重生之小市民-第28部分

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个巅峰。

从那往后章泽开始担心了。他帮自家做广告一开始是为了省钱；后来赚点零花感觉也不错，可真要是成了明星，过那种出门都要小心翼翼用墨镜遮住脸的生活，他一准会被逼成疯子。

恰逢有电视剧制片从拍摄团队处得知章泽的个人信息上门邀请拍摄，章泽想也不想就给推了。上辈子他是个平凡人，但从各种渠道也能得知娱乐圈那一谭泉不是好混的。办公室里有些女同事聊天时曾经笑谈，说现在出现在荧屏上的艺人没几个是后面没后台的，可饶是这样能混出来的都是少数。就看那个什么什么甜还是蜜的，拍了好几部投资上亿的大片的女主角，除了漫天骂名一丁点好处也没捞着。娱乐圈是拿生命去混的，没点脑子骨髓都能被人嘬干净。章泽知道自己脑子不好使，与其去做那个明星梦，还不如就打一开始乖乖做自己的小老板呢。更何况，这个年代某些很受关注的明星后来大多晚景凄凉，享受过了一掷千金的好日子，再想恢复安稳的生活，也不知道他有没有这个自制力了。

不过他目前所要面对的最要紧的问题还是大学志愿。原本他只打算日后留在淮兴，毕竟一个生煎包的生意在任何小城市都能经营，淮兴这么个城市不如一二线城市结构复杂，但日后常住人口和流动人口绝对不少，能做开生意也好打理关系，虽然不会有在一线城市那样风光的前景，但相比较下来，这个年代的创业机遇都差不到哪去。假如他留在淮大上学，那么在大学期间，他就可以着手学习开公司的事宜了。

可现在，计划却难免要出现改动。

淮兴毕竟太小，一个小小的平模也能在这个消息闭塞的时代炒的沸沸扬扬，高中还好，毕竟学业重要，章泽也不是偶像明星，顶多被人瞩目追捧，太过分的情况很少会出现。可日后进了大学，课业宽松了人员也会变得复杂，章泽真的不想要接下去的四年战战兢兢小心谨慎，也许换成北京上海这种大城市，情况会好转许多。

毕竟平面的模特和真人还是有些许区别的，北京上海明星时常出没，章泽这样的小角色也许会得到些许话题，但像淮兴这样严重的追堵恐怕是很少出现的。

加上京大的管理学院是出了名的优秀卓越，有自己开公司意愿的章泽自然明白学无止境的道理，他还是想要接触更加高深的知识的。

章母的公司开起来以后，章悌跟章泽开诚布公地谈过一次。

章悌对包子铺这个生意没兴趣，但她有眼光，知道这一行如果好好的做，假以时日发光发热时也能像肯德基似的遍地开花。她目前把自己的主要精力都放在专攻金融知识上，以后肯定也是要让自己从事这个行业的，哪怕帮人打工也好，她也憧憬着自己有朝一日能开设一家投资公司。可章家包子铺这个生意她并不打算这样荒凉，究竟谁来管，自然舍章泽再无更好的选择。

章母对章悌迷恋朝不保夕的证券市场很是恼火，这决定章悌索性也不和章母说，跟弟弟私下里敲定了日后的发展走向后，她就开始利用业余时间和课余时间来帮章泽补习管理知识了。

首先就是管账，要管店先得弄明白家里一天能赚多少。杜氏生煎现在的生意挺不错，靠老客撑起了有力的人流，每天的营业额都在六百到七百元左右，刨开人工和其余成本，一天的净利润能达到两百多，比在菜场摆摊时还要稳定，相比之下，那每个月几百块钱的贷款章母老早就不放在眼里了。

章悌看的长远，每天的营业额收到手里，放在银行并不划算，不如早点看准场地开家分店，以后越做越大，还能走出淮兴。

这事搁置了一段时间，直到章悌购入的三十万四川长虹涨成八十九万，她立刻收手，还了章泽的本金后分给章泽三分之一，剩下的自己留下后，姐弟俩才开始关注淮兴市的其余好门面。

