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重生之2006-第193部分
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窗外的雨声还在响着，在这寂静夜里显得有些清脆。
半个小时后，林素缩在陆恒怀里，有些害羞的问了一下。
“今天晚上，你不做那个吗？”
陆恒轻笑了一下，将林素搂得更紧了些。
“不了，来日方长，今天姑且让你好好休息一下。”
林素嗯了一声，躺在陆恒怀里，觉得更加安全平稳了些。
这个男人终究是爱自己，怜惜自己的。
嘟哝着小嘴，念叨着一些陆恒也许不知道的事，就跟情人呓语一样。
“红雀报了上海的大学，她很担心自己的分数不够，我给她分析了一下，让她做好心理准备，我觉得有点悬。”
“司南填报志愿的时候好像和你一样，也是填的崇庆大学。”
“叶苗今天给我打了电话，让我隔几天去参加同学聚会，你去不去啊？”
“琳达老师听说要结婚了，也不知道是真的还是假的，都是她们给我说的。”
。。。。。。。。。
窗外的雨仍然在下，只是有了减小的趋势，本就是阵雨，来得快去的也快。
ps：重庆也下了一阵子的雨，家里隔音不是太好，晚上码字的时候总是能听到。不过相比冬天，已经不冷了，反而有些清凉，很舒服呢。
我这个人呢，不喜欢大太阳，挺喜欢下雨的，这个时候人最安静，感觉一下雨，不管是什么人，什么事，都会变得懒散悠闲起来。以前上学，后来上班，现在写文，都有这种感觉，从心情上来说，下雨我并不会感到郁闷，反而觉得很舒服。
你们觉得呢？（未完待续。）
第三百九十一章 旧地重游
筹备一个新店，需要的步骤实际非常复杂，具体情况参见当初陆恒成立恒成时所花费的精力。
只是相比当时，现在一心在市区建立现代汽车4s店的陆恒，拥有了更多的力量。不管是财力还是物力，都可以给他提供很大的帮助，从而变相的减少工作量。
这几天，田小冰基本都是跟着陆恒在跑，忙东忙西，基本不落公司了。
恒成自车展结束后，察觉到本身许多事情上的不足，所以开始查漏补缺。其中财务这一块，也是招收了两个人，负责会计出纳方面的具体任务。
田小冰则负责具体事务，当其了财务部的财务经理，手下管着两个人。
当时还有人对赵根一口气招收两个财务人员表示不解，但到了现在陆恒要开新的4s店才反应过来，赵根此举的深意。
相比那两个新人，陆恒无疑对田小冰用起来更顺手，恒成公司那边的财务琐事都交给两个新人来做，田小冰具体负责陆恒这边的事情。
田小冰坐上车，拿起车上的矿泉水喝了一口，吁了口气。
陆恒笑着说道：“事情怎么样了？”
田小冰看着不远处建行的那个招牌，揉着眉头说道：“基本没问题了，贷款需要提交的材料都提交上去了，有胡经理打过招呼后，想来审核方面会一路绿灯，贷款肯定能如期而至的下来。”
陆恒点点头，发动汽车。走上了前往市区的方向。
“这样就好了，资金方面没有压力后，许多事情都可以放开手去干了。”
刚才田小冰就是去处理恒成贷款的事了。既然是以恒成公司的名义贷款，那肯定就不是陆恒以自己贷款名义那么简单。需要涉及的东西方方面面，幸好有田小冰帮忙，不然一两天肯定是忙不下来的。
车子在过了收费站，上了高速后，车子就变少了起来，速度也能加快。
维持着一百码的速度。陆恒悠闲的说道：“这段时间多亏你了，如果没你帮忙，还不知道这流程什么时候才可以走起来。”
田小冰抿嘴一笑。“陆总不用谢我，这些都是我应该做的。不过说实话哈，小冰倒是有个建议，也不知道陆总同意不？”
陆恒眉头一挑。感兴趣的问道：“什么建议。说来听听？”
“也没什么新意，就是我觉得陆总你需要一个秘书或者助理之类的人了。”
“秘书？助理？”陆恒语气顿了顿，有些讶异。
这一茬他可从没想过，在他想来，自己目前也不忙，根本用不着什么秘书助理来帮忙，只能说凭白浪费资源而已。
田小冰点头道：“对啊，可能陆总你没注意。不过在我看来，陆总你现在的工作安排上是有一些不合理的。很多事情都需要亲力亲为。假如有个工作秘书的话，只需要吩咐一声就可以了，哪里用得着你来动手。而且随着陆总你的步子越来越大，北京现代的4s店也即将成立，奇瑞和现代两家公司，事情肯定多如牛毛。你又要大学上课。。。。。。。。”
陆恒沉默了，静静的听着田小冰的分析。
说起来，田小冰分析得非常有理，陆恒自己也能预见到随着现代4s店的成立，拥有两家公司的自己会有多么繁忙。
