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地产大亨(重生)-第39部分
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帝都人欢欢喜喜地看了一个来月的热闹，惊奇地发现，他们关注的顾晓天在沉默了一阵之后，又有大事发生了，金碧华府竟然在一个多月之后，施工就已经接近了尾声，这样坐火箭一般的速度，那是从来没有过的，谈起顾晓天，那大拇指竖得越发地高，都期待着看他那个楼盘。
十二月二十号这一天，天朝建业的宣传部的张悦带着一沓资料敲开了他们老总蒋永芳办公室的门，“老板，这是我们部门下个星期的宣传计划，请您过目。”
蒋永芳抬眼看了眼张悦，有些不解今天怎么是他过来送资料，不过也没开口询问，只推了推鼻梁上的眼镜，点了点头，“先放着吧，这个星期广告投放的市场反应如何？”
“根据市场部那边反应，广告发出去之后已经有不少人打电话过来问了，但这一期的竞争比往常要激烈，王氏那边似乎加大了广告的投放量，他们和我们一样主打洋房和大面积房舍，曝光率又比我们高，我们这一次在宣传上可能不是他们的对手。”
我们若是想要压他们一头，就需要更好的广告效果，所以我建议增大广告力度，在报纸上刊发大图广告，这一句才是张悦的潜台词。他是天朝建业某高层的外甥，去年大学毕业才进公司，在基层做了一年就被调到这个位置，有着一股年轻人的冲劲，很想做点大事，这一期的项目宣传他执意要在策划上加上这么一条，他们部门的负责人虽不赞同，但又劝不听，便让他自己来跟蒋永芳提这事，受个教训也是活该。
蒋永芳是出了名的小气人，让他在广告上大量投入，那就是要他的命，宣传部门的负责人早摸透了他的性格，才能在这个位置上长久地坐着，安安稳稳，谁也别想动他，这突然冒出来的太子党，他才不乐意为他的冲动买单呢。
“王氏不足为虑，他卖得再好，每次推出的通共也就那么几个小楼盘，倒是这个天行公司的金碧华府，施工速度也太快了些，实在是太反常了，可若说他们重视吧，都这个时候了，也没见他们的宣传广告出来，难道他们不赶元旦这一期了？。”蒋永芳自言自语道，心里怎么也想不明白，这金利和顾晓天到底打的什么主意。
王氏是老对手了，彼此的情况早已经摸得差不多了，只有这金利，不按牌理出牌，不仅在他和王贺的联手打压下存活下来，还跟顾晓天搭上了关系，拿到了博物馆这个项目，还是很有些让人担心会不会闹出什么乱子来，毕竟这顾晓天挑事的本事，不是一般的强。
“天行公司那个楼盘才二十多亩，这一次的工期又赶，到现在都还没开始宣传，后劲能有多足。”
蒋永芳不再答话，挥挥手示意对方出去，之后叫过秘书，让他派人去金利那边打听些消息，他心里总有些隐隐的不安，怕金利因为这一次，彻底摆脱他们的压制。
等到十二月二十三号这天，一大清早王志远就带着几份《时代日报》来到了他父亲王贺的办公室，他首先将排在第一位的那份报纸递了过去，嘴里说道，“爸，您看这个。”
只见今天的《时代日报》广告栏里，满满的一个版面上，全印着金碧华府的广告，一个花园里一群小孩凑在一起玩乐，几位老人满脸喜色地坐在旁边看着，日光暖暖，旁边写着一句，“三代同堂，将爱传承，金碧华府，关爱满庭。”
“这广告打得不错。”王贺笑笑说，“以后咱们也可以跟他学学。”
“您再看看这个。”王志远将前面两天的报纸也摊在了桌上，第一张是城堡那副宣传画，第二张是一个金碧华府的效果图，只是将它放在了一座大山之上，整个帝都都在它之下，旁边写着，“金碧华府，给世界一个新的高度。”
