看故事,学理财-第4部分

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　　后来，经过多年艰苦的打拼，迈克终于成为美国报界的名家，而那位服务生也成了芝加哥一家五星级酒店的老板。多年后，两人再次邂逅，一开口，他们便不约而同地感慨起当年的幸运——没错，是福特教他们走上了成功之路。　　　

　　现实生活中，人们往往只注意到那些成功者所取得的辉煌业绩，却很少留意他们的一些琐碎小事，其实那里面正蕴藏着成功的秘诀。福特“吝啬”与慷慨的故事，再次提醒我们：对于自己应得的金钱，即使再少也要努力争取。同样的道理，对于应该付出的金钱，即使再多，也绝不吝啬。24？你想赚1　000美元吗？　　　

　　福勒是美国路易斯安那州一个黑人佃农七个孩子中的一个。他在五岁时开始劳动。他在九岁之前，就以赶骡子为生。这并不是什么特殊的事，大多数佃农的孩子都是很早就参加劳动的。这些家庭认为他们的贫穷是命运安排的。因此，他们并没有想到去改善生活。　　　

　　小福勒有一点与他的朋友们不同：他有一位不平常的母亲。他的母亲不肯接受这种仅仅是糊口的生活。她认为他们的生活不应该如此贫困。过去，她时常同福勒谈论她的梦想：“福勒，我们不应该贫穷。我不愿意听到你说：我们的贫穷是上帝的意愿。我们的贫穷不是由于上帝的缘故，而是因为你的父亲从来就没有产生过致富的愿望。我们家庭中的任何人都没有产生过出人头地的想法。”　　　

　　看故事学理财　第三章借力生财的学问　没有人产生过致富的愿望！这个观念在福勒的心灵深处刻下了深深的烙印，以致改变了他一生。他开始渴望走上致富之路，并把他所需要的东西根植在心中，而把其他的东西抛到九霄云外。这样，他的致富的愿望就像火花一样迸发出来。他决定把经商作为生财的一条捷径，最后选定经营肥皂。于是他就挨家挨户销售肥皂达12年之久。后来他获悉供应他肥皂的那个公司即将拍卖出售。这个公司的销售价是15万美元，他在经营肥皂的12年中一点一滴的积累了2？5万美元。双方达成了协议：他先交2？5万的保证金，然后在10天的期限内付清剩下的12？5万美元。协议规定如果他不能在10天内筹齐这笔款子，他就丧失他所交付的保证金。　　　

　　福勒在推销肥皂的12年中，获得了许多商人的尊敬和赞赏。现在他去找他们帮忙了。他从私交的朋友那里借了一些款子，也从信贷公司和投资集团那里获得了援助。在第10天的前夜，他筹集了11？5万美元，也就是说，还差一万美元。福勒回忆说：“当时我已用尽了我所知道的一切贷款来源。那时已是沉沉深夜，我在幽暗的房间里，跪下来祷告，我祈求上帝领我去见一个会及时借给我一万美元的人。我自言自语地说：我要驾车走遍第61号大街，直到我在一栋商业大楼里看到第一道灯光。”　　　

　　夜里11点钟，福勒驱车沿芝加哥61号大街驶去。驶过几个街区后，他看见一所承包商事务所亮着灯。　　　

　　他走进去，在那里，一张写字台旁坐着一个因深夜工作而疲乏不堪的人，福勒好像认识他。福勒意识到自己必须勇敢些。　　　

　　“你想赚1　000美元吗？”福勒直截了当地问道。　　　

　　这句话使这位承包商吓得向后仰去。“是呀，当然！”他答道。　　　

　　那么，给我开一张一万美元的支票。当我奉还这笔借款时，我将另付1　000美元利息。”福勒对那个人说，并把他借款给他的人的名单给这位承包商看，详细地解释了这次商业冒险的情况。　　　

　　那天夜里，福勒在离开这个事务所时，衣袋里已经装着一张一万美元的支票。以后他不仅拥有了肥皂公司，而且还拥有了其他七个公司，包括四个化妆公司，一个袜类贸易公司，一个标签公司和一个报馆，并且都获得了控制权。　　　

