天运-第664部分

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出来的决定。”

　　　　张克伟插话道：“这个办法不错，政府的职能就是调控和服务，尤其在房屋的建设方面不能全部推向市场。香港在房地产发展方面也走了一些弯路，幸亏我们认识得比较早，及时的调整过来。”

　　　　张克伟和金帅就这方面的问题聊了起来，虽然苏润生和这个桌子上的商界大佬都没有讲话，但心里却都在琢磨，花都市一次就推出了十一块土地，这可是一块令人垂涎三尺的大蛋糕。

　　　　杨路是香港最大的房地产商，随着近年来香港土地供应的减少，他旗下的公司开始向大陆转移，虽然费了很大的力气，但取得的效果却很不好，看到近邻花都市有了这个好机会，自然是不肯放过了。

　　　　“金市长，我们都知道，经适房和廉租房的建设并没有高档住宅区那么高的利润，在某些地方甚至还需要政府的贴补，我想请问花都市政府在这方面有没有什么优惠政策？”

　　　　在来之前，金帅就认真研究过香港这些商界大佬的资料，听到杨路的话，笑了笑说道：“杨先生是香港最大的房地产商，在建设廉租房和经适房方面有着很多的经验。你说得不错，在建设经适房和廉租房的时候，确实需要政府的补贴，我这次来就是考察这方面的情况。虽然我们还没有出台一个细则，但我可以告诉你，香港政府能给的，我们同样会给，香港政府不给的，我们也会根据实际情况给你们，总之就是一句话，今后花都市的房地产发展必须优先保证经适房和廉租房的建设，按比例拿出一定的土地建设中高档住宅区，以适用于不同的阶层。”

　　　　金帅的讲话虽然不多，但却传递了一个很明确的信息，那就是花都市房地产业今后将形成经济房和廉租房建设为主，中高档住宅区为辅的发展政策，除此之外，政府还会提供若干优惠政策。

　　　　其实，这也是金帅下一步要的施政理念，前些年国家把房地产建设全部推向了市场，放松了对这方面的调控，结果造成了一边大量建楼，一边却是普通工薪层买不起房。

　　　　要知道房子并不只是商品，它还是政府返还给老百姓的一种红利，带有某种福利的色彩。虽然现在一直在强调政府的服务职能，但像这种公益性的事业，政府同样也要管起来。

　　　　看到还有几个商界大佬有讲话的意思，张克伟急忙岔开了话题，今天晚上这个宴会是为了欢迎花都市政府代表团，尽管宴会上大家可以聊一点生意上的事情，也可以从客人那里打听一下对自己有用的信息，但宴会就是宴会，取代不了记者招待会的功能。

　　　　尖沙咀在九龙半岛的最南端，与香港岛隔维多利亚港湾相望，尖沙咀的海滨，有模仿美国荷里活的香港星光大道，还有多个博物馆和文化艺术中心。

　　　　维多利亚港湾繁华中透出一丝宁静，精致中蕴含一种淡定，一百多年来，她潮起潮落，目睹了香港的血泪和繁荣、屈辱和欢乐。如今，洗去了历史的风尘，回到祖国怀抱的港湾显得更加妩媚和清雅。

　　　　太平山海拔554米，是香港岛的最高峰。半山到山顶是香港的富豪居住区之一，在半山以上拥有一所房子是财富和地位的象征，那些房子动辄上亿元，远不是平民和中产阶级做梦的内容。太平山顶是观赏香港全景的好地方，不到山顶虽不能说“非好汉”，但不到山顶你肯定不会了解香港。只有登高望远，拉开距离，你才会发现香港的美，否则你可能只看到香港脸上*的毛孔和青春痘。

　　　　夜幕下的香港多姿多彩，五光十色的霓虹使人如置身于梦幻，展现着“动感之都”的繁华与璀璨，中银大厦的屋顶上，两根尖刀一样的避雷针，闪耀着寒光，别具一格的造型，显得很另类。国际金融中心大厦则像一位披着镶满五彩珍珠大衣的贵妇，雍容华贵，玉立在维多利亚港湾之滨，四周的建筑就像一帮谄媚的追求者簇拥在她的周围。

