叶凌天李雨欣-第315部分

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李雨欣慢慢地说着。
　　　　“好，我们先回东海，过段时间我会与各方面联系，联系好了之后你我亲自上岛去看看吧。”叶凌天点点头说着，他有些累了。
　　　　“我觉得，我们回去之后要进一步加大对餐饮公司和食品公司的投入，这边有政府的帮助，加上我们加大投资扩张的力度，我们这两家公司可以飞速发展，我的目标是，最好是在今年能够让餐饮公司的规模扩大一半。”李雨欣忽然说着。
　　　　“不是我们还缺钱吗？怎么在这个时候还继续加大投入儒”叶凌天皱了皱眉头问着。
　　　　“正是由于我们缺钱我们才正要加大投入。餐饮公司是个回报率很高而且回收成本周期非常快的公司，我们在这个时间点拼命的扩张，加上有政府在背后撑腰，我们能够在最短的时间内得到回报。而扩大规模就代表着我们能够得到更多的利润，这笔利润完全能够用以支持三黄岛这个项目，食品公司那边也是同一个道理。还有最重要的一个原因，壮大餐饮公司和食品公司，万一三黄岛项目失败，起码我们还有这两个公司用以支撑，不会真的到最后一无所有。这也算是给我们两留一条后路吧！最主要的是这不会影响三黄岛的项目，三黄岛等到开始正式确立项目的时候，就算是再快也得等到今年年底了，而如果我们现在进行投资，我们的投资资金足够在年底的时候收回来。”李雨欣淡淡地说着。
　　　　“嗯，这些事情都听你的，你是专家。”叶凌天笑了笑道。然后接着说道：“明天你先回东海，你去安排这些事情就行了，我得留在这边，这个事情我还有很多东西需要去处理。另外我得去找好设计单位，一个可靠的设计单位，到时候我们得与设计单位的人一同去岛上看一看。然后让设计公司的人给我们进行设计规划，这是个很重要的事情，越早弄好越好首发
　　　　第二天李雨欣回了东海，叶凌天则继续留在北京，每天东奔西走的忙碌着，他在北京呆了一周时间才回到了东海。
　　　　回到东海之后没有几天，叶凌天就悄悄地带着李雨欣两人租了一条小型的旅游船出海了，直接往三黄岛而去，船上一共四个人，叶凌天与李雨欣，另外就是老鹰和猴子了，老鹰和猴子负责开船，对于他们来说开这么一条船是再简单不过的事情了。
　　　　船虽然不算大，但是船上挺舒适的，有客厅卧室浴室餐厅等等，该有的都有，只是不算大。
　　　　“等这个项目差不多确立的时候，我去买条船吧，到时候去岛上也方便一点，租这么一条船的价格可不低，多来回几次自己买条船的钱就都回来了。”叶凌天笑着问着。
　　　　“嗯，是要买，你不是说设计公司的人会一道来吗？”李雨欣问着。
　　　　“设计公司的人最近没空，过段时间他们会开始上岛进行设计的。按照他们的说法，我们必须要先把我们的全部要求告诉他们，然后他们才会实地上岛开始进行测量啊等等，最后再回去进行设计，所以这次我们两上岛来了，我们得先把我们自己的规划给做好。”
　　　　“这里过去开船需要多久？”
　　　　“这种船速度比较快，开个一天一夜就差不多能到了。这是他们告诉我的，我也不能确定。不要觉得无聊，我们这次来是为了工作，也可能当成一次旅游。有没有兴趣去钓鱼？船上有很多的钓鱼设备，走吧，去试试，看看运气如何。”叶凌天笑着，然后走了出去。
　　　　这个时候在大陆是冬天，很冷很冷，但是越往海上走就越发的温暖，温暖的阳光晒在身上非常的惬意，不得不说这的确是一种享受。
　　　　就这样一边工作，一边权当是旅游的心态下，叶凌天等四人在一天后来到了所谓的三黄岛，首先去的就是主岛。
