叶凌天李雨欣-第344部分

快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！

而旅游区那边，我也打算在明年工程完成之后开始正式启动宣传推广工作。”李雨欣慢慢地说着。
　　　　“嗯，这个我知道，你说的问题在哪？”叶凌天问道。
　　　　“我说的问题其实就是我心里没底，我们所有人心里都没底，说实话，这是我干过的所有工作里面心里最没有底的工作，不仅我没有底，我们所有人心里都没有底。这是我们最大的问题，就是我们自己对自己没有信心。说实话吧，这个销售和推广工作，无论是别墅区还是旅游区，难度都非常的大，我们谁也不知道最终能够有几个人过来买，我们能卖出去几套。而现在的别墅区已经到了非卖不可得地步了，别墅区不卖出去，资金不回收，说句不好听的话，我们之后的资金链会存在很大的问题，可能会断掉，仅凭我们公司自己在那支撑是支撑不下去的，别忘了，我们自身还背负着巨额的债务和庞大的利息压力。”李雨欣一脸愁容地对叶凌天说道。

第916章　骗子（六）
　　　　听过李雨欣的话之后，叶凌天陷入了沉默，静静地抽着烟，其实叶凌天又何尝不知道现在已经到了最为关键的时候了，他又何尝不知道现在所面临的难度和压力有多大。当初之所以觉得这个项目是九死一生就是因为整个项目会无人问津，就是因为销售和推广的压力将是非常非常大的。
　　　　“车到山前必有路，一步一步的来，到时候自然是会有办法的。还有一句话，叫做尽人事遵天意，我们只管尽力做好我们该做的就行了，至于最后结果如何，我们不应该去想太多。在开始这个项目之前，我们就已经做好了最坏的打算了，所以，现在又有什么好担心的，最坏的结果也不就是一无所有吗？无论是你还是我，亦或是周玉林王力他们，其实都早就已经做好了一无所有的准备，所以啊，我们应该没什么太大的压力。我们应该这么想，在我们的计划当中，我们是一套房子都卖不出去的，一个游客都不会来的，现在只要是我们卖出去一套，那么就说明我们是赚了一套房子了，你要是这么反过来想你的心境就会完全不一样的。”
　　　　“你的心态倒是真的够好的。”
　　　　“不是我心态好，而是本来事情就是这样。我当初接这个项目就没去考虑过成功或者是失败的事，也更加没有去想过赚钱的事。所以，结果对于我来说不重要，重要的是我造成了这个岛开发的既定事实了。对于我来了说，到了这一步其实我已经达到了我的目的，我也已经算是成功了，只是连累了你们让我心里很愧疚。当然了，其实你也太过于悲观了，事情远没有你想的那么困难，也没有那么复杂，我叶凌天这个人从来不信命，也从不妥协，前面那些话都是安慰你的，现在我告诉你，人定胜天，我就不相信这个世界上有我们努力之后办不到的事情。你给我说说你的销售和推广计划吧。”叶凌天说道。
　　　　“半个月之前，我成立了推广部和销售部，推广部以后专门从事广告宣传这一块的事情，销售部则专门从事销售，我从各地花了高新请了一批王牌的销售员过来，在北京、东海等地会成立临时的销售办事处，每个办事处都会有一批销售员在。推广部已经在进行广告的制作了，然后我们会与各大媒体进行接洽，在明年会在各大媒体和平台进行广告投放。另外，我们各个主要城市的销售员会去逐个地向我们的主要目标群体进行面对面的接洽、推广销售，说实话，除了这个，我找不到更加好的销售手段了。”李雨欣有些忧愁地说着。
