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官场枭雄-第216部分
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第十七章现场查看
富海市国土局最终的建议如下：……抚琴区政府，按照新老补偿标准差额的一半对原村民进行支付，如果原拆迁未依法签订合同，按差额全额进行支付，富海市其他区县，若遇类似情况，均参照执行……。
罗川放下了稿子，轻轻鼓起掌来，“感谢陈局长精彩的汇报，这建议想必已经触动了在座几位的心弦，一直不敢碰的事情，居然成了机会，我想看法大家都有，不过不用谈了，不外乎是要考虑一下省里的倾向性，顾全大局，或是大力支持这意见，走在时代的前沿，我们直接举手表决吧。七个市长，四票就算胜出，好，现在开始，同意国土局意见的同志请举手。”
罗川首先表明态度，自己本就坐在最显眼的位置，大家都知道了市长的倾向。
齐子卫心中也是一喜，虽然事情一样，不过陈功居然能说出这么不同的看法，厉害呀，原来怎么就没有人去想，用政府的钱，去获取自己的政绩，高呀，齐子卫第二个举起了手。
周有为之前就已经听弟弟周无为讲过此事，不过是走走形势，自己又不管国土工作，财政也不是自己管，各区县的协调工作自己也不参与，毫无压力的举起了手。
三票了，李大财正犹豫着，又有一名副市长举起了手，妈的，已经晚了，这时李大财也将手举起，既然已经无法改变，不如做个顺水人情。
估计剩下的两人也是这样想的，在李大财举手后的十秒钟，第一项议题全票通过。
要不是在市政府的常务会议室，陈功真想跳起来庆祝一番。
已经定下了，罗川也放了心，“陈局长，你们的议题已经全票通过了，你可以先行离开了，我们接着进行第二项议题。”
陈功站了起来，“各位市长们，感谢大家对国土工作的支持，我先告辞了。”
李大财突然冒出一句，“慢着。”
陈功看着李大财，这家伙想干嘛。
罗川活动了一下脖子，“李市长，你还有什么意见？”
李大财看了看在座每一个人的眼睛，“全票通过，肯定这意见有它的前瞻性，不过我们今开召开的是政府常务会，我很期待，不知道这件事如果去到市委常委会上，会不会全票通过，还是说上面领导的层次，比我们还要想得深远。”
李大财说是说深远二字，不过谁都知道，他的意思是这种事情，政府这边能过，党委那边不一定会过的，而且党委的意见比政府这边的意见更有决定权。
罗川知道，常委里面的保守派居多，如果事情拿到常委会上去说，能否通过还真不好说，这李大财，是故意找事儿的，“李市长，国土工作和财政大权，都是政府这块管着，最高领导也就是我，富海市长，我这话你没意见吧。”
李大财当然不敢有意见了，而且理论上，这些确实属于政府的权力，只是现阶段，党委插手和把持的东西太多，而且政府领导都很听党领导的话。
“当然，这些自然都属于政府工作，不过政府的工作，也要接受党和群众的监督嘛。”李大财说了一句抽象的话。
罗川顺着李大财的话，底气十足，“好，这事情我们政府接着就会落实下去，我们欢迎党委和群众的监督和指正，陈局长，你先回局里，代市政府拟个通知，发给十四个区县政府，具体的实施办法你琢磨琢磨，就这两三天弄好，没问题吧。”
陈功一直站在这里，走也不是，坐也不是，“没问题，那我先走了，局里还有其他事儿。”
陈功终于走出了市政府常务会议室，妈的，李大财，差点儿坏了我的正事儿。
回到局里，周勇已经在陈功办公室坐了很久了。
一见陈功回来的，周勇马上站了起来，“领导，终于回来了呀。”