如果没有一个工作秘书帮自己统筹需要办理的事，那自己肯定会忙得晕头转向。
别的不说，光是没事联系各方面的人，安排饭局时间这些琐事都能忙死他。
就跟古代的皇帝一样，天下民生在手，每天需要批阅的奏折来自五湖四海，工农政商各个方面，如果没有这方面的人才帮他分类，那绝对会把皇帝搞得精神分裂不可。本来是在看有关治理灾害的折子，下一刻就跳到了对外战争上，转头又看到弹劾官员的东西。。。。。。。
陆恒虽不如皇帝那般需要忙这么多东西，但他也没有皇帝那么大的权利啊！
“你说得很对，这事确实是我之前欠缺考虑了，等从九龙区回来之后，你就帮我在人事部那边做个说明，招聘一个工作秘书。”
恒成的人事部也在七月份这个销售淡季的时候成立了，赵根一手组建，主要负责公司考勤，工作评优，以及各种人事调动的事务。
像这种需要招聘人手，基本都是人事部在处理。
田小冰点了点头，心里也舒了口气，她平时很少提意见来着，多数都是陆恒或者赵根吩咐，她才会去做。
现在不知不觉半年过去，她一跃成为了恒成的管理层中坚分子，若是只固守本分，那么也就显得太没有存在感了。作为一个连二十四岁都还差一点的女人，她的内心还是很有想法的。
这次算是她第一次提建议，很小，甚至微不足道，但能被采纳，想来也算为自己在陆恒心里争分了。
陆恒不知道这些下属的想法，一个半小时后，车子停在了一处露天停车场上。
他们今天来的目的也很简单，便是和博园那边一处房产的老板谈一谈门面出租的事项。
既然要成立汽车4s店，最基本的店址总是要确定的吧！不然到时候万事俱备时，却发现连店面都没确定，这才是闹笑话。
先前已经和那老板联系过，这时到了，只需要打个电话过去通知一下他们来了就行。
陆恒挂了电话，认了认路，就带着田小冰往博园方向前进。
走到一半的时候，陆恒发现跟在后面的田小冰不知不觉停下了脚步，眼睛怔怔的看着对面那栋建筑。
陆恒抬眼望去，不由轻笑一声，“故地重游感觉如何？”
在他们面前那栋建筑，正是一家大众4s店，门前龙华两个字硕大醒目。这也是当初田小冰和齐白熊没去恒成之前所待的公司，只是经过陆恒那件事之后，不得不狼狈辞职离开。
田小冰收起微怔的神色，摇摇头说道：“也没什么感觉，就是觉得物是人非，也没了当初那种狼狈的感觉。”
想起田小冰之前在建行和一行经理谈事情时那种意气风发的模样，如今身为一家公司掌管最重要财务这一块的财务经理，田小冰或许已经可以坦然面对当初狼狈辞职的情形。
这就跟一个功成名就的大企业家开始回忆当初街头摆地摊一样，不仅坦然，而且觉得自豪。
陆恒觉得，田小冰现在的想法估计也差不多，如果那时没有跟着齐白熊赌那一次，或许现在还仅仅只是一个财务会计而已。
拍了拍田小冰肩膀，陆恒说道：“别想太多了，先跟我去把店址的事情解决了来，来日方长，以后你有机会风风光光回去见你那些同事的。”
田小冰点了点头，眼中露出期待的神色，跟着陆恒的步伐也紧密了许多。
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。。。。。。
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第三百九十二章 租金
九龙区的博园，实际上只是一个旅游景点而已，而且不是太出名的小景点。这里有个湿地公园，不大，挺小的，这也导致九龙区这边的政府想要发展旅游业也搞不起来。
不过略加施工后，优美的环境，配合与主城截然不同的温和气候，特别能吸引本土居民的兴趣。
每天来这里游玩的人数不胜数，多是本地人居多。
博园通过长青路就是长江大桥，过了桥那边便是崇庆大学的校区，说起来如果陆恒以后开学了，离公司也不算远，十几分钟的车程而已。
而在博园附近，有八路公交车站的终点站，一个小型的长途汽车站，而在陆恒记忆里，两年后，博园前面也会修建轻轨。
总的来说，这地方不仅风景优美，气候温和，而且交通极为便利，这也导致人流量相当大。
陆恒对这边的地理条件相当满意，在他记忆中，本该建店在这边的福喜来也是发展得极为出色。
不过或许是因为自己的重生引起了一系列连锁反应，导致福喜来的分店不仅没开在博园，反而去了苍首。
走了福特，来了现代，同一个量级的品牌，在这块优渥的土壤下，会有怎样的变化，陆恒一点也不担心。
博园在未来可是能成为主城区几大汽车圈子之一的存在，能提前在这里打下根基，绝对获利甚丰。
陆恒很快就找到这边房产的负责人，一通寒暄之后。便坐了下来。
