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重生之2006-第659部分
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林森若有所思，转而问道：“那你的意见呢？”
陆恒缓缓摇头，“我觉得不妥，太着急了。”
“你就不想听听他们开盘定价多少吗？”林森好奇的问道。
陆恒撇撇嘴，一脸不以为然。
“能有多少，会超过三万五吗？”
“嘶！”
林森手抖了一下，目瞪口呆的看着陆恒。
“你可真敢想，现在那边房价普遍还在二万五左右，你这一口气就拔升到三万五去。”
陆恒耸耸肩，“您这幅表情就说明他们的开盘定价绝对是低于三五万的，甚至在我看来三万到没有都是个问题，如果是这种定价的话，那我还是建议别预售了。嗯，作为该项目的首席战略官，我有必要否定项目部的这个策划。”
林森苦笑着摇摇头，“这你倒是小看了项目部那群人，好歹也是和别墅群混搭的高层住宅，定价不会太低。项目部打算定价三万一，其实已经很高了，甚至能收回我们的部分成本。”
陆恒眨了眨眼，眼中涌出笑意。
项目部那些人，要说没远见也不见得，还是知道定高一点。
不过，他们也的确小看了北京房价的涨势到底有多猛。
陆恒还想多说什么，不过看着众人走了过来，他就先断了这个话题。
“上车再说吧，我送你们去机场！”
跟父母告别，陆恒带上林素，一起随着林森、吕穆上了车，他准备送二人去机场那里。
至于之前参加陆恒林素订婚仪式的其他亲戚们，早已在昨日就陆续回去了。
陆恒这边的亲戚大多是本地人，回去很方便。
而林素那边的话，她母亲以及外婆这边都属于崇庆本地人，回去也快。
至于林森的亲戚，说实话，到的并不多，以林海为首，就来了十余人。
陆恒之前好奇的问了一番，林素说是老爸没怎么通知老家那边的人，免得麻烦，打算等以后结婚的时候，再把大家都喊来。
陆恒当时心中暖了暖，知道这是自己岳父心疼他，没有喊太多人，免得陆恒这边招待不过来。
在陈蓉陆有成的挥手拜别中，陆恒的车缓缓启动，沿着蜿蜒的别墅公路，逐渐驶入喧嚣的城市中。
车内，一入车中，林森就迫不及待的拉上陆恒讨论起之前的事情。
“那你觉得什么时候预售比较好？”
知道这二人是在聊有关生意上的事情，吕穆和林素就没插嘴。
林素眨巴着大眼睛，兴趣颇浓的看着两个男人，重点尤其在自己老公身上。
陆恒想了想，郑重的说道：“我觉得完全不用预售，到时候直接开盘售卖新房就行。”
林森诧异无比，“可这样迟迟收不回资金，我们后续项目并不好启动啊！”
陆恒没说话，他给出了自己的意见，也就算尽到了自己的责任，至于听不听，就要看林森的想法了。
见状，林森皱着眉头陷入了沉思。
陆恒的意思其实很明显，他十分看好房价的上涨趋势，甚至觉得与其早一年收回资金，不如多等一年。
其中上涨的数额，会大于收回资金进行再投资所创造的额外收益。
只是，在林森等一众三林高层看来，房价如今的涨幅已经达到最大化了。
难道还能毫无节制的再涨下去？
一时间，两人才开始的谈话，就陷入了僵局。
“唉。。。。。。。。”
陆恒长长的叹了口气，觉得自己还是多说两句吧，毕竟是自己岳丈，总不能看着他到时候后悔莫及。
“再等一等吧，根据接下来四个月的房价波动，再决定预售和直接开售两种策划的选择。”
皱成川字的眉头稍稍松了一下，林森点头道：“也行，拿四个月的时间再观察观察，若真的呈现涨势，预售放缓到明年中旬，也未尝不可。”
陆恒迟疑道：“还是想通过预售收回资金吗？我觉得这四个月观察好了，然后就静待12年项目竣工，直接开盘销售，相信到时候会给你们一个惊喜的。”
“陆恒，你真的这么看好北京的房价吗？据你穆姨这边的消息，国家马上就会进行房价调控，可能情况并不如你想象中那么乐观。”
吕穆在旁轻轻点头，国家调控房价的消息是早就传出来的，她可以确保消息的真实性。
“我妈这边啊。。。。。。。”陆恒念叨了一句。
听他这般自来熟，林素忍不住就笑了出来。
吕穆和林森对视一眼，也不由轻笑。
林森咳嗽了一下，也微笑说道：“对，你妈这边有朋友在中央任重要职位，消息来源绝对可靠。”
然而这话到陆恒耳中，陆恒也不过是不屑一笑。
国家调控房价？还是北京的房价？
若是说调控的崇庆房价，说不定陆恒还真信了。
至于北京房价受到调控，稳定无比的持续下去，那可真是一个笑话。
