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侯门医妃有点毒-第339部分

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  王建根带回来四个窝窝头,放在木板上。加上二根带回来的,一共六个窝窝头,够娘亲和弟弟妹妹们吃到明天中午。
  这样一来,大家都不用饿肚子,真好!
  “二根,跟我去担水。”
  二根从床板上跳下来,挑着小一号的木桶跟着王建根出门。
  两兄弟一前一后,来到三四里外的水井。
  不分老幼男女,大家都自觉地排队打水。
  这些流民都没意识到,他们从混乱无序到养成了排队的习惯,也才短短两个月时间而已。
  在东家建房子之前,谁懂排队啊。
  都是抢的。
  身强力壮欺负老弱。
  家里人口多的欺负家里人口少的。
  儿子多的欺负儿子少的。
  男的欺负女的,粗壮的妇人欺负小媳妇大姑娘……
  几万人的流民窝棚,俨然就是一个残酷的丛林社会。
  面对这一切,没人觉着这有什么问题。
  因为从第一天逃荒开始,他们就是这么过来的。
  一路逃,一路抢,才能活着到达京城。
  直到东家派了人过来,直到东家开始在流民里面招工,这一切都发生了改变。
  不需要说教,那些侍卫会用手中棍棒让每个人自己学会排队。
  这口井,也是东家出钱打的。
  没有水井之前,大家都是去河里打水喝。
  只是河水太脏,喝了河水,常常闹肚子痛。
  有了井水后,大家都每再闹肚子痛。
  一开始,还需要侍卫手持棍棒维持队伍。
  如今每个人自觉排队,侍卫已经不用出面。
  王家两兄弟将水桶放在队伍中,然后找个石墩坐下。
  王建根问二根,“干活累吗?”
  二根一张脸被晒得出油,“不累。就是没肉汤喝。”
  王建根笑了起来,“好好干。表现好的话,将来东家招工,会优先我们。”
  “东家还要招工吗?”二根咋舌。
  王建根在工地上干了两个月,耳濡目染,也长了些见识。
  “这才到哪里啊。我听人说,将来所有的窝棚都要拆掉,这里会建上新房子,很多很多房子。”
  “拆了窝棚,我们住哪里啊?”二根慌了。
  王二根笑了起来,“不怕,我们买新房。”
  二根彻底傻了。
  饭都吃不饱,还能买房。
  他整个人都是懵的,回到窝棚后,他都没回过神来。
  “娘,有件事我想和你商量。”
  听到这话,二根立马打起了十二万分精神。大哥是要商量买房吗?
  “什么事?”
  王连氏什么都没察觉。
  王建根舔了舔嘴唇,有些紧张。
  “下工后,我去了胡婶子家。胡婶子答应将绢子嫁给我。”
  王连氏闻言,喜极而泣。
  老大终于要成亲了。
  她擦着眼泪,“那还得再搭建一间窝棚。”
  王建根摇头,“不用搭建窝棚。”
  王连氏一听,脸色煞白,“不搭窝棚,难道你要入赘?”
  王建根可是家里的壮劳力,入赘后,一家大小怎么活?
  王连氏浑身抖了抖,可是又说不出让王建根不成亲的话。
  绢子一家不嫌弃他们家穷,她怎么能挑剔。
  儿子错过了绢子,再想找到愿意嫁到他们家的姑娘可就难了。
  王建根说道:“不是入赘,我打算买屋。”
  “买屋?”王连氏一脸懵逼。
  王建根重重地点头,“对,就是买屋。东家建的房子,可以一间一间的买,还可以分三年,五年付清房款。胡婶子说了,只要我买了屋,就将绢子嫁给我。聘礼看着给都行。”
  “这这这,我们家买得起吗?”王连氏回过神来。明明之前还在为吃饭担心,怎么一转眼就说起了买屋。
  王建根说道:“我一个月能拿三百文钱,一年下来能攒三两五钱银子。两间屋分五年付清,一共十六两。我的工钱刚好能买下房子。
  二根再过两年,也能到工地上下苦力,也能拿一个月三四百文的工钱。二根的工钱,一半给他攒起来,一半用来贴补家用。这样一来,家里就能过下去。等绢子嫁过来,她每个月还能挣钱。”
  王连氏脑子跟浆糊一样,“要,要五年才能买到房子。五年时间,绢子等得了吗?”