负责人姓罗，这边的商铺门面租赁都是他在处理，大体上价格他也能自己做主。
陆恒自从当初留意博园这边开始。就着手观察这边好一点的门面，现在这处位于博耀时代大厦下面的门面就非常符合他的要求。
罗经理也在竭力给陆恒介绍这处门面的具体情况，巴心不得陆恒这位年少多金的主儿能定下来。
“陆老板，你选择这处门面作为4s店的店址简直再正确不过了。你看哈，建地面积足足有一万一千多平方米，完全符合一个标准4s店，甚至旗舰店的要求了。门面分两层楼。可以设立展厅区，办公区，维修保养车间。钣金喷漆车间，备件库。车库也包含在地下第一层，可以容纳近百台新车停放。办公区后面，我觉得可以隔断成为厨房。满足全公司的午餐消耗。在博耀时代外面。巨大的广场也能当做你们平时举办活动的场所。。。。。。。”
陆恒笑眯眯的看着罗经理有条不紊的给他介绍，等罗经理口干喝水时，笑着问了一句。
“罗经理也从事过汽车行业的工作？”
罗经理愣了一下，随后摇头道：“没有没有，我在房产这块倒是干了近十年，汽车行业只能说略知一二。”
陆恒失笑道：“这可不像啊，各个功能区的布置你说起来可是头头是道，一点不像不懂的人。”
罗经理这才恍然大悟。感情先前自己的介绍让这位金主误会了。
他立马解释道：“是这样的，不远处那家龙华大众4s店你们看到了吧！”
陆恒和田小冰点了点头。就是从那边过来，怎么可能没看到，田小冰以前还在那里上班来着。
罗经理说道：“那家的店面也是我谈拢的，后续的装修我没事也去看过，不满你说，我自己目前这辆大众速腾都是在那里买的。所以对汽车4s店的功能区布置还是有所了解的。”
说完之后，罗经理看了一下陆恒，忐忑的问道：“我也说了这么多，不知道陆老板觉得如何？要是还有什么不清楚的东西，说出来，我可以给陆老板解释一二。”
陆恒看了田小冰一眼，然后看着罗经理说道：“先前我也跟你联系过几次，具体情况我都清楚，不然今天也不会亲自前来。实话跟你说吧，房子我是看中了，但能不能定下来，还得看你这边的价格。我记得，博园这边这种类型的门面还是有不少的吧！”
罗经理想了想，咬牙给出了一个价格，“一年租金，七十万！”
“贵了！”陆恒想都没想的回答道。
罗经理苦笑着说道：“一年七十万不算贵吧，这是上万面积的门面，放到主城区任何一个地方都不会贵。”
陆恒没说话，田小冰却开口了。
“龙华的建地面积比这处门面也只少一千平而已，但他们的租金只有五十五万，而且是去年涨过之后的价格。”
罗经理一愣，嘴巴微张，随后意识到自己的表情不对，立马收回去。
有些不自然的说道：“田经理是不是弄错了，道听途说的事情不少，龙华的价格可不小，五十五万绝对不可能。”
田小冰抿嘴一笑，也不解释，就这样盯着他。
陆恒双手合十，饶有兴趣的看着罗经理，“我们公司的田经理在去年是龙华大众的员工，你觉得会是道听途说吗？”
陆恒此话一说，罗经理便知道自己的狮子大开口被无情识破了。
他苦笑着说道：“看来你们是有备而来啊！那这价格我就不好开口了，你们觉得多少合适说出来听听吧！”
陆恒也不多费口舌了，知道大概价位，不存在被人宰的可能。
“虽然我也想要龙华大众的价格，可我知道今年的租金肯定比去年不同，而且这处门面从面积上来说也大过龙华，我给的价格绝对是该有的价，至于同意不同意那就是罗经理你的事了。六十万！罗经理，你看着办吧！”
说完之后，陆恒自然的躺到椅子后面，怡然自得点燃一支香烟，抽了起来。
剩下罗经理在那边面目表情阴晴不定。
作为一个在房地产行业打拼近十年的人来说，对于房价的变化十分敏感，他能感受到这两年房价的上涨趋势。
相应的，对于这些大型门面的出租价格也是一直在往上调整。
罗经理内心上是真的觉得这处博耀时代下的门面能值七十万的，只不过面积太大，反而没有多少人来租。
就龙华大众那种同级别的大型门面，这几年来也只推销出去过一个，其他的大多都是割断了做为小门面出租。
但小门面出租不仅麻烦，而且租金上也不见得会比一次性出租来得多。
罗经理犹豫了，六十万的租金看起来要比龙华多，但实际上区区五万块钱并没有多多少，他能拿到手的提成也没有多少。
不过想到只要完成了这处房产的销售，他的任务就差不多结束了，他觉得就这样吧！
咬了咬牙，做出一副痛心的表情，罗经理点下了头。
“那就六十万吧�
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