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优雅小主妇的理财生活-第6部分
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钡睦蟆�
先介绍一下背景。我们是物理专业的，电子技术是必修课。那时候大学里搞学雷锋活动时，我们专业的男生就在广场上支个桌子，免费维修电器。让一个“哑巴”收音机开口说话，对本班男生来说简直是小菜一碟。
1996年时，一大批的国外电子产品（主要是索尼单放机）因为生产质量不合格，或是有瑕疵，从生产线上下来就成了废品垃圾。处理这些垃圾是要花钱的，但好多国际倒爷看准了这个机会，把这些“洋垃圾”买了下来，运回国内。一时间，这些电子洋垃圾在电子市场堆成了小山，买这些有瑕疵的单放机，就像上菜园子里买白菜，不论个买，论斤称。
我们班男生修理电器最拿手了，买进这些电子产品，鼓捣鼓捣就修好了，因为是原装机芯，所以声音效果比国产的京华单放机好多了。不知是哪个男生最先动了卖这个单放机的念头，于是，他们几十公斤几十公斤地买进这些洋垃圾，技术好的男生负责维修，另外一些男生负责销售。
几乎每一个单放机都能修好，配上一个索尼原装耳机，一个卖到50元没有任何问题，刚刚开始销售的时候几乎到过100元。销量非常好，一个学期下来，南昌市各个学校都有我们班销售人员的足迹，远郊县都没有放过。更夸张的是，班上一个男生到武汉看望同学，居然把单放机卖到了武汉的高校。
该项事业最巅峰时期，全班分成三个部门：一个部门分管技术，负责维修这批单放机；一个部门管中间营销，就是发展外校的分销点，每台单放机的批发价为25元；还有一个部门就是销售部，连女生也被网罗成了他们的销售人员。
那一年，几乎整个南昌的单放机市场都被我们班垄断了，导致那些电子垃圾的价格也直线上升。我当时是这个“产业链”的最低端营销人员，但一个学期下来也赚了500多元，美得我冒泡泡；而我的上线的收入不低于2000元；据传言，本班某个“CEO”的学期收入在5000元以上。
那时候，我不仅佩服男生们的经营头脑，还佩服他们的营销口才，一部单放机，居然连防水功能都被他们编出来了。有一个男生偷偷溜进女生宿舍楼，几个小时转下来，居然卖出了6个单放机。那些小女生被他唬得一愣一愣的，准备洗澡时都听着单放机。还有个小女生对那个帅哥一见钟情，热切地要他留下电话号码、寝室号。这位帅哥由于担心防水功能的谎话穿帮，对这位美丽的小学妹尽管有万般不舍，还是没敢留下真实的电话号码。时至今日，每次提到这件事，这位帅哥依旧遗憾不已。书 包 网 txt小说上传分享
3。 小百姓的财富故事会（3）
这段未出校门的经商体验，对我们班的所有人来说都是一次难得的锻炼。毕业十周年聚会时，大家发现，当年在单放机销售中收入最高的几个人，如今在事业上都非常成功，有两个已经是上市公司的副总一级的人物了。
九月庙会赚钱忙
据说以后的国庆七天长假也有可能缩水到三天，所以2008年的国庆长假，我决定好好玩玩，很有可能过了这个村就没有这个店了。
于是，国庆第一天，我们一家四口就去逛了久负盛名的绳金塔庙会。庙会是个很“乡”的词，到了绳金塔之后才发现真实的庙会更“乡”，仿佛十里八村的父老乡亲都来了，人那个多啊，海了去了，人挨人、人挤人，吆喝声、讨价还价声，一片嘈杂。
想悠闲地吃点儿小吃，根本不可能，身后的人海浪一样涌来涌去，看着老板乐得合不拢嘴，手忙脚乱地把钱塞到胸前的大钱袋里，我觉得在这里用“赚钱”两个字都不合适了，应该说是“捡钱”，就看你的速度够不够快。
