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田园牧场-第279部分
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“别听胖子瞎扯，影儿都没有呢。”刘云轩没好气的看了一眼说道，“就是今天出去玩儿的时候闲聊，提到了这个。”
大家这才恍然大悟，原来是胖子在这边儿谎报军情呢。要不说呢，别人不知道，安妮斯顿肯定得收到消息啊，跟着蜜雪儿俩人没事儿就在网上聊天呢。
“安迪，你要是买小岛的话可得慎重一些。”边上的塔拉沃尔塔想了一下说道。买小岛可不仅仅是用的时候那么美丽。有时候麻烦也挺多，作为好友，有义务提醒一下。
“特拉沃尔塔，说说，我还真打算买呢，到时候有自己的沙滩。就不用跟别人抢地方了。”刘云轩笑着说道。
“如果在私人小岛上居住，就要面临着交通、水电、补给、自然灾害等一些麻烦。”特拉沃尔塔笑着说道，“在好莱坞这些影星中就有好多的人购买了小岛，想要打造出属于自己的私家天堂，不过梦想与现实却存在着不小的差距，现在好些人都在降价抛售。”
“因为有些小岛虽然你购买了，你的开发建设也是有着某些限制，尤其是当岛上发现珍惜物种的时候，有可能你的一切计划都会泡汤。我们的尼古拉斯？凯奇就是这样。他购买的岛上发现了一种濒临灭绝的蜥蜴，让他的岛主梦就此破灭。”
“咱们的歌后，席琳？迪翁位于加拿大魁北克的那座岛屿也是挂牌出售呢，不过即使一再的降价，至今也没有等到它的买主。”
刘云轩一直都以为买海岛、当岛主，这生活得多逍遥自在，可是不知道这里边还有这么多的问题。
“是啊，现在的小岛完全可以说是有价无市。”史派西也是笑着说道。“位于华盛顿州的艾伦岛，在2005年初次挂牌的时候就标价2500万美元。不过如今已经掉价到了1350万美元，结果是仍在销售中。”
“有人曾统计过，在过去的100年的时间里，大概有1。2万个小岛出售，但只有1000个岛屿最终被改造成适合居住的小岛。”
“所以那些生活条件便利，适合改造的小岛会好卖一些。有些岛别看面积比较大，可是有着这样那样的制约因素，即使再便宜也没有人去买。”
“就是改造成私人小岛了，后期的维护成本也很高。整个的小岛都需要高额的投入，你总不会让你的海滩上铺满了海水冲上来的垃圾吧。”
“哇。史派西，没想到你懂的这么多啊，要不是我现在有了心仪的爱人，我想我一定会爱上你的。”安妮斯顿向史派西抛了个眉眼儿说道。
“你还是饶了我吧，我也只是平时爱看一些乱七八糟的东西而已。”史派西告饶的说道。
“哎，听你们这么说，我都有点儿不敢买了。”刘云轩挠了挠头发说道。
“安迪，你不要听他们说。”安妮斯顿拍着桌子说道，“你可以买合适的啊，不是有1000多个岛改造成功了么，到时候我也好到小岛上度假去。”
“是啊，轩子啊，你可不能打退堂鼓啊，到时候咱们不还得养海豚呢么。”胖子也是在边上怂恿的说道。
“我们也只是给你个提醒，让你在购买小岛的时候多注意一些，可千万别因为我们的话而放弃，我也想带着家人一起过去度假呢。”特拉沃尔塔也是笑着说道。
“行啊，等明天的时候研究研究吧，看看待售的小岛都有哪些，到时候再根据具体的情况看看。”刘云轩笑着说道，“今天我们还是把这些美味的鱼都消灭掉吧。”
他也是发现了，貌似大家对于购买小岛的热情，比自己还要高呢，都是一帮不怕乱子大的人啊。