  王建根笑了起来,“娘,不是你那样算的。先付五百文,就可以住进新房。剩下的房款,后面五年,每个月还一点。”
  “有这么好的事情?”
  王建根重重点头,“东家心善,给了我们一个安家落户的机会。”
  “那,那以后没工做,去哪里挣钱还给东家?”
  王连氏担心死了。
  王建根说道:“工地上没了活计,工坊里面还有。我听人说,东家要在这边建工坊,需要大量的人。说不定下一次招工,娘也能被选上。”
  王连氏张口结舌,“东家怎么那么有钱。这都招了几千人,还要招工?”
  “至少要招几万人。每家每户都能做工挣钱养活一家人。等窝棚拆了,房子建起来,这边就是个大乡镇。不做工,还能做点小买卖。”
  王连氏看着大儿子,“你想好了,真要买屋?”
  王建根重重点头,“这回我们先买两间屋。等二根说亲的时候,再买两间屋。我们一家人就算是在京城安顿下来。”
  一想到能离开脏臭的窝棚,住进新房子,能扎根在京城,二根兴奋起来,“大哥,我的工钱全给你。我一个月也有九十文钱。”
  王建根笑了起来,“你的工钱交给娘,攒多一点,年底添两件棉衣,两床棉被。”
  王连氏频频点头,“你大哥说的没错。京城冬天冷,要攒钱添两床棉被。”
  去年冬天,他们一家人没被冻死,真是万幸。
  一人都因为即将买屋,全都沉浸在兴奋地情绪中。
  ……
  一大早,顾玖坐着马车,来到少府衙门。
  经过通报,她被请进了签押房。
  “见过老祖宗!”
  顾玖躬身一拜。
  少府家令哈哈一笑,“不要多礼。你现在是双身子,当心身体。”
  顾玖含笑说道:“多谢老祖宗体谅。”
  “怀孕了还好吧?自开年,就没见你出门,今儿怎么有空出来我这里?”
  顾玖抿唇一笑,“今儿我来,就是想找老祖宗喝茶。”
  “哈哈……你找我喝茶,我高兴。不过光喝茶可不行,说说吧,是不是又有什么新点子?老夫可是很期待。”
  顾玖笑道:“果然瞒不过老祖宗。这里有两份贷款协议,请老祖宗过目。”
  咦?
  少府家令很意外。
  他没急着询问,而是拿起桌上的贷款协议翻看起来。
  顾玖端坐一旁,保持安静。
  一盏茶的时间,少府家令看完了贷款协议。
  他摇摇头,哭笑不得,“小玖啊,你这算盘打得也太精了吧。敢情建房子是从少府贷款,如今卖房子还要从少府贷款。你就拿着少府的钱,在外面钱生钱,赚得盆满钵满。”
  顾玖浅笑,反驳道:“老祖宗这话有失公允。你看看我的定价,六两银子一间屋,这价格根本是在倒贴钱。
  我贴钱安置流民,解决京城周边的安全问题,等于是替陛下替朝廷解决了一个极大的隐患。
  此功功不可没,利国利民。既然是利国利民,少府不应该支持吗?”
  少府家令有被顾玖忽悠吗?当然没有。
  他笑呵呵地说道:“老夫来和你算笔账。南城门外的土地,老夫以六两一亩的低价卖给你。
  算上工钱,料钱,伙食钱,一亩地从土地变成房子,成本不会超过一百两。
  老夫看了你的规划书,一亩地要建六十间屋,如果是小二层还得翻倍。以一间屋六两计算,一亩地能卖出三百六十两。
  去掉成本,怎么着还能剩下两百六十两。而且小二层的价格还会翻倍。如此一算,一亩地可不止收益三百六十两。
  这么高的利润,还能说倒贴钱。小玖啊,做生意也该讲点诚信吧。”
  顾玖:MMP,怎么一个二个都变得这么精明。没以前那么好忽悠了。
  她会因此认输吗?