买了几串羊肉串、韩国铁板烧豆腐，顺便进行了一下经济考察，打听打听小道消息。结果，打探来的消息让我简直就想请假来卖羊肉串，一个大约五六平米的摊位，租金每天200元，看他们“捡钱”的速度，我想每天纯利润不低于6000元。后来《江南都市报》的一则消息验证了我的观点，这是2008年10月8日的报道：“本届庙会历时17天，横跨中秋、国庆两大节日，吸引游客230余万人，最高峰时日人流量达20余万人。本届庙会共设有200余个展位，营业总额突破3200万元。”看到这则消息，我赶紧找来计算器噼里啪啦一通狂算。平均下来，每个展位的营业额是16万元，相当于每天将近1万元，每个展位仅有六七平方米，卖的都是一些小商品，以及烤羊肉串、鸭血粉之类的小吃，没有任何技术含量，本钱也不大，但商贩们的收益却几乎比普通职工的全年收入还多。
眼馋了吧？您可别小看小区里、路边上那些小商小贩，没准人家的收入比你高多了。当然，这也提醒我们，留心之处皆财富，很多不起眼的小地方原来就是产生富翁的摇篮。
团购赚钱也happy
女人大多充满幻想，我也不例外，都一把年纪了，还喜欢《一帘幽梦》的那种浪漫。
在装修自己的一套小户型房子时，我转了南昌市的几处窗帘市场，发现水晶珠帘的样式很少，报价却很高，而在淘宝网上有很多晶莹剔透、色彩绚丽的珠帘，价格比市场上便宜多了。
于是，我在百度上四处搜寻水晶珠帘的信息，恶补了一下水晶珠的理论知识，然后找到一家淘宝网店，冒充准备开珠帘店的小老板，和网店的店主谈了谈，临时学习的专业知识严重地迷糊了他，他答应若我一次购买超过100斤原料的话就给我按批发价算。一开始，我只想自己做一副便宜实惠的珠帘，如此巨大的量我如何能消费得了？于是，我想到了团购。计算了一下成本，再考虑到运输、沟通等成本，我把批发价提高了一些，然后在本地的一家家装网上发布团购贴，组织团购。因为价格实惠、款式多样，又能自己DIY，所以有诸多南昌网友跟贴响应。
看来，无论年龄大小，女人的浪漫本性永远不会变，“一帘幽梦”始终是女人对青春暗藏的回忆。我汇总了一下网友们的需求信息，总需求量可能会超过500斤。于是，我与网店老板进行沟通，因为我们的需求量远远超过100斤，所以我要求他再降低些价格，同时告诉他，通过这次采购，我可以让他的产品来垄断江西市场，只看这次合作能不能成功。如此这般谈下来，他果然给了我更优惠的价格。
这个谈判结果给了我更大的信心和动力，我就像一只大蜘蛛，整天吊在网上不下来，一边和网友沟通，一边和网店店主斗智斗勇。组织团购确实很辛苦，不过咱小主妇可不能让困难吓倒，有了困难要克服，没有困难制造困难也要上。为了给网友答疑，为了和网店店主斗智斗勇，我狠狠恶补了一下有机玻璃的知识，真后悔当年没有选化学专业。
团购的网友们为了慎重起见，要求对方先寄样品。什么叫无奸不商？一点点的样品加运费，50元，没办法，我也只能先垫了。来了样品，又要给网友看，那几天，我家就像菜市场一样，这个走了那个来。看过样品，确定要买的有几十位网友，订购的数量超过了300斤。大家交了定金后，我又开始计算各色珠子各需要多少斤，然后往支付宝打钱，货到了之后还要清点、分类，再通知各位网友来我家提货。
找货源、谈价格、看样品、打款、到货、提货，前前后后花了一个多月的时间。虽然累得精疲力竭，不过后来一算账，我居然赚了1000多元，也算辛苦有所值。参加团购的网友也很满意，很多人自己DIY珠帘，所花的费用仅相当于在本地买成品的1/4。对我来说，更大的意义是，我通过这次活动结识了一群爱家的女人，有好几个发展成了好朋友，至今联系紧密。
