重生之2006-第426部分

快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！


　　　　问出这个问题的时候，陆剑川脸色不大好看，如果三林地产内部潜藏着大问题的话，那么陆恒今日之举，无异于拉他进火坑。

　　　　仿佛早有所料，陆恒将面前准备好的一份文件，推了过去。

　　　　“相关的问题矛盾我都整理好了，有一部分是我亲自派人收集的情报，这点还请你放心。你可以先看一看，我也没想着三两句话让你答应。等你真的有心入场的时候，你可以自己着手调查一番。”

　　　　陆剑川接过文件，二话不说的就看了起来。

　　　　脸上的表情也开始丰富多彩，时而高兴，时而疑惑，时而忧虑，但额头那蹙在一起的脸部肌肉始终没松开。

　　　　半晌之后，陆剑川放下文件，慢悠悠的点上了一支烟。

　　　　“陆恒啊，我这还有个问题，你要是不介意的话，就回我一句。你跟这三林的创始人是什么关系，似乎对于此事很上心啊！”

　　　　“还能有什么关系，对方是我老丈人，这眼瞅着一份家业快没了，我能不上心吗？所以说，这忙我既是帮你，也是帮我自己，就看你愿不愿意了？”

　　　　陆恒坦然自若的说道，脸上毫无愧色。

　　　　（未完待续。。）

第八百二十六章　合作跑哪里去了？

　　　　陆恒不是傻子，就连林素都能隐隐感觉到家里的气氛不对，他这个旁听过林森和林海谈事的当事人自然要更加清楚。

　　　　尤其是和林森的几次交谈，三林地产的情况越来越恶劣，这就让陆恒不得不上心了。

　　　　怎么说对方也是自己未来的岳父，他不可能眼睁睁看着对方束手无策，自己却什么也不做。

　　　　所以在北京读书的两个月，除了忙学业上新公司的事情，他还私下找人了解了一番三林地产的具体情况，看看能不能帮上忙。

　　　　对于这个举动，倒是没引起什么人的猜忌，反正三林地产此刻也处于多事之秋，明里暗里调查他们的人不在少数。

　　　　一番调查下来，他心里总算有了个底儿。

　　　　这事要说起来很复杂，但造成如今这种局面的种子却是早就埋下了。

　　　　一切还得从林素的母亲吕穆主动辞职说起！

　　　　如果说三林地产一开始是林森一手创建起来，经过不断融资，发展壮大到现在。那么林森和吕穆结婚，吕穆的身份就成为了三林地产背后最大的背景。

　　　　有一个身居国家商务部要职的妻子，这让林森在竞争各种各样的优质项目的时候，优势巨大！

　　　　一个个的优质项目成功，也让三林地产在北京这片经济中心扎下根来。

　　　　但成也吕穆，败也吕穆。

　　　　吕穆辞职之后，三林地产背后的倚仗就少了一大半，不过这时候大部分股东都还稳得住。

　　　　毕竟他们一开始是奔着林森这个人来的，吕穆那边的关系还没那么严重。

　　　　然而三林地产前年到今年，三年不到的时间内，同时启动了几个大项目，每个项目投资不菲，可收益并不大，平摊到每个股东身上，就更加少了。

　　　　尤其最后两个地产项目，一个堪堪盈亏平衡，一个却到现在还没完成。

　　　　两个新楼盘放在那里，迟迟销售不完，数亿的尾款也拿不回来。

　　　　摊子铺得太大，加上国外次贷危机造成的金融风暴波及到了国内，造成放地产市场短暂低蘼。

　　　　三扳手下来，三林地产瞬间岌岌可危！

　　　　以林森口中那个老徐的老股东为首，一大帮股东此时都坐不住了，平时经常质疑林森的决定，甚至想要插手公司的经营。

　　　　林森何许人也，他一手创建的公司岂能让别人指手画脚，更加别说一些老股东推出来的小辈人物。

　　　　在他拥有百分之四十的股份下，将这些意见强行镇压下去了。