　　　　“很好，就先这么试着吧，其实吧，我觉得，只要我们自身有特色有出彩的地方就不愁没有人来买，你想想看，三亚的房产多么火爆？有多少北方人特意在三亚置业为的就是去三亚避寒的，难道三亚能比我们这里更加有特色吗？只要我们功夫下得深，自身的设施做的够好早晚会成功的。先按照你的方法来办，试一段时间，如果没有任何收获我们到时候再商量吧。这次去岛上我亲自去体验一下我们的别墅各项设施究竟如何。”叶凌天抽着烟慢慢地说着。
　　　　“嗯，你说的也是个道理吧，如果我们真的足够好，只要时间久了，我们不放弃，自然是会有人关注的。”李雨欣最后算是自言自语地说着。
　　　　“还有一个问题，我们的交通这一块现在如何了？要进行销售，最主要的就是交通方便，如果交通都不方便，我相信没有几个人会选择来这里置业的。”叶凌天又问着。
　　　　“我也知道，机场已经修好，能够起降正常的飞机，码头也早就已经弄好了，另外，我们也在别墅区内部修建了一个停机坪，也就是直升飞机的起降点。目前，正常的航运我们是没有办法的，无论是与航空公司还是船运公司我们都没有接洽好，即使去接洽好了，对方也不可能在完全没有人流的情况给我们开通航班，我们要让他们正常通航的话，我们必须要给他们巨额的补贴，而这一块是我们无法承受的。所以，我的想法是，如果真的有人愿意来这看房的话，我们公司还是去购置一架直升飞机吧，这是目前唯一可行的。”李雨欣说到这个问题再次皱起了眉头，不得不说，到了目前这个阶段他们才发现，其实他们走的是步履维艰。
　　　　“不管怎么样，就算是海运不通，空运也必须要通，不然我们这几百个亿就全部打了水漂了。多的都花了也就不在乎再多这么一点点了。连飞机都到不了，谁会来这里买房子？又有谁会来这里旅游？在进行销售的时候可以大胆地告诉顾客，等到旅游区那边一开张，班机就能到达，以后大家来这可以正常地乘坐飞机出行。过完年我就去北京，不管有再大的困难我都要办好这件事，办不好，我就在北京不回来了。”
　　　　“可是这可能需要我们付出太大的代价。”
　　　　“就算花再大的代价也要做到这一点，不然我们一点机会都没有了。而且，有一点你没有想到，国家是一定会促成通航的，因为从国家利益出发，他们也很希望这边通航。只要客机到了这里，很多事情就名正言顺了，所以，买单不仅仅只有我们一家，还有国家。具体如何要等我去了北京之后才知道，这些事情我会尽力去办的。”叶凌天思索后说着。
　　　　李雨欣看着叶凌天，她确实是从未想到这一点，她与叶凌天的思维方式不一样，李雨欣考虑问题更多的是从一个商人一个公司总经理的角度上去看，所以她更本就想不到这一层。

第917章　美丽的海岛（一）
　　　　当叶凌天与李雨欣下船登岛的时候，叶凌天有些略微的惊讶，惊讶的不是站在码头边等候自己的周玉林和投资公司的员工，而是整个岛早就已经完全变了摸样了。在船上就能看到岛中央林立的好几栋大高楼，以及环岛的马路以及各种热带树木。叶凌天几乎是不敢把这个岛与之前的那个蛮荒之地相提并论，要论风景，叶凌天不得不说，这是他见过最美风景的地方，现在叶凌天终于明白当初李雨欣为什么说只要按照她的创意来，这个岛将不输世界上任何一个岛首发
　　　　叶凌天下了码头周玉林和一众投资公司的人就都迎了过来。
　　　　“在这岛上也足足呆了两年多的时间了吧，瞧你这一身晒的，和非洲人已经没什么区别了，辛苦你了。”叶凌天走到周玉林面前，拍了拍周玉林的肩膀说道。
　　　　“这都是我该做的，其实我很享受这个地方，看到这里一天一天的变化，一天一天的变漂亮我很有成就感，你看看这里，多么漂亮，而且空气很好，除了夏天太阳大一点，其余真的舒服，你们这个时候在内地多热，你看看我，我这一年四季都穿着短袖，多好。”周玉林裂开了嘴笑着，露出的牙齿是他全身上下唯一不黑的地方。