陈功看到周勇很急的样子，“周勇，什么事情这么急。”
“领导，万局长等了你一早上，说是奉华县基本农田占用的事情，基本调查清楚了，中午有个接待，他便先走了，材料在我这里，所以我一直等着你回来。”周勇手中拿着一份文件。
“来，坐下说。”陈功将文件接过，坐在沙发上面，便认真看了起来。
事情和之前陈功知道的出入不大，因为项目的需要，所以选址在基本农田上面，有750亩，整个项目是1000亩。
当时已经做了相应的调整土地利用规划前期工作，不过由于种种原因，奉化县并未报到市局来审核，也许是怕事情太敏感，追责的话，县里可抗不起。
不过企业要得急，所以便提前动工了，而需要进行基本农田和建设用地置换的地块，是一片废弃的砖厂，这复垦也需要经费的，所以也就拖了下来。
这些陈功已经基本了解了，不过陈功发现一个熟悉的名字，这项目的开发商竟然就是朝阳房地产公司。
对于这家公司，陈功本来就反感，现在更是火上焦油，“周勇，万局长这份文件可是没有把事情调查清楚呀。眼下这楼盘建设情况、销售情况如何，我必须得掌握，你告诉万局长，调查清楚，如果楼盘还未进行销售，你去协调奉华县房管部门，将预收许可证收回，需要我出面便告诉我，这样，你亲自去一趟吧，实地看看，下许电话里向我汇报。”
“好的领导。”
奉华县离富海市区的距离，和市区到新桥的距离差不多，没用多少时间，周勇便一人到了奉华。
朝阳公司开发的“风景无限”项目，在奉华县里很出名，一问便知道了，而且在大的路口，还设置了路牌，顺着路牌，周勇便到了“风景无限”的售楼部。
售楼部位于整个项目的大门左侧，因为这朝阳公司的牌子响亮，所以售楼部建得很宽敞，清一色一米七以上的清秀女子当售楼小姐，还有一排帅气的男同志，美其名曰置业顾问。
售楼部进门便放着巨大的沙盘，比一般的都要大上两个型号，从沙盘整体来看，这项目从前往后，便是多层到小高层，最后便是超高层，最高的应该有三十层的样子。
当中有游泳池、网球场、篮球场、健身中心、电影院，还有大量的超市、会所，周勇整个家用庭也都算是高层次的人，这些见多了，不过一千亩的楼盘，说小不小，说大型社区却也算不上，弄这么多的配套，很可能是宣传而已，最后能修出来两三个就不错了。
已经走过来了一个妙龄女人，穿着白衬衣和黑色的短裙，“先生，看房吧。”
一口很流利的普通话在周勇耳边响起，周勇转过头，一个身着制服的美女露出诱人的笑容，“嗯，嗯，是的，是的，我先看看。”
这么女人可都是察言观色的老手，如果此人不是来“踩盘”的，那肯定是一个愣头青，没有买过房子，钱也是刚找父母“借”出来的，不是自己挣的钱，卖房子没有经验，平时也没有来看过，所以来看房子也显得很羞涩。
“还是我给你介绍吧，你看这些东西，一个人怎么看得懂，先生需要多大面积？”销楼小姐没有离开，多站几分钟，多一次机会。
“哦，好吧，就八十平米就行了，两口子住。”周勇也不再推辞了，有些情况必须一边听一边问。
销楼小姐微笑了一下，开始指着沙盘介绍，哪里是大门，哪里又是另一个后门，最后指着一套小区中心的11层小高层说，“这一栋便是85平米的，因为是只有11层，所以比高层的电梯公寓公摊要小，85平米，可用面积在75左右。”
周勇在销楼小姐介绍起，便飞速的思考着怎么问话，销楼小姐刚一介绍完，周勇便说，“嗯，不错，不知道户型怎么样。”
销楼小姐一听，或许有难，马上领着周勇去看户型的模型。
周勇一边走一边问着，“其实户型不错的话，还是可以考虑，我和我老婆比较倾向于考虑周围的环境。”