　　　　主岛面积很大，可以看得出来，这的确是一个很大的岛屿。岛屿上面绿树环绕，岛周围的浅滩海水湛蓝湛蓝的，如果要说风景，这里的风景的确是如诗如画般的美妙，而且这里有个最大的特点，那就是纯生态，不存在任何的污染。
　　　　四个人下了床，就这么上了这个几乎没有人来过的岛屿。但是由于没有直升机，更没有其它的行动设备，他们根本没有能力一览整个岛屿的面貌，只能靠着步行在沙滩边围着岛屿慢慢地走着，即使是这么走，但是对于整个岛的情况，心里也是大概有数了。
　　　　叶凌天与李雨欣在这个岛上也并没有呆多久，只待了一天，然后就再次乘船回去了。在船上，两人激烈地讨论着，对于这个岛的整体布局两人有着相同却又不同的想法，而最后的最后，两人得出一个结果，那就是要么不做，要做就要做最好，两人的意见就是要把这里建成世界上最好的旅游岛之一，只要这样才能够吸引人过来旅游，只有这样他们才能够有盈利的可能性。
　　　　“雨欣，我觉得这样吧，回去之后，你去进行招募，招募相关的专业人士，然后由你组成一个团队，你带着这个团队去世界各地考察一遍。回来之后，再由你们与设计公司进行研讨，最后再拿出一个合理的方案出来，我觉得这才是最佳的选择，毕竟我们两在这商量，实际上是在闭门造车。”叶凌天最后点着烟说着。

第840章　谈条件（四）
　　　　“我依旧去北京，不管如何，我首先要做几件事，第一件事，我要先把公司给成立起来。第二，我得先去找金海市政府把土地给弄过来，第三，不管规划怎么样，我们首先得先建一个码头、然后是先把电厂和淡水厂给建起来，这些是先提条件，最好是首先还应该先建一条机场跑道。这些都是基础，只有解决了这些问题才能谈后续的开发。我们两分工合作吧，你组建一个团队，去考察，然后与设计公司协作，整个岛的规划管理这一块就全部交给你了。而其他的这些工作都交给我来做。还是那句话，要么不做，要做就做的最好。这个岛不大，我想，就算是建最好的应该也花不了多少钱。”叶凌天接着说着。
　　　　“你要成立公司，那你怎么与他们几个人说？”李雨欣问道。
　　　　“明天召开董事会，然后宣传成立新的公司，我会逐一问他们的意见，如果愿意跟着我继续做的那就做下去，不愿意的我也不会强求，按照现在的股份让他们退股，让他们拿着钱自己去干自己想做的事，毕竟这是一件冒险的事，我不能强行拉着他们跟我一起去冒险。”叶凌天淡淡地说着。
　　　　“需要把这个项目的风险如实地跟他们说吗？”李雨欣问着。
　　　　“当然，照直说，是什么样就什么样说。大家都是跟着我这么多年的兄弟，我其实不希望他们跟着我去冒险，他们能有今天都不容易。”叶凌天点头说着。
　　　　“那你有今天就容易吗？你这人，永远都是只为别人着想，从不为自己着想。”李雨欣淡淡地说着。
　　　　第二天上午，叶凌天准时去了公司的会议室，会议室里，所有人都已经到齐了。李雨欣、陈俊良、王力、陈军、周玉林、刘尚荣。
　　　　叶凌天坐下之后，看了看，随后说道：“好了，直接开会吧，先由李总说一下董事会的几个新决定。”
　　　　“公司决定对餐饮公司与食品公司各加大投资一个亿和五千万。”李雨欣也没什么啰嗦的话，直接说着。
　　　　李雨欣一说完，所有人都有些惊讶，这个消息来得太突然了，他们一点消息都没得到。