  当然不会。
  她轻咳一声,说道:“老祖宗少算了税钱,还有借贷少府的利息。街道,下水道,水井,清理垃圾山林,这些都要另外花钱,也没算进去。
  全部加起来,一亩地建成房子,成本可不止一百两,少说需要一百七八十两。
  那么点利润,还要分给各位股东。最后真正能落到我手中的银子,一亩地也不过区区几十两而已,还没有种地赚钱。”
  少府家令嘴角抽抽,顾玖又在哭穷。
  什么才几十两利润,统统都是假的。
  南城门外一期项目,房价的确很低,可是架不住房子多啊。
  少府家令可是亲自去工地上看过的,一眼看去,密密麻麻全都是新建好的房子。
  那么多房子卖出去,上千亩的面积,单顾玖一个人少,少说就有数十万两的利润。
  后续还有二期工程,三期工程,四期工程……
  越到后面,房价越高。然而修建成本并没有增加多少。
  到时候,钱会像流水一样流入顾玖的口袋里面。
  少府专门和钱打交道。
  过去缺乏见识,不懂这里面的门道,被顾玖忽悠着差点找不到北。
  自从和顾玖有了合作后,少府衙门的官吏全都醒悟过来。也知道这账该怎么算。
  少府家令揉着眉心,语重心长地说道:“小玖啊,你怎么好意思在老夫面前叫穷啊。老夫才是真的穷啊!”
  顾玖抿唇一笑,“南城门外的利润,哪里比得上雨花巷。这么一点利润,却要费比雨花巷多十倍的精力,还有多十倍的人员,你说我为什么要做这种吃力不讨好的事情?
  当然是为了替陛下,替朝廷分忧,尽快将这些流民安顿下来。少府钱庄成立时候的初衷,就是为了民生社稷。
  安顿流民,功在千秋。让流民能有片瓦遮身,少府更是责无旁贷。而且又不是无息贷款。这不是有利息吗?”
  少府家令很心塞,“三年一两的利息,五年也才二两利息,这叫利息?少府也要赚钱吃饭。”
  顾玖轻声笑道:“赚钱吃饭有我啊,还有其他商户。我一年交给你们少府的利息就有几十万两。
  然而贷款给小民,则是为了解决民生。老祖宗,这可是在陛下面前刷功绩的机会,你确定你要拒绝我?”
  少府家令面色迟疑。
  顾玖见状,再接再厉,再添一把柴火。
  她说道:“等到流民住进新房,有了带头作用,京城内几十万一家七八口人挤一间屋的小民会不会心动,要不要买房?
  老祖宗以为我修房子,只是为了安顿流民吗?错!
  我之所以选择在南城门外廉价房,主要是为了安置京城几十万需要房子的小民。他们才是我的主要客户。
  老祖宗,你自己想一想,让几十万小民有片瓦遮身,民有所居,此举是不是利在当代,功在千秋?是不是在陛下跟前刷功绩的绝好机会?
  老祖宗只要同意少府低息放贷给这些小民买房子,这份功劳就是老祖宗你的,谁都抢不去。
  有此功绩,后世史书上,也会替老祖宗立传。老祖宗将名传千古,成为开耀年间文臣武将中最夺目的人物。此等殊荣,老祖宗真要放弃?”
  少府家令的呼吸变得粗重,双眸发亮。
  他这把年纪,求什么?无非就是求生前身后名。
  后人在史书上替他立传,这是何等的殊荣。
  前朝三百年历史,也只有一百多人被立传。
  他下意识地问了句:“老夫真有机会被后世立传?”


