重生九零小富婆-第39部分

快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！

　　这次他们置产的主要目标是商铺和整栋的大楼——毕竟手上拿着的资金级别已经不同了，再一套一套的去看房子就有些没必要和浪费时间了。
　　什么行业放假，服务业和搞销售的假期也是正常在岗的。
　　夏有钱同志带着妻女辗转几个城市，直接找当下最火的楼盘和商铺，一通的买买买下来——因为是与上一次拿着三百多万置产时全然不同级别的千万级资产为基础下手的，规模自然不可同日而
　　语，夏家人买得简直堪称酣畅淋漓。
　　受恐怖袭击事件的一些影响，B市的写字楼市场总体需求不如两千年那会儿，但总的供应量却有所上升，这就意味着楼价必然下降，此时正是入手写字楼的大好时机。
　　跟房产中的住宅不同，写字楼这种东西要想盈利靠的主要还是租金的上涨率。
　　这里面包含的意思就是你的写字楼资质是否优良，升值潜力如何，绝大部分是取决于地理位置因素的。
　　这个道理同样适用于港城的那幢小楼——置产时别的都可以不看，地段、地段、地段，才是最最核心的关键！
　　所以，即便后世会发展成全B市商业最繁华地区的那幢写字楼在夏家人的所有备选里是单价最高的，考虑到今后的长远利益，夏天还是劝说父母下定了决心，咬着牙全款买下了这栋目前还不足二十层的高楼，花费足有三千多万，占了他们这次出来准备的一半资金额了。
　　之所以这次没有再贷款买楼，夏天也是出于资金安全的角度考虑的。跟父母商量过后，他们都觉得不要步子一下迈得太大了，因为不小心就会扯着X……
　　再加上家里现在怎么说也是身负一亿多欠款的情况了，再过度的超前消费就显得有些不适宜了。
　　因此他们这次出来，本着的就是量力而行的大原则。虽然准备往出花的钱是上次来的十倍还要多，但却是没有要再跟银行贷款的意向了。
　　夏天可没有债多了反而不发愁的赖皮想法。其实有一个多亿的欠款压在身上，即便家里有那么多优质资产不带怕的，她心里的压力也还是不小的。
　　因此，这次她和父母还商量了，从期货交易挣得资金中抽出零头的那六百多万，先把自家之前买的那三十五套房子的贷款，以及飞跃开第一家店时欠银行的五十多万全部提前还清了。
　　这样一来可以少付银行点利息不说，整合下来他们在大陆地区也就再无欠帐了。
　　之后这些房子的所有权就算是全归自家所有了，万一有什么意外，港城那边有筹措不开的时候，也可以把这些不动产随时抵押一部分套现，使资金链不至于断裂，算下来是更安全保险的一种方式了。
　　计划是这样的，在
　　几个城市转悠着看商铺写字楼的时间间隔，夏之海也去了当地的银行把还款的事情推进着。
　　但计划到底还是赶不上变化快，前头才说了自家这次要量力而行，不再借钱超前消费了的。可等看到那漂亮的市中心小别野，夏天就又要管不住自己那颗蠢蠢欲动的心了。
　　在B市买了写字楼以后，一家人又看中了几个地段很好的商铺，比较起来价格也不比住宅高出多少，跟写字楼的高额价钱比就更少了，于是他们又买下了五初商铺。
　　之后转战S市，三口人在江边极好的地段同样全款买了栋写字楼，花费两千万左右。然后同样的，他们也在这座城市的几个繁华地段买了五个铺子。
　　等到了广深两市，带出来的钱也是无力再支撑买楼了，夏之海便除了购置了两城加起来共五处的商铺以外，把最后剩的那点钱全用来买城市主要街道附近的小破楼了——
　　都是那种破旧的居民楼，买下来全是为了以后等房地产开发或建地铁时候拆迁得赔付了……
