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学霸的科技帝国-第337部分
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“行，怎么做，你来定就行。”
“江海我考察过了，没找到合适的地方，我比较倾向于江海附近的小镇子，景色好，能给人安静的力量，我对江海不熟，你有推荐吗？”
刘晨思考一下，倒想到了一个地方，道：“工作也谈完了，你回国，我也没带你到处看看，这样吧，我们周边游玩一下。”
给金冬儿打了一个电话，两人坐上了车，前往江海旁边的昆城。
2004年，昆城才刚刚发展，全然没有十年后华夏第一县的繁华，也就出口加工区厂子比较多，外来务工的人多，基础建设却差的很。
但是十年之后可不一样，这里将建立高铁站点，楼盘价格飙升很多倍。
刘晨提议直接去千登古镇。
车子就停在进入古镇前的路上。
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第774章 买买买
原汁原味，毫无一点旅游开发的痕迹。
三人一起走在石板路上，金冬儿不一会儿就气喘吁吁，刘晨笑道：“你真该锻炼锻炼身体了，才这么一段路就累成这样。”
惹来金冬儿娇嗔，摆摆手道：“不走了，不走了，休息一会。”
说着一屁股就坐在了一旁的石板上，全然也不似有些女孩那么爱洁非得铺上纸巾。
刘晨坐在她旁边，金冬儿娇白的小手当扇子扇风道：“好热，渴死了，这里怎么连一家小店都没有。”
“你等着哈。”刘晨话音刚落人就窜出几步远，不一会儿就拿着一个瓢舀了清水过来递给她，这姑娘一点也不讲究大口大口喝起来，喝完赞道：“这是什么水？比矿泉水好喝多了，带着一股甘甜。”
“这是村民自己打的井水当然好喝啦。”
张石的性子非工作场合都是沉默寡言，一路上都没跟金冬儿说过几句话，一直看着，拿出相机来拍照片，看得出来，他是摄影爱好者，走到哪都背着相机。
刘晨笑道：“怎么样，这里景色很美吧？”
张石看了看这条长长的石板街，隔一段路就有一座拱形环龙石桥横跨在镇中河道上，河道两边的房屋都紧贴河道，而且每户都开了门修建了阶梯可以从家里直接进入河道，那河水清澈见底，几尾鱼儿游来游去，美不胜收，点了点头道：“确实很漂亮，是典型的江南古镇，远离了喧嚣与浮华，本来我还奇怪为何不去昆城大大有名的周庄古镇呢，这千登古镇有什么名堂？”
刘晨笑着介绍道：“可别小看这千登古镇，距今已有2500多年的历史，是著名爱国学者顾炎武的故乡，又是昆曲的发源地，当年可是吴越争霸的核心所在，看这石板街，更是江南一绝，是苏省内保存最长、最完整的石板街，绵延长达2公里，当地俗称：足踩青石板，头顶一线天。”
刘晨顿了顿继续说道：“更为难得的是这座古镇还保持着原滋原味，没有一点商业开发旅游的气息，除了本地的住户游人几乎没有，当真是文人雅士居所。”
张石点了点头，确如刘晨所言，他都有些喜欢这里了，找一间临着河道的房间作为书房，写书画画，疲累的时候推开油纸窗看看河道中的鱼儿，若是那清明时节雨纷纷的景象肯定更美。
“好地方呀，好地方，大学毕业就去了美国，真想多看看祖国的山川美景。”
刘晨试探道：“此处景色怡人，办公地点放在这里如何？”
刚一说完，张石紧紧盯着刘晨看，看得刘晨都以为自己脸上是不是有菜叶子，忙解释道：“你别看昆城现在还不发达，我敢断定不出三年，昆城就别有一番光景，其实这里距离江海市区也不远，甚至比江海某些郊区还近，难得的是保持着江南古镇的原汁原味。”
刘晨一通解释，金冬儿忍不住笑了出来，道：“张大哥，我就知道这家伙没那么好心带我们游玩，原来是在这儿等着呢。”
对着刘晨嗔道：“你也好意思，人家张大哥大老远从美帝来投奔你，结果让人家到这鸟不老实的穷乡僻壤来。”
她是不理解，女孩子不能逛街，那太痛苦了。
张石摇了摇头，笑笑道：“此处倒是个非常理想的地方，回国之前，我就在想着这样的一个地方呢，刘总，没想到你倒是帮我找好了。”
呵呵，刘晨厚脸皮地笑着，“可费了不少心思选择这里的，而且我事先调查过，这里的居民有好几户想要出售的，他们都想住到昆城市区的商品房中，现在买下来价格很便宜，而且这里有华东地区的光纤网络接出点，网速非常快。”
“不错，不错。”张石对着天空笑道，很有种脱离樊笼进入自然的欣喜。
几人稍事休息，刘晨提议道：“好，我们现在就去爬那镇中心的千年古塔，你看上哪里我们就买哪里。”
三人进入塔中，金冬儿爬到一半就没了力气，刘晨直接背着她爬上去，背上之后刘晨才发现这妮子比想象中要重那么一点点，看来是个藏肉的姑娘，这可是很多姑娘最羡慕的体型，称着比你重，看着比你瘦，说的就是这种。
