空降贞观-第210部分

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隔十米，就种植着一棵柏树。沿两侧树木向里延伸五米，便是已经建好的房屋。
　　这些房屋，两侧各建了一排，每栋房屋的占地面积都有二百多平方，清一色都是两层的小木楼。两侧房屋加起来，一共有三十八栋，左右各十九栋。
　　因为受资金和人力、时间的限制，已经建成的房屋只有道路两侧这各一排。但是，这两排房屋的后面，却也规划出了地块，植上了树木，为后续的建设做足了准备。
　　离道路西边约一百五十米，有一个很大的空场。这空场的面积有一个足球场大小。这是赵云泽留出的马球场。马球场的四周，也都植上了树木。
　　这天，赵云泽带着受邀请前来的石城县及周边几个县的富户乡绅四五十人，出了石城县城，走进了初具规模的娱乐广场。
　　“各位，这些房屋，县衙准备全租出去，各位可以在这里经营茶馆、旅馆、饭庄、酒庄、布匹店、成衣店等等。只要是不违反大唐律例的买卖，你们都可以开。”
　　赵云泽领着那些参观者走进了其中一栋房屋，带着大家上上下下看了一遍后，对众人说道。
　　“那这租金怎么算”一个乡绅立刻问道。
　　“第一年免除一切租金，各位只需缴纳商税，另外，每月再缴纳一贯钱的综合管理费即可。”赵云泽说道。
　　“这综合管理费是什么”一个乡绅又问道。
　　赵云泽答道：“综合管理费，就是县衙收这笔钱，用来为大家提供各项保障。比如，雇人打扫街道卫生、以及衙役巡街，维护治安等等。总的来说，各位缴纳了这综合管理费之后，县衙除了商税，就不再另收费用了。”
　　“那过了第一年，租金会收多少呢”又有一个乡绅问道。
　　“这个嘛就要看各位的第一年的盈利情况了。但我可以给各位做个保证。只要我赵云泽还在石城县，租金就绝不会太高，最多，一个月一贯钱。”赵云泽说道。
　　“这个价格的确不高，就是算上综合管理费，平摊下来，一个月也才两贯钱，每天还不到七十文。就是在县城摆个地摊，不也得二三十文钱嘛。这还没加上进城税呢。”一个乡绅说道。
　　其余人也纷纷点头。
　　赵云泽笑了笑，说道：“某顺便告诉大家一个消息，从今天起，石城县就取消进城税了。到县城内摆摊卖东西的人，也只按照摊子的大小，每米收取五文钱的管理费即可。其余一切费用，全部取消。”
　　众人一听，纷纷称赞起赵云泽的这项决定来了。
　　其实，赵云泽做出这项决定，也颇费周折。三天前，他召集衙门内的官吏，宣布这一决定时，很多人都大发牢骚，说是要是不收那些费用了，县衙连正常的运转资金都会不足。
　　赵云泽哪里不知道，这些人反对这项决定，就是因为他们会因此少了收入。随即，赵云泽就做出保证，对众人说，今后他们的例钱，只会多不会少。但还是有人对此有质疑。赵云泽火了，直接说，不愿意在县衙干的，可以走人。这下，才没人敢出声了。
　　赵云泽敢做出保证，说那些人的例钱只会多不会少，他是有充足的信心的。别的不说，如果能把已经建好的那些房屋都租出去，那光是每月收取的综合管理费，就完全抵得上县衙以往的那些苛捐杂税的收入了。更何况，以后还会有更多的商户落户石城县呢。
　　不过，娱乐广场的建设费用，全是赵云泽从崔敦诚那里借的。这个成本，却没有算进去。但是话说回来，赵云泽当初也做了保证，要是他对石城县的开发举措出不了效益的话，那所借的钱，也由他自己承担。正因如此，县衙众官吏才不对赵云泽的石城县开发计划有异议。