　　　　“不单单是你，大家都辛苦了。”叶凌天与周玉林身后站着的公司员工一一握过手后说着。随后，叶凌天在周玉林的安排下，与李雨欣、刘尚荣四个人坐上了一辆车往里面走去。
　　　　“对不起了，这上面的车辆有限，我们公司自己在上面是没有车的，这辆车还是施工方的，他们在岛上面也就只有这一辆车，其余的全部都是工程车，所以也就只能挤一挤了。”周玉林笑着解释着。
　　　　“怎么会没车呢？”叶凌天有些奇怪地看着李雨欣，他想着，虽然公司目前资金紧张，但是也没有紧张到连车都配不起一部的地步吧。
　　　　“首先，运车上来挺麻烦的，而且这里的油料资源有限，都是通过年底送过来的，油在这边是个消耗品，单价有些高，基本上油都是施工方自己按照需求定量采购运送来的，施工方也只是必要的工程机械才用，施工方也就只有这一辆座驾。另外就是也没什么太大的必要，岛面积不大不小，基本上有什么事通过走路都能够到达，当然，从岛的这头到那头是有些远，不过有来往的工程车辆，大家出门有时候就是搭工程车的顺风车，这笔资金都给省去了。还有一个最重要的原因，那就是按照我们的规划，这个岛建成之后就将是完全无污染的，岛上不会存在任何的污染。岛上除了我们到时候会采购一批纯电力的旅游车之外，不会有任何车辆。完全达到无污染的目的。所以啊，在这上面，车辆其实是没多大作用的。当然，我们其实也给员工提供了福利，去年我就让施工方帮我们从内地采购了一批自行车运了上来，现在我们大家的出行方式就是自行车。非常好，有时候下班了，没事可做，大家骑着车沿着我们刚修成的环岛公路骑上一圈吹着海风看着风景也是一件非常惬意的事情。”周玉林一脸笑容地解释着，可见，他是真的不觉得苦不觉得累。
　　　　“原来如此，既然如此那就这样吧，你让司机停车，我们就在这里下车，然后你给我们每人弄辆自行车过来，你带队，我们骑着车行车把整个岛逛一遍，你给我逐一介绍一下岛上各项工作的情况吧。”叶凌天想了想后说着。
　　　　周玉林愣了愣，随后点头道：“行。”然后让司机停车，周玉林开始打电话。几人就在站在原地等了一会儿就见到来了一辆工程皮卡车，皮卡车后面装着好几辆自行车，有员工把自行车给放下来，叶凌天等人一人一辆自行车跟在了周玉林的后面骑着，周玉林一边骑一边指着路边的各项工程做着介绍。
　　　　“目前岛上的工程已经接近尾声了，所有的建筑内部在进行最后的室内装修，外面我们的树木都已经栽了下去，下一步就是一些小的辅助工程了。这是我们的五星级大酒店，虽然只有十八层，但是在这个四周没有其它高的建筑物的岛上这已经是非常的高了，住在这个酒店，其实五层楼以上就能看到日出，十层以上是最好的观赏日出的地点，我亲自去试过，无论是日出还是日落，都美的一塌糊涂，你们几位要是有这个兴趣可以去看过，我敢保证，这绝对是你们见过最美的日出日落····”
　　　　“这里是我们的百货商场···”
　　　　“这是医院···”
　　　　“这是其它两个酒店···”
　　　　“这是海滨浴场···”
　　　　“这是···”
　　　　“···”
　　　　“这是我们公司。”一直骑到最后，一直到李雨欣已经骑不动了，终于是骑到了一栋所谓的投资公司的建筑群里。
　　　　前前后后也一共骑了两个多小时，此时已经到了饭店了，周玉林直接迎着叶凌天几人去了公司的食堂，现在公司在岛上的人并不多，加上周玉林一起也才八个人，不过由于投资公司为自己以后建立的公司办公楼和住宿楼等都已经建好并且早就已经投入使用了，所以这里一切生活设施都齐全，该有的都有。
