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侯门医妃有点毒-第339部分
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王建根带回来四个窝窝头，放在木板上。加上二根带回来的，一共六个窝窝头，够娘亲和弟弟妹妹们吃到明天中午。
这样一来，大家都不用饿肚子，真好！
“二根，跟我去担水。”
二根从床板上跳下来，挑着小一号的木桶跟着王建根出门。
两兄弟一前一后，来到三四里外的水井。
不分老幼男女，大家都自觉地排队打水。
这些流民都没意识到，他们从混乱无序到养成了排队的习惯，也才短短两个月时间而已。
在东家建房子之前，谁懂排队啊。
都是抢的。
身强力壮欺负老弱。
家里人口多的欺负家里人口少的。
儿子多的欺负儿子少的。
男的欺负女的，粗壮的妇人欺负小媳妇大姑娘……
几万人的流民窝棚，俨然就是一个残酷的丛林社会。
面对这一切，没人觉着这有什么问题。
因为从第一天逃荒开始，他们就是这么过来的。
一路逃，一路抢，才能活着到达京城。
直到东家派了人过来，直到东家开始在流民里面招工，这一切都发生了改变。
不需要说教，那些侍卫会用手中棍棒让每个人自己学会排队。
这口井，也是东家出钱打的。
没有水井之前，大家都是去河里打水喝。
只是河水太脏，喝了河水，常常闹肚子痛。
有了井水后，大家都每再闹肚子痛。
一开始，还需要侍卫手持棍棒维持队伍。
如今每个人自觉排队，侍卫已经不用出面。
王家两兄弟将水桶放在队伍中，然后找个石墩坐下。
王建根问二根，“干活累吗？”
二根一张脸被晒得出油，“不累。就是没肉汤喝。”
王建根笑了起来，“好好干。表现好的话，将来东家招工，会优先我们。”
“东家还要招工吗？”二根咋舌。
王建根在工地上干了两个月，耳濡目染，也长了些见识。
“这才到哪里啊。我听人说，将来所有的窝棚都要拆掉，这里会建上新房子，很多很多房子。”
“拆了窝棚，我们住哪里啊？”二根慌了。
王二根笑了起来，“不怕，我们买新房。”
二根彻底傻了。
饭都吃不饱，还能买房。
他整个人都是懵的，回到窝棚后，他都没回过神来。
“娘，有件事我想和你商量。”
听到这话，二根立马打起了十二万分精神。大哥是要商量买房吗？
“什么事？”
王连氏什么都没察觉。
王建根舔了舔嘴唇，有些紧张。
“下工后，我去了胡婶子家。胡婶子答应将绢子嫁给我。”
王连氏闻言，喜极而泣。
老大终于要成亲了。
她擦着眼泪，“那还得再搭建一间窝棚。”
王建根摇头，“不用搭建窝棚。”
王连氏一听，脸色煞白，“不搭窝棚，难道你要入赘？”
王建根可是家里的壮劳力，入赘后，一家大小怎么活？
王连氏浑身抖了抖，可是又说不出让王建根不成亲的话。
绢子一家不嫌弃他们家穷，她怎么能挑剔。
儿子错过了绢子，再想找到愿意嫁到他们家的姑娘可就难了。
王建根说道：“不是入赘，我打算买屋。”
“买屋？”王连氏一脸懵逼。
王建根重重地点头，“对，就是买屋。东家建的房子，可以一间一间的买，还可以分三年，五年付清房款。胡婶子说了，只要我买了屋，就将绢子嫁给我。聘礼看着给都行。”
“这这这，我们家买得起吗？”王连氏回过神来。明明之前还在为吃饭担心，怎么一转眼就说起了买屋。