　　　　虽然这些年来花都建设得也算不错，外地人来到这里也惊叹城市的繁华和宏伟，但要与香港比起来，显然还有不小的区别。如果把香港比作一位雍容华贵的贵妇人，那么花都市就只能是一个青涩的少女，金帅坚信，花都市总有一天会成熟起来，比香港更加的美丽。

　　　　宾主尽欢，宴会在欢乐的气氛中结束，在外交部驻香港特派员公署官员的陪同下，代表团一行来到了下榻的半岛酒店。

　　　　半岛酒店自1928年开业至今，屡次入选世界十大酒店名单，已经成为香港的骄傲之一。300间宽敞舒适的客房，位于九龙购物、商业及休闲区心脏地带，是香港贵族化的酒店。目前的房价为各酒店之最，其中旧翼透出古典的贵族气息，而增建部分则十分现代化，部分客房除设施豪华外，更享无敌海景。

　　　　站在宽大的落地窗前，金帅欣赏着香港的夜景，气势磅礴的超巨型霓虹尽在眼底，在火树银花中绚丽无比，又有谁知道在这无尽奢华之下，这座古老的城市埋藏了多少人的血和泪。

　　　　现在距爆发只差30朵鲜花了，兄弟姐妹们加把油，今天晚上鲜花张够了，咱们明天就爆发。



697会见

　　　　对于金帅这次率团访问香港，特区政府极为重视，第二天上午九点钟，行政区长官奚唐生在他的官邸会见了花都市代表团的主要成员。

　　　　香港回归后，中央把特区行政长官的行政级别定为正部级，一般的情况下，奚唐生很少接见来香港的大陆城市代表团，究其原因恐怕也不仅仅因为他的工作忙，级别或者来访者的身份也是考虑的因素。

　　　　即便来访者级别够了，通常也只是由政务司司长出面接待一下，金帅作为一个副部级干部，能够受到奚唐生的接见也算是破例了，这也基于他朱家太子的身份。

　　　　现年六十二岁的奚唐生，拥有英国剑桥法学和经济学双重博士学位，个子虽然不是太高，但却很健壮，两只眼睛炯炯有神，显得非常睿智。

　　　　像这种会面，也只是礼节性的，具体的事情还要由下面的人去谈，金帅作为朱家的太子，这几年在国内的政坛上崭露头角，再加上又是总理非常欣赏的人，自然要引起奚唐生的重视。

　　　　“我去年年底进京述职，承蒙总理接见，当时他还特意提到过你，咱们离得这么近，今天才第一次见面，按说不太应该啊。”

　　　　奚唐生很和蔼，至于他为什么提到总理的接见，其中的含义不言而喻，他是在告诉金帅，我已经知道了你的身份，但在没有得到你的允许之前，我是不会讲出来的。

　　　　“谢谢奚长官能在百忙之中接见我，由于我到花都市的时间比较短，也没有及时来拜访你，实在有些不好意思。”

　　　　奚唐生此时在暗暗赞叹金帅的年轻，才三十多岁就成为花都一市之长，并且还做出了同龄人做不到的政绩，从总理和他的谈话中，奚唐生就能觉察出来，总理对这个年轻人极为欣赏，再加上人家有一个六号首长的爷爷，奚唐生在暗暗的猜测，金帅究竟会走到哪一步呢？

　　　　看到金帅那些一脸木然的随从，奚唐生很是不屑，认为这些人太弱智了。大陆的官员最喜欢寻找所谓的靠山，眼前这些人怎么就没有发现他们的市长才是一座最大的靠山呢？如果此时有人能够靠上他，前途岂不是一片辉煌。

　　　　对于花都市政坛最近一段时间的变化，奚唐生还是知道一些的，他对周松的做法也很不齿，认为不应该与金帅进行对抗。虽然有强龙压不住地头蛇这一个说法，但也要看强龙是不是认真的去对付地头蛇，一旦较起真来，地头蛇是无论如何也经不住强龙的雷霆一击，在这个问题上，周松就是一个最好的例子。