满满的三个版面，全是金碧华府的广告，而且还是在《时代日报》最好的广告版面，这样的大手笔，确实让人惊叹。
“您看这落款，除了这一张以外，这两张可都刻着李木槿的章啊，是李木槿啊，这顾晓天竟然能请到李木槿为他做宣传海报，还不止一副，这面子可真不是一般的大啊。”王志远情绪激动地说，李木槿或许在绘画界还称不上超级大师，但也绝对算是很不错的了，这还不是最重要的，最重要的是他的地位绝对不是一般的高。
他是陆天宇的结拜兄弟，当年陆天宇和他的这个新闻可是闹得整个帝都都知道的，毕竟陆家实在是太有名也太强大了，这顾晓天竟然能请他帮忙，这背景不是一般的强大。
“他是顾家的人，顾家老四和陆天宇的弟弟陆寻走得近，找他帮忙也不是不可能，这是个信号，往后这顾晓天不能得罪，他要进到这个圈子里，怕是不容易对付。”
“爸，这您不用担心，”王志远咧着嘴一笑，“由于《都市修真记》的连载，以及每天独家发布的宝贝列表，听说《时代日报》前一阵子的销量已经突破九十七万了，这么大数额的发行量，广告费怎么会便宜呢？我们拿到的价格是两万，就算他顾晓天面子大，但再便宜也不会低于一万七八吧，看这架势，他们是打算挂个个把星期的，这里光广告投入就是十五万了，还有李木槿那边的费用，建设所需的费用，他顾晓天这一次一定是在赔本赚吆喝，这一次肯定是损失惨重，下一次还干不干这个行业可就说不好了。”
王志远说的这些，也正是让王贺摸不着头脑的地方，就像他所说的那样，顾晓天这又是找李木槿做宣传海报，又是这么大规模地在《时代日报》上刊登广告，还一口气拿下了金利三个施工队，施工，材料，人工，以及各种乱七八糟的开支，按照他以往的经验，以及天行这乱用钱的情况来看，怎么看光成本就不会低于七百万，再加上拿地的成本，他那地就算再便宜，只怕也要个一百多万，即使他这个楼盘按2。5的容积率来算，若是他这个楼盘均价卖五百，销售总额也不过九百多万的。这还是在楼房销售一空的情况下所做的假设，若是从这其中再刨去销售成本，弄不好顾晓天这一次即使房子大卖，也要亏损。
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第57章
王贺还真的是高看了顾晓天的本事，顾晓天哪里有他说的那么多钱；到现在手里过手的就那六十万的稿酬；以及顾琛那边通过银行贷给他的两百万，除此之外；就再没有一分多的了。
若非顾琛天降甘露的这两百万；顾晓天都打算要求供应商垫款施工了；事情有了那么多神转折；现在一切走得十分顺利；他手里的钱也没怎么花；原本会各种改欠款的情况根本没有发生，相反；到此时项目已经走了一大半了；他银行的账户里竟然还剩了好几十万。
倒不是顾晓天偷工减料，而是因为这一次他工程里有很多东西几乎可以说是完全免费的，比如小区里绿化用的植物。元宝街这一片本身就荒芜，里边有不少高大的乔木，这些都是可以在金碧华府这个新楼盘里使用的，顾晓天要做的就是把这些挖出来的树找个地方屯起来，等到施工完成后再种上就好了。这一下就去了个大头，至于那些花花草草的东西，就用不了多少钱了。
至于项目施工的工程费用，由于和孙先进的约定，总共只要两百万不到，这比实际的费用要低得多，而且还不用现在就支付，可以只付个一成的首付，所以，在金碧华府这个项目里，真正赔本赚吆喝的是孙先进，而不是顾晓天。
不过孙先进拿到了博物馆的设计图纸，又成功拿下了这个项目，这点钱，他还真的是乐意亏。他们这情景就像是古话里说的，周瑜打黄盖，一个愿打，一个愿挨。