　　如此一番操作下来，总算是把带出来的钱都花了个精光光了。
　　买这么多不动产，花如此大笔金钱的交易，自然不可能一天两天就完成了。
　　即便有了上次的经验，陆陆续续的几个城市跑下来，夏之海也几乎花去了一个多月才逐步搞定了这些。
　　而夏天也只是初期趁着假期那几天一直跟着父母跑了B市、S市两市，提示了一下地段什么的。后面广深两市她只在周末飞去看了两次，确定了都是会被拆迁的地段只管放心买后，也就没有更深入的参与了。
　　置产的事到这儿就算办的差不多了，夏之海同志为了一些之前房产还贷手续上的事还得最后再去一趟B市。等到他终于安顿完回到西城时，却因着他随口说出的一个消息，又把他闺女儿夏天的小心思给勾起来了：
　　“那个锦上天华听说过没，说是开发商在三环内划了老大一片儿地造了这个别墅区，号称B市最顶级最豪华别墅，一平方是普通住宅两三倍的价不说，听说要买人家的房还要提前验资，达到标准了才能有资格看房。你说，那能住里面的都得是啥样的人啊！”
　　“啥样人？有钱有权的人呗，反
　　正跟咱们也没啥子关系！”方晓敏看丈夫激动的样子张口就是打压——最烦这人一回家就叨叨这些没用的了，也不知道问问家里她和孩子过得怎么样，真真是没良心！
　　“现在没关系，我们可以让它变得跟咱家有关系啊！”
　　一直在一边儿听着的夏天，此时幽幽地出口补充了一句。
　　是的，她心动了，胆大了，竟又肖想起B市的中央大别墅了！


第61章　端午节加更
　　从没走到过那么高的层次；自然也就从没想过首都城中心寸土寸金地段的大别墅能跟自己有半毛钱的关系，哪怕重生一次；夏天都没想到过这方面的事儿，直到父亲回来说起这个名叫锦上天华的楼盘……
　　上辈子自媒体发达的时代，小破站有个叫什么什么大叔的；专门拍摄国内顶级豪宅带大家云看房。夏天关注了这个阿婆主，跟着涨了不少的见识；也没少发一些“我是买不起房的某某某”这样的弹幕跟着凑趣。视频看得多了；羡慕是有的，但夏天那么个连三四十平的一居都买不起的社畜，还是没有半点肖想过动辄几个亿的豪宅别墅的，她还是有那么点自知之明的……
　　可现在嘛；家里有钱有条件了，市中心未来那完全没有房源的别墅竟然在公开销售，这让夏天如何不心跳加速——
　　那可是未来有价无市的别墅啊，百分百的稀缺资源；搁日后那能住进去的都是身份地位不一般的象征，任你再是有钱，国家不让开发了，你也没地儿再去买小别野去啊！
　　如今这样的房源却是只要验资通过就可以有机会买到了，夏天觉得无论如何也不能错过这次机会。毕竟市中心就那么点儿地方，开发完了就完了，最开始若是分不到一块蛋糕，以后再想在B市住别墅？那就只能跑老远的郊区去选购了。
　　“爸爸妈妈；你们不觉得我们应该在B市买个别墅吗，既然我们在西城都有了，B市为什么不能也买个呢？”
　　“为什么呀，”方晓敏一边摸着女儿的脑袋轻轻摩挲，看出这孩子眼里闪着的分明就是超级感兴趣的精光，无情地打击到：“因为咱没钱了啊！”
　　“你不是都给安排好了嘛，买完写字楼剩下的钱除了存五百万固定存款，买五百万的金条金砖和一些有收藏价值的古董字画外，就要大规模扩张飞跃和投资你干爸的生意吗？”
　　“你这一笔一笔算的清楚，还不忘要留一千万打去港城给曹正，让人家帮着理财，还规定这次不能再贷款买房了，那你说，咱家从哪儿再蹦出一笔钱来给你买别墅啊？”
　　夏天：……
　　老妈你这样拿出我的计划来攻击
　　我是不道德的！