王建根说道：“我一个月能拿三百文钱，一年下来能攒三两五钱银子。两间屋分五年付清，一共十六两。我的工钱刚好能买下房子。
二根再过两年，也能到工地上下苦力，也能拿一个月三四百文的工钱。二根的工钱，一半给他攒起来，一半用来贴补家用。这样一来，家里就能过下去。等绢子嫁过来，她每个月还能挣钱。”
王连氏脑子跟浆糊一样，“要，要五年才能买到房子。五年时间，绢子等得了吗？”
王建根笑了起来，“娘，不是你那样算的。先付五百文，就可以住进新房。剩下的房款，后面五年，每个月还一点。”
“有这么好的事情？”
王建根重重点头，“东家心善，给了我们一个安家落户的机会。”
“那，那以后没工做，去哪里挣钱还给东家？”
王连氏担心死了。
王建根说道：“工地上没了活计，工坊里面还有。我听人说，东家要在这边建工坊，需要大量的人。说不定下一次招工，娘也能被选上。”
王连氏张口结舌，“东家怎么那么有钱。这都招了几千人，还要招工？”
“至少要招几万人。每家每户都能做工挣钱养活一家人。等窝棚拆了，房子建起来，这边就是个大乡镇。不做工，还能做点小买卖。”
王连氏看着大儿子，“你想好了，真要买屋？”
王建根重重点头，“这回我们先买两间屋。等二根说亲的时候，再买两间屋。我们一家人就算是在京城安顿下来。”
一想到能离开脏臭的窝棚，住进新房子，能扎根在京城，二根兴奋起来，“大哥，我的工钱全给你。我一个月也有九十文钱。”
王建根笑了起来，“你的工钱交给娘，攒多一点，年底添两件棉衣，两床棉被。”
王连氏频频点头，“你大哥说的没错。京城冬天冷，要攒钱添两床棉被。”
去年冬天，他们一家人没被冻死，真是万幸。
一人都因为即将买屋，全都沉浸在兴奋地情绪中。
……
一大早，顾玖坐着马车，来到少府衙门。
经过通报，她被请进了签押房。
“见过老祖宗！”
顾玖躬身一拜。
少府家令哈哈一笑，“不要多礼。你现在是双身子，当心身体。”
顾玖含笑说道：“多谢老祖宗体谅。”
“怀孕了还好吧？自开年，就没见你出门，今儿怎么有空出来我这里？”
顾玖抿唇一笑，“今儿我来，就是想找老祖宗喝茶。”
“哈哈……你找我喝茶，我高兴。不过光喝茶可不行，说说吧，是不是又有什么新点子？老夫可是很期待。”
顾玖笑道：“果然瞒不过老祖宗。这里有两份贷款协议，请老祖宗过目。”
咦？
少府家令很意外。
他没急着询问，而是拿起桌上的贷款协议翻看起来。
顾玖端坐一旁，保持安静。
一盏茶的时间，少府家令看完了贷款协议。
他摇摇头，哭笑不得，“小玖啊，你这算盘打得也太精了吧。敢情建房子是从少府贷款，如今卖房子还要从少府贷款。你就拿着少府的钱，在外面钱生钱，赚得盆满钵满。”
顾玖浅笑，反驳道：“老祖宗这话有失公允。你看看我的定价，六两银子一间屋，这价格根本是在倒贴钱。
我贴钱安置流民，解决京城周边的安全问题，等于是替陛下替朝廷解决了一个极大的隐患。
此功功不可没，利国利民。既然是利国利民，少府不应该支持吗？”
少府家令有被顾玖忽悠吗？当然没有。
他笑呵呵地说道：“老夫来和你算笔账。南城门外的土地，老夫以六两一亩的低价卖给你。
算上工钱，料钱，伙食钱，一亩地从土地变成房子，成本不会超过一百两。
老夫看了你的规划书，一亩地要建六十间屋，如果是小二层还得翻倍。以一间屋六两计算，一亩地能卖出三百六十两。
