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中产路线图-第6部分
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新富人：中产阶层的上升空间（1）
在世界各地，富人都是当代社会的顶尖人物，无论是世袭承传的贵族，还是在时代风云中神话般崛起的新派精英，都具有举足轻重的影响力。 富人不是珍稀动物，然而他们却是脆弱的动物，尽管在马克斯·韦伯意义上的社会阶层划分中，他们绝对是上上层。 不论褒贬如何，《福布斯》杂志的中国富豪榜蕴含的重要信息是：富豪的生成和更迭原本是商业社会正常的物竞天择。延伸到更高层次上的认同体现为，2002年的富豪榜中，9％是人大代表，13％是全国政协委员；大约25％的企业家是中###员，3％的人是当地工商联的负责人。 毋庸讳言，富人们恐怕仍然心怀惴惴，因为受认同的时间并不比受打击、被否认的时间长。对财富来源的质疑成为评论富豪的另外一种道德取向，这种转型期催生的结果给富豪抹上了难以言说的多种色彩。仇富心理仍然时而作祟，2002年的查税风波更令富人由活跃转向整体淡隐。不过，随着保护私有财产的观念以法律形式确立，富人们的“原罪”如果被忽略不计，富人们的自在空间就会越来越广阔。 由于历史、时代、社会、经济等多方面原因，中国新型的富豪阶层尚在形成过程之中。随着社会的发展、经济环境的改善、国际化进程的加快，这一族群的队伍将很快得到发展壮大。 北京并不是全国经济最发达的城市，北京的经济发展水平远逊于上海、广州、深圳，但北京的房价全国最高，北京的私家车保有量全国最高。 北京是个藏龙卧虎的地方。据国家统计局统计，北京至少有100万…200万个百万以上的富翁。 北京的各种会所就是富人云集的地方。北京有十几家富人会所，在功能和设施标准上类似五星级酒店。但会所与酒店最大的区别在于：酒店的客人对象是开放式的，而会所的客人必须取得会员资格；酒店为客人提供的是标准化的服务，而会所给会员带来的更多的是人性化的服务和强烈的归属感。 在长安俱乐部的大堂，有一座硕大的“金銮殿”，看上去跟故宫里的金銮殿没什么两样，坐电梯到10层，可以看到两爿标准的室内网球场和运动品专卖店；第9层有可容纳100人的西式宴会厅和日式美食餐厅，还有一个可坐70人的会员酒吧；第8层有可供160人就餐的宴会厅和10间贵宾厅。俱乐部地下二层是泳池和冲浪按摩池、健康舞室、壁球场、男女桑拿室和男女按摩室。地下三层是四道保龄球场、儿童活动中心和小型电影放映厅。设在第8层和第9层的私人宴会厅、会议室和酒廊，备有先进的视听设施，无论是商务研讨会、文化交流、社交活动，俱乐部的资深职员均会以丰富的专业经验，为会员悉心安排。 在京城俱乐部大堂右手不起眼处有一部电梯，每天都有专人守候。这是直达50层会员俱乐部的电梯，真可谓“一步登天”。电梯按钮的上方有一块铜牌，上书：“京城俱乐部服饰规定：请勿穿牛仔裤、运动裤和运动鞋。”京城俱乐部配有从世界各地收集来的家具、古董装饰，非常别致。 鉴于目前社会各界人士普遍日益关注自身健康，各家俱乐部还特设了附属项目——健身中心，为会员及其家庭提供健身设施。 各家俱乐部都精心安排饮食服务，为希望在专用环境中进餐的会员提供理想的用餐环境。无论是隆重的商务会议，还是兴之所至的茶聚、轻松的家庭聚餐，俱乐部都会提供一丝不苟的服务。那里的司厨搜罗各国的著名食谱，以飨食家。为了满足会员在商务会议中的私密性，有的俱乐部还设置了私人宴会厅，会员可选择相应的私人会议厅进行各种商务会晤。 俱乐部还能为会员提供即时秘书、图文传真及翻译等服务，适合2人到200人使用的不同规模的会议厅室配备同声传译设备。有些高档俱乐部每个月还要举办几场宏观经济讲座，请金融界的专家讲课。长安俱乐部会务推广部的工作人员介绍说：“私人俱乐部为会员提供的服务是他们在其他场合得不到的。作为商务人士来说，他们需要一种生意上的沟通，需要补充新鲜的信息，需要结识合作伙伴，这些都能在俱乐部得到满足。”京城俱乐部经常组织早餐论坛，邀请国际商务学府代表进行专题讲座，题目广泛，商务、经济、全球性热点论题、文化、艺术等无所不谈。 