章悌很“稳”，不知从何时起，这种稳已经渗透入她的骨髓，哪怕短短几个月账上出现了这样惊人的数字，她也仍旧保持冷静抛掉了前景在所有人看来都是一片光明的潜力股。事实证明她确实做对了，没过多久，四川长虹的涨幅就出现了大大小小的震荡，之后的一年再如何努力，也没高出七十元。这钱的存在两人都默契地放在心底，没有跟包括章母在内的任何人透露，而在这之余章泽也瞒着章悌在入市的时候另找人开户将剩余的三十万也投了进去，也就是迄今为止，章泽的固定资产已经超过百万了。

一百多万，上辈子章泽活了三十多年也没有见过这样大一笔钱，但现在这组数字正乖觉安静地躺在他的存折里，长长的一串数字幻出雪嫩的柔荑抚摸章泽的头顶。

爽呆了。

一夜暴富的感觉是啥？如果让章泽来说，他大概会头脑空白地思索半天以后告诉你：“高兴。”

暑假伊始，他快活地到处开始寻找门面。这一次他财大气粗地将目标放到了市中心中山路。淮兴市再如何发展进步，日后的市中心，房价最高人流最密集的地方，永远都是中山路。

淮兴市进入了大开发，暗地里已经有相当多的地区纳入规划，先驱就是南门广场东面拔地开盖的商业大厦，距离中山路中心的百货大楼大概十分钟的路程，开盖时尘土飞扬鞭炮齐鸣，引起怨声载道一片。楼不高，十五层，售楼处的模型方方正正的，呈“口”形，除去一层加高的临街铺面外，商场内的其余位置都和如今柜台式的百货大楼不同，而是规划成一块一块的小区域，说是日后要引进港台商品，带动本土经济，单独区域的装修在一定范围内由商场来规划。

这是很新奇的理念，许多去凑热闹的市民都摸不透这到底是个什么意思，不免都很犹豫，章泽多看了一圈，对比了一下底层的商铺和商场内的商铺，还是更加心动底层的临街商铺。

其实商场的售楼处并不叫售楼处，而是叫招商部，主司职责是招商入驻，章泽问过他们确定商铺除去租赁还可以购买后，才开始回家动员章母买铺子。

这栋大楼在日后的淮兴市是比起百货大楼更加有名的存在，几乎等同于淮兴市的标志性建筑物。大学毕业的时候，章泽曾经动心过服装零售，眼看商业大厦人流密集，也曾动过这里的心思，一问价格就立马萎了。门面的房子他甚至不敢问，只三层以上的商铺，二十平方左右，一年的最低保证金就要十二万，除此之外，每个月商铺的营业额都要抽成百分之二十五，克来扣去，章泽连一开始的投资都拿不出。

饶是如此，每年仍旧有无数的品牌在场内厮杀，商厦的品牌越来越高级，章泽工作多年后回顾一看，发现原本的本土品牌早已不见踪影，里面能露面的，都是香奈儿古驰这样的国际大牌，商场内的价格也早已不是为普通人准备的了。

只是没料到这个淮兴商厦在那么多年之前，竟然也是容许私房东购房的。要知道后世的这些商厦口气可是一个比一个牛，租长期都是做白日梦，三个月的营业额不达标，立刻挪窝到僻静角落，任你求爷爷告奶奶也不顶用。

章母如今在淮兴停留的时间每个月也只有五六天，买房子对她来说已经不是大钱了，在章泽保证日后这房子他自己还贷加上张素的帮腔，她也没多犹豫就出面替章泽贷了款。首层临广场的一百五十平方铺面谈下价格在三十万元整，在这年头来说不算低了，六万块的首付是章泽自己出的，拿钱出来的时候，章母眼神很古怪地盯着儿子看了许久，想了想还是没有过问太多。