　　　　金帅和奚唐生客套的聊着，无非就是一些官场上的场面话，双方刻意营造出一种和谐的局面，金帅一边说着这些言不由衷的话，一边觉得自己越来越官僚了。

　　　　其实，所谓的官僚也要看对谁而言，有时候官腔该打的时候就打，官话该说的就要说，如果你是一个小小的科级干部，整天打官腔，就会被人认为是在装*，可如果到了副部这一级，不会打官腔那就是幼稚了。

　　　　钻石1808是半岛大酒店著名的总统套房，当客厅顶部的水晶吊灯全部开启时，整个房间带给人一种朦胧而又奢华的感觉。

　　　　会客室的装潢简洁而明快，以乳白和浅粉色为主，厅内的壁炉、古董柜、黄花梨木制成的家具，再加上墙上挂着的几幅欧洲古典名画，给人一种古朴而又典雅的感觉。

　　　　金帅和苏润生隔着乳白色大理石茶几相对而坐，金帅今天穿的是一件真丝半袖衫，而苏润生则是一副唐装打扮，虽然与房间里的装修不是很协调，但也体现出了东西方文化的交融。

　　　　“金市长，”苏润生笑眯眯的看着金帅：“谢谢你能在百忙之中接见我。”

　　　　两个人的这次见面是早就定好了的，苏润生为了这次见面可是做了大量的准备工作，这倒不是说他有什么事情要求金帅，关键是想从金帅的嘴里探听到一点消息，作为一个成功的商人，苏润生非常明白，要想在大陆赚到钱，与当地官员保持良好的私人关系是一条最好的捷径。以前华润从花都市得到了巨大的利益，那时有周松关照，现在周松失势了，苏润生自然要寻找另一座靠山了。

　　　　“自从上次在花都市与苏先生见过一面之后，我一直想找机会与您做深入的交谈，从这一方面来看，我们还是有共同点的。”

　　　　金帅和苏润生连这次会面是第三次，前两次都是在公共场合，但私下里交谈，今天却是第一次，正因为这个原因，两个人才对这次的会面极为重视。

　　　　“金市长，我是一个商人，在商言商是我的本分，香港的地盘很小，华润要想有所发展就必须走出去。我非常感谢花都市政府给了我一个机会，入股南山电子。”

　　　　“呵呵，苏先生所说的在商言商我很赞成，其实请华润集团入股南山电子，也是一种双赢。”

　　　　苏润生点了点头：“南山电子这个月底就要正式投产了，届时还希望金市长大驾光临，参加我们的开业典礼。”

　　　　金帅笑了笑：“南山电子不仅仅是花都市电子产业的龙头老大，更是市政府树立起来的一面高新产业的旗帜，南山电子的开业典礼我一定会参加的。”

　　　　“最近世界金融局势急剧动荡，对这方面的投资存在巨大的风险性，目前华润已经逐步收回了在这方面的投资，我这个当家人现在也很苦恼，总要为这近千亿的资金寻找一条出路。”

　　　　金帅笑了，他很清楚苏润生讲这句话的目的，不就想参与到经适房和廉租房的建设中吗？只要你的条件优惠，我当然是举双手赞成了。

　　　　“企业缺乏资金是一个烦恼，为资金寻找一个好的出路是更大的烦恼，不知道我能帮到苏先生什么忙？”

　　　　看到金帅的门打开了，苏润生大喜：“你在欢迎宴会上曾经讲过，花都市下一步要大力扶持经适房和廉租房的建设，如果条件允许的话，我们华润也愿意加入其中。我是花都市人，总要为家乡做点贡献吧，还希望金市长能给我们这个机会。”

　　　　商人都是逐利的，但高明的商人在逐利的同时又会打出冠冕堂皇的旗号，苏润生也同样如此。资金放在银行里，就如同一潭死水，只有让它运转起来才能够获取更多的利润。

　　　　“我们欢迎所有的爱国商人参与到国家的经济建设当中，同样也欢迎苏先生能够参加经适房和廉租房的建设，”金帅看了看苏润生，仿佛要给他一个思考的机会，然后又说道：“经适房和廉租房是给平民住的房子，利润率很低，不知道苏先生有没有考虑到这一点？”