金冬儿在背上不好意思道：“没想到你这么健壮，背着我还能健步如飞，一点儿也不受影响。”
刘晨满不在乎“违心”地笑道：“你才多重啊，都感觉不到。”
说得金冬儿心花怒放极为高兴，是个姑娘都喜欢被人说纤瘦，却不想刘晨接着笑道：“比我以前背着的一头猪可轻多了。”
“啊！”金冬儿大怒，直接扭住了刘晨的耳朵，他假装痛的大叫，向上飞奔的更快，气呼呼的女生娇喝：“竟然说我不如一头猪？”
刘晨心道，如果我说你比一头猪还重，恐怕会被你掐得更惨。
张石时不时看看景色，一言不发。
一路顺畅，三人登上了塔顶，这一片古镇就没有高楼，全部是自建沿河的两层小楼，会当凌绝顶一览众山小之感，整个古镇的景色净收眼底，小桥流水，余音袅袅。
张石看着呆住了，片刻马上从包中掏出画夹和画笔急速地画起来，很快那宅院、河水、拱桥都神奇地出现在画上。
刘晨在一边看得啧啧称奇，张石的绘画天赋果然高，真没想到一个金融天才，还有这么高的艺术修养，他不由得想，不管做什么，确实都需要一些艺术品位，越来越理解和认同乔布斯的话。
张石足足画了八副图这才意犹未尽地停下来，还是因为画纸用完了，惋惜道：“这景色美不胜收，真想在这塔顶画上一天一夜都给纪录下来。”
刘晨心道，拿着相机一顿猛拍不就行了嘛，只不过他可不会自讨没趣说出来，不懂就不能装懂呀。
把几张画纸递给刘晨，张石笑道：“老板，这几处房子我都很喜欢，全部买下来可以连成一片，足够我们所有员工使用，我将来计划把这个古镇全部买下来，建成一个投资者的部落，禁止闲杂人等进入，一直保留着原汁原味的味道。”
谁也没想到，几年后这里会诞生大名鼎鼎的华夏商学院和每个创业者都想加入的华夏会，古色古香古韵。
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第775章 古镇到手
谁也没想到，几年后这里会诞生大名鼎鼎的华夏商学院和每个创业者都想加入的华夏会，古色古香古韵。
刘晨听了张石的话也是一愣。
算是看到了张石雷厉风行的一面，与平日生活中的慢条斯理完全不同，要么垄断，刘晨很高兴，一个领导者就是要有野心，梦想有多大，未来就有多远，沉重道：“千百年来留下的传统国粹值得我们去保留，我一定会全力支持你，走，买房去。”
之所以选择昆城千登古镇，除了地理位置和资源、未来的发展，还有就是这里承袭了华夏2500年的传统，在这江南还能原汁原味保留下来的古镇非常少，大多被商业包装破坏严重。
说到就干，当下三人从塔上下来。
昆城乃至江海附近的古镇很多，很多知名被开发出来旅游的，而千登因为时代久远，缺乏现代名人和典故的光环一直没有得到开发，当地的居民从小就生活在这样的环境下早就见怪不怪，反而是羡慕市区中有电梯的楼房和繁华的街道。
张石看重的院落都是沿着古塔周边，两人找到的第一家就看到门前挂着出售的消息和电话，根本就没有住人。
电话一打，就见旁边一户有个包着两颗大金牙的中年男人走了出来，看到三人顿时很是不悦，道：“就是你要买房吗？我这房只卖不租的。”
那意思很明显，他可不认为这样年轻人能够拿出足够的钱来买房，多半是想租一段时间。
“当然是买房，看你挂在门前的告示写着现金一把付清，价格便宜，到底怎么个便宜法？”
刘晨不以为意，到处都是第一眼看人的人。
中年男人撇了撇刘晨，那眼神中满是不屑，又是偷偷看了看张石，暗暗猜测什么来路，傲气十足地说道：“这附近四处宅院全是我家的，若不是我儿子留学去了澳洲在那里定居让我也过去，这宅院是万万不会卖的，一把付清至少也得这个数。”
说着中年男人伸出了两根手指。
“我可不接受贷款，都不知道猴年马月能拿到钱。”中年男人说完马上补充道。
此时的国家的商业房地产刚刚起步，房贷政策其实非常优惠，不仅可以首付两层，而且还能够抵税，目的就是鼓励大家买房，只不过此时的老观念，买房的人不喜欢贷款，卖房的人也不想卖给贷款的人。
没想到还是崇洋媚外的一家，这种人不坑都对不起自己，刘晨笑道：“我可以马上跟你签意向书，明天就用现金付清，但是价格太贵了，刚才走了一圈就看到好几处在出售，我最多出十五万。”
中年男人半信半疑，很难相信刘晨马上能拿出这么多钱，蔑视道：“你要是真有钱，我这四处院子一起卖给你，总计六十万，每套就算你十五万。”
那意思很明显，没钱就滚蛋，别给老子压价。
刘晨笑着没说话，从包里拿出一张纸和笔来飞快地写着，很快就写好了一张意向书，签上了自己的名字，递过去道：“如此最好，这是我起草的意向书，你也签一下吧，签好之后我马上付你一万块的定金，如果明天我拿不出钱来，这一万就给你了，但是如果你明天反悔，必须得赔我二十万，如何？”