美味的海鱼，就是特拉沃尔塔他们这些美国人都跟着吃的很香，小萌娃帕卡琳娜就更不用说了，吃了一大块的煎鳕鱼，再吃了几个蜗牛后就饱了。只能看着大家吃，可是给小家伙愁个不行。
桌子上唯一没有吃鱼的就是曼苏尔，他打小就不怎么喜欢吃，所以他也只能对着别的食物下手。他别的懂的挺多，不过对于买海岛这样的事情他也没参与过，也没有发表自己的看法。
“安迪，你真的打算购买一个小岛么？”饭后休息的时候，曼苏尔喝着茶看着刘云轩问道。
今天的时候他都是在牧场中休息，本来刘云轩出去玩儿的时候还想着叫他呢，估计他也是没啥兴趣儿，也就没喊他。
“是啊，我是真的想买。”刘云轩笑着说道，“不过说是仅仅为了享受也只是一方面，最主要的是我想有一块私密性很好的地方，不受别人打扰的地方，远离大陆的海岛正是我不二的选择。”
克拉克跟他说过的事情，他一直都没有忘。他不知道是不是自己的错觉，总是觉得到现在也是有很多的人窥视着自己，这让他很没有安全感。
他不知道政府部门是否会在暗地里做出什么勾当来谋夺自己的产业，或是自己不经意间触动了哪个大财阀的利益，给自己来个突然袭击啥的。
现在牧场中住着的都是自己很在乎、很在乎的人，他不想大家受到任何的伤害，哪怕是一点点，要不然也不会给大家都配上保镖，还要成立安保公司了。
“那我建议你还是买一个面积稍大一些，远离内陆方便改造的吧。哪怕是改造需要的时间长一些，也是值得的。到时候那边将是你私人的王国，没有人会有能力打扰你，除非派遣特种部队上去。”曼苏尔笑着说道。
虽然他不知道刘云轩在担心着什么，不过也是按着他自己的想法给出了建议。半岛什么的就不要考虑了，与内陆接壤，人家想派人监视还是一样的，那还不如猫在安迪牧场中呢。
至于说补给什么的，只要你有钱，这些都不是考虑的问题。
“哎，头几天的时候，老国王送我口油井，我还合计着这钱就能随便花了，现在看来还是赚的没有花的快啊。”刘云轩伸了个懒腰后说道。
“我倒不是这么认为。”曼苏尔笑着说道，“海岛的改造可以一步一步的来，这个可以根据你的财力随时的调整你的改造速度。属于持续的投入，又不是让你一次性的把钱都拿出来。”
“海岛改造的成本可高可低，完全就看个人的标准了。钱多了，就将设施弄得豪华一些，钱要是少了，就先简单的弄弄，将来有机会再翻建呗。”
“你们俩在聊啥呢？”这时候胖子也是端着一杯果汁走了过来。
刚才他就陪着老吴他们在一边儿闲扯，不过人家明天还有拍摄任务，现在都早早的休息去了，自己的媳妇带着点点睡得更早。
“跟曼苏尔商量着买海岛的事情呢。”刘云轩笑着说道。
“我那时候说的话可都是活跃气氛呢，你可别当真啊，该买不该买的，你得自己把握，可别被我忽悠喽。”胖子紧张兮兮的说道。
“死一边儿去，你又不是蜜雪儿，谁在乎你的想法。”刘云轩没好气的推了一下胖子说道。
“那个渔业公司咋样了？我看阿勇晚上状态不错啊。”胖子也不恼，笑嘻嘻的问道。
相对于海岛，他更关心的是这个，自打他奋发了以后，对于赚钱可是很有兴趣儿。
“明天的，让杰克给查理那边将资料传过去，剩下的怎么谈我就不参与了。”刘云轩笑着说道。“不过你要是想乘着大船出海且得等了，还没造呢。”
“这都不叫事儿，只要有的玩儿、有钱赚就成。”胖子满不在乎的说道。
“不过说起来，咱们主要是搞牧场的，涉足这个行业真的能赚钱么？”胖子又有些担心的问道。
