高升-第25部分

快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！


　　谢文海家没有电话，两人便先来到了村支部办公室，给畜牧站打了电话，正好是黄德育接的，问了黄德育这一会正好也没啥事，谢文海便把黄德育叫了过来。

　　谢文海原来的养鸡场位于南隅村南的大田地边上，并不算远，他们两个人一人骑了一辆大梁自行车，十几分钟就到了。

　　谢文海原来的这个养鸡场与其说是废弃了，倒不如说是已经消失了，只剩下了一些旧砖在旁边摞了两堆。

　　不过那些基础设施，像是水电、池塘等都还在，养鸡场旁边是一片平坦的土地，现在还没有开始种小麦，地里光秃秃的，很适合用来扩建。

　　“谢叔，旁边这些土地都是咱们南隅村的吗？”陈庆东问道。

　　谢文海明白陈庆东这句话想问什么，便说道：“对，这些地都是我们村的，到时候你哥想要建厂占地的时候，就由我来做工作。”

　　陈庆东知道在农村的情况有着特殊性，每个地方的情况都不一样，很多时候并不一定会按照政策来严格执行，便问道：“谢叔，要是在咱们这占地，怎么走程序？”

　　谢文海说道：“原则是要跟所占耕地的农户及村签定土地征用补偿协议，这个由我操心，你就不用管了，还有一点就是要到县国土局申报，不过这件事是通过咱们镇上的土管所来办的，只要土管所同意，县里面一般不会管的。”

　　陈庆东心想，在村里占地的事就靠着谢文海，去土管所办手续的事就让高坤去帮忙找土管所的乔金阳所长，应该都不是太难，甚至很多事情都可以简化，但如果没有这两个人帮忙，想要把这两件事做成，还不知道要多费多少工夫，人脉在中国的强大作用，或许是其他很多国家所不能理解的吧。

　　“谢叔，你放心吧，占了乡亲们的土地，别的暂时不敢保证，但是在补偿金方面，绝对会让每一位相亲满意。”陈庆东说道。

　　谢文海做这个工作，其实担心的也就只有这一件事情，听了陈庆东的保证，立刻如释重负，连连说道：“好，好，这事交给我，你就放心吧。”

　　PS：祝大家新年快乐，万事如意！

　　


第四十章　　万事俱备


　　没过多久，黄德育也来到了这里。

　　其实在接到谢文海的电话的时候，黄德育正在办公室里关上门跟王福才交谈，内容自然是王福才劝他来陈庆东他哥的养殖场来兼职赚一份工资的事。

　　黄德育和王福才是知根知底的老朋友，两人说话便没有什么顾忌，王福才劝他先在这儿干着，赚点不比整天去外面跑少的钱。如果陈庆东能把这个养殖场办起来，那就是最好，这就不但赚了钱，也算是为了双山镇的发展做了贡献，对得起自己的本职工作。如果陈庆东只不过是一时脑热，虎头蛇尾，养殖场根本不行，那也没关系，他也没有什么损失，以后照样可以外出赚个外快。

　　最终在王福才的劝说下，黄德育也想通了，同意了来给陈庆东帮忙。

　　所以黄德育来到谢文海的养殖场废址以后，三个人稍作寒暄，陈庆东就委婉的说道：“黄站长，你是这方面的专家，以后还希望黄站长能够经常来给指导一下工作啊。”

　　谢文海跟黄德育非常熟，也开玩笑般的说道：“老黄，以后你就安心的在家，别老是来外面跑了，要是上回我的鸡闹鸡瘟的时候，你能在家，我也就不拖着那么久了，这事虽然是我大意了，跟你没什么关系，但是你早就说要请我吃饭，到现在可还只听见打雷，没看见下雨呢。”

　　谢文海的养鸡场闹鸡瘟导致全死光的事，完全是因为谢文海的粗心才耽误了治疗时间，确实跟黄德育没有什么关系，但是黄德育这个人有点责任心太强，一直觉得是自己外出才耽误了事，所以心里面一直对谢文海感觉很愧疚。

