西服内里套着羊毛衫再往里是衬衣系着领带，一副当时深圳老板的标准打扮。
　　　　现在深圳的老板有身份的人都是这种打扮，没身份的人才穿那些乱七八糟的衣服。
　　　　比如万峰就穿着一身棉运动服，走进竞拍场和周围的人一比，他就是羊群里的一只骆驼，特么就是蹦种。
　　　　一看就是个跟班的。
　　　　深圳会堂这间会议室面积很大，装个四百五百人毫无压力。
　　　　这里被分成了三个区域。
　　　　去年就是因为没有分区，弄得竞拍的和观众鱼龙混杂很是混乱。
　　　　今年竞拍就汲取了去年的教训，把整个会堂分成了三个区域。
　　　　中间的是竞拍区，左右是观众记者媒体采访区。
　　　　万峰三人拿着报名时的号牌在进入竞拍场之前得到了一个写着33数字的四方牌子。
　　　　牌子和乒乓球拍大小模样都差不多，区别是它是方的而乒乓球拍是圆的。
　　　　杨建国进入拍卖场的时候一派正人君子风范，眼睛明亮目不斜视，确实像个大老板。
　　　　于家栋跟在他后面中规中矩，一看就是助手秘书之类的。
　　　　只有最后的万峰东张西望的，仿佛刚刚踏进大观园的小刘他姥姥，既不像保镖也不像助手，说不上是干什么的。
　　　　正是因为他的东张西望，这让他第一时间就看到右侧观众席上的沙立钟祥那一群当地的包工头。
　　　　正在和左右吹牛的沙立也看到万峰三人进来了，但以为是当观众的也没在意。
　　　　这小猴子已经数次扬言要进来看热闹的，他现在进来好像没什么不对的。
　　　　但是当万峰他们坐到第六排中间竞拍区位置的时候，沙立不淡定了。
　　　　有不对劲的地方出现了，这货竟然坐在竞拍区里去了。
　　　　他一个看热闹的竟然敢坐到竞拍区里去了，这不能忍。
　　　　沙立噌地站了起来，向场子里负责维护治安的武警举报：“武警同志，我看到有不具备竞拍资格的人坐到了竞拍区。”
　　　　竞拍区一排安排六个竞拍选手，在加上左右两个护法，一排可以坐十八个人。
　　　　万峰他们的号码是三十三号，按顺序在第六排。
　　　　找到了位置，杨建国坐三十三号，叶千汶和万峰一左一右，可刚坐下就听到沙立的投诉声。
　　　　“这沙比不会是说咱们吧？”叶千汶嘀咕了一句。
　　　　“他不说咱们说谁？”万峰接口到，一扭头就看到沙立亲自带着两个武警战士来到他们这一排，指着万峰三人道：“就是他们三个。”
　　　　一个武警战士走到万峰身边先咔地来了个军礼：“请出示你们的入场证件。”
　　　　万峰斜着眼睛看了一眼得意洋洋的沙立，然后从咯吱窝下掏出一个写着三十三号的号牌，先是对着沙立晃悠了一下，然后对战士说：“武警同志，号牌是我老板的，我和这位同志是助手，这个可以当证明不？”
　　　　号牌是持有入场竞拍资格证件后，在进入竞拍大厅前一刻领导手的，当然有资格当证明。
　　　　“当然可以！”
　　　　万峰又把号牌对着沙立晃悠了一下，转头不再理会。
　　　　武警战士咔又是一个军礼，然后转身出去，面无表情地看了沙立一眼。
　　　　沙立还在呆若鸡鸡。
　　　　这小子怎么会有号牌？
　　　　他老板身家不才几十万吗，用什么来证明的？难道是有人赞助了？
　　　　一定是这么回事儿，否则就凭几十万身家根本不可能取得号牌。
　　　　谁会赞助他们呢？
　　　　沙立想当然地认为万峰他们是拉到了赞助。
　　　　心理还在鄙视，就是拉到了赞助有什么用，也还不是和老子一样干看，只不过位置不同而已。
　　　　刚才发生的小插曲也惊动了坐在第一排的人，林巨创没有回头看，但是夏影莹和阿义却回头看，正好看到万峰举起号牌给武警战士看的那一幕。
　　　　万峰收回号牌回头的时候自然也看到夏影莹疑惑的眼神。
　　　　万峰面带微笑地举起右手竖起大拇指，在夏影莹的目光里大拇指缓缓翻转最后拇指向下。
　　　　夏影莹的眉头刷地皱了起来，阿义的目光里寒光一闪。

第1419章　联手的港商（五更求订阅）
　　　　凡事只要是第一次都是重要的引人注目的，但是到了第二次待遇就降低了不少。
　　　　深圳市去年拍卖会的时候有政治局委员、国务院外资领导小组副组长、中国人民银行副行长以及来自全国17个城市的市长到场。