　　　　吃了饭之后，李雨欣提出去别墅区看一看，也就是去第二个岛上看。
　　　　于是乎，吃完了饭之后，叶凌天等人又乘坐着快艇去了第二大岛，也就是所谓的别墅区看着。
　　　　上了楼，叶凌天才发现这里几乎是另外一种风景。与旅游区里面四处还响彻着工程机械的情形不同，这里已经非常的简洁优美了。一排排整齐优雅而又大气的别墅矗立在岛上，与国内的被围墙包围着觉得憋了一口气的别墅不同，这里没有围墙。每一栋别墅周围都种着一颗颗高大的热带植物，这种植物自然而然地隔出了一栋栋别墅各自的区域，而四周就是大海。要说优美和惬意，叶凌天觉得这里是他见过的最美的居住地。

第918章　美丽的海岛（二）
　　　　“这一栋是我们筹建的样板房，现在已经全部建好了，里面所有的设施都已经到位了。我们可以参观一下这里。”周玉林上岸之后带着叶凌天等人走进了样板房里面。
　　　　样板房当然一切都是做的很好的，包括装饰，以及一切的家居，都是请专业人士摆放的。叶凌天在样板房里面看了看，样板房里面的一切的确做的很是精美，人一进去就感受到了一种奢华和舒适，也有了一种家的感觉。
　　　　叶凌天走了一圈看了看之后说道：“这样吧，今天晚上，我们三个就住在这个样板房里面。大家都用心的感受一下，明天早上我们开个会，把好的地方和不好的地方都说一下。我们这个地方有先天缺陷，想要吸引别人，我们唯有做到尽善尽美，最大限度的提供舒适和方便。周玉林，你把这里给安排一下吧。”
　　　　周玉林没想到叶凌天有这个安排，实际上他已经在公司那边安排了三间房子了。不过叶凌天的话对于他来说就是命令，立即点头，然后打电话去安排了。毕竟晚上的晚餐得进行必要的安排。
　　　　随后三个人各自进了房间，三个人都有些累了，也都进行着午首发
　　　　午休过后，叶凌天起得比较早，随后就拉着周玉林在整个别墅区转了一圈，之后就在样板房里面用了晚餐，吃的是直接从主岛上用快艇装过来的。吃了晚饭之后，李雨欣走到叶凌天的房间前敲了敲门，然后问着叶凌天：“出去走走，散散步吧！”
　　　　叶凌天其实也正有此意，点点头，就跟着李雨欣走了出去。
　　　　“难怪有很多的北方人会选择去三亚这些地方置业就是为了避寒，这南方的冬天的确要比北方舒服太多了，就像这晚上温暖的海风，这在内地几乎是不可想象的，很舒服。”叶凌天一边走一边说着。
　　　　“这个就是我们这个别墅区最大的卖点，避寒，度假，我想应该没有比这里更合适的地方了。我来这里有两次了，我很喜欢这里，你看看，这种风景，这种舒适惬意的感觉，在内地无论在哪你都是无法感受到的。如果放松心态，来这里度假，真的很不错。”李雨欣指着远处一半在天上一半在海上的余晖说着。
　　　　叶凌天顺着李雨欣的手指过去看了看，点了点头，的确很美。
　　　　“我们应该有信心，我们有我们的特色，我们这里有其他地方即使花再多的钱也无法达到的条件，而这些正是我们的优势，我相信，只要我们把配套设施给做好，我们这里会成功的。”叶凌天依旧不忘了给李雨欣打气，因为他感觉到了李雨欣对于整个项目的信心不足。
　　　　“嗯，行了，我们不谈工作了，此情此景，我觉得不适合去谈工作，聊点别的吧，聊点放松的事情吧。”李雨欣淡淡地说着。
　　　　“好。”
　　　　“你最近过的怎么样？”
　　　　“挺好的，白天上班，晚上健身。本来身上已经有蛮多的赘肉了，现在身上倒是健康了不少。”叶凌天笑了笑说着。
　　　　“我觉得你现在比以前要沉默了很多，我不是说比你最初，而是与你离婚之前，不知道你有没有感觉到。”