项目的收尾工作持续进行，顾晓天大手笔的宣传活动也一如既往地延续了下去，并没有像其他人预想的那样，只挂了个几天就因为财力不够销声匿迹了，相反，每天各种宣传海报层出不穷。
他们哪里知道，《时代日报》这样大篇幅地发布广告，根本就没有预想的昂贵广告费，而是完全免费。
说起这个免费的原因，还得从先前《飞羽传奇》连载的事说起，当时顾晓天的小说结局被盗，《时代日报》面临一次大的公关危机，顾晓天和杜怡峰的赌约，就是广告费的折扣，以及杜尔峰附带送的一个星期免费大图广告。
如今杜家兄弟不睦，但对顾晓天来说却没有多大的影响，这广告合约依旧延续下来了，甚至由于顾晓天新文的连载，再一次在一定程度上带动了《时代日报》的销量。《都市修真记》的提升效果虽远不及之前的《飞羽传奇》，但两者出现的情形有着很大的差别，杜怡峰对现在的状况十分的满意，顾晓天和他那天马行空的故事走向就是块金字招牌，无数人都愿意冲着这个来买上一份《时代日报》。
因此，好心情的杜怡峰为了拉拢顾晓天，也为金碧华府的宣传做出了一份贡献，直接就将广告的时间给拉长到了两个星期。
光靠《时代日报》一家报社发布广告，这显然是不够的，只是各大媒体，能用的顾晓天都用上了，存在感已经刷足了，再剩下的就是打广告了，这种增加成本的事，现在的顾晓天显然不会去做。好在作为穿越人士，后世的那些宣传手法顾晓天玩得滚熟，加上见识也多，因此他的法子在这个时代，永远走在最前沿。
很快，帝都人就发现，在最热闹最繁华的街头，突然多出了好些发传单的年轻女孩，而且这些传单制作颇为精美，上边的画都可以拿回家贴窗纸或者是当粘墙画了，一时间天行公司的传单成为了抢手货。
那些没有通过报纸知道顾晓天或者金碧华府的大妈，带着金碧华府的宣传海报回家了，还把它们贴在了最显眼的位置，就和家里孩子的奖状一样。
时间一天天过去，金碧华府的广告的存在感比任何楼盘都要有存在感，多得连王氏和天朝的高层都被震动了，至于帝都老百姓，那更是打定了主意，等金碧华府完工了，即使不一定会去买它们的房子，但就冲着顾晓天的名头，也一定要去瞧瞧这个被天天挂在《时代日报》上的楼盘。
孙先进是个很有意思的人，他虽在私底下投资了好几个小的地产公司，但对这个没能入股的天行公司却十分的好，很有点亲儿子干儿子不分的模样。这一次，在金利施工完毕，天行公司对金碧华府做最后处理的时候，他请来了不少玩狮舞龙的队伍，每天在金碧华府的大门附近表演，引得无数人驻足观看。
他对顾晓天好得有点太过了，让他那些心腹人都看不明白，只以为他是冲着顾家或者张老的面子在拉拢顾晓天，虽然这么做的效果并不多理想。其实孙先进的想法很简单，用一句话来说，就是利用到了一句话——期望越高，失望越大。
孙先进很看好顾晓天，有心拉他进自己的公司或者入股天行，但这两者都没能取得顾晓天的同意，两家此时还是合作关系，他这么做既是替金碧华府做足了广告，又是暗暗提高了民众的期待。
若是顾晓天这个金碧华府卖得好，对金利来说也是一种宣传，也让顾晓天承了自己的情，以后有事好商量，若是金碧华府做的不好，没能满足人们的期望，十有八、九就会砸在手里，那时他在伸手扶顾晓天一把，不仅能成功入股，还能赚个感激。不论结果如何，这一切对孙先进来说，都是稳赚不赔的买卖。
王氏的办公大楼里，王志远急匆匆地敲开了王贺办公室的门，神情激动地给他讲起了金利最近私底下的动作，完了之后说道，“爸，怎么办，顾晓天那楼盘还没开，金利就替他这么做宣传，他开出的条件又好，已经有不少小公司私下跟他们联系了，金利最近又接了好几个项目。虽然大一点的公司还在观望，但有一部分人背离我们，那也是迟早的事啊。”