说到环境，销楼小姐马上说起，这楼盘目前占地有一千亩，分成了四期再建设，现在已经开始层层向上的建筑便是第一期，在这四期之后，还会有八百亩的项目启动，就在路对面，是一个项目，也算是相互辉映。
周勇已经在观察这模型，户型还是不错的，仅有75平米，便能将两室两厅的房子布局的如此之好，这时销楼小姐也开始做着简单介绍。
“嗯，非常不错，我改天带我老婆一起来看看，对了，我再问问，你们这项目才开始动工，怎么就能销售了？不会有什么问题吧。”
“没有没有，这办预销是早晚的事情，朝阳房产的实力和信誉，办这预售许可证根本不是问题，放心吧。”
周勇装作一副还是不放心的样子，非要让销楼小姐带他去看看，后面几乎都没动工，万一这以后不再修了，这钱不就白花了。
销楼小姐无奈，不过这又是一个非常有潜力的客户，摇摇头，还是笑着带周勇去了现场绕了一大圈儿。
不过触目惊心呀，大部分看上去很肥沃的土地上面，都放着很多钢材，还有一些地方已经被挖了一个大坑，用于地基的修建。
周勇注意到，至少有三处地方，土地上面还插着秧苗，不过早已经是死秧，原来的活力和优美的姿态早已经面目全非。
从现场回到销楼部，本来还想问问销楼小姐这楼盘什么时候销售的，黄勇自己笑了笑，这么大的字都没看，宣传的气球幅上已经写得很清楚了，算一算，今天才第三天，看来可以去房管部门一趟了。
第十八章无耻男人
黄勇在看过现场以后，便去了奉华县国土局，找到联系好的人员，一起去看了废弃的砖厂，虽然黄勇不是专业人士，不过也可以看出，将这些厂房全拆掉，然后进行复垦，恢复成耕地，一是拆除费用，二是这地着实很硬，这地哪里能耕种呀，就算移植一些土壤过来，也是治标不治本。为了节约时间，提前了一小时黄勇到了奉华县房管局，找到了负责商品房预售监管的产权登记科。很不巧，科长去了局外开会，下午这一小时恐怕是回不来了，既然黄勇表明了自己的身份，不过这里的工作人员仍然没有理睬黄勇。黄勇便说了，他要投诉朝阳公司的“风景无限”项目，才动工那么一点儿，就放发了预售许可证，这是不合规定的。不过有个工作人员心中有些不舒服，或许是黄勇的语气过重，而且黄勇自报是什么局长秘书，工作人员肯定心中有气，秘书了不起呀，今天不给你面子你就什么也不是，“我说你大喊大叫的干嘛呀，让你出示证件你说你没带，一个劲儿的投诉这里投诉那里，我说你要投诉，可以，证据，我们看的是证据。”黄勇有些急了，他确实不怎么了解这些政策，“还要什么证据，现场一看，有眼睛的人都知道。”黄勇这话一说，产权登记科的人没有说一句话，都把头扭向一边，黄勇再怎么发火也劲儿了，算了，赶快回去向领导报告。忙活儿了一天，回到局里时已经下班儿了，黄勇注意看到，陈功的车子还在，领导真是辛苦。黄勇回来了，不过陈功的肚子也饿了，在办公室里看了两小时多的文件，没看发黄勇，看着电脑上的时间，还真不知道已经下班儿了。陈功合上他的文件夹，“黄勇，咱们去吃饭，一边吃一边聊。”黄勇站在局长办公室门边，“领导，那我们吃什么呀？”“吃面，天气热，再一人喝瓶啤酒，慢点儿吃。”陈功笑着说。吃面喝酒，黄勇想着，领导莫不是看文件有些头晕了，这时陈功已经走到了身边，拍了拍他的肩膀，“走，谁说吃面不能喝酒的。”果然是吃面，在路上黄勇一直以为陈功是在开玩笑，直至到了一家街边的正宗担担面馆，妈呀，真吃面呀，这可是自己的晚饭。一人一瓶啤酒放在了面前，黄勇已经接受了现实，拿着杯子先给领导倒上了。陈功笑嘻嘻的举着杯子，“黄勇同志，今天出去了一天，辛苦了，来，你的倒上，咱们先喝一杯。”