去掉成本，怎么着还能剩下两百六十两。而且小二层的价格还会翻倍。如此一算，一亩地可不止收益三百六十两。
这么高的利润，还能说倒贴钱。小玖啊，做生意也该讲点诚信吧。”
顾玖：MMP，怎么一个二个都变得这么精明。没以前那么好忽悠了。
她会因此认输吗？
当然不会。
她轻咳一声，说道：“老祖宗少算了税钱，还有借贷少府的利息。街道，下水道，水井，清理垃圾山林，这些都要另外花钱，也没算进去。
全部加起来，一亩地建成房子，成本可不止一百两，少说需要一百七八十两。
那么点利润，还要分给各位股东。最后真正能落到我手中的银子，一亩地也不过区区几十两而已，还没有种地赚钱。”
少府家令嘴角抽抽，顾玖又在哭穷。
什么才几十两利润，统统都是假的。
南城门外一期项目，房价的确很低，可是架不住房子多啊。
少府家令可是亲自去工地上看过的，一眼看去，密密麻麻全都是新建好的房子。
那么多房子卖出去，上千亩的面积，单顾玖一个人少，少说就有数十万两的利润。
后续还有二期工程，三期工程，四期工程……
越到后面，房价越高。然而修建成本并没有增加多少。
到时候，钱会像流水一样流入顾玖的口袋里面。
少府专门和钱打交道。
过去缺乏见识，不懂这里面的门道，被顾玖忽悠着差点找不到北。
自从和顾玖有了合作后，少府衙门的官吏全都醒悟过来。也知道这账该怎么算。
少府家令揉着眉心，语重心长地说道：“小玖啊，你怎么好意思在老夫面前叫穷啊。老夫才是真的穷啊！”
顾玖抿唇一笑，“南城门外的利润，哪里比得上雨花巷。这么一点利润，却要费比雨花巷多十倍的精力，还有多十倍的人员，你说我为什么要做这种吃力不讨好的事情？
当然是为了替陛下，替朝廷分忧，尽快将这些流民安顿下来。少府钱庄成立时候的初衷，就是为了民生社稷。
安顿流民，功在千秋。让流民能有片瓦遮身，少府更是责无旁贷。而且又不是无息贷款。这不是有利息吗？”
少府家令很心塞，“三年一两的利息，五年也才二两利息，这叫利息？少府也要赚钱吃饭。”
顾玖轻声笑道：“赚钱吃饭有我啊，还有其他商户。我一年交给你们少府的利息就有几十万两。
然而贷款给小民，则是为了解决民生。老祖宗，这可是在陛下面前刷功绩的机会，你确定你要拒绝我？”
少府家令面色迟疑。
顾玖见状，再接再厉，再添一把柴火。
她说道：“等到流民住进新房，有了带头作用，京城内几十万一家七八口人挤一间屋的小民会不会心动，要不要买房？
老祖宗以为我修房子，只是为了安顿流民吗？错！
我之所以选择在南城门外廉价房，主要是为了安置京城几十万需要房子的小民。他们才是我的主要客户。
老祖宗，你自己想一想，让几十万小民有片瓦遮身，民有所居，此举是不是利在当代，功在千秋？是不是在陛下跟前刷功绩的绝好机会？
老祖宗只要同意少府低息放贷给这些小民买房子，这份功劳就是老祖宗你的，谁都抢不去。
有此功绩，后世史书上，也会替老祖宗立传。老祖宗将名传千古，成为开耀年间文臣武将中最夺目的人物。此等殊荣，老祖宗真要放弃？”
少府家令的呼吸变得粗重，双眸发亮。
他这把年纪，求什么？无非就是求生前身后名。
后人在史书上替他立传，这是何等的殊荣。
前朝三百年历史，也只有一百多人被立传。
他下意识地问了句：“老夫真有机会被后世立传？”
第404章 做京城最大的包租公
顾玖画了一张超级大饼。
少府家令因此激动得目眩神迷。
之所以还没有松口，只因为还缺少了最后一击。