　　不过，今天听了谢文海这开玩笑的话，知道谢文海肯定是心情不错，才会拿这事开玩笑，便有些激动的说道：“文海，你的养鸡场出事，确实我有责任，我也很后悔，不过也没办法补救了……你说个时间，我随时请你喝酒！”

　　看着黄德育这幅认真的样子，谢文海笑了起来：“老黄你这个人就是太认真，我就是跟你开个玩笑，你还当真了。我的养鸡场出事，全是我的责任，跟你没什么关系。你是畜牧站的站长，经常来给我作指导，我感谢你都来不及呢。”

　　“给你作指导也是我工作的一部分。”黄德育歉意的说完，又非常直接的对陈庆东说道，“刚才福才在办公室跟我聊了很久，也说了那件事。”

　　陈庆东连忙说道：“黄站长，我是代表我哥非常诚心的想邀请你。”

　　黄德育点点头，也略微委婉的说道：“我明白，我也已经想好了，以后不走了，留在这儿专心的给你帮忙。”

　　本来陈庆东还十分担心请不动黄德育还怎么办，但是没想到黄德育就这么没让自己费什么口舌工夫就答应了，还有点不相信，问道：“黄站长，你是认真的吧？”

　　黄德育说道：“我是认真的，而且绝对会尽我所能的去干。”

　　听到这句承诺，陈庆东兴奋万分，竟然忍不住在空中使劲挥了一下拳头，然后说道：“黄站长，谢叔，今天晚上我请客喝酒，咱们去城里，我把我哥他们也叫上，再请一请高镇和王主任，今天咱们要不醉不归！”

　　谢文海拍了一下黄德育的肩膀，黄德育对他报以笑容，两个老伙计心照不宣的微笑起来。

　　本来陈庆东是要今天晚上就去县城好好的喝一场，但是由于高坤今晚没有时间，郑洪涛也为了多借到一点钱，今晚拉着陈红兵一起去找一位他的老同学喝酒去了，而陈庆东也没有交通工具，带着黄德育和谢文海晚上去城里喝酒，来回交通不方便，最终陈庆东又叫上了王福才，四个人一块去了谢文海家里喝酒。

　　晚上，他们四个人加上一个刚刚睡醒的谢小伟在谢文海家的堂屋里，都有些激动的谈论这件事，每个人都表现出了很大的信心和期望。

　　谢小伟开始对办养殖场这种事没多少兴趣，因为他爸当初办那个养鸡场没少受苦受累，但也没赚多少钱，最后还赔了个底掉，所以他还劝陈庆东不如干点别的，最好是干贸易，据说现在干贸易的最赚钱，而且还风光。

　　不过，在黄德育以专业的眼光谈论了如果按照陈庆东的这个构思把养殖场办起来，以后的发展前途绝对是不可估量以后，谢小伟也听得动心了，竟然想着要辞职来养殖场工作。

　　但是谢文海虽然对养殖场有信心，但并不是有十足的信心，而谢小伟虽然在派出所是个协警，但是这个工作还是他当初废了很大的劲才给他办成的，而且这个工作在乡镇还算是非常风光的，以后找媳妇也更容易一些，便不同意谢小伟辞职的事。

　　提到结婚的事，谢小伟的激情被浇灭了不少，上一次未婚妻的退婚对他打击巨大，也让他更加认清现实了，知道了名利的重要性。现在养殖场是不是能赚钱，还不是太靠谱，“利”的事情还不好说，所以他舍不得立刻就丢掉派出所的这个最起码能给他带来“虚荣感”的工作，也就不提现在就辞职的事了。