优雅小主妇私密互动
小白真像大白：椰风有没有开网店的经验，能否介绍一下？我有一份“朝八晚四”的工作，想开个网店，增加些收入。
淡若椰风：我开了一阵子网店，但以失败而告终，因为我的个人兴趣太多，工作又比较忙。我认为上网时间多的人可以考虑开网店。最好有现成的货品资源，比如有家人或朋友开实体店，或是身边的货源充足而且价格低廉，这样开起网店来成本小，赢利也快。
4。 把未来的钱投资到现在（1）
我看过很多理财书，几乎所有的书都告诉你要为将来退休作好打算。我想，这个观点肯定是最受中国人欢迎的。中国人在理财上的传统观念就是储蓄，投资上一向偏保守，不是有句话叫“养儿防老”吗？你看，连养孩子都是为了将来老了以后有个依靠。
这些年房地产市场如火如荼，大家有点儿钱都想买房投资，甚至还有人打算在郊区、农村买房子，留到退休以后再去住。我曾经也有这个想法，想在宝哥的老家买一套房子，退休后去住。为此，我还到宝哥的老家实地考察过，后来因为在股市上亏了一些，实在连首付都拿不出来，只好作罢。后来，我的想法改变了，因为我发觉这样做其实是亏本的。咱聪明人当然不能做亏本的买卖！
那么，我的观念为何转变了呢？下面就跟各位姐妹们表一表。
首先，要知道钱是一直在贬值的。这个道理其实不难理解，我们这代人小时候，一分钱就能买几块糖吃，五分钱就能买冰棍吃，现在呢，最少涨了10倍。这几年通货膨胀，过几年就通货紧缩，反复折腾的过程中，即使细心打理，你的钱都可能会缩水，更不要说放在家里发霉了。要想让你的钱不贬值，那就得理财。储蓄是最笨的办法。在我看来，一笔资产是否缩水，要看它的利润是否高于银行同期的定期利率，只有等于或高于银行同期定期存款利率，才能算赢利。当然，可能很多达人会笑话我这个老土观点了，因为必须还要考虑整个国家的经济现状、物价上涨等等诸多因素。不过，这就不是我一个小主妇要操心的事情了。
现在，回过头再来看看“买房养老用”这件事。花几十万来买房，就算你正好有这么多现金，还要花费一大笔的交易费用，如果你要贷款，就要还很多的利息。然后，每年都要交物业费、卫生费等等。假设我们把这件事看做一项投资的话，那么，这些都是要从收益里减去的。
俗话说，三十年河东，三十年河西。你知道你的房子在30年后会变成什么样吗？也许土地征用，也许那个小区已经变成了荒凉的贫民区，也许会发生水灾、火灾、大地震等自然灾害，这些都是不可知因素。相比较来说，买房绝对不是养老的好选择，存在银行里或是买国债都比这个选择强多了。如果你真有那么多现金在手，完全可以投资更好的项目，说不定收益更大。好项目一旦赚钱，你还会为老了之后发愁吗？
这样比较来看，为30年后要住的房子买单真是划不来。
当然，你可以出租出去，但别忘了，一般大家选择养老的地方都会比较清静，清静的地方适合养老，但不适合出租。
我不反对买房投资，看了我的文章的朋友都知道，我对房地产投资还是比较执著的，但我坚决反对囤钱在某一个项目上而不流动。买一个房子，在自己手里放5～8年，不仅房子增值了，租金也是一笔不小的收入。这是个相对稳妥的投资选择，既避免了快进快出导致的交易费用增加（五年内的交易税费很高），又可以在能够预见的时间范围内规避那些不可预见的风险。而且，经过几年时间，一些楼盘的各种配套服务基本完成，各项优势都可以得到提升，此时再卖房，收益肯定很高。
