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重生之开心一生-第49部分
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胡睿得意的笑了，嗯，这餐厅开起来了，华哥肯定又要忙了。唉，希望华哥不要埋怨自己才好。
“哦，对了，前几天我看报纸，还看到机场在招商来着，好像截止期到3月份，等我回去s市马上去登记。”陈华是个风风火火的人，说干就干。
“这个不急啊，先把这个年过好再说。”胡睿说。
“计程车来了，我们上车吧。”陈歌做为唯一一个闲人，耳听八方，眼观四路，就只为了看计程车有没来这一件事。计程车还在远处，他就看到了，于是出声提醒两人，免得两人谈得太投机，忘了上车。
胡睿和陈华听到陈歌的话，都抬起头来看了一眼远处，嗯，是有好多计程车来了，那待会儿再谈吧，反正不急在这一刻。
在计程车上，陈华问了一下外公外婆的情况，听到外公外婆现在每天节目丰富，脸上荣光焕发，顿时觉得安心许多，当时陈华听到外公外婆来帝都时，有点担心外公外婆不习惯，毕竟一个是南方，一个是北方，气候啊，人文啊相差很多，现在外公外婆适应良好，也交到了一大堆朋友，这让他心头大石终于放下了。
他们又谈起这次陈中要带女朋友来的事，“华哥，你有没准备给未来大嫂的礼物？”胡睿问陈华。
“啊？我也要送礼物给大哥的女朋友吗？”陈华觉得很奇怪，自己是弟弟，送一个陌生女人礼物好像有点……虽然这人是自己哥哥的女朋友，但是就是这样更不能送吧。
“难道我们不需要送？”胡睿问。
“好像是不用，我们是弟弟，是晚辈啊，没有哥哥的女朋友第一次上门，晚辈要送她礼物的，要送也是爸妈送，我们是弟弟，是她要送给我们才是。”陈华强调的说。
“这样啊，可是我和陈歌把礼物都买好了，还很贵呢。”胡睿有点泄气，这个礼物挑了那么久，送不出去挺不甘心的，他想了想，按自己和陈歌的名义的确不妥，但是可以曲线救国，于是就说：“那我和陈歌把礼物转给干爸干妈，让他们以他们的名义送吧。”
“这也行。但干吗不以外公外婆的名义送？”陈华问。
“外婆说他们已经准备好了。我待会儿就回去打电话给干妈，让她不要买礼物了，我们这里已经准备好了。”胡睿说，终于能把礼物送出去了，至于是谁的名义根本无关紧要。
97章
道路上的车辆不多；很多人都已经在返乡的路上；有私家车的也都开着私家车上路了，所以道路上行人和车辆都一下子少了很多，整个道路显得空空荡荡的，计程车比平时开得快，一会儿他们就到家楼下了。
付了车钱；他们坐电梯到了楼上，他们先去对面把陈华的行李箱放好，顺便让陈华也休息一下，在来之前他们就再打扫了一下房间，并烧好了热水；所以他们一到，就有热茶可以泡。
对面的房子装修是延续简约风格的，当时胡睿想着租给夫妻租约会比较稳定，所以风格上往简约上靠，对软装饰也颇下了一番功夫，所以这套房子给人的感觉就是温馨，待在这里让人很放松，客人来了也不想走。
陈华一进来就非常喜欢这个房子，虽然仍然是简约风，但是和h市的有点不同，增加了很多“粉红色”的色彩，让他一个单身男子有一点违和的感觉。
“我怎么觉得我和这房子格格不入啊。”陈华自嘲的说。
“不是。”胡睿有点不好意思，“这房子我原本想租给新婚夫妻，所以在装修上是按结婚新房来装修的。”
“噢，难怪我有这种感觉呢。那现在这就我和陈歌住？”陈华说。
“嗯，这几天陈歌是和我住一起，外公外婆不放心陈歌一个人住这边，虽然只是多了道门。现在你来了，陈歌也就不用和我挤一个床了，这几天可累坏他了。”胡睿说。