　　“妈妈你也说了这只是计划嘛。计划永远赶不上变化，时移势易的道理您还不懂吗？我们遇上了更好的项目，就应该要随机应变啊，哪里能那么保守刻板，你说是不是？”
　　“再说了，我们家现在在西城，我想买B市的别墅也不是为了自己住着享受啊，那不还是为了投资嘛。”
　　“你没听爸爸说了嘛，那是现在全国最高档的豪宅了，最关键的是地理位置好啊！能在三环内建个别墅群多不容易的啊，以后再是不会碰上这样的了，妈妈难道你就不想见识见识这顶级豪宅是什么样的？就不想体会一下住在里面是何等的神仙滋味吗？”
　　方晓敏到底是当妈的，没有一下就被夏天忽悠瘸了。
　　她对现在的生活已经很满意了，不，应该说她觉得自己现在过的就已经是神仙生活了，不用再想那更进一步的事儿了——
　　“我想啊，可那不是条件不允许嘛。”
　　“乐宝啊，妈妈告诉你，这世上的好东西多了，却不是每一个我们想要就能实现的。”
　　“照你这么说，B市内城的别墅稀有珍贵，咱们就要买来体验。那我还说S市的小洋楼也是别有一番滋味的呢。还有深市海边的别墅、杭城的湖景房，苏式的园林，甚至B市的四合院，哪个不是稀有且高价值的房子，那咱还能都买下来不成了？”
　　夏天：“成啊，怎么不成，我倒是真想都买下来才好呢！”
　　夏之海：“我也想要！”
　　方晓敏：……
　　她的本意是要教育女儿不要太过贪心，看到什么好的都想要，也要考虑自己的经济实力，不能过度消费。
　　却不成想她这还没把闺女儿给扳过来教育明白呢，丈夫这个瞎搅和的又拖上后腿了，简直不能更气人！
　　“要、要、要！啥好的你俩都想要！”
　　“没门儿！反正我就是不同意，你俩就歇了这个念头吧。哼！”
　　方晓敏气得甩袖走人了，留下被拒绝得好惨一对儿父女俩对着茶几干瞪眼儿，也是蛮阔怜的说。
　　“爸爸，别的就先不说了，那四合院早就没我们的份儿了，还有苏式园林也是，那都不是有钱就能办的事儿，我也就不肖想了……”
　　“但是这个锦上天华的别
　　墅，还有妈妈说的S市的洋楼，深市的海边别墅，杭城的湖景房，我觉得这些还是可以有的。起码是我们有钱就能买的，目前也还有房源的，爸爸你真的不考虑一下？”
　　为什么坚持想买中央别墅？那还不是这地方跟那四合院和园林一样，卖出一个少一个嘛。日后想要拥有，不是遇上特别的机缘那是绝无可能的，任凭你再有钱也没招。
　　自家发家已经不算晚了，但底子薄，一步一步走到今天，虽然在很多人看来已经相当不错了，但跟人家真正的大佬豪门比较，那差的还不是一星半点。
　　所以那些四合院啊苏式园林的，夏天就没在这上多纠结了。可如今可遇不可求的大别墅摆眼前，真让她就这么放过了，还真是不甘心呢！
　　“宝贝你真的想要啊？”
　　夏之海最看不得女儿委屈了。照他说，家里能有今天的一切，百分之八十以上都是乐宝的功劳。
　　如此算下来，别说孩子还只是想要一个哪哪都挑不出毛病、未来注定会升值的别墅了，就是她要家里全部的家产拿出去挥霍，他们夫妻也没啥立场可阻拦的。
　　“没事儿，既然咱们乐宝想要，那爸爸就给你想想办法哈！”
　　“不光是那锦上天华，你想要的S市的洋楼、深市的别墅、杭城的湖景房，爸爸都会满足你的，你高兴点好不好？”
　　“真的？！”夏天着实不怎么相信，老爸如何能在瞒着老妈的情况下动用家里的钱给她的无理任性买单。
　　“爸爸你也别太勉强了哈，买不到就买不到吧，乐宝不会觉得不高兴的。”
　　父母要是都反对，夏天还多少会觉得不被理解有些委屈，倔劲儿上来了没准儿还真的要坚持着不达目的誓不罢休才行。