第404章 做京城最大的包租公
  顾玖画了一张超级大饼。
  少府家令因此激动得目眩神迷。
  之所以还没有松口,只因为还缺少了最后一击。
  顾玖提到最现实的问道,“老祖宗也投了钱到这个项目里面。如果少府不肯贷款给流民买房,南城门外的房子是不可能卖出去的。
  房子卖不出去,别说钱生钱,本钱都要亏进去。老祖宗也不希望看见自己的养老钱变成一间间房子却卖不出去吧。”
  少府家令吹胡子瞪眼,“你是不是早在这里等着老夫?”
  顾玖抿唇一笑,“老祖宗误会了。我可是一心一意替老祖宗打算。”
  少府家令哼了一声,“罢了,此事老夫会慎重考虑。只要陛下首肯,少府会抽出一笔资金专款专用,让居者有其房。”
  “老祖宗真是在世菩萨。千万小民都会记得老祖宗的功绩,为老祖宗立生祠。”
  “千万别搞这些虚的。”少府家令连连摆手,“老夫只求身后名。”
  顾玖了然一笑,“晚辈知道了。定不会让老祖宗为难。”
  少府家令并非真的不想老百姓为他立生祠,而是忌惮天子,怕天子多疑。
  所以才说只求身后名。
  顾玖心知肚明,自然不会做犯忌讳的事情。
  她起身,躬身一拜,“一切就拜托老祖宗。希望能尽快听到老祖宗的好消息。”
  少府家令点点头,“你回去等消息吧。”
  顾玖告辞离去。
  等到少府开始放贷,就可以正式开展流民搬迁计划。
  ……
  二壮亲自带着伙计到乡下收购家禽牲畜。
  乡农们都很朴实,朴实到只认现银。
  什么四海商行,管你多大的背景,多雄厚的财力,统统没用。
  没现银,一只鸡也休想带走。
  二壮也因此受了不少罪。
  他想不通,为什么要做费力不讨好的事情。
  亲自拿着现银去乡下收购家禽牲畜,为乡农们增加收入,可是乡农们并不感激,反而处处提防。
  看他们的眼神,仿佛是看骗子。
  当真金白银摆在乡农面前,乡农们依旧没减少警惕性。他们一把抓过银子,确定是真的,然后小心翼翼揣在怀里。
  一次又一次,二壮带着伙计们,拿着现银十里八乡刷脸,刷了一个多月,才真正获得乡农们的信任。
  这个时候,二壮告诉乡农们,他们可以将牲畜家禽,家里的米粮蔬菜水果拿到京城南城门外市集,找四海商行。
  只要东西没问题,四海商行全都收,而且都是现银结算,绝不拖欠一文钱的货款。
  看着乡农们浑浊的双眼,二壮不知道自己一个多月的努力能换来什么东西。
  直到两天后的凌晨,天蒙蒙亮,太阳还没出来,商行的大门也没开。
  然而商行门外已经是人声鼎沸。
  伙计开门一看,好家伙。
  乡农们赶着猪羊,挑着蔬果,打着火把连夜来到市集上,要将家里的多余的产出全部卖给四海商行。
  得到消息赶来的二壮,看着热情的乡农,看着他们眼中流露出的信任,比做成一百万的生意还要兴奋。
  因为他知道,这份信任太不容易了。
  乡农们朴实是不错,朴实的同时又极度排外。
  他们的产出,只卖给本乡本土认识的人。
  即便知道价格被压得很低,也没人想过要去外面闯一闯,重新找个买家。
  这是一种刻在基因里的乡土意识。
  老人们口口相传,告诉他们,只有本乡本土的人才值得信任。外乡人都是坏人,都是骗子。
  这样的情况,即便到了现代社会也在重复上演。
  所谓“杀熟”不就是这么来的吗,地域歧视不也有类似的原因吗。
  叫乡农们主动挑着东西到京城来卖,不好意思,没有熟人,他们干不来。
  但是二壮和伙计们做到了。
  他们用顾玖教的办法,用现银和频繁刷脸,获取了乡农们的信任。
  让这些山坳坳里面的乡农们,第一次鼓起勇气,走出那一亩三分地,来到天子脚下。
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