“行啊，现在也知道思考了啊。”刘云轩满意的表扬了一句才给出了解释，“咱们以牧场为主，其余产业为辅。要不然牧场经营太单一了，说不定啥时候就遇到问题，咱们总得有别的收益，要不然你的黑卡可不定啥时候才能拿到喽。”（未完待续。。）
第五四三章 独立王国？
刘云轩是个行动派，想干就干。第二天将组建渔业公司的材料传给查理后，就让杰克帮着收集出售的海岛的信息。
他现在是知道为啥曼苏尔要找那么多的仆人了，啥事儿都不用自己操心，动动嘴儿就好，别人都能帮你弄的妥妥的。
杰克查询的很快，因为各大地产经纪公司都有小岛出售的信息，而且刘云轩又想着买大的，所以很好筛选。
不过刘云轩也是有些头疼，即使杰克筛选过后，整个的材料也是太多了。不用详细的看，光是罗列的在售岛屿的标题，都是满满的一篇子。而且这些岛屿也是满世界的哪里都有。
刘云轩先看的是有着加重记号的隶属于美国的两个岛屿，一个是位于纽约州与加拿大之间的安大略湖上的佳罗岛。面积可是不小，2000英亩左右，岛上有着两个天然港，适合中型船只停泊。
岛上的森林覆盖率为45％，绿地覆盖率为60％，岛上的动物也挺多。这边也是禽类的天堂，加拿大鹅、鸭、各种水禽和野生火鸡，在岛上随处可见。
接下来看的就是南卡罗来那州长岛，面积也不小，4600英亩，挂牌价是2900万美元。这做小岛被宣传为适合进行飞绳钓、观赏野生动物、乘坐皮划艇和和进行单桨冲浪的户外天堂。
至于美国国内的那些小面积的岛屿，刘云轩就没那心思看了，看来杰克也是知道自己的喜好，将面积大的岛屿给提前标了出来。
刘云轩又往下边看去，奥姆福里岛，位于希腊。1112英亩。挂牌价6190万美元。刘云轩倒是没有想到竟然会挂这么高的价格。仔细一看才知道后边标注着岛上20％的土地可以用来建造房屋，商业潜力很大。
再往下看，有贵的有便宜的，巴哈马的天堂岛仅仅85英亩，挂牌价就高达8500万美元。当然也是因为这个小岛开发完毕，配套设置和盈利项目比较多的原因。
“老板这边还有一份售价比较高昂的岛屿列表。”看到刘云轩看完后没有具体的指示。杰克又递过来一份资料说道。
刘云轩接过来一看，真的比较高，都是售价过亿美金的。
第一个是泰国的朗爱岛，110英亩，挂牌价1。6亿美元。在普吉岛的东边儿，是那里面积最大的岛，岛上有淡水、发电机和手机信号。
第二个是南瓜礁，26英亩，挂牌价1。1亿美元。位于佛罗里达群岛卡德桑德湾的热带海域。岛上的配套设置也很齐全。船坞有能容纳20艘游艇的大型码头，能够停靠超级游艇。网球场上也能作为直升机的停机坪使用。
第三个是塞拉尔沃岛，60平方英里，挂牌价1。5亿美元。位于墨西哥下部沿岸科特斯海上的塞拉尔沃海峡。以前是一座火山，所以有着山一样的外形。附近海域的海水很深，可以看作是天然的海鱼垂钓场。岛上只有简单的房屋，完全处于未开发的状态。
其实刘云轩看到这里的时候，就是眼睛一亮。本来对于过亿美金的岛屿他是不打算考虑的。不过这个岛的面积可是真够大的啊。不过这个价格也真贵啊，1。5亿美金。对于刘云轩来说也是个巨大的负担。
“怎么，相中这个大的了？我看着也不错。”边上跟着看的曼苏尔注意到了刘云轩的表情，笑着说道。
“是啊，我比较中意的就是南卡罗来长岛和佳罗岛，再一个就是这个大家伙了。”刘云轩摇了摇头说道，“不过价格太高了。这还只是岛的价格，再加上后期的开发和维护，没有个十几亿的美金很难改造完。”
如果另外两个岛不在美国境内的话，会成为他的首选。面积也够用，价格也合适。不过对于这个位置他还是多少有些在乎的。