“啊？还不放心小歌子？小歌子不招惹别人就算好了。”陈华说。
“现在差不多要过年了，小偷啊强盗啊很多的，外公外婆说小偷强盗也要赚钱回家过年，所以他们现在业务肯定挺繁忙，还是住在一起安全点。要不然陈歌一个人叫天天不应，叫地地不灵该怎么办？”胡睿正色说。
陈歌的心被触动了，原来他以为外公外婆只是担心他一个人住一套房睡不着，原来最主要是为了他安全啊，亲外公外婆估计也只能做到如此了。
陈华也深深的体会到了外公外婆对他们无私的爱，这房间，全部是外公外婆打扫的，除了水是胡睿今天早上来烧的，昨天烧的水倒了，外公外婆觉得过了夜的水不太能喝，所以每天必重新烧开水，今天是胡睿自告奋勇要求来烧水，因为他看到外公又买了一大堆豆子。
他们三个人喝着茶，把路上说的机场餐厅的事又拿出来细细商量一下。
“那我们机场餐厅要延续我们的复古风还是做成另一种风格？”陈华问。
胡睿奇怪的看着他，那么白痴的问题也要问，“当然是复古风了，换一种风格，还是沉香吗？那机场看过的人即使到了s市沉香都不会进去吃饭了，他们会以为是同一个名字，不一样的饭店。”
“我是说机场会让我们装修成我们自己的风格吗？”陈华解释了一下自己的想法。
“只要在他们的框架内，自然按我们的来啊。”胡睿恨铁不成钢，那么弱智的问题都问得出来，他难以想像陈华在公司里会是个什么形象。
“至于副牌的话，等沉香坐稳前三的位置再来弄吧，现在沉香还要打牌子，不能有多余的牌子来分散精力。我们的精力只能专攻一块。慢慢来，不能一口吃个胖子。”胡睿想到前世h市的一家连锁餐厅，他们也是坐稳了位置，再发展了n个副牌。
陈华点头，是的，现在沉香虽然有了点名气，但是和s市老牌子的饭店还是不能比的，虽然老饭店现在每况愈下，因为体制的缘故员工的积极性都不太高，但是人家是老牌子啊，百姓都认准了的，轻易不太会改变，他也只能慢慢渗透，先从年轻人开始。
胡睿神秘的笑了，“以后也不必搞什么副牌，直接把那些老牌子买下来，纳入我们旗下，就ok了。”
陈华吓了一跳，这都是国有资产，能变成私人的吗？这太异想天开了吧。
“佛曰：不可说，不可说。天机不可泄漏。”胡睿故意卖关子，不过他也是真不能说，他总不能说我是重生的，以后肯定会怎么样怎么样，所以他现在只能这么说了。
陈华看不能再从他的嘴里套出来到底为什么，只好转向陈歌，“小歌子，你在帝都过得怎么样啊？”
“不错。”陈歌惜字如金。
“军校好玩吗？”陈华也是去过军营的，他想知道军校和军营有什么区别。
“差不多，军校人多一点。”陈歌言简义赅的把陈华要知道的说了一下。
陈华被噎住了，谁要你说这个啊，我也知道人多啊，一个军营才多少人，一个大学多少人，能比吗？这个弟弟真是太不可爱了，小时候就无趣，现在更无趣，看样子只有胡睿能受得了他！
陈歌看了看表，快12点了，“我们过去吧，外公外婆应该做好饭等我们去吃了。再不去他们又要担心了。”
“我给干妈打个电话我们就过去吧。”胡睿拿起手机给陈妈妈打了个电话，告诉她不必买礼物送陈中的女朋友，他们已经买好了，陈妈妈直接飞过来就是了。陈妈妈在电话里答应着，又聊了几句，就挂了电话，陈妈妈临近春节就越忙，胡睿不想太过打扰她。
三个帅小伙出发去对门，还说吃完午饭，去看看买的商铺，反正就在楼下不太远，就当饭后散步了。
外公外婆又做了一大桌饭菜等着喂食他们，又一个外孙回来了，他们更是高兴，年纪大了，要求也不高，只要团圆的日子晚辈一个不少的都回来吃口团圆饭就行。