王贺最怕的就是这个，这孙先进是头虎，先前被困于平原，被他们打压得厉害，如今跟顾晓天合作，又做出了这么多改革措施，根本就已经是进入深山的猛虎，再不被他们管控，长此以往，只怕又要添一个强敌。他们和金利争的不止是这一次的销量，也是未来的市场。
犹豫了一下，王贺道，“我们当下最重要的，就是稳住各方势力，首先要做的就是在声势上压制住天行，让我们的楼盘压过对方的，只有气势壮了，说话才有底气。”
难得的，天朝这一次的反应也和王氏一样，卷进了这一次的宣传大战之中，不光难得地增加了宣传部门的费用，还让张悦放手去做，把他们部门的经理气得鼻子都歪了。
三家大型建筑公司打擂台，苦逼了其他小型地产公司，热闹了帝都百姓，他们发现，这一年是热闹的一年，总是有各种热闹可看，让他们的生活变得丰富多彩，欢喜之余，顺带地也知道了几家地产公司的楼盘。由于几家楼盘各有优势，一时还真难以断定，这一次的销量谁能排到第一，谁又被垫底。
有孙先进这个冤大头，顾晓天一分钱不用出，就能看着自家楼盘广告满天飞，再没比这更痛快的事了，他心里有一种预感，这个楼盘一定会大卖。
明天就是元月一号，也是金碧华府开盘的日子，和他一起的，还有王氏和天朝的两个主打楼盘。由于各项事宜已经准备妥当，难得空闲的顾晓天盘着腿坐在客厅里看电视。
电视里的人咿咿呀呀不知道在说些什么，顾晓天脑海里全是最近这一段时间的回放，想起孙先进无偿提供的免费广告，又是一阵傻笑，再没比这更顺的了，让他不由得想起了一个词——一路顺风。
“想到什么呢，这么开心？”顾琛一回来就见顾晓天笑得眼睛都快眯成一条缝了，若是嘴角边再添上一条哈喇，就跟个精神病没什么分别了。
“干爹。”顾晓天嗖得一下从沙发上蹿起来，扑进顾琛的怀里，笑嘻嘻地说，“干爹，我好开心，好开心。”
第58章
看了眼怀中跟个八爪鱼一般手脚并用地团住自己，不停地用脸蹭着小腹处的少年；顾琛挑了挑眉；心里略微闪过一丝异样的情绪，说不分明。
转头看了眼窗外；顾琛深吸了口气；这才将注意力从被对方蹭过的地方强行转移，随手将公文袋放在沙发一旁，伸手拍了拍少年的头；声音里略带着些笑意地说道；“开心就好；明天的事情都准备好了吧？”
少年忙碌了一两个月，到此时终于出成果了，明天金碧华府就正式开盘了，甚至连李木槿都难得地答应了要来给他捧场，也算是功德圆满了，按说此时少年的心情就该像是新出嫁的新娘，怎么样也该紧张才对，怎么此刻的他看起来丝毫没有紧张情绪，反倒高兴成这样？顾琛心里琢磨着顾晓天高兴的理由，由着顾晓天抱着他亲昵，却忘了自己以前最讨厌这种不顾形象的动作，也最讨厌没有规矩的人和事。
“都差不多了，今天大家都休息一下，明天又是一场仗要打。”
顾琛点了点头，却也知道以顾晓天的谨慎，事情都该是差不多了，在沙发上坐下，怀里还粘着个人，顾晓天一直以来不动声色地靠近，让顾琛在不知不觉中完全地接受了他，只把他当个没长大爱撒娇的孩子，丝毫没觉得眼下的情景有多么的不正常。顾琛一手抚着少年，状似随意地问道，“明天要穿的衣服送过来没？。
“嗯，已经收到了，衣服都很好看，我很喜欢，都不知道明天该穿哪件好了。”顾晓天仰着头眯着眼睛答道。明天是他人生中第一个楼盘开盘的日子，也算得上�
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