　　　　然而这只是治标不治本，老股东们眼见无法将三林这艘船掌舵，干脆就弃船！

　　　　恰好这时有好几个大型地产公司从外地进军北京，其中一个就联系上了他们，想要把三林地产当做跳板，借壳在北京发展。

　　　　对方的手段十分简单，也十分粗暴，就两个字，收购！

　　　　大肆从大大小小的三林股东手中收购股份，来者不拒，目标直奔除开林森手头百分四十之外的百分之六十！

　　　　一旦对方获得这么多股份，三林地产瞬间就会主客颠倒，林森这个创始人将不再拥有话语权，甚至面临被扫地出门的局面。

　　　　这也是林森时常唉声叹气的原因。

　　　　他也没办法，手上资金都在最后一个项目上套牢了，想从一些关系比较好的股东手中回收股份，也撑不住对方给的高昂价格啊！

　　　　调查收集统计这些信息，花了陆恒一个月的时间，并不长。

　　　　但得知消息后，陆恒却只能叹息，他有心无力。

　　　　现今的恒成集团能给他的助力并不大，要想充当白衣骑士拯救林森，需要的资金量起码在两三亿以上，他拿不出来。

　　　　在当时他手头的现金只有六千多万，成立创世纪花了不少钱。

　　　　昨天达成饿了么的融资协议后，又要拨出一千万，剩下的钱已经不足五千万了。

　　　　这笔钱，还得放在创世纪账上，用来以后投资所用。

　　　　如果说是向银行贷款，那就更麻烦了，截止到现在，恒成集团在建行那边还有很大一笔贷款没还清呢。

　　　　似乎，真的就没路可走了，只能眼睁睁的看着老丈人落到李响那种被人逼宫的局面。

　　　　但陆恒不甘心，他不为林森着想，也要为林素考虑啊！

　　　　说句玩笑一般的话，陆恒还想着林素给他带一份丰厚的嫁妆过来呢，嘿嘿。

　　　　陆恒一番思考后，就将注意打到了陆剑川身上来。

　　　　陆剑川很早之前就跟陆恒透露过有北上的想法，川渝地区房地产市场太过平稳，格局太浅，陆剑川想要出去闯一闯。

　　　　既然他有这个想法，陆恒干脆就帮他一把！

　　　　所以，才有了今天两人的会面。

　　　　“你如果能拿到三林地产百分之十以上的股份，加上我老丈人那里的百分四十，双方合力之下，完全不惧第三方！只要保住我老丈人在三林的地位不变，那我有把握说服他，让他帮助你在北京打开局面。这是一个双赢的局面，相信你看得出来！”

　　　　陆恒缓缓说道，语气真诚而肯定。

　　　　陆剑川眉头依旧紧皱着，手指在烟灰缸那里轻轻抖动着，即使烟头露出了红色的火星，依然在做抖烟灰的动作。

　　　　“道理是这样，我也可以想像我能够得到的好处。但是你考虑过没有，按照你所说的三林地产实力不俗，我要想强势入场，需要的资金量肯定不是一般大，这对我的财力是一个很大的考验啊！”

　　　　“呵。。。。。。你们做房地产生意的会在乎需要多少资金吗？何况，”陆恒话锋一转，戏嚯的说道：“何况以你的身家，几亿还是能够拿出来的吧！不然当初苏道看不上苏伦任何一个朋友，唯独对你有重视无比。”

　　　　陆剑川愣了一下，旋即无语的摇了摇头，敢情苏道看得上自己，就能证明自己身家不菲了。

　　　　当然，他还是有这点自信的，同辈之中，论及谁手头现金多，他可是一点不虚。

　　　　“既然你都这么说了，那我就考虑考虑吧！”

　　　　“最好别考虑太久，过了这个村可就没这个店！”

　　　　“喔，这话又怎么讲，钱在我手里，还能找不到合适的去处花吗？”陆剑川不在意的说道。

　　　　陆恒却一脸正经的说道：“合适的去处或许有，但合适的时间可不一定有，你要搞清楚，现在是金融危机最盛的时候，别人都畏手畏脚。等到国家政策下来，局面稳定，你要想轻松打进北京市场，绝对没这么轻松。或许到时候，你要花比现在多几倍的代价才能杀进去。”