　　光是租这些房子，赵云泽是无法收回成本的。他只是先用这些房子来吸引小部分商人落户。他最大的依仗，却是那些还没建成房屋的空地。等先期的买卖都开起来了，石城县有了吸引力，自然会有更多有钱人来买地建房子、开买卖的。从二十一世纪穿越过来的赵云泽，可是深知房地产的利润的。尤其是对于官府而言，卖地，就是一本万利的生意。
　　石城县的这次招商会，赵云泽准备的也很仓促，他派人遍洒请柬，言明凡是来石城县参加招商会的人，县衙一律管吃管住。可是，最后来的客人，远远没有达到赵云泽理想的数目。他原本以为能来百十来人，可实际上，才来了四十来人。而且，光本县的客人就占了一半。
　　就是这四十来人，怕也有一大半是来凑热闹的。那三十八栋房子，最终也不知道能租出去几栋。
　　客人们听赵云泽介绍了政策，都交头接耳起来了。
　　“各位，若是打算租房子的，可要抓紧了。如此优惠的条件，就是打着灯笼也没处找啊”赵云泽说道。
　　“赵大人，您说的条件倒也确实优惠，可是，石城县的穷困，我们这些当地人都是心知肚明的。在这里，生意不好做呀”一个乡绅满脸为难的说道。
　　“是呀是呀，我们总不能租房子来住吧。我们自己可都有家宅。”又一个商人附和道。
　　其余人都笑了起来。
　　赵云泽也笑了，他说道：“各位，别看石城县如今穷困，可是，某敢说，最多半年之后，石城县必然商贾云集。也正因为如今石城县穷困，某才会给出各位如此优惠的条件。若错过了这个时机，今后各位再想来石城县开买卖，那就只能买地自己建房子了。而且，到那时，石城县的地价也肯定飞涨。”
　　众人对赵云泽的这番说辞，却依然不为所动。一个个都只是叹气摇头。
　　赵云泽脸上有些挂不住了。难不成，我办的这个招商会，要成为一个笑话了



第490章　石招城商会（中）

　　就在赵云泽心怀忐忑之时，石城县本地的乡绅崔敬说话了。“赵大人，某若是租下一栋房子开酒庄的话，您上次说的那事儿还兑现不”
　　崔敬虽然说的隐晦，可赵云泽一下就听出来了，他问的是白酒的事情。
　　崔敬以前就说过，他不但做粮食生意，而且家中本来就开着酒坊。他对于得到赵云泽的白酒制取方法，也最为热衷。
　　起先，当赵云泽提出要以借粮为条件，跟崔敬达成合作经营白酒的生意时，崔敬是拒绝的。可是后来，经过赵云泽的一番布置，石城县的乡绅们最终还是把粮食借给了县衙。如此一来，崔敬对于白酒生意，那冷下去的心思，就又重新活泛起来了。
　　尤其是，当他看到赵云泽把那些新作物的种子交给了崔懿种植，而且，那些种子不但生根发芽了，并且长势良好，崔敬的肠子都悔青了。
　　如今，赵云泽以如此优惠的条件，要把建好的房子租给别人开买卖，崔敬又哪能不动心呢。外县的乡绅有顾虑，可崔敬身为本地人，又尝过那白酒的味道，哪里会有顾虑。
　　在场的客人，可没一个是傻子，一听崔敬这话，就都意识到有猫腻了。那事儿什么事儿他们也都一个个竖起了耳朵。
　　赵云泽笑了笑，道：“自然是要兑现的。如果亭山先生还想做那白酒生意，现在便可租一栋房子了。”
　　崔敬一听这话，立刻说道：“那好，某要一栋不，两栋”
　　“为何要两栋”赵云泽诧异道。
　　崔敬不好意思的笑了笑，说道：“刚才赵大人不是说了嘛，半年后，石城县必然商贾云集。到那时，想再在石城县开买卖，就得买地自己建房了。某先要上两栋，好将来扩大买卖规模呀”
　　一听崔敬这话，还没等赵云泽反应过来，那些客人们你看看我、我看看你，马上就又有十几个人出声，说要租房子了。