如果考虑地域的关系，那么墨西哥的这个塞拉尔沃岛就是首选了，但是价格又太高了。
“老板，其实我觉得这些岛屿的售价都是有一定的浮动的。”杰克在边上说道，“其实这个岛在06年的时候就上过福布斯的排行榜，当时它的挂牌售价是3500万美元。”
“不过随着这几年的旅游热的兴起，墨西哥政府也是将售价提了上来。不过如果想要将这个岛全部改造接待游客需要的投资有些大，才没有人接手。毕竟如果只改造一部分的话，即使游客们过去也会觉得没什么意思。”
“如果您打算购买这个岛屿，我们可以直接联系墨西哥政府部门，想来他们在价格方面也是有着很多水分的。”
作为老板的私人助理，可不仅仅是老板吩咐啥就去做啥的。有些事情要替老板提前考虑。塞拉尔沃岛的详细状况，杰克都打听清楚了。其实不仅仅是这一个岛，依着他预估到刘云轩考虑范围之内的岛屿没有详细资料的，他也收集了。
效果很不错，现在就派上了用场。
刘云轩听到杰尔的解释，也是明白了塞拉尔沃岛，为什么会标了这么一个尴尬的价格。如果从岛的面积来考虑，这个价格真的不贵。可是与别的岛屿相比，价格就有些贵了。
别的岛屿面积上虽然比这个小一些，但是要么是已经改造好了，要么就是便于改造的，而这个岛从图片上看，那就是一个荒岛，虽然上边有那么几栋孤零零的房子，不过估计也是墨西哥政府建造的用来看护这个岛的。
这个岛悬在内陆的外边，最近的地方离着内陆也有30英里的距离，从私密性来说是最好的。可是将来改造工程时材料的运输，资源的补给都是一个问题，需要花费不少的成本，现在这个岛可是不能自己自足。
而且正因为海岛的面积太大了，将来需要安排的服务人员也多。仅从安全方面来考虑，最少就得投入个几百个人进去。
“轩子啊，这个岛地界可真大啊，都有安迪牧场三分之一大了，与别的岛比，这可是鸟枪换大炮啊。”胖子在边上拿着电脑换算了一会儿后说道，“假设啊，我是说假设，咱们将整个岛都开发出来，会不会成为一个独立的王国？”
“在这个岛上，想进来或是离开就俩途径，一个是飞机一个是船，啧啧，再偷偷的搞点儿重火力，谁也别想上来。”
胖子说的可不是凭空臆想的，刘云轩对这个岛有兴趣也是从私密性方面来考虑的。而且虽然在美国这里对着枪支有着这样那样的规定，可也只是规定，只要你有了美金，搞上几件儿还是没问题的。
“可是这个改造的费用也太大了，估计没个几年十几年的是改造不完。”刘云轩有些遗憾的说道。
他对于大面积的土地打心眼儿里喜欢，可是如果买了这个岛后，以后的产出都将填到这个无底洞中，也许自己预想的十几亿美金都是少的。
“安迪，其实你可以将这个看成一个长期的投资。”边上的曼苏尔笑着说道，“初期的看，这个岛的投资是有些多，可你想过没有，等改造成功后，你所拥有的也将是一个聚宝盆。”
“你完全可以将这里打造成一个富人聚会的天堂，如果谁要是想开party、或是打算筹办一些私密性的聚会，这里都会是首选。”
“而且假以时日，你会成为超级富豪的一员，你所居住的岛屿，也会是大家想要光顾的地方，根本都不用去考虑客源的问题。”
刘云轩也是点点头，算是认同了曼苏尔的说法。这也确实是长线儿投资，要不然那么多的地产投资商不会看不到其中的经济潜力。就是因为回报的太慢，不符合他们的既得利益。
“杰克，你先跟墨西哥政府联系联系，看看他们的出售意向到底如�
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