我有一株大树分身-第49部分

快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！

　　徐磊上次过来的时候，整个楼盘主体框架刚完工，小区内部堆满建筑材料，到处乱哄哄一片。
　　如今再进入其中，顿时感觉模样大变。
　　新房外观看起来挺漂亮，楼间距够大。小区配套设施完善，健身器材、阅报栏、儿童娱乐场这些都有。
　　另外绿化也很好，主干道两旁栽满高大的香樟树。炎热的夏季里，顿时让人滋生出丝丝凉意。
　　当然要说最抢眼的，则属于张菲菲设计的绿植造型城堡。
　　如今整座钢构骨架上已经被浓浓绿意覆盖，再配上鲜红诱人的特品草莓，活脱脱童话里的卡通城堡再现。
　　城堡前矗立有几道木制绿植拱门，边上还设有两个半圆形铁艺座椅，同样是卡通造型。
　　整个空间构图组合一起，完全呈现出儿童梦幻般的丛林场景。徐磊走入其中，仿佛进入了《绿野仙踪》里的神秘世界。
　　很快，刘洪亮闻讯赶来，直接来一个大大的拥抱。
　　“徐老板，总算来了，我还以为你不着急要钱呢”对方开玩笑道。
　　“我这不是听说你们明天开盘，提前过来看下绿植造型有啥问题没。怎么样，你们老总还满意吧？”
　　“满意，非常满意！而且老板特意交代过，等你过来直接安排会计打款。走，跟我去签个字领钱。”
　　见刘洪亮如此爽快，徐磊有点懵圈。
　　昨天晚上和张菲菲聊天时，对方还传授他讨要尾款的方法。什么软磨硬泡，不见兔子不撒鹰等等……
　　今天过来，徐磊已经做好大费口舌的准备，谁知道这么简单成了？
　　看着手机上的到账短信，他有种做梦的感觉。自己不但成功拿到尾款，另外新增五十斤草莓的预付款……据说明天开盘时做活动用。
　　房产老板这么豪横，这么爽快吗？
　　其实对方干脆利索打款，主要是绿植城堡带来的引客效果实在太好了。
　　楼盘前期宣传时，一直不温不火。
　　一方面天气原因，人们不愿意大热天来售楼处咨询了解。
　　另外很多潜在客户处于观望状态，想等下半年几个知名房企开盘。
　　距离开盘一个月时，售楼处只登记了100多组客户。而且A类优质客户极少，购买意向较强的B类客户只有8组，大部分属于C类和D类客户。
　　老板急的嘴上全是火泡，否则也不会接连几次否定公司策划做出的方案。最后更是病急乱投医，让销售部门想方案。
　　王强提出的方案让人眼前一亮，更得老板的心思，最后一致通过。
　　等绿植城堡做好，外观非常漂亮，而且效果很明显。
　　很多人从门前路过时，都会下意识停住脚步观望，或者在外围拍照留念。尤其很多小孩，更是哭着闹着要进去玩。
　　无奈，家长只好进售楼处登记。
　　虽说这种客户大部分属于C类和D类，但是也有不少人听完置业顾问讲解后动心的。
　　近一个月时间，陆陆续续增加500多组客户。
　　尤其最近几天，随着整个小区建设基本完工，围挡拆除，绿植城堡完全显露出来。
　　即使人们在马路上路过，也能够清楚看到。
　　不到一个星期，又增加二百多组客户。
　　这两天更是不断有客户打电话确认开盘时间，说是到时候想带孩子过来。
　　正是上边种种原因，才让老板如此爽快结付尾款。而且交代刘洪亮要热情接待，以后可能还会有合作机会。


第95章　一不小心成业主
　　拿到尾款，徐磊同样心情大好。
　　陪对方聊天时，他随意问了句：“刘经理，新房售价多少钱一个平方？”
　　“怎么，徐老板感兴趣？我们是准现房，要不带你进楼里边现场看下格局……”
　　“好呀”闲着也是闲着，徐磊打算进去参观一下。