　　　　“对餐饮公司加大投资一个亿，另外，餐饮公司自己的账上还有一个多亿的资金，这两个多亿的资金全部用来扩大规模，公司的要求就是，餐饮公司必须在年内保证在所有的二线城市都要有我们的门店，目前，餐饮公司总共有门店五十四家，在年底之前，要保证我们的门店数量达到一百家，明年年中，要保证我们的门店数量达到一百五十家，这是给你们的硬性指标，必须完成。另外，餐饮公司的情况进行全部重组。把现在的分公司进行打乱重来。在全国设立九家分公司，新成立东北分公司、华北分公司、华中分公司、华南分公司，西北分公司、西南分公司六家分公司，加上北京、东海和广州三家分公司一共是九家分公司。其中，武汉分公司改名为华中分公司，成都分公司改名为西南分公司，以此类推，各分公司负责区域内的所有门店公司。六大区域分公司在有门店的各市视情况设立办事处主管业务。餐饮公司必须保证在今年年底要达到每个月的营业额要达到一点二个亿，到明年年底每个月的营业额要达到两点五亿。我仔细的合计过，要达到这个目标不难，但是也不容易，希望你们餐饮公司不要辜负了我们的期望。这是短期的目标，长期的目标就是，到明年年底之前，必须完成对全国所有二线城市市场的布局，五年之内，完成对全国所有三线城市市场的布局，五年之内，要保证我们的门店数量要超过三百五十家，每年的营业额要超过五十亿。陈军，给你半个月的时间，半个月后给我一份详细可行的方案。”李雨欣直接说着。
　　　　陈军脑子都没转过弯来，他没搞明白怎么忽然一下就闹出这么大的动静来了，但是他还是认真地点点头。
　　　　“接下来是食品公司这边，食品公司我们在投资五千万，你们要保证在三个月之后恢复全面的生产。另外，从现在开始你们有两件事情需要同步进行，第一步，开始打通渠道，拓展各种销售渠道，必须保证在三个月之后你们开始生产的时候，要打通所有一线城市的供货销售渠道。年底之前打通所有二线城市的销售渠道，这五千万大部分是用来给你们做这个的。同时，现在开始进行广告宣传制作，保证在我们三个月后货物上架的时候要进行大范围的宣传。这也是必须要完成的任务。”李雨欣再次看着王力说首发
　　　　“好，一定完成。”王力也点了点头说道。
　　　　“另外就是纺织公司那边，周玉林，纺织公司那边从现在开始不要再去接大的新单了，全力以赴的完成手里现有的订单，接单可以，但是必须保证我们可以在三个月之内完成，超过三个月的就不要再接了。原本的所有发展计划你那边都停下来。”李雨欣最后才对周玉林说着。
　　　　“啊？李总，这··这是为什么？”周玉林很惊讶，心里也很不平衡。他不明白，为什么食品公司与餐饮公司都是要求加大投资扩大规模，而一到他纺织公司这边就被要求暂停业务了，感觉人家是亲妈生的，而他纺织公司就是个后娘养的，他心里很不平衡。
　　　　“因为，我们已经在与一家大型企业谈判，对方要收购我们纺织公司，而且给出的价格很诱人。也就是说，很有可能，在三个月之后，纺织公司就不再是我们的了。如果我们这个时候还在继续接订单，到时候这些订单怎么办？我知道你心里不平衡，但是有什么不平衡的不舒服的给我压在心底，公司有公司的考虑。”叶凌天接过话冷冷地说着。

第841章　谈条件（五）
　　　　周玉林一见叶凌天生气了，顿时低下了头，乖乖地说着是，不敢再说什么。
　　　　“现在我来说一下另外一个事吧。”叶凌天点了根烟慢慢地说着，随后对小林说道：“把地图放出来。”
　　　　小林点头，开始摆弄会议室后面的大背投，随后就见到背投上面出现了一副地图，叶凌天站了起来用手指着三黄岛的位置说道：“公司决定成立一家投资开发公司，来开发这几个岛，投资规模在五十个亿。”
　　　　有了叶凌天忽然之间的这句话，在场的人顿时觉得所谓前面的几个议题带来的惊讶都只能算是小打小闹，这个才是真正的总榜消息，一个个都瞪大了眼睛看着叶凌天，也看着叶凌天用手指着的那几个岛。