中年男人拿着意向书认真地看起来，还跟做梦似的半信半疑，心里很是肉痛，就是随口一说，这样的一处院子二十万确实不便宜，但是十五万明显就亏了，拿着意向书反复看了几遍也不吭声，一时猜不透刘晨的底细。
金冬儿在一旁鄙夷道：“不会是说话不算话想反悔吧？”
刘晨笑着直接把一万块钱的现金掏了出来，在手里反复砸着，一副调侃地看着这中年男人。
中年男人大笔一挥写下了自己的名字和证件号码，豪气地说道：“我怎么可能反悔，你明天若是把剩下的现金拿过来，我就卖给你，嘿，若是拿不出来，这一万块钱可就是我的了。”
签完之后递一张给刘晨，飞快地把他手中拿着的一万块现金抓在手里点验起来。
一下子解决了四套院子，张石也很高兴，金冬儿笑道：“你身上竟然还带着现金，真是又俗又土，哈哈，没想到一下子就搞定了四套，我们接下来怎么办？”
刘晨想着可能会用到，取了一万块钱装在身上，没想到取得如此好的效果，爽朗地笑道：“现金和银行卡里的数字给人的感觉肯定是完全不同的，特别是这些土著村民，我身上也就带着一万，这样吧，我们直接把两百万的现金取出来，绝对事半功倍的效果，这些村民估计还从未见过十几万的现金，再搞个验钞机让他们验验，这样一刺激，很可能取得意想不到的效果。”
“两百万的现金？我还从来没见过这样多现金呢，得有一大袋子了，嗯，很像暴发户的土豪呀。”金冬儿笑道，也觉得很有意思。
三人走出千登古镇准备到昆城市几家银行取现金，一个网点肯定不行，金冬儿的小包包根本装不下，刘晨随手在镇里找了一个蛇皮口袋就出来了。
第二天一早，刘晨背着一麻袋的钱到了千灯镇里给那人，而且还准备了正式的合同，昨天那中年人一下子卖了四处院落的消息在镇里传开了，刘晨三人一到，就好些人围过来打听情况，大多住的厌倦了，一看到那一麻袋的现金心头炎热不已，这玩意你跟他说十万、二十万，真没直接看到现金冲击力那么大。
“各位乡亲，我们现在还有两百万不到，先到先得，买完为止。”
这一招果然有用，很多乡亲围上来，“小伙子，看看我家的院子，好着呢，买我的。”
“你那院子光大有什么用，我家的房子靠着石桥来往方便，买我的。”
……
效果很好，刘晨眼神一亮给金冬儿递过去一个眼神。两人一唱一和，配合很好。
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第776章 有条不紊
不到一个小时，就又敲定了十三户院落，但是却有越来越多的乡亲来询问，刘晨道：“不好意思，今天的现金已经用完了，明天我们还会过来，大家有意的明天可以再过来。”
说完三人拿着资料就离开了镇子。
“我们明天在酒店睡大觉，不过来。”刘晨说。
“你刚才不是说明天还来吗？”金冬儿不解。
“这是心理战术，我说明天，他们肯定翘首以待，等到明天没看到人心理肯定很失落，以为我们不会再买了，但是后天我们又出现了，他们的心理预期肯定小很多，说不定还能压压价呢。”
金冬儿嗔道：“真是太奸诈了，看着一副老实相。”
张石少有道：“谋略必不可少。”
两人竟联合，金冬儿不满道：“张石，你不说话时就是一个石头，人如其名。”
“你说话的时候人如其名。”
张石来了一句。
金冬儿一时没想明白，心里有点怯，没敢回嘴。
张石在前面走着，金冬儿忍不住道：“他刚才啥意思？”
“你想呢？”刘晨呵呵一笑。
整个古镇拿下来比预想要顺利很多，总共花费了3000万的代价，张石告诉刘晨，花费这么大代价置办产业不符合商业逻辑，所以，这些产业就是霸王基金的资产，完全可以抵押获得流动资金，如此一来，并不会占用多少钱。
这就是资本的力量了。
刘晨完全教给张石来处理。
接着，刘晨去看了一下geekbar的情况，十几个项目组齐头并进，飞行器的项目已经完全独立出来，成立无疆科技有限公司，刘晨占据80％股份，剩余分为项目组成员。
其他项目组看到也都干劲十足。
可以说，开拓性成立这种研究中心，刘晨最初也没想到能有如此牛逼的效果，看来人的积极性完全动员起来，真得非常可怕。
特效公司那边的进展也很顺利，很显然，第一个画面的成功已经给了他们信心。
信心是个什么东西？
非常非常非常重要。
现在他们再遇到困难，就会想我们一定能解决，全部心思用在思考解决上，就一定能解决，世上无难事只怕有心人嘛。
而如果没有自信，遇到困难，会消耗很大一部分精力在想，太难了，我能解决吗？我能吗�
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