　　　　这事，陆恒还没恐吓陆剑川，最高领导人决定的那个“四万亿救市计划”现在虽然还没明确指出，但已经开始实施了。

　　　　金融危机听起来可怕，但在中国，高效的一党执政，可以调集恐怖的资源快速平息下来。

　　　　尤其是种种举动都侧面影响了房地产市场，等零八零九两年过去，全国房价就会呈现井喷，那时候可是一大票房地产商闷声发大财的时候。

　　　　如果陆剑川现在不抓紧机会，继续呆在川渝地区，或许就真的错失了这个好机会。

　　　　似乎也感受到了陆恒的郑重，陆剑川收起脸上的不以为意，开始认真思考这个提议。

　　　　半晌之后，他蓦地抬头，一双浓眉大眼直愣愣的盯着陆恒，把陆恒吓了一跳。

　　　　“诶，你电话里说的可是合作，怎么听下来变成我一个人去当拯救你老丈人的白衣骑士，合作去哪里呢？

　　　　（未完待续。。）

第八百二十七章　我想上船

　　　　对啊，合作跑哪里去了？

　　　　怪不得陆剑川如此问，今天见面起，陆恒说的话从头到尾都没有提到过“合作”二字，一直都是以陆剑川单体为主，这可跟电话里说的对不上号。

　　　　陆恒恍然大悟，摇头失笑道：“这可不是我蒙骗你，主要还是没有确定你是否愿意通过三林进军北京嘛！如果你愿意的话，合作自然也就可以展开了。”

　　　　陆剑川不置可否的撇撇嘴，指背敲了敲桌子，“那你倒是跟我讲讲，如果我决定了的话，你要怎么跟我合作法？”

　　　　陆恒正色道：“这个还得具体情况具体分析，总之如果你要决定通过三林北上，又害怕踩地雷，我可以在这之前适当的投资一下你的公司。这样的话，我作为你公司的股东，与你一荣俱荣、一损俱损，你也可以安心不是？”

　　　　“呃。。。。。。。。”

　　　　陆剑川张大了嘴，直愣愣的瞪着陆恒。

　　　　半晌之后，他才恨恨道：“搞半天，你还惦记着我的公司啊！”

　　　　“这不是看好你背上的想法嘛！作为兄弟，对于你的雄心大志，我也要支持一二。而且你公司也不是你一家独大吧，我如果进场了，以后也可以在重大决策上倾向你。再说，你一开始就把钱投到三林地产那边，手头还有其他的钱用来启动项目吗？”

　　　　陆恒笑呵呵的说道，丝毫不理会陆剑川的调侃。

　　　　陆剑川哂笑一声，故作不屑的说道：“虽然我公司也有几个股东，但还是我的一言堂，需要你来帮我吗。而且谈起资金，你现在有钱吗？”

　　　　这就很尴尬了。

　　　　如果陆恒有钱，那就不必通过陆剑川来帮助林森了，他完全可以自己去收购三林的股份，以此来帮助老丈人。

　　　　陆剑川不是蠢笨不堪的人，一针见血的就指出了这个问题。

　　　　对此，陆恒没有反驳，他现在手上资金还真不怎么充裕，几千万在这些房地产老板面前，确实不够看。

　　　　但手上现金是一回事，有没有钱又是另一回事了。

　　　　这次回到北京，和肖建国碰面，让他思考了很多，融资过程中，又想起了在饿了么成立后的第一笔投资，那时候肖建国以他在饿了么接下来的分红找陆恒借钱保证自己股份。

　　　　触类旁通之下，陆恒发现自己还真有一笔潜在的资金。

　　　　陆恒抿了抿嘴，忽然反问，“你觉得皇华林溪那个项目，我还能分到多少钱？”

　　　　哂笑之色慢慢收敛，陆剑川双手交错，认真思考这个问题。

　　　　一会儿，他才慢悠悠的说道：“按照第一期的分红来预计，加上崇庆地区房价行情的异常平稳，你后续大概还能分到两亿，出入在两千万以内。”

　　　　陆恒心中暗暗点头，这个跟他的估计差不多，之前自己估计大概还有两亿两千万的样子，毕竟第一期已经分了六千万到手。也就是说，如果取陆剑川预估的上限，就和他的估计一模一样。