最为关键的是，绝大部分会员都希望通过加入高档俱乐部，结识更多的生意上的伙伴。俱乐部对他们的生意有如虎添翼的作用。 京城四大会所 北京的私人会所不下十家，档次最高的有四家，因此有“四大会所”的说法，它们是：长安俱乐部、京城俱乐部、北京中国会和美洲俱乐部。 几家会所均由外资的专业会所管理集团经营管理，会员的组成主要是外企高级经理、私企老板等高级工商界人士、律师等高收入专业人士、政府高级官员以及各界社会名流。私人会所均实行“会员邀请入会制”，想要入会者必须由1…2名原有会员推荐，经俱乐部董事局或理事会批准，交纳入会费及年费后才能取得会籍。 “四大会所”的入会费在1万…2万美金之间，会员每年交纳的年费为1500美金左右。取得会籍成为会员后，会员的配偶以及21岁以下未成年子女也都能享受会员待遇。 书包 网 。 想看书来
新富人：中产阶层的上升空间（2）
长安俱乐部毗邻天安门广场、王府井商业街，占地面积8000平方米，成立于1993年，现有会员700名，入会费为万美元，是“四大俱乐部”里收费最高的一个，由亚洲联谊国际股份有限公司监督管理。亚洲联谊总部设在香港，旗下拥有30多家尊贵豪华的私人会所，分布在亚洲、澳洲和英国等国家和地区的中心城市。 京城俱乐部位于京城大厦50层，由美国会所管理集团管理。这家私人会所旗下的250余家“城市俱乐部”分布在全球各大繁华城市，且都在城市高层建筑的顶层。京城俱乐部现有会员1000余名。 美洲俱乐部在北京东二环路边上，面积5000多平方米，会员350…400人，微软、惠普这样的大公司是美洲的主要会员，张朝阳就是其会员之一。美洲俱乐部的入会费为每人万美元。
链接：上海金领丽人在北京
上海香奈公司董事唐丽的自述 我住在现代城，就是潘石屹搞的那几栋高层公寓。因为外墙刷了些彩色涂料，就成了CBD的标志性住宅项目。这种花花绿绿的建筑我在南方城市见得多了，到了北京怎么就成了稀罕物？我还见过一个叫凤凰城的项目，也是这么涂着，怎么看怎么像是大学生宿舍，很幼稚地热闹着，但开价不低，均价该1万了吧，有吗？ 我是“北大荒”（北京大龄单身女性）。谁取了这么个该死的外号？一个人住，150平方米，少于这个平方米数我就觉得堵得慌。除了这所房子和里面的一应家什，我什么也没有，连车也没有。房子是一次性付款，之后再没有钱买车，也不打算买。这是在CBD，全天24小时都有出租车，办公室在国贸，两站之遥，还要私家车做什么？ 用通俗的说法形容，我是金领丽人，就是钞票多的女人。不是钞票多，干嘛要从上海来北京，江南的女人有几个愿意舍弃上海奔北京的？上海我也有房，爹妈留下来的花园洋房，在衡山路上，当然与人合住，但有独立的卫生间和厨房，我那一套算是两房一厅，三四户人家一幢小楼，楼下还有花园。深秋的时候，梧桐叶落下来，在贴着地面的微风里打转，不像北京那样粗鲁地翻飞。 因为是“北大荒”，所以要在CBD置业，这样才会显得热闹些。从家里出来，只要走几百米，就到了三环路，就是夜夜笙歌灯红酒绿的富贵乡，而且这里无论酒吧、饭馆还是行人的步姿，总比别处显得高级和纯粹，尽管并不代表北京的平均水平。我的生活完全局限在CBD：上班在国贸A座，购物在国贸地下，健身在中体倍力，娱乐在三里屯，交际就在现代城里的星巴克。在京三年，我只去过一次城市西区，因为要去颐和园。之后，就再也不肯去了，那里太像个大农村。 我是个彻底的城市动物，城市动物就住在CBD。当然只有中国的CBD才能住，外国的CBD一到夜晚和周末就是死城。我到过一次伦敦的city，整整1小时的辰光，只看见过两个人，还是大白天，多吓人。回国后，见到的CBD都这么和蔼可亲，就决定把家安在这里了。 都说只有小资才爱住CBD，那我也算一个吧。小资喜欢享乐和人云亦云，CBD就有这样的特点。比如这里崇洋，享乐主义盛行，我住150平方米已经不小了，《时尚》杂志还在宣扬一个女人独住一套200多平方米的公寓。 住在CBD的苦恼之一是不能开窗睡觉，外面的噪音和污染太厉害。苦恼之二是没有散步的地方。有时为了散步，我还得打车到使馆区。但好处是这些受到影响的生活质量可以在别处弥补，比如方便和快捷。 选择住在哪里说到底还是个心态问题。商旅人士为什么住在这里的多，就因为它顺应了人们的“过客心态”。反正是过客，那就抓紧时间提高效率看热闹。哪里效率最高又最热闹？当然是CBD。你看那些“海归”就住CBD，因为他们在国外有个郊外别墅留着养老，自己反而成了祖国的过客，那就住在CBD吧，想要过饭后百步走的惬意生活就回国外的别墅去。外国人就不用说了，有几个是真爱别人国家的？都是任期一满就走人。我也一样，真要找家的感觉，哪怕是一个人的家，也要回上海衡山路去。现代城嘛，我先住两年，再转让出去，一笔不错的投资，已经涨了近10万了。白住几年还能挣钱，也算CBD的另一大好处吧。 （节选自2002年10月15日《经济观察报》） 。 最好的txt下载网