　　三室一厅，一百二十个平方。
　　房间布局不错，南北通透，采光也很好。
　　站在楼上往外看，不远处就是小公园。
　　据刘洪亮介绍，过马路步行五百米有一家大型超市，购物很方便。
　　看着看着，徐磊竟然有点动心了。
　　刘洪亮能做到销售部经理的位置，靠的可不是溜须拍马，对客户察言观色是基本要求。
　　他此刻笑道：“徐老板，对我们公司新楼盘还算满意吧？你看中哪一套直接和我说。咱们是合作伙伴，可以按内部给你打个九五折，还能提前选房。怎么样？”
　　听对方这么一忽悠，徐磊更加心动。
　　自家网店虽然不能算日进斗金，但是每天上万还是不成问题的。
　　现在手头资金有几十万，贷款买套房子好像真不算啥。
　　即使自己以后不住，也可以租出去。
　　这小区面积虽然不大，但是该有的设施都不少，绿化环境可以，而且位置也不属于偏僻地带。
　　更重要是准现房，至少交房有保证，不担心烂尾。
　　网上经常有报道，很多人买房子打算当婚房用，结果孩子五六岁才住进去，硬生生给拖成学区房。
　　这还算好的……甚至有人交了几十万预付款，七八年过去，楼盘依然只挖了个大坑。那才叫头疼，直接掉坑里。
　　……
　　我是谁，我在哪里，我刚才做了什么？
　　谢绝了刘洪亮中午请吃饭，徐磊迈步从售楼部走出。他一手拿着收据和《认筹落位书》，一手拎着礼品，大脑有点晕晕乎乎。
　　自己明明是来收尾款的，怎么一不小心变成业主。
　　身份转换也太大了点！
　　不过徐磊也终于明白为什么这项目会提前，感情房产公司老板最初想法是打造中高端楼盘，定价比周围小区要高不少。
　　结果今年行情不好，另外下半年还有几个大房企的项目集中开盘。
　　总之，步子太大，扯到淡了。
　　站在外边犹豫片刻，徐磊晃晃脑袋。算了，已经买了。
　　不想那么多，就当做投资，几十万而已。
　　明天还要赶早送特品草莓过来，徐磊就没在市区多耽搁，联系了一辆出租车，重新返回徐家沟，正好赶上中午吃饭。
　　买房这么大事情，当然要给家人说一下。
　　当他把文件袋往桌子上一放，立刻吸引全家人的注意力。
　　“磊子，你不是去要尾款吗……这又拿回来的啥东西？”带着好奇，徐燕伸手打开文件袋。
　　只看两眼，她立刻惊呼道：“认筹落位书……收据，磊子，你买房了？！！”
　　“没错”徐磊点头。
　　闻言，餐桌上几人纷纷停下筷子。
　　“磊子，你没开玩笑吧”徐爸略带激动的问。
　　“这有公章，还有收据、签名，应该不是假的。你上午真去市区买房了？”徐燕翻看着合同，再次追问。
　　“嗯，我去锦鸿地产要完钱，看他们楼盘挺不错，就买了一套……”徐磊简单解释一下过程。
　　“这么大事儿，你不跟家里人商量一下？这熊孩子，到底咋想的”听到儿子真买房，徐妈有点手足无措了。
　　“对呀，买房子要货比三家，不是小事。当初我和你姐夫买房子，愣是看半年，才选好一套。早知道这样，上午应该让你姐夫跟着，哪能让你胡来。那个开放商靠谱吗？会不会烂尾。”徐燕满脸担忧的问。
　　“放心，我买的是准现房。”徐磊出声安慰。
　　“没错，我们上次去时，楼盘已经接近完工。”赵玉恒跟着解释。他目光看向徐磊时，心里感慨不已。
　　自己这小舅子，真不是一般人。
　　买房子这么大事儿，跟去超市买颗大白菜没啥区别。随便转一圈，就到收银台结账了。
　　议论一阵后，倒是徐爸一锤定音：“好了，有啥可担心的。买了就买了，咱家又不是买不起。即使现在不买，以后磊子结婚也要买。你看现在的小姑娘，哪个不要房子。”