她自己的儿子她自己清楚，章泽不是会误入歧途的人，只要钱的来路正当，她就没什么可担忧的。张素说的对，儿孙自有儿孙福。

但大厦的交付日期还有些时日，既然要找地方开分店，就免不了要留意现房。淮兴市现在的经济挺不错的，市中心的生意好做，自然很少有人出手，想要顺利地买到一间位于市中心的商铺不是一件容易的事。

然而机会总是留给有等待的人的。

暑假快结束的时候，中介处传来喜讯，中山路临近河滨的方向最近有好几家有意向出售商铺的房主。究其原因，则是被目前渐露头角的静冈村所推动的。很多人都不看好这个开发决定，这样大的一个村子，光拆房就不是一个小工程，期间造成的人流损失和商业影响使得很多店主都预备抽身离开。因为很多人都觉得这场开发案完成之后，中山路很长一块地段都将被长久的施工拖成死城。

多傻啊，章泽在听到这些人急于出手卖房的原因时，忍不住在心里感叹了一句。

偏偏他们还千叮万嘱令中介人不要透露给意向房客静冈村拆迁的决定，只担心旁人知道这是个烂摊子不肯来接手。看他们这样的处事方针就能知道这些人不是良善之辈。章泽连良心挣扎都没有，得到消息就去看房子了。

静冈村的拆迁计划已经提上日程，开发单位正在四处联系村民拆迁补偿计划，章母因为很少停留在淮兴市，目前并未被联系到。不过这样也好，也许借着静冈村那几个钉子户的东风，补偿款还能再更多一层。

这次他是和一堆哥们一起去看的房子。总共五家人要卖房，位置都离静冈村不远，但从记忆中看却并未被划分入拆迁范围内。目前街道环境还很热闹，客流络绎不绝，几个房东权以为来看房的孩子不知道静冈村的拆迁计划，漫天胡说，将几家商铺夸地天上有地上无。

这附近的商铺面积都不算大，最多的都不过五十平方。几个要卖房的房东都是相连的邻居，你一搭我一搭围着章泽忽悠：“瞧这地段多好啊！又是市中心，又临街，旁边就是村子，走三分钟就到百货大楼，你真是找遍了全淮兴找不到那么好的地方了！”说罢狮子大开口，“一平方两千五！甭考虑了，看上哪间就去办手续吧！”

章泽笑了笑不说话，他性格温吞，轻易不和人吵架，虽然知道这人在有意宰他，也不过抱着慢慢磨价格的主意。可陈聪他们的脾气就冲多了，当下没好气地冷笑了一声劝告章泽：“哥劝你别买，静冈村下下个月得拆，到时候乌烟瘴气的，能有客人才怪。你又是做吃的，客流量太重要了，两千五的价格这条街哪里买不到？咱再考虑考虑。”

章泽配合着露出个惊讶的表情：“要拆迁啊？”然后将眼神递给几个刚才拼命推销的店主。

那几人面面相觑，没料到坑人坑到了个行家，登时臊地面颊发红。

谈到最后，价格直降到一千八，四个联手来蒙自己的店主的店章泽直接收入，五个有意出手的店唯独那个不肯骗人的店主从头到尾没能露面。四个大大小小的店铺加在一起总共一百三十五平方，办好手续后二十五万多，继淮兴商厦之后，章泽又多担负上每个月一千多的贷款。也就是从这往后，他每个月要还银行两千多块钱。在这个年代的许多人看来，简直是疯子才会做出的事。

陈聪和龚拾栎他们无法理解章泽这样用钱，在目前的淮兴市内，开店租房比买房划算的多。毕竟生意好做，租房每个月的支出只是小头，营业额相比较下来更加可观，很快就能回本而且不担风险。可买房子就不一样了，不光要费心费力地去跑手续，还要投入大量的资金装修翻修，等到一切落定开店之后生意是否红火也无法确定，回本更加遥遥无期。