　　当天晚上，心情大好的陈庆东喝了个大醉，就谁在了谢文海家。

　　第二天晚上，在陈庆东的安排下，高坤、黄德育、谢文海、王福才、陈红兵、郑洪涛等人又在桦树林酒店好好聚了一场，大家在高坤的领导下，又统一了一遍意见。

　　黄德育也在高坤的支持以及陈红兵给他同样开出了每月两千基本工资再外加提成的情况下，同意在不办理停薪留职的基础上，其他时间都来陈红兵他们的养殖场工作。

　　陈红兵和郑洪涛的前期资金也已经准备的差不多，养鸡场的地址也已经选好，技术人才也已经到位，万事俱备，就只等动工了！

　　在喝完酒以后，高坤又把陈庆东单独拉到一边，又一次叮嘱陈庆东：“庆东，本来这是一件给双山镇招商引资的好项目，但由于双山镇的特殊情况，现在这件事却只能先背着魏海龙进行，一些好的政策也没法落实，以后也可能会出现一些困难。但是只要我能帮得上忙的地方，一定会尽我所能。另外，我也希望你能够正确对待这件事，坚持做下去，如果做出了成绩，我会记住的，组织上是会记住的。”

　　高坤这段话说的算是非常直接了，陈庆东也知道，这个养殖场不但是自己的救命稻草，在某种程度上，也是高坤重要的政治砝码，两个人有着共同的立场，已经绑在一条船上了。

　　所以陈庆东坚定的说道：“高镇，你放心吧。”

　　


第四十一章　占地受阻


　　经过黄德育的实地勘查和多次计算设计之后，考虑到以后还要扩充养殖场的规模，免得到时候再占地引起麻烦，同时也考虑到前期投入资金有限的问题，征得陈庆东等人同意以后，黄德育决定在谢文海养鸡场废址的基础上，再一次性占地十亩，每亩地补偿五千块钱，租期为十年，

　　由于当前各级政府对招商引资的迫切，一般情况下，有企业来乡镇发展，乡镇政府肯定是举双手欢迎，优惠条件也都是企业直接跟政府谈，而且在谈判过程中，一般都是企业占据强势地位，政府占据弱势地位，很多情况下，企业看上了哪块地，往往不需要付钱或者只需要支付少量的钱赔偿农户即可，具体跟农户谈的过程，也都是政府来做，另外，企业在税务上往往还会享有“两免两半”的政策，即前连年免税，后两年应交税费减半，直到第五年，企业才会足额缴税！

　　但由于这次的情况实在特殊，魏海龙根本不支持这件事，而他们这个企业的投资额只有区区几十万，也实在太少，所以只能特事特办，不但享受不了各种优惠政策，还得自己去跟被占地村民谈。

　　由于南隅村的土地当时分配的比较分散，而这十亩地分别属于六户村民，办理有关用地批准手续和土地登记手续的事都由高坤向有关职能部门打了招呼，走正规程序没有问题，但是在走程序之前，首先是要跟着六户达成补偿协议。

　　这件事，就轮到谢文海出马了。

　　谢文海办事的效率也很高，利用他南隅村村支部书记的身份，只用了一个星期的时间，就跟其中五户村民草签了协议，但跟其中一户村民谈的时候却遇到了极大的阻力。

　　这户村民的户主叫做刘兆林，今年四十八岁，年轻的时候在县供销社干过临时工，在那个物资紧缺的年代，供销社简直就是最好的单位，刘兆林虽然只是个临时工，但当时在双山镇，也算是风云人物！

　　后来随着体制改革，市场经济的崛起，刘兆林才下岗回到了老家南隅村，重新过起了面朝黄土背朝天的日子，但是刘兆林却也很少去地里干活，每天都端着个泡满茶叶的大茶杯在街上瞎转悠。

　　说起来，这次占的刘兆林家的地也不多，总共只有一亩一分地左右，按照跟其他农户统一谈好的价格，每亩地补偿五千块，但要分两次付清，第一次按照每亩两千块签订协议之后立刻支付，第二次按照每亩三千块则在明年的这个时候付清。

　　这个地价相比较来看，确实不算低了。

　　因为去年的时候，魏海龙也为双山镇招来过一个生产木地板的企业，当时魏海龙为了给这家企业创造一个良好的投资环境，不但承诺税费两免两半，而且还承诺企业所占的二十亩土地不要钱白送，其中的农户补偿工作由政府来做！