顾玖提到最现实的问道，“老祖宗也投了钱到这个项目里面。如果少府不肯贷款给流民买房，南城门外的房子是不可能卖出去的。
房子卖不出去，别说钱生钱，本钱都要亏进去。老祖宗也不希望看见自己的养老钱变成一间间房子却卖不出去吧。”
少府家令吹胡子瞪眼，“你是不是早在这里等着老夫？”
顾玖抿唇一笑，“老祖宗误会了。我可是一心一意替老祖宗打算。”
少府家令哼了一声，“罢了，此事老夫会慎重考虑。只要陛下首肯，少府会抽出一笔资金专款专用，让居者有其房。”
“老祖宗真是在世菩萨。千万小民都会记得老祖宗的功绩，为老祖宗立生祠。”
“千万别搞这些虚的。”少府家令连连摆手，“老夫只求身后名。”
顾玖了然一笑，“晚辈知道了。定不会让老祖宗为难。”
少府家令并非真的不想老百姓为他立生祠，而是忌惮天子，怕天子多疑。
所以才说只求身后名。
顾玖心知肚明，自然不会做犯忌讳的事情。
她起身，躬身一拜，“一切就拜托老祖宗。希望能尽快听到老祖宗的好消息。”
少府家令点点头，“你回去等消息吧。”
顾玖告辞离去。
等到少府开始放贷，就可以正式开展流民搬迁计划。
……
二壮亲自带着伙计到乡下收购家禽牲畜。
乡农们都很朴实，朴实到只认现银。
什么四海商行，管你多大的背景，多雄厚的财力，统统没用。
没现银，一只鸡也休想带走。
二壮也因此受了不少罪。
他想不通，为什么要做费力不讨好的事情。
亲自拿着现银去乡下收购家禽牲畜，为乡农们增加收入，可是乡农们并不感激，反而处处提防。
看他们的眼神，仿佛是看骗子。
当真金白银摆在乡农面前，乡农们依旧没减少警惕性。他们一把抓过银子，确定是真的，然后小心翼翼揣在怀里。
一次又一次，二壮带着伙计们，拿着现银十里八乡刷脸，刷了一个多月，才真正获得乡农们的信任。
这个时候，二壮告诉乡农们，他们可以将牲畜家禽，家里的米粮蔬菜水果拿到京城南城门外市集，找四海商行。
只要东西没问题，四海商行全都收，而且都是现银结算，绝不拖欠一文钱的货款。
看着乡农们浑浊的双眼，二壮不知道自己一个多月的努力能换来什么东西。
直到两天后的凌晨，天蒙蒙亮，太阳还没出来，商行的大门也没开。
然而商行门外已经是人声鼎沸。
伙计开门一看，好家伙。
乡农们赶着猪羊，挑着蔬果，打着火把连夜来到市集上，要将家里的多余的产出全部卖给四海商行。
得到消息赶来的二壮，看着热情的乡农，看着他们眼中流露出的信任，比做成一百万的生意还要兴奋。
因为他知道，这份信任太不容易了。
乡农们朴实是不错，朴实的同时又极度排外。
他们的产出，只卖给本乡本土认识的人。
即便知道价格被压得很低，也没人想过要去外面闯一闯，重新找个买家。
这是一种刻在基因里的乡土意识。
老人们口口相传，告诉他们，只有本乡本土的人才值得信任。外乡人都是坏人，都是骗子。
这样的情况，即便到了现代社会也在重复上演。
所谓“杀熟”不就是这么来的吗，地域歧视不也有类似的原因吗。
叫乡农们主动挑着东西到京城来卖，不好意思，没有熟人，他们干不来。
但是二壮和伙计们做到了。
他们用顾玖教的办法，用现银和频繁刷脸，获取了乡农们的信任。
让这些山坳坳里面的乡农们，第一次鼓起勇气，走出那一亩三分地，来到天子脚下。
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