　　　　而今年就没有这些人来了，几乎都是深圳本地人或者是湘港人，媒体也是深圳和湘港的媒体为主。
　　　　到两点时候，拍卖会开始。
　　　　国土局的刘姓局长先介绍了拍卖地的有关情况，限定开口底价为三百万元，每口价十万元。
　　　　六块地分别以h609—1、2、3、4、5、6进行了编号。
　　　　第一块地是h606——2的一块地，这块地是靠着宝安南路中间靠里的一块地，可以说六块地里是最不好的一块地也是面积最小的一块地。
　　　　地块与四个方向的大街没有一点毗邻，根本开发不出商业门市只能做纯住宅区用。
　　　　这块地的面积是七千五百六十平方米，起拍价格也是三百万起拍。
　　　　最开始拍卖最不好的地这很正常，先把好地拿出来卖了，那破地谁卖？
　　　　“h609——2号起拍卖开始。”刘姓局长亲自宣布开始。
　　　　去年的拍卖也是他亲自选自亲自落槌，今年他就不用落槌了只宣布开始就可以了。
　　　　因为有了比较专业的拍卖员了，他这个干部就不用客串了。
　　　　去年他刚宣布拍卖开始，下面就齐刷刷地举起了四十四块牌子。
　　　　去年有四十四个单位竞拍，而今年参加竞拍的单位达到了六十个。
　　　　刘姓局长原以为下面会和去年一年竖起一片牌子的海洋。
　　　　但是，期望越高失望越大。
　　　　刘姓局长的话音都绕梁三日了，下面才慢吞吞地举起五个牌子。
　　　　“五号！”
　　　　举五号牌的人站起来：“三百万！”
　　　　这就是个拍卖底价。
　　　　五号说完三百万，另外四个举牌的刷地就落下了一个，仅剩下三个举牌的了。
　　　　“十七号！”
　　　　“三百一十万。”
　　　　“二十九号。”
　　　　“三百二十万。”
　　　　二十九号报完价以后，五号和十七号不再报价了。
　　　　“2号地三百二十万一次，三百二十万两次，三百二十万三次！成交！”
　　　　拍卖员落槌了，第一块地就这么简简单单地拍出去了。
　　　　这个价格让刘姓局长非常的失望，这块地他也知道没有什么吸引人的地方，但也没想到仅仅卖出了三百二十万。他心里预计的价格是三百五十万，这还差了三十多万呢。
　　　　这让他的脸色有点难看。
　　　　第一块地拍卖完毕后，就是编号为h609——3号的地块，这快地和2号地挨着，面积比2号地大了有三百多平。
　　　　这块地除了面积比2号地大一点，几乎和2号地差不多的地势差不多，也是没有什么临街面积。
　　　　根据第一块地的经验，这块地也多不到哪里去，能拍到三百五十万就不错了。
　　　　这是万峰心里的估计，其实三百五十万在万峰心里并不贵，做成商业住宅赚个千八百万不是什么难事儿。
　　　　但是他不能拍，他若是现在举牌就拍，剩下的地块怕是都会被他一个人拍下来，那样的后果是他就犯了众怒了。
　　　　他倒是无所谓，反正他也不在深圳干工程，但是叶千汶和于家栋就难办了。
　　　　所以万峰不动声色，什么表示也没有。
　　　　始终有意无意盯着万峰的沙立心里暗暗高兴。
　　　　我就说吗，这几个北方来的土包子就是来看热闹的，就是有人赞助坐到了竞拍区不也是看热闹吗。
　　　　他知道，如果两块地这几个北方土包子不举牌拍就没有什么机会了。
　　　　因为剩下的四块地都有临街面积，那几个湘港来的老板可是会拍的，他们一举牌几乎就没什么对手。
　　　　实力摆在那里，他不认为深圳本地的房地产公司在实力上有湘港老板雄厚。
　　　　而且万一遇到强力的抵抗，这些湘港来的老板还会有联手的可能。
　　　　万峰猜测的一点没错，3号地举牌的有十几个，但是在三百五十万的时候仅剩下两家公司竞标。
　　　　最终的成交价是三百六十万，被深圳一个国有背景的房地产企业拿下了。
　　　　接下来就是h609——4号地。
　　　　这块地和2号3号在同一个地区，在万峰看中的宝安南路最下面那块长条地的北方，有大约二十几米的面积，总面积为八千二百多平方。
　　　　这次场子里的气氛终于热烈起来，当刘姓局长刚宣布拍卖开始后，场子里刷地就举起了一片牌子。
　　　　这回