　　　　“这个岛叫做三黄岛，有三个岛组成，面积嘛，相当于我们平常所见的差不多三四个村的大小，不算大。公司决定开发这个岛用来做旅游休闲娱乐，我们的目标就是把它当造成为小夏威夷，变成我们国人休闲娱乐的首选之地。目前我们决定投资五十个亿左右，当然，实际上显然不止五十个亿，具体情况之后再慢慢解决。”叶凌天不顾大家的议论纷纷，慢慢地介绍着。
　　　　“我知道大家听完之后很惊讶，行了，我先出去抽根烟，你们关于这个项目的问题可以问李总，我等下再进来吧。”叶凌天看了看说着，然后就点了一根烟走了出去。
　　　　叶凌天足足等了半个小时才进来，进来的时候会议室里面依旧还在议论纷纷，见到叶凌天进来了，一个个顿时就闭上了嘴。
　　　　“估计你们也从李总那知道了我们的大概想法，接下来我就对大家实话实说吧，不过我今天说的话希望大家只是带着耳朵进来听，出去之后不要带着嘴巴到处去说。你们可能很奇怪，我为什么会突然想着要开发这几个岛。我要开发这几个岛有很大一部分是我私人的原因，这个我就不跟你们说了，其次，就是有一句话，叫做富贵险中求，这个项目，如果一旦成功，那么回报率会在十倍以上，十倍以上的回报率足以让任何人去冒险了。大家也可能很奇怪，我们哪来的五十个亿，我确实没有五十个亿，如果让我们来拿的话，我们连五个亿都不一定拿得出来。但是刚刚我说了，有家公司要收购我们的纺织公司，另外，我也会把我们整个公司打包抵押给银行去银行申请贷款，总之，五十个亿我们是能够拿得出来的，这个不需要担心。估计大家刚刚也听到了，我准备把我们整个公司都抵押给银行进行贷款，也就是说，如果这个项目一旦失败了，我们亏损的不仅仅只是这个项目只是这个投资开发公司，而是我们整个公司，一旦这个项目失败，那么我们所有人都将一无所有。另外还有一点，我与李总认真的分析过这个项目，这个项目我们认为成功的可能性在两成到三成之间，也就是说，有七八成的概率是会失败的。换句话说，如果你们跟着我干，那么你们有可能会有七八成的可能性最后变成一无所有的穷光蛋。”叶凌天走进去便直言不讳地说着。
　　　　叶凌天的话说完，几个人都是目瞪口呆地看着叶凌天，一个个一句话都说不出来。
　　　　“这个项目是我个人的想法，李总后来决定陪我一起去冒险，所以我们两都是支持的，我们两支持就代表着我们已经在决定权上面占了多数，你们是没有资格反对的。大家都是跟着我干了多年的兄弟了，公司能有今天有大家的功劳，说实话，我要干这个项目有我不得不干的苦衷，但是，我不希望你们大家跟着我去冒险，当然，我尊重大家自己的意见。我给大家几天考虑的时间，愿意跟着我干的，咱们就什么都不说了，不愿意跟着我干的，跟我说一声，我呢按照公司的市值收购你们手里的股份。大家拿着钱之后该干嘛就干嘛，当然，愿意留在公司里继续上班的我同样支持，大家放心，不管你是留还是走，我绝对不会怪大家，更不会对大家有什么看法，不管怎么样，我们都是兄弟。冒险的事，我一个人去就行了，我不希望大家也都跟着我一起去冒险，毕竟大家也都是上有老下有小的。这样吧，我给大家三天时间考虑吧，三天之内大家随时去我办公室找我。”叶凌天微笑着说着。
　　　　叶凌天说完之后，李雨欣接过话说道：“其实董事长说的严重了，这个项目风险是有，但是却没有他说的那么大。一开始我们认为成功的概率只有两成，但是通过最近我们的一步步努力，等到了很多很多方面的帮助，也得到了很多的有利条件，我可以负责任的说，现在成功与失败的概率也就是五五开，也就是说一