　　徐燕有点无语：别人买房子都是小心再小心，怎么在他家变味了呢。
　　不过……以弟弟赚钱的速度，好像买套房子真没啥。
　　徐燕虽然不经手具体钱财，但是后台每天流水看的清楚，也能大致估算收入。所以度过最初的震惊后，她倒觉得所当然。
　　跟着她又问出具体问题：“那小区环境怎么样，房子内部你看了吗，有问题没……”
　　“我都拍照了，放电视上你们看下”徐磊早预料到家人不放心，走前特意拍了不少照片。
　　“哇，这就是咱家做的绿植城堡，比采摘园还漂亮……嗯，绿化不错，比我们买房那小区好……房子南北通透，楼层也挺好。”
　　看过照片后，徐燕相当满意。
　　倒是徐妈那边仍然忧心忡忡：“看着是挺好，关键咱没亲自去，万一有啥问题，可咋办？”
　　“妈，放心吧，明天正好送草莓，让姐夫开车，咱们全家都去看看”徐磊笑道。
　　他回来路上考虑好，买房这么大事儿，总要家人看一眼才放心。
　　一家人议论完，倒是逐渐淡定下来。
　　不就一套房子吗，好像也没啥。
　　“磊子，房子买好，你看啥时间考个驾照，也该买辆车了。”徐爸想了想，又道。
　　车子、房子、票子……这是现在农村年轻人结婚三件套，缺一不可。
　　按照青山镇这边行情，算下来最少要四五十万，多的一百万出去。很多人家为孩子结婚，亲戚邻居借一遍，不够再找私人借贷。
　　丈夫摔伤后，徐妈整天忧愁，其中也有部分就是担心儿子的婚事。
　　几十万块，砸锅卖铁也凑不齐呀。
　　谁知道自家时来运转，房子转眼买了。
　　听到父亲的话，徐磊点头：“这个我也在考虑，每次去城里，总让姐夫当司机，多不好意思。”
　　那啥……等明天付完房款首付后，自己卡里边还能余十几万，买个便宜点的车足够。
　　不过目前最重要的，还是找时间把驾照考出来。
　　说来惭愧，二十多岁的小年轻，现在还没有拿到驾照，即使在农村也很另类。
　　上学时徐磊忙着打游戏，没想过这事儿。参加工作后倒想考，可惜那边收费太贵，原本打算过年回老家报名，又遇到父亲出事儿。
　　结果给耽搁下来，一直拖到现在。
　　随即徐青山又叮嘱，别在村里整天嚷嚷，省得让人背后说咱们家有钱喜欢烧包。
　　“知道了”徐磊点头。
　　实话实说，他本身就不是喜欢高调的性子。
　　真要喜欢炫耀早买车了，何必等到现在。


第96章　房托
　　只能说钱是人胆，有钱了，看待事物眼光也发生改变。
　　换成半年前徐父没摔伤，如果徐磊提出买房，估计一家人愁的睡不着觉……现在在市区买套房子，众人觉得理所当然。
　　议论完毕，该吃饭继续吃。
　　当然徐爸那边看似淡定，钓鱼时却哼了半天小曲儿，连技术也提高许多，看漂清晰，难得打出一波连杆。
　　至于徐妈，下午脸上笑容更没断过。
　　第二天天没亮，徐妈就早早起床把饭做好，而后给儿子打电话，让他赶紧回来。
　　一家人刚放下饭碗，徐燕和赵玉恒开车赶到家门口，连带小茜茜这个人精也过来了。
　　他们没有耽搁时间，把采摘好的草莓放入后备箱，便朝豫阳市进发。
　　至于果园工作安排，昨天下午徐磊已经给大伯交代过，倒不会出啥纰漏。
　　车子一路不停，一个多小时赶到市区，直奔新楼盘。
　　现场气氛非常热闹，活动还没开始呢，已经人山人海了。
　　徐磊正指挥姐夫停车，刘洪亮电话就打过来，询问啥时间把特品草莓送过来。
　　“放心吧，我们正停车，马上过来。”
　　闻言，刘洪亮松了口气，跟着又道：“徐老板，等下给你个惊喜，中午请我吃饭”
　　“没问题”徐磊一口答应。
　　双方见面后，他总算明白对方口中的惊喜是啥。