　　　　金帅讲的这一些，苏润生自然是很清楚，不要说大陆了，就是香港建设廉租房和经适房的利润也不高，但有钱赚总比没钱赚要好多了吧？

　　　　苏润生点了点头：“你说的这件事情我已经考虑过了，只要有合理的利润，我还是愿意为家乡做点事情的。”

　　　　“我非常欣赏苏先生的态度，既然这样的话，我就向你露个实底，在建设建设经适房和廉租房的时候，我们准备采取政府和企业合资入股的方式。”

　　　　这倒是一个新情况，能够与政府合资，必定财源滚滚，对于商人来讲这是一件求之不得的大好事，苏润生来了兴趣：“不知道金市长的具体设想是什么。”

　　　　昨天鲜花长势不错，谢谢兄弟姐妹们的大力支持，今天咱们八章爆发。



698花边新闻

　　　　这次来香港考察的，除了政府有关部门的主要领导之外，还有一个庞大的商务考察团。当然了，能够加入到这个群体的人，全是花都市腰缠万贯的商界大佬，虽然他们的实力比不上苏润生的华润集团，但也是一股不可小觑的力量。

　　　　按理说，花都与香港离得这么近，这些人完全有机会随时到香港来寻找商机，这次之所以跟着金帅一起来，主要就是想借这股东风。在香港商界刮起又一股花都风的时候，双方商人的合作就有了一个很好的外部环境，一些曾经谈不拢的事情，这次也会谈成，一些原来没有想到的，这次也发现了新的商机。

　　　　几天的考察下来，取得了显著的成效，一些原先对廉租房和经适房建设心怀疑虑的人，思想也发生了巨大的转变。这个时候他们才知道，香港政府是如何实现居者有其屋这个目标，姣好的解决了房地产发展中存在的问题。

　　　　半岛大酒店十八楼的小会议室里，金帅召开了政府代表团主要成员的会议，对这次考察的情况进行了总结，并提出了接下来工作中的重点。

　　　　“同志们，从目前情况来看，我们在香港的考察还是卓有成效的，首先解决了一大部分人的思想问题，使大家认识到建设廉租房和经适房的必要性，这对开展下一步的工作是非常有利的。其次香港商界纷纷表示，他们愿意参与我们经适房和廉租房的建设，对于这些人的热情，我们应该扶持，今天请大家来就是希望能够畅所欲言，把这项工作深入扎实的开展下去。”

　　　　现在花都市的干部对金帅既崇拜又敬畏，崇拜的是金帅来到花都市后所做出来的贡献，这位年轻的市长就好像能够先知先觉似的，各项工作都能走在前面。就拿整顿房地产市场来说吧，花都市的整顿工作已经成功了，中央才下发了关于房地产整顿的文件，至于为什么会有这种情况，自然也是众说纷纭。

　　　　“随着形势的不断发展，我们的方针政策要不断的进行调整，整顿房地产市场，并不是不要房地产，而是要让它沿着正确的轨道前进。这就像治水一样，水大了仅靠堵是不行的，必须要疏导结合，现在我们对房地产的整顿已经堵住了这股来势凶猛的潮流，但如果不把它们导向一个正确的流向，一旦势大了会出现大问题的，而廉租房和经适房的建设，就是对房地产市场一种导的措施。”

　　　　金帅侃侃而谈，如同一个在大学课堂上讲课的教授，与会的干部们在本子上奋笔疾书，记录下了金帅讲话中的重点。

　　　　“最近这一段时间，我反复思考在廉租房和经适房的建设当中，究竟要采取什么样的办法才能达到目的，下面我就把我的这些不成熟的想法讲出来，希望大家共同研究、批评指正。”

　　　　半个小时后，金帅结束了讲话，人大主任卫清轩带头鼓掌，会议室里响起了一阵热烈的掌声。

　　　　“金市长，”卫清轩高兴