　　企业的负责人来双山镇考察了一圈，最后对刘楼村的大约二十亩土地产生了兴趣，但是不是真的要投资，却还需要考虑。

　　为了筑巢引凤拉来这个大企业，魏海龙立刻就展开了对那二十亩土地的占地工作，由政府人员强制出面，开始的时候每一亩地魏海龙只愿意补偿两千块钱，但是被占地村民不愿意，差一点要去县政府上方，经过协商，最后也只不过是达成了每亩地三千块钱的赔偿！

　　不过，魏海龙费尽心思做完这项工作，那家木地板企业虽然认为双山镇的木材丰富，靠近原料产地是个优势，但是位置实在偏远，道路质量也不好，运输是个大问题，最终也没有来这里投资，而是落户在了龙湾的另外一个县城。

　　所以这一次陈庆东他们办养殖场占地，充分考虑了去年发生的这件事，虽然他们的资金非常紧张，但是在陈庆东的坚持下，还是把每亩地的价格提高到了5000块钱，另外还承诺等到养殖场开始用工的时候，被占地的村民每家至少可以推荐两名人员前来养殖场打工，而每月的基本工资不会低于六百块钱！

　　陈庆东一个政府工作人员每个月的工资还不到六百，所以这个工资已经是非常可观了，而且还不用往外跑，在家门口就能把钱赚到手，被占地的村民都欢天喜地的接受了这个条件，还因此惹得那些没有被占到地的村民十分眼红，纷纷来询问以后要不要占他们的地。

　　不过刘兆林却对这个条件丝毫不动心，谢文海第一次去他家谈的时候，他就告诉谢文海，想占他的地也行，一亩一分地，就算那一分地不算了，总要价五万块钱，少一分都不行，丝毫都不给他这个村支书面子！

　　张嘴就狮子大开口要这么高的价根本就不是想好好谈了，完全就是没诚意！

　　但是刘兆林家的地又是在黄德育规划的养鸡场的中间部位，想要把他的地绕过去都不成，刘兆林没诚意，但还必须得跟他谈！

　　这事叫一个窝囊！

　　谢文海拿了陈红兵他们这么高的工资，而且还是南隅村的支部书记，如果在这头一件事上就栽了跟头，实在是没脸再见他们了！为了这事，谢文海上刘兆林家去谈了不下五次，甚至提出了用自己家的地来置换刘兆林的地的条件，但是刘兆林却是吃了秤砣铁了心，毫不松口！

　　这种事情完全属于双方自愿，刘兆林这么一个态度，谢文海也是实在没有办法了，只好把陈庆东他们找到自己家来一起商量对策。

　　除了郑洪涛在县城跑工商局注册手续之外，陈庆东、陈红兵、黄德育、谢文海，再加上谢小伟五个人都围坐在谢文海家的堂屋饭桌旁边，地上已经扔了一圈烟头，整个屋子里烟雾缭绕。

　　“黄站长，除了占刘兆林家的地，就没别的地方了吗？”陈庆东问道。

　　“唉！”黄德育忍不住先叹了口气，两眼熬出来的黑眼圈在烟雾中也比较明显。

　　这几天为了规划建造养鸡场的事情，黄德育整天往外跑找设计院、畜牧局等地方的熟人咨询，晚上回来以后还要自己做总结，另外还想为他们联系质量好的种蛋，还想买一个便宜点的的二手孵化机……

　　黄德育是个十分敬业的人，已经完全把这个养殖场当成自己的事业了，只恨不得把自己掰成四瓣用，而从来不去想自己只不过是一个按月领固定工资的打工者。

　　黄德育这几天做的一切也让陈庆东他们看在眼里，记在心里，在感激黄德育的同时，也感慨这次能把黄德育给招进来，可算是捡到宝了！

　　“庆东，刘兆林家的地就位于中间，办养鸡场又不像别的事，根本就没法把他隔过去。”黄德育无奈的说道，“如果他实在不答应，唯一的办法就是再选址，但是再从南隅村找一个这么适合办养鸡场的地方也不好找，而且，就算找到了还得再继续跟被占地的村民谈。现在