三人风卷残云的把饭菜扫荡一光，差点连盘子都舔了。外婆看到他们的样子笑得脸上的皱纹都变成了一朵花，外孙那么捧场她做的菜，岂不令她高兴？
饭后，外公洗碗，他们三人出发去看他们买的商铺，商铺其实已经建好了，只是还有些后续还没有弄好，所以还没有交房，但是参观没有问题。
他们三人围着他们买的商铺转了一圈，觉得很满意，位置好，采光好，格局方正，无论是拿来自己做生意还是租给别人都是风水宝地。
“华哥，你在s市买的商铺怎么样了？”胡睿看着商铺，想起了陈华说过要买s市的商铺的事。
“嗯，买了三间，都是市中心地段。”陈华骄傲的说，没有很多企业成立那么短短不到三年能有那么多利润的。
胡睿听了他的话，心里有个念头在形成，“华哥，不如我们把h市的铺位全卖了，卖入s市的商铺？”
陈华真的吓着了，怎么胡睿这人，主意一出接着一出啊，那些个铺位，租金每年都不少了，现在等于纯利润，成本早就收回了。把这金蛋扔了，再重起炉灶？脑子被门夹了？
“这，你不是说那些个铺位会涨到40万？等涨到40万再卖不迟啊。现在我们又不缺钱。”
胡睿沉默了，这就是一个有着伟大金手指的人和普通人的差距，“等涨到40万，s市的商铺早涨到天价了。”他一针见血的指出。
陈华沉思，是的，虽然都是商铺，但是h市和s市的差距很明显，s市的房价去年一年涨了很多，商铺也涨了，按这样的势头，每年涨是必不可挡的。而h市的涨幅比s市的小多了。
“你想过吗？现在我们餐馆都是租别人的场地，虽然签了五年十年，但是如果五年十年后他们不肯租给我们怎么办？即使租给我们但是租金太离谱怎么办？”胡睿紧接着问。
“这个，，，，，，这个没想过。”陈华很羞愧，自己目光太过短浅了，胡睿问的这个问题他一点儿也没想过。
“而且还有一个，他们不租给我们，或者我们嫌租金太高自己搬走另寻他处，餐馆的人气会受到打击的。”
“是的。”陈华实事求是的说。
“那如果我们现在把餐馆的场地买下来，那我们用的就是自己的场地，谁也不能让我们搬走，即使营业不下去，商铺的价格早上去了。”胡睿说。
“嗯。”陈华说。
“你吃过麦当劳吧，我记得s市刚开了几家。”胡睿说。
“刚吃过，和肯德基走同一路线的。”陈华按自己的专业素质来说。
“麦当劳在美国做的比肯德基好，但是他最大的利润不是炸鸡！”胡睿说。
“啊？他不是卖炸鸡的吗？怎么最大的利润不是炸鸡呢？”陈华百思不得其解。
“他的创始人说麦当劳最大的利润是房地产，增长最快了。麦当劳所有的经营场所全是自己的房产，房产增值迅猛极了，自然最大的利润是房地产。”胡睿把后世耳闻能详的事告诉陈华。
“操，还能这么干啊。”陈华茅塞顿开。
“自己的房地产，租金就能直接免掉了，而房地产每年都增值，自然越来越划算。”胡睿尽量用简洁的话来说明。
“不仅我们的餐馆场地要买下来，那个家具公司的展厅和工厂所在地也要买下来，这样才能不让以后水涨船高的租金扼住我们的咽喉，阻挡我们成长的脚步。”胡睿坚决的说，没有人比他更知道这几年的走势了，如果不抓住这几年的发展好时机，那就太可惜了。
98第98章
胡睿和陈华越谈越高兴；越谈越兴奋；两人就在商铺边上站着直接讨论起来，一站就是半个小时；直到陈歌实在看不过眼了；帝都现在的天气是零下十几度啊，再站下去变成冰人了。
“你们可以了吧，要讨论就找个地儿讨论；不要站在露天里讨论了，不冷吗？”陈歌冷着脸说。
胡睿和陈华被陈歌这么一说；这才感觉出了一丝凉意；谈得太投机；天气啥的都不知道了。