　　可老爸这一偏向她吧，她又觉得莫名抱歉了。害怕她老父亲为了自己这点儿事儿自我牺牲啥的，这可就不好了，也不是她所希望见到的。
　　想一想夏天觉得她老妈说的也挺对的，家里现在什么都不缺，还是按照原计划按部就班的来就好了。
　　这些个别墅啊湖景房的奢侈消费，等到自家底子再厚一点的时候再说吧。只不过那时候拿着再多的钱还能不能买到如此稀有的好房子可就难说了。
　　***
　　不知道夏之海是靠着什么才有底气许下给女儿买别墅的承诺的，上次跟父母讨论了一番没有结果后，夏天也就没再纠结这个问题了。
　　毕竟她就算再想改变一下原本的计划，留一部分钱出来贷款买别墅，但没有女主人的同意，哪怕家里的钱很大程度是靠着她的先知情报挣回来的呢，她也没有百分百的支配和决策权啊。能做的只有乖乖听从调遣分配，把心里那点小火苗摁灭了了事。
　　方晓敏后来也是觉得自己拒绝女儿拒绝得有点太彻底了，想着要安慰安慰女儿吧，便在一家子准备搬进别墅，正在给房子做最后的软装和购置家电的时候，一改之前节俭的风格，把夏天带到了全市最好的家具城，大手一挥任由女儿挑选自己喜欢的家具，承诺不管多贵都可以，只要宝贝乐宝住着用着高兴就好。
　　夏天知道老妈这是有意要补偿她的意思。
　　其实她心里原本也没有觉得老妈有什么不对，现在自然更不会记母亲的不好——
　　不过看方女士难得这么大方一回，夏天自觉也就没必要跟自己亲妈太客气了，整个巨大的商场转下来，她专门跑那种高档的品牌店，看上的能入眼的家具几乎全是人家店里最贵的。
　　有老妈给的承诺在，夏天也不小气，有看上的就买，遇上那人家省内或国内没有的样式了，她还不嫌麻烦的预定让人家给她专程调货运到西城来，整个人就是活体的财大气粗四个字，一天的时间就把好几十万给她母亲搭进去了，心疼的方晓敏心肝都颤着抖了抖……
　　夏天保证，自己真不是为了“报复”母亲才这么放肆的血拼的。
　　她挑的那些家具贵是真贵，但也绝对物超所值：都是全球大牌，质量有保证的高级实木家具。放十多年后你花再多钱都找不来那么多好的、完整切割的上等红木了。现在几十万就能买下足以填满整个三层大别墅的家具，再过上几年，只是装点一个主卧花这些钱想要买到同样品质的好木料那都是做梦。
　　夏天也不费劲跟母亲掰扯这些了。反正好家具也放不坏，过几年时间长了，方女士自然就知道她现在的选择没错了，暂时让母亲误会她就是个败家闺女儿一小
　　下下的也没什么嘛。
　　其实夏天干爸送的这套别墅，内部的硬装和隐蔽工程什么的需要大动干戈的地方，一年前就差不多都搞定了。
　　只不过当时夏天还在上小学，不方便马上搬家，加上还想多给房子透透气，他们一家就没急着往里搬。
　　后来又是港城那边一堆的事儿耽误了，等到忙活的告一段落了，这才终于腾出功夫来搬家。
　　地表三层加上两层地下室，上下共五层的独立别墅光是使用面积就达到了近五百平方。这还不算前后两个宽敞的庭院和附带的能容得下四辆车同时停靠的车库，以及一个大大的户外泳池。
　　如此豪宅，在现在的西城市乃至整个西北地区，都能算得上最顶尖的房源了。即便夏天用她后世各种云看房被开阔了数倍的眼光去考察，也很难给这幢房子挑出什么缺点和毛病。
　　真要说的话，那就是只住他们一家三口的话，这里确实是有些太大了，光是打扫一遍房间的卫生都能累死个人！


第62章　
　　夏家不是那刻薄的人家；住进大了数倍多的房子，他们又另外请了一个不住家；平时白天过来帮着料理家务的保姆。还有一个专门管理院子里画画草草的园丁来补充保姆