　　赵云泽一看，那些说要租房子的，大多数都是石城县的乡绅和商人，他立刻就明白这些人打的什么主意了。他们这就是风险投资啊。先把房子租下来，就算不算买卖，也等着将来转租给别人。不做买卖就不用交商税，每月只交那一贯钱的管理费，对这些人来说，根本就不当回事。可要是真的如赵云泽所说，将来石城县商贾云集的话，那到时候他们随便收点房租，就要发财了。
　　再说，他们本就是石城县的人，很多还都住在乡下，在城里多一处落脚之处，也是个不错的选择。
　　“诸位，你们租房子可以。不过，某有言在先，房子租到手之后，两个月内，你们必须开起买卖来。否则，某便要收回房子，你们还得交纳违约金。”赵云泽笑着说道。
　　这下，那些人立即哑火了。崔敬也讪讪一笑，道：“那某还是先租一栋房子吧。就要这一栋了。”
　　他的话刚说完，石城县的另一名乡绅郑德说话了：“赵大人，某也想做酒庄的生意，不知赵大人可否与某合作”
　　郑德此话一出，崔敬就一脸恼怒的望向他了。
　　“嘿嘿，崔兄，公平竞争嘛。”郑德对崔敬尴尬的笑了笑。
　　“哼”崔敬对着郑德冷哼一声，随即，他又望向赵云泽，着急的说道：“赵大人，凡事都有个先来后到，是某先提出的，您可不能反悔啊”
　　我答应了你了吗，就反悔
　　赵云泽暗自琢磨了一会儿，然后对郑德说道：“郑先生，按说，此时的确应该公平竞争。可是，某那晚在县衙也说过，某会根据各位的家底，选择合作对象的。这做白酒生意不比其他，没有充足的粮食，是不成的。不知郑先生家中如今的存粮，与亭山先生相比如何呀”
　　“这”郑德无话可说了。
　　赵云泽又道：“亭山先生本就是做粮食生意的，而且，家中还经营着酒坊，这对制取白酒来说，也极为便利。因此，某还是与亭山先生合作吧。”
　　崔敬笑了。
　　郑德一脸失望了。
　　“不过，郑先生也不必气馁。那白酒生意，将来也必会扩大规模。到那时，郑德先生不妨再加盟不迟。”赵云泽又说道。
　　“噢，如何加盟”郑德的眼神又亮了。
　　崔敬听了赵云泽此话，立刻又急了，他一张嘴，就要说话。
　　赵云泽见到崔敬那副模样，摆了摆手道：“亭山先生先别急，听某把话说完。所谓加盟嘛，就是开分店。不过，却要向亭山先生这主店缴纳一部分加盟费的。”
　　“哦，原来是这么个意思啊那某就等着将来亭山兄的生意做不过来的时候再说吧。”郑德恍然大悟道。
　　崔敬听了赵云泽的解释，也安下心来了。
　　那些外县来的客人，却是听得满头雾水了。他们很想问一问赵云泽和崔敬在打什么哑谜。可还没等有人发问，石城县的另一个乡绅崔懿，就又说话了：“赵大人，某也租一栋房子，经营饭庄。赵大人那私房菜，是不是也要拿出来与某合作呢”
　　“这是自然。”赵云泽点头道。
　　石城县的其余乡绅，有很多又想出言了。赵云泽一摆手，道：“诸位想必也想与葆瑜先生竞争一番。不过，葆瑜先生之前向县衙捐献了两万斤粮食。这份人情，某不能不还。因此，某决定与葆瑜先生共同经营饭庄。还是刚才那句话，诸位若眼红，不妨等将来，加盟葆瑜先生的饭庄，开分店。”
　　这下，那些乡绅都不说话了。崔懿乐得一张大嘴合不拢了。
　　“赵大人，你们刚才说的白酒和私房菜，到底是怎么回事呀”终于，有一个外地的商人耐不住好奇心，向赵云泽问了出来。
　　赵云泽微微一笑，道：“这个嘛如今天也快晌午了，不如，各位先随某去县衙，今天的午宴，各位就能尝到所谓的白酒赵氏私房菜了。”
　　于是，众人就都跟着赵云泽出了这栋房子，回了县衙。



第491章　石城招商会（下）

　　招商会的招待午宴，依然是在县衙食堂举行的。