陈华摸摸鼻子，他看出陈歌很生气，“对，这天实在太冷了，我们赶紧找个地儿商量吧，要站下去真是脚都要冻掉了。”
于是他们三人移师回对面，外公外婆每天是要午睡的，不能吵醒他们。
他们回到室内，陈歌首先到厨房泡了热茶出来，一人一杯，喝水取暖两相宜。
陈华喝了一口茶，刚才在露天说了那么久，真是有点渴了，这热茶滑过喉咙，解了渴，也温暖了身。
“那我们现在需要罗列出一二三来，第一重要的是哪个，第二重要的是哪个等等。”陈华严肃的说，对于工作他从来不马虎。
胡睿接过话头，“嗯，我认为第一就是先把机场餐厅做起来，为什么呢？第一，我们的沉香餐馆各个分店现在签的租约还有很长时间，不着急先买下来；第二，机场的餐厅等于在全国打广告，Ｓ市机场的航班还是比较多的，换言之，人流也密集，现在不占有利位置，不争头口水，以后留给我们的只有被动了。”
胡睿想起后世那些大场地的酒店一间一间的倒掉，现在这些酒店正满足于自己的场地大，2000平方米以上的比比皆是，更有10000平方米的，仿佛场地小就没有派头，而胡睿清醒的知道，过不了几年这些餐饮业的航空母舰将会一个接着一个的倒下，取而代之的是1000平方米以内的特色餐厅。
所以现在是打牌子的最好时机，牌子响亮的时候，那些“航空母舰”估计也快沉了，那时候正好接收他们的场地，那些可是黄金地段啊。
胡睿前世曾经研究过那些餐饮大鳄为什么会在一两年内集体倒下，他研究出有这几点：1、没有自己的特色；2、盲目追求大而全；3；不珍惜自己的品牌。
他不希望自家的餐饮公司也走入这误区，所以掌好舵还是很重要的，一家没有特点的公司，终将被淘汰。
而家具公司那方面，只要保持住现在的质量，变成行内的ＮＯ、1指日可待，胡睿并不着急。
“嗯，那第一件事就是过了年去参与机场的招商，务必弄到一个好位置。”陈华握紧拳头，充满干劲的说。
“华哥，不用那么急的，现在快过年了，大家都没有什么心思在上班，都是每天磨洋工，等着春节放假呢。”胡睿肯定的说。
现在还是年初一才放假，年三十是不放假的，当然，说说不放假，事实上很多单位都是年三十点个到就直接放了，圈着人也没有用啊，人不干活，心思也全在家里，怎么有效率呢？还不如放了回去过个好年，然后再来上班。
陈华好像记得招商是从年初十才开始，现下的确也不急，聊完了工作，该聊些生活了。
陈歌在一边说：“你们聊完了？聊完了不如我们去超市买年货吧，趁着现在人还不多。”
胡睿回头望着陈歌说：“那我们买什么年货呢？”一付求知若渴的模样。
陈歌从外套口袋里拿出一张纸，“我昨天问外公了，外公告诉我要买什么，我已经全记在这张纸上了，你看看有没漏的，可以补上。”
胡睿一把抢过来，一目十行的看完，觉得很满意，他爱吃的零食全在这纸上。
“我没什么要补充的，华哥，你看看，有什么你爱吃的没写上，过年过年，就是要吃自己喜欢的东西。如果吃不到那该有多痛苦啊。”胡睿感同身受的说，他有一年非常想吃花生，可是外公外婆忘了买，而那年春节老下雨，他也不让外公外婆出去，雨天路滑容易摔跤啊。所以那一年他印象深刻，加上鞭炮和烟花也不能放，实在觉得那年过得真没意思。
陈华看了一下，一时也想不出自己爱吃什么，就道：“不如我们现在去超市，到了超市看到喜欢的就再买一点，现在看，实在不知道有什么爱吃的。”自家人讲话，就是这么直接，不需要客套。
胡睿举双手赞成陈华的这个主意，他最喜欢逛超市，看到那些吃的非常有满足感。前世他毕业了第一个目标就是去超市不�
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