见到陆恒的不屑笑容，林森心里嘎登了一下，看样子，自己这女婿还是坚持自己的看法啊！
陆恒是个心里有主意的人，这个评价是很早之前吕穆就对自己说过的，林森一直以来也这般认为。
只是今日遇上了利益攸关的事情，陆恒这种水泼不进的性格，还真让他难办。
“陆恒你要知道，如果不快速收回资金，那后续项目的开发，就只能搁浅到两年后。我的三林地产公司虽然经过亿科和剑川注入资金后，有了不俗的实力，但其实并没有想象中的强。资金全套牢在前期工程上，后续的损失，将会无可估量。”
陆恒眼皮抬了抬，“这方面资金收不回，就不能从其他渠道补足资金缺口吗？”
“呃，这。。。。。。。”
第一千三百零五章 提前的婚纱照
“找银行吧！”
陆恒最后说道：“贯穿零八零九年的金融危机过后，国家信贷部门已经放宽了对房地产行业的借贷条件，再加上三林良好的信誉，以及目前形势喜人的二环森柳项目。我们想要在大银行拿到贷款的难度并不大，与其将收拢资金的希望放在楼盘预售，不如借鸡下蛋。”
林森听后，一脸为难。
“这个方案，陆剑川他们也提到过，但说实话，大家都不是很认同。”
“为什么？”
林森摊开双手，无奈道：“本身第一轮项目启动的时候，用的绝大部分资金都是银行贷款，现如今第一笔都没还清，就直接再来第二笔。大家都很不放心啊，一旦出了差错，几十亿的数额，谁都承受不起。”
陆恒瞬时沉默，此时，他也不好再说些什么。
对于房地产这一行，他并不擅长，仅有的一次操作，还是当年和陆剑川、苏伦等人一起搞的皇华林溪项目。
即便是那一次，全盘操作也是陆剑川一手主导的。
他决定施工队伍，建材提供，监督工程进度等等，后面也是采用的预售制度来回拢资金。
真的说起来，陆恒就只是提供了个地皮而已。
也正是如此，当林森等人邀请他加入森柳公馆项目的时候，他都是尽可能的在推辞。
盛情邀请下，他才无奈接受，但也仅仅是担任一个战略官，只从大方向提建议，细节上从不插手。
如今涉及到最重要的资金问题时，他着实说不了太多。
而且，最关键的不是他给出多好的意见，而是三林地产的一众高层，会选择什么做什么决定。
可能自己看好的，他们并不会接受。
道理就这般单纯，陆恒挤出笑容，“该说的，我都说了，爸你们做决定吧！”
林森叹了口气，“也只好如此了，我回去开个会，不管怎样，你之前的提议我肯定会让他们接受的。其实我也不太赞同这么早就开始预售，工程进度才走了一半不到，暂缓个半年，再去考虑预售的事情，其实也挺好的。”
这场谈话，就在平稳行驶的车厢中以林森的叹气结束。
若是等到时间过去，三林那批股东或许会感到庆幸吧，至于是否会因为赚得不够多而感到后悔，这就得看接下来整个三林的具体操作了。
陈先芝敲了一下挡板，瓮声瓮气的说道：“机场到了，老板！”
“嗯，好的，找个地方停车吧！”
机场大厅外的广场，陆恒亲自将行李转交给林森夫妇，然后便带着林素对二老告别。
“爸、妈，陈先芝已经给你们换好登机牌了，你们待会通过安检后，可以先去vip休息室歇一歇。”
陆恒笑着说道，林素挽着陆恒的胳膊，笑盈盈的站在一边。
见女儿没有丝毫不舍的模样，吕穆瞪了她一眼。
“这段时间你玩归玩，可不要打搅到陆恒的工作，把握好分寸知道吗？”
“嗯，我知道啦，妈妈。”
林素巧笑倩兮的说道，乖巧温婉。
吕穆摇了摇头，也不再多说什么，转而看向陆恒，想了想说道：
“丫头我就交给你了，距离她去硅谷那边入职报道还有很长时间，这段时间，你们小两口就享受享受二人世界吧！至于去了美国，你也不用担心，我会顺便陪着过去，帮她处理好住宿问题。”
陆恒心中感激，岳母这是为自己代劳啊！
“好了，其他的话也不多说了，都已经是一家人了。陆恒你以后来了北京，直接来家里住吧，我和你爸就先走了。”
林森笑眯眯的对两人挥了挥手，便进了机场大厅。
在那里，陈先芝已经等待许久，交给登机牌后，还亲自帮忙提着行李到安检的地方。
原地只剩下陆恒、林素两人，站在人来人往的广场中央，彼此对望着。
“我发现你脸皮很厚诶，怎么一口一个爸妈，叫得越来越娴熟啊！”
“你现在才知道我脸皮厚啊，这可是我的优点之一哟！”
林素笑着捏了捏陆恒的脸，自己爸妈看陆恒的眼神，她也看在了眼里。
满满的都是赞赏认同，尤其是陆恒亲热的一口一个爸妈时，自己爸爸更是高兴无比。
“我跟你说，好像我爸当年一直想要个儿子来着，现如今真的有个儿子了，他应该非常高兴吧！”