黄勇愿意跟着陈功，主要的原因还是因为陈功性格随意，不过做事情可不马虎，从不摆领导架子，其实哪里是陈功不想摆，是他摆不起来呀，家里的人，就数他官儿最小，他有什么架子呀，他心中知道，自己这个正处级干嘛，连号都排不上。想到这正处，黄勇刚要给陈功汇报今天的工作，陈功说了，“不忙，我先给你讲个玩笑，笑完了你再汇报。”陈功告诉黄勇，一个女人说，说她是个处她已经生小孩儿了，说她不是个处她还没结婚，算个副处。黄勇自言自语，原来这就叫副处呀，说完便笑了笑。陈功点点头，嗯，不错，心情好了再做事情，就能事半功倍了，“老板，一人三两担担面。”黄勇一听，“陈局，我不吃面，我吃饺子。”陈功拿着一双卫生筷子敲了敲黄勇，“你傻呀，这里招牌就是担担面，你居然吃饺子，吃面。”黄勇摇头自语，这领导真是的。“好了，黄勇，我先问问，那朝阳公司的项目修了多少？”虽然聊到了公事上面，不过现在是下班时间，又是两个人，陈功根本严肃不起来。陈功认真听着黄勇所说，居然动工最前面的两栋，而且刚修到第二层，这也太荒唐了，这预售是怎么办下来的。黄勇又讲了讲砖厂那边的情况，最后才说了去奉华县房管局的事情，自己的遭遇太惨了，完全被那里的工作人员忽视，黄勇其实后来也反映过来的，自己确实应该低调些。“面来啦！”一个乡村气息浓厚的中年妇女将两碗热腾腾的面条端了上来。面一放下，陈功便大吃了一口，面条完全是被吸进嘴里的，真是过瘾，“黄勇呀，明早我们出发，一起去奉华县，这项目必须停止销售。”陈功又想了想，“黄勇，你刚才说施工现场有大部分土地还没有动工，而且上面还种着东西。”“是啊，领导，发现好几片区域都是那样，太可惜了，这些田地可以够多少人吃呀，妈的，这群人渣。”黄勇也发起了脾气，虽然家中条件不错，但他很理解农村。陈功觉得该教教黄勇，如果黄勇了解一些，今天也不会去奉华房管局吃亏了，而且也可以显示一下自己的学识渊博。陈功告诉黄勇，这办理预售许可证上是有条件的，除了基本的土地证、建设工程规划、建设工程施工许可证外，还得达到一个叫作“正负零”的条件。原来是项目修建到“正负零”，也就是俗称的建筑物出地面，这样才行，不过由于房地产的多年调控，虽然成效没有，全是负作用，不过这预售条件一般也限制到了三层以上，算是让开发商多出一些钱，多压一部分资金。黄勇一边听一边点着头，心中不断想着，领导就是领导，果然什么都懂，才接手国土工作，就已经了解房管上的事情了。两人正聊得高兴，旁边传来啪的一声，是隔壁桌的一个男人，一巴掌打在桌对面女人的脸上，女人左手轻轻抚着脸，头发已经披满了半边脸，身子微微向右倾斜，看样子这一巴掌打得不轻。女人无助的坐在凳子上面，有种欲哭无泪的感觉，侧面看起来，女人很瘦，而且很高，黑色的裙子配了一双灰白色的高跟鞋，不过感觉肚子有些微微的突起。陈功和黄勇的注意力同时被吸引了去，这男人穿着紧身的体恤，牛高马大的，可以想像脱掉衣服肌肉肯定是一块一块的。男人指着女人，“妈的，老子让你把肚子里的孩子给打了，都一星期了，你还不去医院？你什么意思啊！”女人缓缓转过头，头落在脸前的头发挽到了身后，眼神仿佛充满的血和泪，那样的怨仇和亮光，“你……凭……什……么？”男人丝毫不让步，脸上的肌肉就像在颤抖，“凭什么，凭我是他老子，老子不要了。”男人毫不客气的指着女人的肚子。“是，你原来是他的老子，从你离开我那天起，已经不是了，你只是一个陌生人，我请�
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