　　　　整个皇华林溪项目下来，陆恒能赚三亿不到的样子。

　　　　陈潇赚点小钱，苏伦已经彻底沦为了看客，倒是陆剑川在收购苏伦份额后，变成了最大赢家，收益会是陆恒的近两倍。

　　　　当然，陆恒也不亏，他还有一栋办公楼可以收获，那可是未来恒成集团的总部所在。

　　　　陆剑川身躯微微前倾，看着陆恒说道：“你的意思是，准备用皇华林溪后续三期工程的分红来作为筹码投资我的公司吗？”

　　　　陆恒争锋相对的问道：“不行吗？”

　　　　陆剑川认真看了一眼陆恒，随后大笑道：“这有什么不行的，你愿意上我的船，那我可求之不得！”

　　　　“你对我很有信心嘛！”陆恒也笑了，随即抛出句话，“为表诚意，我可以把皇华林溪我还需要投资的一千万先给你，这样的话，账目清楚，我在那个项目上的一切收益就一目了然了。至于你公司愿意给我多少股份，你看着办！”

　　　　陆剑川身子坐回去，眼珠转动，心中也在快速思考着得失。

　　　　半晌之后，他才吐了口浊气说道：“行，那这事我回去和股东们讨论一下，如果可行的话，或许以后你和我就是一条船上的人了。”

　　　　说罢，陆剑川就拿起公文包，准备起身离开。

　　　　陆恒在背后慢腾腾的提醒了一句，“你可要记住，我上你船的前提是在你愿意北上帮助我丈人之下。如果不行的话，那一切也就白谈了。”

　　　　陆剑川呵呵一笑，摆摆手，“还没成林家人呢，就一心为别人着想了，你小子真是。。。。。。。我会回去好好考虑的。”

　　　　陆剑川走了。

　　　　陆恒缩进沙发里面，脸上表情不悲不喜。

　　　　心中在回忆着刚刚的那些对话，确定没有什么差错后，才松了口气。

　　　　如果说当初和陆剑川他们一起开发皇华林溪项目，本着有一块地不用白不用的想法，来了次和苏伦类似的玩票之举。

　　　　那么这一次合作真的达成了，就意味着自己真的开始涉足房地产行业。

　　　　对于未来的规划，他有很多预想，但都架不住计划没有变化快，一步步走来，他的产业也变得多元起来。

　　　　实体销售，配件制造、网络电商。。。。。。。。

　　　　若是从中国自古以来的衣食住行上说，他的恒成集团旗下一系列产业可以规划到“行”上，饿了么可以规划到“食”上，那这一次，就代表他开始涉及“住”上。

　　　　如此多元化的产业构造，昭示着陆恒的商业帝国越发稳定，不论哪一环出了问题，他都有足够的底气去面对。

　　　　不会再像以往只有一个恒成的时候那么担惊受怕。

　　　　而且对于这些产业的后续发展，他也有自己的看法，每一个都是可以赚钱的热门行业，保证他在十年之内有利可图。即使十年后，他丧失了先知先觉的优势，多元的产业构造，也能让他坦然面对市场行情的潮起潮落。

　　　　陆恒双手重重搓了把脸，直把一头变得有些长的头发搓向上，然后才舒了口气。

　　　　“陆剑川应该会同意吧，毕竟没有比这更好的切入机会了！”

　　　　拿着车钥匙，起身离开会所，陆恒没有付账，在会所内的消费全都会记在陆剑川他们身上，用不着他来大方。

　　　　刚刚上车，电话就嘀零零的响了起来，是一条短信。

　　　　陆恒掏出一看，心中一暖。

　　　　“我设计了三个装修方案，你什么时候回来，我们一起讨论讨论？”

　　　　（未完待续。。）

第八百二十八章　从初恋到温情

　　　　四月的季节，没有冬日那么寒冷，但也不如夏秋那般凉爽干燥。

　　　　透过八楼宿舍的窗户看下去，还能看到树下湿漉漉的地面，飘散的雨丝中透着一些些凉意。

　　　　只不过与陆恒现在所处的环境比起来，这些许凉意就显得微不足道了。

　　　　此刻，