　　“这位是我朋友洪大雷，在市区开有一家高端影楼，昨天过来看到你们做的绿植造型，非常感兴趣，就让我帮忙介绍。”
　　洪大雷身形高大，体型略胖，脸上留着络腮胡，脑袋后边扎个小辫子，一看就是搞艺术的。
　　“你好，徐老板！”对方非常热情，立刻上前握手。
　　徐磊忙伸手回应，笑着打招呼：“洪老板，好”
　　“你们聊吧，我还有事儿”介绍完毕，说了几句闲话，刘洪亮急匆匆离开。今天新楼盘开业，他作为销售部经理，有一摊子事情要忙。
　　徐磊原本就有将绿植城堡打造成样板工程的计划……只是他没有想到，这么快就有客户找来。
　　洪大雷开门见山说明来意：他们影楼主打婚纱摄影，想搞一个带有喜庆浪漫色彩的绿植造型，问能不能接。
　　生意上门，徐磊自然不会推掉。
　　两人聊了几句，初步谈个大概。
　　互相留下联系方式后，洪大雷起身离开。
　　“磊子，又来生意了？”徐青山走过来，有点兴奋地问。刚才两人交谈时，他们特意走远了些，也能模糊听到个大概。
　　众人都没想到绿植造型如此受欢迎，来市区看房也有客户谈合作。
　　“嗯，只是有这个意向。咱们早点进小区看看，等下天该热了。”徐磊点点头，带着家人进入小区。
　　刘洪亮走前说过，为方便客户实景看房，今天小区全天开放。
　　这会儿功夫，院内已经涌进二三百人。
　　尤其绿植造型那边，更是人满为患。
　　很多客户站在城堡前拍照合影，尤其一众小朋友，更兴奋地转来转去，久久不肯离开。不得不说，张菲菲设计这个绿植城堡，对小孩子吸引力太大了。
　　徐磊心中也满满自豪感，顺便拍几张照片做留念。
　　几人没随大流去样板房凑热闹，而是直接进入大楼，实地查看徐磊昨天选好的新房。
　　负责看守大楼的保安也是熟人，因为绿植造型的事儿打过几次交道。
　　所以对方并没有阻拦他们进入楼内，只是交代小心点，有些楼层内部设施还在施工中。
　　看过之后，徐爸徐妈相当满意。
　　连小茜茜也追问：“旧旧，我要新舅妈……”
　　“你还有个旧舅妈？”徐磊哭笑不得反问。
　　这小家伙，不知道跟谁学的，也开始催他找女朋友了。
　　毛坯房其实没啥可看，再加上天热，众人在房间里呆了半个小时就离开。
　　之后他们也进入售房大厅凑热闹……现场人群挤挤挨挨，看上去跟菜市场没啥区别。
　　徐磊粗略数了下人头，最少有一千多号。
　　至于这里边多少是烘托气氛的，他也不清楚。
　　九点半仪式开始，先是主持人上台讲，接着公司领导讲，巴拉巴拉半天。
　　随后摇号，由工作人员带领进场选房。
　　大厅内则开始节目表演，很快主持人亢奋的声音响起：“恭喜徐磊徐先生，X号楼X单元X楼X号已售出，目前剩余楼房X套。”
　　紧接着墙上电子屏显示，某套房子示意图飘红。
　　“磊子，这不是你的名字吗？”徐妈小声疑惑问。
　　徐磊哭笑不得点头，没想到自己也成了让人深恶痛疾的房托。
　　随后主持人声音接二连三响起，电子屏表格飘红的地方越拉越多。
　　若不是徐磊知道其中内幕，恐怕也被现场气氛刺激到，会感觉这楼盘很抢手，好像再不下手就没了！
　　总之一个小时后，楼盘售罄。
　　中午他想请刘洪亮吃饭，结果人家回了句，今天太忙，顾不上吃饭，匆匆挂断。
　　徐磊没有再拨过去，打算以后有时间请。
　　好不容易带着徐爸徐妈来市区一趟，他们也打算急着赶回去。
　　中午几人找了家饭店吃饭，又进商场超市买了一堆东西，然后才开车离开。
　　之前张菲菲听徐磊说过新楼盘开售时间，对现场情况同样很关注。
　　晚上下班回