　　人们在创业之初，往往首先遇到的是缺乏资金的难题，这时候如果能善于利用别人的资金，来施展自己赚钱的本领，同样可以取得成功。　　　　　　　　　

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第9节：第三章借力生财的学问（1）　　　　　　　　　

　　25？空手变出油轮来　　　

　　奥地利有个名叫图德拉的工程师，他一无关系，二无资金，居然想做石油生意，而且居然做得很成功，他是怎样做的呢？　　　

　　当时，图德拉了解到阿根廷牛肉生产过剩，但石油制品比较紧缺，他就来到阿根廷，同有关贸易公司洽谈业务。　　　

　　“我愿意购买2　000万美元的牛肉。”图德拉说，“条件是，你们向我购进2　000万美元的丁烷。”　　　

　　因为图德拉知道阿根廷正需要2　000万美元的丁烷。因此正是投其所好，双方的买卖很顺利地确定了下来。　　　

　　接着，图德拉又来到西班牙，对一个造船厂提出条件说：“我愿意向贵厂订购一艘2　000万美元的超级油轮。”　　　

　　那家造船厂正为没有人订货而发愁，当然非常欢迎。　　　

　　图德拉又话头一转，“条件是，你们购买我2　000万美元的阿根廷牛肉。”　　　

　　牛肉是西班牙居民的日常消费品，况且阿根廷正是世界各地牛肉的主要供应基地，造船厂何乐而不为呢？于是双方签订了一项买卖意向书。　　　

　　然后，图德拉又到中东地区找到一家石油公司提出条件说：“我愿购买2　000万美元的丁烷。”石油公司见有大笔生意可做，当然非常愿意。　　　

　　图德拉又话锋一转，“条件是你们的石油必须包租我在西班牙建造的超级油轮运输。”　　　

　　在产地，石油价格是比较低廉的，贵就贵在运输费上，难也就难在找不到运输工具，所以石油公司也满口答应，彼此又签订了一份意向书。　　　

　　由于图德拉的周旋，阿根廷、西班牙和中东国家都取得了自己需要的东西，又出售了自己亟待销售的产品，图德拉也从中获取了巨额利润。细细算起来，这项利润实质上是以运输费顶替了油轮的造价。三笔生意全部完成后，这艘油轮就归他所有。有了油轮就可以大做石油生意，图德拉终于梦想成真了。　　　

　　这个故事可以给我们很多启迪。所谓生意的成功、财富的积累，并不是只顾实行自己的构想，而是巧妙地运用他人的智慧和金钱来创造自己的一番事业和财富。　　　

　　图德拉没掏一分钱，便拥有了一艘油轮，这是因为他深谙“借”的奥妙，善于“借鸡生蛋”，靠自己的“借”功，走上了发财之路。　　　

　　法国著名作家小仲马在他的剧本《金钱问题》中写过这样一句话：“商业，这是十分简单的事。它就是借用别人的资金。”　　　

　　很少有富人不是白手起家的。世界上有许多巨大财富的起始都是建立在借贷之上的。很多事实证明，聪明的赚钱者充分了解并能利用借贷。富人之所以能够成功，是因为他们深谙“借”的力量。　　　

　　26？“借鸡下蛋”的沈鹏冲兄弟　　　

　　沈鹏冲、沈鹏云两兄弟是1955年来到巴西圣保罗市寻找致富之路的。有一次，沈鹏冲到南里奥格兰德州首府雷格里港旅行，在一间餐馆吃饭时，发觉一种意大利肉鸡美味可口。他饱餐了一顿，同时还打听到，这种意大利肉鸡是一种有名的肉食，当地人十分喜爱。　　　　　　　　　

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第10节：第三章借力生财的学问（2）　　　　　　　　　

　　真可谓踏破铁鞋无觅处，得来全不费工夫。沈鹏冲顾不得旅行，火速赶回圣保罗与弟弟商量怎样养意大利肉鸡一事。　　　

　　一番商议后，兄弟俩觉得此事虽有前途，但可惜自己没有资金，怎么办得起鸡场？连续几天奔走求人借钱都无门。在苦思之中，弟弟沈鹏云突然想起了中国兵书《兵经百篇》，于是有了借鸡下蛋的妙计。　　　