很多人说，我也知道投资房产能赚钱，但是我没钱啊，那我拿什么去投资呢？其实，除非你是富家子弟，否则要想成为富翁，你就一定要知道如何赚“第一桶金”。先看一个故事。书 包 网 txt小说上传分享
4。 把未来的钱投资到现在（2）
爹对儿子说：“我想给你找个媳妇。”
儿子说：“不用，我愿意自己找！”
爹说：“但这个女孩子是比尔·盖茨的女儿！”
儿子说：“要是这样，可以。”
然后，他爹找到比尔·盖茨说：“我想给你女儿找一个老公。”
比尔·盖茨说：“不行，我女儿还小！”
爹说：“这个小伙子是世界银行的副总裁！”
比尔·盖茨说：“这样啊，行！”
最后，爹找到了世界银行的总裁说：“我给你推荐一个副总裁！”
总裁说：“我有太多副总裁了，用都用不完！”
爹说：“这个小伙子是比尔·盖茨的女婿！”
总裁说：“这样啊，行！”
就这样，一个傻小子就变成了比尔·盖茨的女婿、世界银行的副总裁。
哈哈，这当然是一个笑话，但是它说明了一个道理：预期理想是可以为现实服务的。同样的道理，未来的财富也可以为今日的投资服务。
一个很简单的投资——买房，就可以证明我这个观点。以我自己为例，2004年我购买了一套总价16万的房子，连首付、契税及其他费用，我花了37000多元，贷款13万。贷款就是花了未来的钱。房屋出租之后，租金正好用来还“月供”。2006年后，这套房子的价格上涨到了20万，这还是保守估计，实际可以卖到22万元以上。如果我按20万卖掉，除去还银行贷款大约12万，还有一些契税、中介费约5000元，实得75000元，减去买房时付的37000元，实际收益38000元。这相当于两年时间资产翻了一倍。真正的增值部分是房子从16万变成了20万，通过贷款用小钱撬动大钱，37000元变成16万，相当于用未来的钱进行投资，然而其他的费用是虚拟的。而你的获利其实是建立在当初那37000元的基础上的，这才是资产翻倍的真实原因。
而这个道理，也就是“炒房能迅速赚大钱”的根本原理，当然，那些真正的炒房团的手法可比我高明多了，我也就别再“班门弄斧”了。后来，政府陆陆续续出台了许多政策来平抑房价，比如提高二次购房首付比例、提高交易费用等，希望能通过这些手段抑制炒房者，但实际效果并不显著。这么多年，全国的房价都在涨，只是在最近一段时间才有所下降。
其实，说了这么多房子的话题，是想提出我的观点：不要把现在的钱投资到未来，而要把未来的钱投资到现在。
优雅小主妇私密互动
白文娟：我是你的椰粉哦！我说一下我的大致情况：
我是猪宝宝，今年25岁，单身女子，在父母家里吃住。目前深刻认识到理财、保养的重要性。正在一家公司工作。每月工资带补贴共2300元，年底有奖金，大概万左右。目前手中有现金10万元左右。我所从事的行业大环境不太好，公司很有可能会挂，所以在考虑今后是打工还是自己做生意。但是目前却不知道该怎么理财，没办法生财是很郁闷的事情。还有，我的花费很大，基本上每个月的工资都花光的，我今天初步算了算，仅这两个半月就花掉了万元，总觉得花钱的地方太多，挣钱的路子太少。我认为女人经济独立才能人格独立，希望姐姐能够给我点儿理财的建议。不胜感激哦！
淡若椰风：你的收入在你的城市来说应该还可以吧，手上有点儿钱可以考虑做一些投资。对老百姓来说投资无非就是股票、楼市、黄金、做生意等，可选择的比较少。现在的经济形势不是很明朗，要有长期收益的打算，短期内获利希望可能较小。
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