未来的中产（1）
■一个由中级职员、中级官员、专门科技人员等职业知识分子组成的新中产阶层——白领阶层，成为现代社会中举足轻重的中间阶层。他们是被雇佣者，却占据着社会运转的控制部门，行使着社会管理和企业管理的职能，成为实现社会控制和生产管理的不可替代的中坚力量。 ■处在一个知识也是资本、科技就是生产力的时代，知识分子掌握着可以转化为社会生产力的知识、技术，通过专利、版权、专业许可等方式，更多的是通过工资制度，将知识资本和文化资本转化为经济收入和社会地位。 ■影响收入的三大主要因素，在国外分别为职业、文化程度与性别。在中国计划经济时代，分别是工龄、行业与地区，工龄越长，工资越高。但现在工龄不再是影响中国人收入的最重要因素，取而代之的是文化程度。 新老中产阶级的产生背景 美国左派运动之父赖特·米尔斯曾分析过美国的新老中产阶级。他认为：老中产阶级是“小企业家的世界”，这种首领既是熟练的建设者，又是机敏的金融家，他是他所创造并进行经营的产业的进取型所有者，在他的蒸蒸日上的企业里，没有任何与业务有关的问题能逃得出他的审视或漏过他的悉心照管。作为一个雇主，他可以为选拔出来的最棒的伙计提供工作机会。这些伙计则会将自己的薪水省出一部分来通过小的私人投资以使之成倍增加，再运用个人的声望借上一些，尔后便可站在自己的产业上崛起。由于拥有了个人财产，也就拥有了个人的工作领域，因此老式中产阶级是独立的。 但是新中产阶级，也就是我们所说的白领，与老式中产阶级有本质的不同。在米尔斯的分析中，老式中产阶级是指农场主、商人和自由职业者，新中产阶级则是指挣工资的经理、专业人员、推销员和办公人员。 美国的工业化，特别是南北战争以后的工业化，并未将爬升的机会带给广大的小业主阶层，而是给了工业界的首领。老式中产阶级比例急剧下降，新中产阶级迅速上升，美国成为了一个雇员国家，而雇员已经没有个人财产（生产资料）。因此，米尔斯说：“消极地说，中产阶级的转变是从有产到无产的转变；积极地说，这是一种从财产到以新的轴线——职业——来分层的转变。” 由于财产集中化，中产阶级中较老的、独立的那些部分的人数下降。雇员的数量增加，工业结构的改变，导致了新中产阶级的各种专门职业的出现。 第二次世界大战后，工业化国家中原来构成中间阶层人数最多的社会集团——农村中的中小有产阶级在现代资本主义发展的潮流冲击下明显减少。随着资本主义社会化劳动分层的加深，管理、情报、信息活动作用的增长，国家行政和企业管理机构膨胀，知识分子越来越多地成为被雇佣者。1984年美国人口普查局报告表明，独立经营的经理已由1957年的57％降到1970年的27％，再降到1983年的9％，领薪和被雇佣的经理比例大大增加。 米尔斯对美国新老中产阶级的分析，对我们认识我国中产阶层有极大的启示意义。我们现在所说的新出现的中产阶层，与美国新中产阶级既有相似之处又有很大的不同。相似之处在于，专门化的职业是中产共同的职业特征。在中国，白领阶层是中产阶层的重要组成部分，他们是部门经理，是跨国公司的高层管理人员，是大公司的技术专家，是高新技术产业的领导者或组织者等等。但是，政府与国有企业的权力寻租者、包工头等通过非正常经济秩序获得高额收入的阶层，是我国所特有的。 “知本”等于“中产” 在知识经济时代，知识是经济增长的先决条件，拥有知识就是拥有财富，拥有知识资本的“知本家”群体所组成的生产力将成为一个行业、一个国家、一个民族竞争的关键因素。目前全国有3800万专业
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