　　沈鹏冲兄弟根据“最巧妙的借”的方法，策划组织了一个互助会，其实质是一种合作社形式，在其相识的朋友、邻里、工友中招募人员参加。他们反复讲明凡参加互助会的成员投入的本金及利息可按时归还，并将会获得较好的分红，因为互助会所筹集的资金是用来创办有发展前途的意大利肉鸡场的。经他们俩声嘶力竭地宣传和东奔西跑地登门游说，虽说没有多少人参加，但总算筹到一万美元。　　　

　　他们就凭这一万美元在阿雷格里港郊区办起了一个养鸡场，取名为“阿维巴农场”。　　　

　　由于资本太少，初期该农场规模不大，每星期只能供应200只肉鸡。但沈氏兄弟却充满信心，认为养鸡场正如母鸡一样，由小到大，然后下蛋，再孵出小鸡一群。如此反复循环，很快就会繁殖出千千万万只鸡来。　　　

　　现在，沈鹏冲兄弟的公司每周可供应180万只鸡，仅此一项业务，每年营业额就达1？65亿美元。随着养鸡业的发展，沈氏兄弟的财富不断增多，他们乘势拓展业务，先后又办起了四家贸易公司，这方面的年营业额也高达两亿美元。　　　

　　沈氏兄弟用“借鸡下蛋”的计策，掘取到发展的第一桶金。他们的成功是因为他们有着勤劳、吃苦和敢于拼搏的美德，与中华民族本性中的睿智和文化底蕴相结合的结果。　　　

　　27？房产预售　　　

　　朝鲜战争结束后，霍英东就预料到，香港航运事业的繁荣，必然会带来金融贸易的发展，而这又将促进商业及住宅楼的开发。于是他抢先把经营重点转向了房地产开发。1954年12月，霍英东拿出自己的120万港元，另向银行贷款160万港元，在香港铜锣湾买下了他的第一幢大厦，并创办了“立信建筑置业有限公司”。开始，他也和别人一样，自己花钱买旧楼，拆了后建成新楼逐层出售。这样当然可以稳妥地赚钱，可是由于资金少，发展就比较慢。他苦苦地思索改革房地产经营的方法，却没有结果。　　　

　　有一天，有个老邻居到工地上找他，说是要买楼。霍英东抱歉地告诉他，盖好的楼已经卖完了。邻居指着工地上正在盖的楼说：“就这一幢，你卖一层给我好不好？”　　　

　　霍英东灵机一动，说：“你能不能先付定金？”　　　

　　邻居笑着说：“行，我先付定金，到盖好后你把我指定的楼层给我，我就把钱交齐。”两人就这样成交了。　　　

　　这个偶然的事件，却使霍英东得到了启发。他立刻想到，他完全可以采取房产预售的方法，利用想购房者的定金来盖新房！这个办法不但能为他积累资金，更重要的是还能大大推动销售！　　　

　　因为，房产的价格是非常昂贵的，要想买一幢楼，就得准备好几十万元的现金，一手交钱，一手接屋，少不得一角一分，拖不得一时一刻。当时只有少数有钱人才能买得起房产，所以房地产的经营也就不可能太兴旺。现在霍英东采取的房产预售的新办法，只要先交付10％的定金，就可以购得即将破土动工兴建的新楼。也就是说，要买一幢价值10万港元的新楼，只要付一万港元，就可以买到所有权，以后分期付款。这对于房地产商人来说，好处是显而易见的。利用人家交付的现金，他们原来只够盖一幢楼的钱，现在就可以同时动手盖10幢楼，发展的速度大大加快。对于购买房产的人来说，也是有利的。先付一小笔钱，就可以取得所有权，待到楼房建成时，很可能地价、房价都已上涨，而已付定金的买方只要把房产卖掉，就有可能赚一大笔钱！因此，很快就有一批人变成了专门买卖楼房所有权的商人，这就是后来香港盛行的“炒楼花”。　　　