面对几个朋友半是疑惑半是担忧的询问，章泽笑了笑，难得以一种和自己清冷外表相称神情回答：“等再过几年，你们就知道为什么了。”

是啊，再过几年。

时间能改变的东西，实在是太多了。

作者有话要说：小章这个傻子吃不了聪明人的饭，弄点连锁店开开还差不多

一不留神就到了大年初二了，圆子有点舍不得听到加更时大家的热情……要不今后就按照过年那几天的模式吧，大家要是特别热烈邀请圆子加更，那圆子就照旧加一章~嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻（贱笑）

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☆、第四十一章

静冈村钉子户的消息到底上了新闻；广播电台和报纸上都刊登了钉子户拒不签订拆迁合同的消息，众口一词地谴责他们不为城市大义着想；拖了改革建设的后腿云云。章母和张素还是在这样沸沸扬扬的争论声中才得知到手中房产的拆迁计划的，因为拖延了一段时间的关系，她们莫名其妙地也被划入了“钉子户”的范畴。

开发商对“钉子户”采取的是怀柔政策。淮兴毕竟是个省会；拆迁的又是市中心，后世令人胆寒心惊的“强拆”不大可能发生在这众目睽睽之下。也因此；最后上门找到章母张素协商的说客是带着提高了百分之十五补偿的合同登门的。相比较那些真正的“钉子户”而言；章母和张素好说话的多。

可是情况也有所不同；她们不要钱也不要另外盖好的安置房，她们要的；是开发商在拆后重新回迁到新建的社区。也就是以老楼来换取日后新小区的新房，其余的补偿一概看不上眼。

这是章泽坚持后的结果。

原本章母是没有那么坚定的，有房也好拿钱也好，对她来说都没有什么区别。更何况新楼的售价肯定要比拆迁款高，假使日后一家人不在淮兴定居的话，卖新单位的房子就显得不那么划算了。

这笔账她算来算去都觉得没错，可章泽却难得一口咬死了不肯放，他就喜欢静冈村这块地，甭管日后盖出来的是什么歪瓜裂枣，他就是喜欢！

自从离婚后自认对孩子的关心越来越少的章母妥协了。她爱自己的孩子，却因为日渐忙碌的事业对他们开始力不从心，既然没有能力在感情上仍旧让孩子饱足，那么就像张素以前一样，用物质吧。

张素在这种事情上特别愿意做跟屁虫。每天忙新公司的事情都快要焦头烂额了，去协商补偿款？算了吧，那点钱她还不看在眼里，既然章母打算要回迁原处，那她干脆也托对方全权处理，省心又省力。

静冈村的拆迁计划中原本是不包括另建回迁楼的，毕竟这块地段的好处有眼界的商人都能看得清。物价泡沫在这时候已经能够窥见些许端倪，假使日后这房子真的金贵起来，那么建回迁绝没有直接给补偿款和改迁来的划算。况且除了章泽一家外，提出这个要求的人简直少之又少，大多数人就盯着“钱钱钱”，钱多了才好办。

可章母加张素一起总共握有三套楼，是个不小的障碍，特事特办，为了他们开发商小领导们也开了个短暂的会议来商讨处理方式。

最后得出的解决办法是就照着章家人的要求，一比一回迁商品房。然而这样一来，原本拨给移居住户的补偿款也就没有了，若是他们选定的新房面积比他们原本持有的要大，多出来的部分还要照开盘时的市价补偿。

金港花园是高档社区，后期稀稀拉拉地开盘，最后一处排楼园直到千禧年后才竣工上市。这样的精工细致，口吻硬些也不算坏事。

章母在章泽期冀的目光下摇了摇头，毅然签下了名。

章泽提前在未成年时期，便拥有了一处淮兴市日后的房产霸主。