陆恒故作惊讶的说道：“是这样的吗？那我也有个秘密跟你讲，其实我妈也更想要个女儿，她说我小时候特调皮，一点没有女儿好养。”
“你去死啦，就知道讨我开心！”
林素抑制不住笑意转过身，陆恒紧跟着走上来，一把牵住她的手。
“我们现在去哪里？”
陆恒神秘一笑，“跟我来就好了！”
林素好奇的跟在身后，直到上了车，也没问出陆恒的目的地。
直到抵达目的地后，陆恒先一步下车，没让陈先芝过来亲自为林素拉开车门。
“林素小姐，到地方了！”
林素疑惑的下了车，目光所及是纯白的教堂，五颜六色的花海，以及一群早已准备就绪的拍摄团队。
“这是。。。。。。。”
陆恒认真的说道：“我们提前拍一次婚纱照吧！”
。。。。。。。
教堂、花海、白色婚纱。
江景、植物公园山巅。
小湖、草坪、转动的大风车
古镇、古色古香的明清老宅，大红的嫁衣。
持续两天的婚纱照拍摄，让林素体验了一波人生的幸福时刻。
当然，免不了腰酸背痛腿麻。
坐在泳池边，抬眼是漫天星宿，低头是正在为自己按脚的陆恒。
“老公，这两天，我很开心。”
陆恒松开手，在水里翻转了一下，起身湿漉漉的坐到林素身边。
“我也很开心啊，穿着婚纱的你，是我从没有见过的美丽。”
缓缓靠在陆恒怀里，只穿着单薄泳衣的林素感受着肌肤相亲的灼热触感。
她低声喃喃道：“那是白色婚纱好看，还是红色嫁衣好看？”
“都好看，不过让我选的话，肯定是白色婚纱好看，显得你肤白、腿长，嗯，还有胸大！”
“嘻嘻”
林素笑了笑，捶了捶陆恒结实的胸膛。
忽的起身，用着陆恒从未见过的魅惑神态呢喃。
“那我待会穿那一套白色婚纱再给你看看怎么样？”
陆恒眼中一亮，连连点头。
林素伸出白嫩手指，点了点陆恒额头，笑着跑开。
“你明天还要去公司，还是早点睡觉吧！”
陆恒在后面不甘心的问道：“那还有没有白色婚纱的福利啊？”
“没啦，想都别想，色狼，别以为我不知道你在打什么坏主意。”
第一千三百零六章 你还在乎这点钱吗
依旧是风和日丽，依然是举案齐眉。
早餐时候，林素和陆恒坐在小餐桌上，不紧不慢消灭着王阿姨准备好的食物。
时不时的，两个人就对视一眼，然后默契的露出笑容。
眼瞅着陆恒又看着自己发笑，林素就妩媚的瞪了他一眼。
“快点吃，别看啦，还没看够吗？”
“嗯就是看不够，一想到整个白天又看不到你，我就无心工作。”
男人的甜言蜜语，女人是怎么听不够的。
林素听着这话，虽然嘴上还是嘱咐陆恒好好工作，心里却仍然非常受用。
“你请了那么长的假，再不去公司露面，员工都不认你这个老板啦！”
陆恒悠悠叹道：“**苦短日高起，从此君王不早朝啊，实非我之错。”
“去，一大清早就开始口花花了。”
林素唾了一口，抿了抿橙汁，起身上楼。
“你快点吃完，我去帮你把衣服找好，别每天白衬衫西裤了，像打工仔一样。”
盘旋白色楼梯上，女人的背影婀娜多姿。
陆恒就这么边吃边看着，不管是胃里还是心理，都异常满足。
换衣服的时候，陆恒伸出手，林素给套上一件蓝白短袖，摇了摇头，又换上一件橘红间白的t恤。
陆恒仍由她拾缀着自己，顺口问起了林素今天的打算。
“我啊，上午在家里看看书，下午就出门了。”
“红雀她回崇庆找实习公司，中午面试，面试结束后就来找我玩。”
“打算先去逛商场，然后找个地方喝下午茶。晚餐的话，你来不来？”
陆恒想了想，“看情况吧，我尽可能的结束工作，晚上应该能过来。对了，就红雀她一个人吗，司南呢？”
林素手放在下巴上，缓缓思索着说道：“司南来不来我不太清楚，不过据我和红雀近段时间的聊天来看，她们好像感情上出了问题，估计是吵架了吧！”
陆恒挑了挑眉，没做过多评价。
时间到了，陆恒对着镜子看了看，白色的透气长裤，橘红的短t恤，手腕上露出一块精美的表，张开手掌的时候，一枚戒指闪烁着晶莹光芒。
“很精神啊，比我自己穿衣搭配讲究多了。”
陆恒笑了笑，然后走到旁边的柜子上，取下一把钥匙递到林素面前。
“这是？”
“去车库摁一下，就知道了。这段时间出去找朋友的时候，就开这辆车吧！”
林素眨了眨眼睛，大大方方的接过车钥匙，然后给了陆恒一个拥抱。
“早去早回哟！”
陆恒离开了，站在阳台上，林素对远去的车影挥着手。
回到卧室，林素想了想，又去了书房。
坐在椅子上看了一个小时的书，突地放下，目光落到陆恒放在书房里的一大堆重要文件以�
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