　　这一创举使霍英东的房地产生意顿时大大兴隆起来，一举打破了香港房地产生意的最高纪录。当别的建筑商也学着实行这个办法时，霍英东已经赚到了巨大的财富。人们不得不承认他创造性的经营方式。他当上了香港房地产建筑商会会长，会内有会员300名，拥有香港70％的建筑生意。所以有人把霍英东称为香港的“土地爷”！　　　

　　霍英东采取的房产预售新方法，只要先交付百分之十的定金，就可以购得即将破土动工兴建的新楼。这对于房地产商人来说，可以通过这种借鸡生蛋的方式，来弥补资金的不足。　　　

　　28？借势取利　　　

　　1871年，美国大资本家古尔德收购了除国库外的美国市场上所有的黄金，基本上控制了市场上的黄金价格，但是国库还有大量黄金，如果政府抛售黄金，金价势必会下降。为此，古尔德处心积虑，千方百计设法控制国库的黄金市场投放。　　　

　　古尔德了解到当时的总统格兰特有一个妹妹嫁给了柯尔平上校，而柯尔平并不富裕。于是，他有了主意。　　　

　　一天晚上，古尔德专程到柯尔平家拜访，十分客气地邀请他入股投资黄金生意。柯尔平十分坦率地表示没有资本。古尔德忙说：“不要紧，你用不着拿一分钱，只要表示一个愿望就行了。我很敬佩上校的为人与才能，十分想与你交朋友，这点小意思就算鄙人的一点诚意吧。”　　　　　　　　　

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第11节：第三章借力生财的学问（3）　　　　　　　　　

　　柯尔平看到有利可图，心想何乐而不为呢。于是两人签约：柯尔平在古尔德那里认购200万美元的黄金股，只要黄金价格上涨，每周可以领到这些黄金股的溢价差额，若黄金下跌，按规矩，他相应要做出赔偿。　　　

　　为了防止金价下跌，柯尔平用不着古尔德示意，就自己主动地利用妻子的关系，劝总统不要抛售政府手中的黄金。通过这种方式，柯尔平着实也赚了不少钱。　　　

　　市面上黄金渐少，金价自然飞速上升，引起全美国一片愤怒之声，总统格兰特迫于舆论压力，决定抛售国库黄金。柯尔平等劝说无效，马上把这一紧急情况告诉了古尔德，同时又设法劝说总统暂缓一天宣布。就在这一天内，古尔德抛售了他所有的黄金，一天净赚了2　000万美元。　　　

　　一天之内净赚2　000万美元，这是古尔德一生中最大的杰作，他使用的方法就是结交关键人物以借势取利。　　　

　　有许多商人具备发现将来可能发迹的人的眼光，在这些人身上进行政治投资，为自己的将来谋取利益。“好风凭借力，送我上青天”，结交与自己的利益息息相关的人物，找到支持自己的后盾，必然无往而不胜。　　　

　　29？不要怕借债经营　　　

　　改革开放初那些年，聪明伶俐的张清做了两个小生意，攒了点积蓄，可后来把原来的三间平房翻造成楼房后，积蓄就用完了。这时他已不再满足于街头的小打小闹了，还想办一个公司，或开一家工厂。他把自己的打算告诉了许多朋友。　　　

　　一天，有位朋友专程来告诉他一个信息，本地的盛源商业信托公司属下有一家游乐厅，内有大型游戏机、碰碰车、酒吧等资产，价值400万元，现因管理不善，盈利甚微，而信托公司想转向投资开办有高额利润的保险公司，因此准备把这家游乐厅卖掉。张清得到消息后感觉到这是一个难得的机会，就立即前去洽谈，以380万元的价格成交。合同订下后允许一年内分三期付清款项。第一次先要付220万元。　　　

　　“天啊！这么多的钱到哪儿去借。”张清的妻子听了大叫起来，因为她清楚，自家的全部财产，包括房子算在内也不过十几万元而已，这220万元简直是个天文数字。可张清却沉着地说：“有办法！”　　　

　　张清找了一家关系较好的银行，他用买下的