　　与以前不同的是，今日的县衙食堂内，全部换成了高脚的家具。这也是赵云泽为了招商会而刻意准备的。
　　那些桌子，全是大圆桌，一桌坐十个人都很宽松的。来的客人有四十来个，再加上陪客的县衙官吏，今中午宴开六桌。
　　在厨房掌勺的，是明月和彩霞。那些厨房的杂役，负责给她俩配菜。
　　一次做近六十个人的饭菜，对明月和彩霞来说也是个不小的挑战。不过，彩霞的厨艺如今也跟明月差不多了，两个分摊一下，每人只做三桌饭菜，倒也不算太累。
　　在食堂里负责服务的，却不是那八个女子，而是县衙的衙役。那八个女子，下午就要正式表演白蛇传了。她们这会儿正在做准备工作呢。
　　赵云泽招待客人的酒是白酒。这次，他没有太过小气，虽然不至于敞开供应白酒，但每个客人，也都能分到三四两白酒。
　　这些白酒，是罗蕴和运来的。也不是很多，有百十坛吧。
　　客人们吃着赵氏私房菜，喝着白酒，一个个乐得不知东西南北了。石城县的乡绅和商人，大多数都已经吃过一次这种席面了，但那些外县来的客人，却是第一次品尝，他们对赵氏私房菜和白酒赞不绝口。
　　由此，他们也知道了为什么石城县的那些人要争着抢着跟赵云泽合作，开酒庄和饭庄了。他们中也不乏财大气粗的主儿，这些土豪，要说对这白酒和赵氏私房菜不动心，那是假的。可是，只怪他们知道的太晚，让石城县的本地人抢了先手。他们也只能等将来加盟开分店了。
　　“赵大人，某有一事求教。”一个来自卢龙县的乡绅，再向赵云泽敬了一杯酒之后，说道。
　　“您请讲。”赵云泽点头道。
　　那乡绅道：“某今早来时，见县衙的正堂和内堂之内，所用的书桌座椅，俱是高脚的，这食堂里待客的桌椅，也是高脚的。这些家具，想来也必是赵县令的杰作吧。”
　　“没错，正是某命人制作的。”赵云泽点头道，“在长安，这种高脚家具已经甚为流行了。除了这些桌椅，还有沙发、茶几、橱柜、高脚床等等家具样式。”
　　那乡绅一听，眼神立刻亮了：“那某可不可以跟赵县令合作，开一家家具工坊呢”
　　其余人一听这位乡绅的话，也都一下反应过来，纷纷出言，说要开家具工坊。
　　赵云泽笑了笑，道：“这家具工坊嘛，某是不会跟诸位合作的。”
　　众人一听，都面现失望之色了。
　　“不过，诸位要想开，也可以。但是必须在石城县开。某可以把图纸免费奉送给大家。”赵云泽又说道。
　　那些人一听，眼神又都亮了。当场，就有好几人说要租下城东的房子开家具厂。
　　赵云泽笑了笑，道：“诸位乐意租房子，某自然欢迎。不过，你们这么多人，要是都开家具厂的话，那也就不赚钱了。不如，诸位考虑点别的买卖。你们也吃过某的菜、品过某的酒了。诸位可以试想一下，先不说别的买卖，光是石城县开起了这经营白酒的酒庄、和做这种赵氏私房菜的饭庄，再加上家具厂，应该能吸引不少人来石城县了吧”
　　“对对对，咱们要是回去一说，等过段日子，石城县的酒庄、饭庄、家具厂都开业了，肯定会有不少人跑来的。”一个外县的乡绅说道。
　　其余人也都若有所思的点头。
　　赵云泽又道：“我不妨再告诉大家一个消息，博陵崔氏的长房三公子崔敦诚，已经答应来石城县建立玻璃厂和其余工坊了。崔公子本人，也会在石城县建一处别院居住。你们可以想一下，崔公子一来石城开买卖，那必然又会带来很多的工匠、管事、仆从，以及从他的工坊里进货的大小商贾。某说的半年之后，石城县必然商贾云集，还会是空言吗”
　　那些客人听了赵云泽这番话，都交头接耳起来了。
　　“诸位，你们应该也已经知道了，孙思邈道长已在石城县开起了医馆